Mihkel Kõiv Teie 02.02.2024 nr EC.1-5/117-1
Telia Eesti AS
[email protected] Meie 04.03.2024 nr 7.1-2/24/19147-7
Mustamäe tee 3
15033, Tallinn, Harju maakond
Projekti kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud taotluse OÜ Kirjanurk töö nr 10181P Harju maakonnas Raasiku vallas Härma
külas Käokõrva kinnistu Telia mobiilsidemasti sideühendus kooskõlastamiseks.
Transpordiamet on varasemalt oma 05.10.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/19147-2 ja 19.01.2024 kirjaga
nr 7.1-2/24/19147-4 jätnud eelmainitud projekti kooskõlastamata, kuna ametile ei ole teada kas
riigitee muldkehas paiknevad kaevud on rajatud õiguslikul alusel. Lisaks on Transpordiametile
teadaolevalt riigitee muldkehas paiknev siderajatis (millega soovitakse liituda) 2019. aastal ümber
ehitatud teise asukohta riigitee muldkeha piires ning vastav ümbertõstmine on jäänud
seadustamata (vastav riigimaa kasutusõigus on sõlmimata).
Projektiga on tehnovõrku kavandatud riigitee nr 11310 Aruvalla-Jägala tee (edaspidi nimetatud
riigitee nr 11310) km 9,15-9,18 kaitsevööndisse ja riigile kuuluval kinnisasjal (katastritunnusega
65101:003:0349) paikneva riigitee konstruktsioonidesse (muldkehasse), liitumaks ametile
teadmata õiguslikul alusel ehitatud sidekaevus 2019. aastal ümber ehitatud siderajatisega.
Selgitan, et Transpordiamet määrab nõudeid tee kinnisasja piiridesse kavandatavate tehnovõrkude
projektide koostamisele ning kooskõlastab vastavate tehnovõrkude projekte EhS § 99 lg 3 alusel.
Seejuures tuleb arvestada ka Riigivaraseadusest tulenevaid nõudeid.
Riigivaraseadus keelab riigivara kasutusse andmise, kui vastav tegevus tekitaks riigile kahju ja/või
muudaks riigivara (antud juhul riigitee ja riigile kuuluva kinnisasja) korrakohast kasutamist, sh
haldamist keerulisemaks või kallimaks (vt RVS § 15).
Märgin, et „uputatud“ kaevude paiknemine riigitee muldkehas on väga erandlik lahendus, millist
Transpordiamet ega tema eelkäijad ei ole seni teadaolevalt kunagi aktsepteerinud, sest kaevust
väljavõtete jms tegemine eeldaks igakordselt muldkeha pealmiste kihtide (mis eeldavad teatud
kandevõimet hooldetehnikaga liikumiseks) lahtikaevamist. Samuti on väga tõenäoline selliselt
paikneva rajatise ettejäämine erinevate teehoiutööde tegemisel, sh eriti riigiteede õgvendamise või
laiendamise korral.
Teie kirjast jääb jätkuvalt selgusetuks vastava siderajatise ehitusaeg. Siiski väidate, et teil on
olemas vastavad teostusjoonised. Palun need ametile esitada, kuna Transpordiameti arhiividest
pole õnnestunud leida Teie poolt viidatud projekti mis sisaldaks eelmainitud kaevude rajamist
riigitee muldkehasse, sellise projekti kooskõlastust ega ehitamisjärgselt esitatud teostusjooniseid
ning ametil on jätkuvalt põhjendatud kahtlus, et kaevude paigaldamine riigimaale, riigitee
konstruktsioonidesse on toimunud omavoliliselt. Palun tõendada vastavate kaevude seaduslikkust,
esitades ametile lisaks teostusjoonistele ka vastava kooskõlastatud projektlahenduse ja sõlmitud
riigimaa kasutusõiguse (lihtkirjaliku) lepingu.
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Transpordiamet ei saa riigivara valitseja volitatud esindajana kooskõlastada liitumist
tehnovõrguga, mille riigimaal paiknemise seaduslikkus ei ole selge.
Kuna 2019. aastal ümber ehitatud siderajatis ei paikne ilmselgelt samas asukohas kus paiknes
väidetavalt 1999. a. ehitatud sidetrass, siis ei ole selle rajatise puhul Transpordiameti hinnangul
tegemist talumiskohustusega rajatisega ka juhul kui enne ümber ehitamist sama maaüksusel
paiknev tehnovõrk oli talumiskohustusega. Palun vastav riigivara kasutamine seadustada.
Transpordiamet on ka varasemalt sama sideprojekti puudutavates kirjades viidanud vajadusele
tõendada, et konkreetsete kaevude puhul on tegemist talumiskohustusega rajatistega ning
märkinud, et ümber ehitatud siderajatise kohta tuleb sõlmida isikliku kasutusõiguse leping.
Selgitan, et kasutusõiguse ala kohta tuleb koostada isikliku kasutusõiguse plaan vastavalt
Transpordiameti juhendile Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel ning
seoses muutunud kinnistusraamatuseadusega luua ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste
infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee ning esitada taotluses ruumikuju
tunnus PARI ID number koos aktiivse jagamislingiga. Vastav taotlus esitada Transpordiametile
aadressil
[email protected]. Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee –
Teehoid – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Taotlus teemaale
tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu
sõlmimiseks.
Lähtudes eeltoodust ning tuginedes ehitusseadustiku § 99 lõikele 3 ja riigivaraseaduse § 15,
jätame eelmainitud projekti kooskõlastamata ning palume vastavad puudused projektiga seotud
dokumentatsioonis kõrvaldada.
Käesolev otsus jõustub teatavakstegemisest ja selle peale on võimalik esitada vaie
Transpordiametile haldusmenetluse seaduses või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhataja
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
5188201,
[email protected]
2 (2)