Riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamine (Keila linnale)

KÄSKKIRI 14.12.2021 nr 255 Riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamine (Keila linnale) Riigivaraseaduse § 37 lõike 1 ja lõike 2 punkti 1 alusel ja tuginedes sama seaduse § 29 lõike 1 punktidele 1 ja 2, § 30 lõike 1 punktile 3, § 33 lõike 1 punktile 1 ja lõigetele 3–7, § 50 lõikele 1, §-le 63 ning kooskõlas kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning arvestades Vabariigi Valitsuse 19.11.2021 korraldust nr 397 „Nõusolek riigivara otsustuskorras tasuta võõrandamiseks“: 1. Võõrandan tasuta Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel oleva Harju maakonnas Keila linnas Piiri tn 7a asuva kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 14649502, katastritunnus 29601:004:0049, pindala 6199 m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV26389) Keila linnale tema seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks. 2. Sõlmida kahe kuu jooksul arvates otsuse allkirjastamisest kinnisasja võõrandamise leping, sätestades lepingus vähemalt järgmised tingimused: 2.1. Piiri tn 7a kinnisasja harilik väärtus tasuta võõrandamisel on 485 000 eurot; 2.2. Keila linn on kohustatud omandatavat kinnisasja kasutama sihtotstarbeliselt. Mittesihtotstarbelise kasutamise korral on riigil õigus nõuda leppetrahvi 65% vara väärtusest selle üleandmise hetkel; 2.3. kui Keila linn omandatud vara võõrandab või koormab hoonestusõigusega 10 aasta jooksul arvates kinnisasja omandamisest, siis peab ta hüvitama riigile 65% vara harilikust väärtusest, mis sellel oli tema poolt omandamise hetkel. Hüvitis tuleb võõrandamisel kanda 5 aasta jooksul ja hoonestusõiguse seadmisel 10 aasta jooksul tehingu päevast arvates riigi tuludesse; 2.4. kui Keila linn võõrandab kinnisasja või seab sellele hoonestusõiguse kohaliku omavalitsuse valitseva mõju all oleva eraõigusliku juriidilise isiku kasuks, siis punkti 2.3 ei kohaldata, välja arvatud juhul, kui juriidiline isik võõrandab omandatud kinnisasja või hoonestusõiguse või seab omandatud kinnisasjale hoonestusõiguse; 2.5. Keila linnal on kohustus teatada koheselt Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile omandatava kinnisasja võõrandamisest või hoonestusõigusega koormamisest; 2.6. kinnisasja võõrandamisega seotud kulud tasub Keila linn. 3. Enne kinnisasja võõrandamist tuleb Keila linnal ja Eesti Geoloogiateenistusel (EGT) sõlmida kasutusõiguse leping järgmistel tingimustel:  2 3.1. EGT-l on õigus kasutada kinnisasjal asuvat kärnihoidlat (ehitusalune pind 1 949 m2) puursüdamike ladustamiseks mõeldud osa mahus 1590 m2 (joonisel sinisega joonitud osa). Nimetatud osa on EGT-l õigus kasutada kuni 01.01.2026. 3.2. EGT-l on õigus kasutada kinnisasjal asuvat viilhalli (ehitusalune pind 468 m2, joonisel kollasega joonitud osa) kuni 30.06.2022. 3.3. EGT-l on õigus kasutada kinnisasja ülejäänud hoonestamata osa, et pääseda ligi punktides 1 ja 2 nimetatud hoonetele või nende osadele ning vedada nendes hoitavaid puursüdamikke ja muid materjale. 3.4. Kõik EGT poolse kinnisasja kasutamisega seotud kulud (heakord, turvalisuse tagamine, elektrikulu) kannab Keila linn juhul kui EGT poolse kasutamisega seotud kulud ei ületa ühes kalendrikuus 30 eurot. 4. Määran lepingu sõlmimise ja avalikustamise korraldajaks Rahandusministeeriumi ühisosakonna haldustalituse riigivara nõuniku. 5. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Taavi Aas majandus- ja taristuminister