Leping

Muudatus nr 1 21.09 .2020 sõlmitud üürilepingule nr Ü18007/19 KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi nimetatud üürileandja ), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin ja Eesti Vabariik Eesti Geoloogiateenistuse kaudu , registrikood 77000387 , asukoht F. R. Kreutzwaldi tn 5, Rakvere 44314 (edaspidi nimetatud üürnik ), mida esindab põhimääruse alusel direktor Sirli Sipp Kulli , edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled , võttes arvesse, et: poolte vahel on 21.09 .2020 sõlmitud üürileping nr Ü18007/19 (edaspidi nimetatud leping ), mille lisa nr 6.1 „Parendustööde teostamise kokkulepe nr 1“ ( edaspidi nimetatud lisa nr 6.1 ) kohaselt üürileandja teostab Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 5 asuval üüripinnal kokkulepitud mahus projekteerimis- ja ehitustööd ning nendega kaasnevad tööd, sh sisustuse hankimine (edaspidi ühiselt nimetatud ehitustööd ); valminud on lepingu lisa nr 6.1 alusel teostatud ehitustööd, mis on 14.05.2021 sõlmitud aktiga üürnikule 01.02.2020 üle antud ning selgunud on ehitustööde tegelik maksumus 227 601,31 eurot (kakssada kakskümmend seitse tuhat kuussada üks eurot ja kolmkümmend üks senti), mille alusel fikseeritakse kapitalikomponendi makse alates 01.02.2020; üürileandja on tellinud hoonele, milles üüripind asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt täpsustatud pinnaandmetest soovivad pooled muuta üüritava pinna suurust ning lepingu lisaks nr 1 olevaid üüripinna plaane ja eksplikatsiooni ; muutunud on üürileandja juriidiline aadress, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud juriidilist aadressi ; üürileandja on 08.03.2021 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2022 , leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe ): Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 .3 ja sõnastada see alates 01.02.2020 alljärgnevalt: „ 1.2. 3 garaaž – büroo C korpus F. R. Kreutzwaldi tn 5/2 (ehitisregistri kood 108010102 , kasutamise otstarve büroohoone, mälestise number puudub ) üüritav pind 774,2 m², milles t 591,0 m² on üürnike ainukasutuses ja 183,2 m² on üürnike ühiskasutuses ; “. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ja sõnastada see alates 01.02.2020 alljärgnevalt: „2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku on 678,8 m 2 , millest: A korpuse hoones arvestuslikult 549,4 m², millest: 418,3 m² on üürniku ainukasutuses ; 131,1 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast. C korpuse hoones arvestuslikult 129,4 m², millest: 128,9 m² on üürniku ainukasutuses ; 0,5 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast. “. Muuta lepingus üürileandja juriidilist aadressi ja lugeda õigeks juriidiliseks aadressiks Tartu mnt 85, Tallinn 10115. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon id “ ja asendada see alates 01.02.2020 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ning asendada see alates 01.02.2020 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates. Kokkuleppe lisad: Lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaan ja eksplikatsioon id “ Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ Üürileandja Üürnik (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Kati Kusmin Sirli Sipp Kulli juhatuse esimees direktor Riigi Kinnisvara AS Eesti Geoloogiateenistus RAHANDUSMINISTEERIUM 9 84 10.1m² 47 EESTI GEOLOOGIATEENISTUS RAHVAKULTUURI KESKUS 15.6m² +2.48m 14.9m² LÄÄNE-VIRU ARENDUSKESKUS +3.07m +3.07m 3760.0000 RAHANDUSMINISTEERIUM LÄÄNE-VIRU OMAVALITSUSTE LIIT EESTI GEOLOOGIATEENISTUS 48 46 20.1m² +2.96m 21.0m² ÜHISKASUTUSES OLEV ÜÜRIPIND +3.00m LÄÄNE-VIRU ARENDUSKESKUS 85 8 MUINSUSKAITSEAMET 83 5 16.0m² 17.6m² +2.97m 22.2m² +2.30m +2.93m 35.6m² VAKANTS, VERTIKAALSED ÜHENDUSTEED, TEHNILISED PINNAD +2.30m EESTI GEOLOOGIATEENISTUS SISEMINISTEERIUM 86 44 +2.98m 82 21.1m² 19.0m² 80 +2.97m 45 22.8m² 49 21.9m² RAHANDUSMINISTEERIUM 39.1m² ÜHISKASUTUSES OLEV ÜÜRIPIND +2.96m +2.93m 21.9m² +2.03m 6 +2.98m 20.7m² 7 KAUGTÖÖKOHAD EESTI TAIMEKASVATUSE INSTITUUT VAKANTS, VERTIKAALSED ÜHENDUSTEED, TEHNILISED PINNAD 87 31.9m² +3.06m +2.32m 3.0m² 50 2.5m² 81 4 ÜHISKASUTUSES OLEV ÜÜRIPIND 88 15.0m² 17.7m² 51 19.5m² +2.92m +19.47m 18.1m² VAKANTS, VERTIKAALSED ÜHENDUSTEED, TEHNILISED PINNAD 79a 38 90 3.21 89 43 1.1m² 9.7m² 3 +3.00m 36 7.4m² +3.06m 79 12.3m² 5.1m² m 8.3m² 37 3.5m² 5.08 10.6m² 73 12.4m² +3.00m 1.5m² 74 42 12.8m² 72 14.5m² +2.93m +2.98m +3.00m 71 15.6m² 35 +2.97m 24.9m² +2.94m 75 9.1m² 41 +2.91m 3.4m² 22.6m² 70 1 2 +2.94m 23.6m² 22.3m² +2.95m m 34 3.4m² 76 +2.36m 39 22.8m² +3.00m 19.4m² +2.93m 22.9m² 78 69 40 21.8m² 25.5m² +2.92m 77 +2.95m 33 16.9m² 15.5m² +2.95m +3.06m 68 3.3m² 52 67 30 17.8m² 28 32 +2.99m +2.26m 10.9m² 7.3m² 7.2m² 19.6m² +2.55m +2.96m 11.0m² 63 29 1.6m² 25 +2.06m 27 31 61 24 28.5m² 62 10.7m² 30.4m² 10.6m² +2.39m m 1.7m² +2.96m 53 +2.93m +2.97m +2.06m 12 60 64 65 53.8m² 66 20 22 1.9m² 13.0m² +2.93m 54.6m² +2.06m 16.2m² 1.5m² 23 +2.93m 29.8m² 1.8m² 11 +2.93m +2.87m +2.87m 2.9m² +2.86m +2.70m 59 19 21 15.9m² 1.7m² 1.9m² 1.0m² +2.55m 4.9m² +2.87m +2.87m 26 +2.96m 54 88.1m² 10 +3.78m 13 4.7m² 3.5m² +3.30m +2.64m 16 57 56 18 14 17 37.8² +2.95m 21.2m² 35.7m² 16.5m² 21.8m² 27.9m² +2.94m +2.94m +2.92m +2.95m 55 +2.64m 15 58 12.8m² 14.7m² 16.5m² +2.99m +2.64m +2.93m 4 ajutist töökohta Objekt: Objekt: Objekt: LÄÄNE-VIRU MAAVALITSUS LÄÄNE-VIRU MAAVALITSUS LÄÄNE-VIRU MAAVALITSUS Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 5 Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 5 Lääne-Viru maakond, Rakvere linn, F. R. Kreutzwaldi tn 5 A-KORPUS A-KORPUS A-KORPUS Joonise nimetus: Mõõtkava: Joonise nimetus: Mõõtkava: Joonise nimetus: Mõõtkava: KELDRI PLAAN 1:100 ESIMESE KORRUSE PLAAN 1:100 TEISE KORRUSE PLAAN 1:100 Töö nr: Staadium: Kuupäev: Leht: Töö nr: Staadium: Kuupäev: Leht: Töö nr: Staadium: Kuupäev: Leht: GEODEESIA GEODEESIA GEODEESIA  Kreutzwaldi 5, Rakvere 0 korrus 1 009 010 013 008 003 002 001 004 011A 011 007 006 014 005 012 1 Kreutzwaldi 5, Rakvere I korrus 1 110 113A 114A 111A 120 106 112 111 108 114 102 107 113 103 115 119 104 105 109 116 121 101 118 117 1 Kreutzwaldi 5, Rakvere II korrus 1 202 216 203 215 202A 207A 207 205 202B 206A 214 204 206B 206 209 210 208 211 212 213 201 1 Põllumajanduse Registrite ja Põllumajandus - ja Toiduamet Informatsiooni Amet Maa-amet Eesti Geoloogiateenistus tehnilised pinnad avatud netopind ÜHISKASUTUSES OLEV ÜÜRIPIND (hoone) ÜHISKASUTUSES OLEV ÜÜRIPIND (korrus) vertikaalsed ühendusteed, avatud netopind