Ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkusega

PROJEKTEERITUD VEETORU KAEVIKU TAASTAMINE RIIGITEE 11260 SERVAS KUNI LIITUMISPUNKTINI Geoalus: 1 Reg nr 12772446 Tel +372 518 7165 [email protected] 25-013 TL PP TL-4-04  Format: A4 Leht: 1/1 Kinnistu isikliku kasutusõiguse seadmise plaan Mõõtkava 1:500 N Pos 1 Kasutusõiguse ala IKÕ ala Kinnistu registriosa Katstriüksuse tunnus, nimi IKÕ ala pindala m² Katastriüksuse piir Pos nr number 0,4 kV maakaabel Sõiduteevalgusti konsooliga 35201:001:0229, metallmastil Pos 1 9228650 11260 Jõelähtme-Kemba tee 81 Projekti nimi: "Koobaste detailplaneeringu ala elektri- ja sidevarustus ning tänavavalgustus" Objekti asukoht: Harju maakond, Kuusalu vald, Kuusalu küla, Kiiu alevik Projekti number 22091K2 Maakaabli kaitsevöönd: Piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini Ettevõte: Edites OÜ äärmistest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised Plaani koostaja: Silver Knäzev vertikaaltasandid. Kuupäev: 07.07.2026  Kuusalu Vallavalitsus Teie 29.09.2026 [email protected] Mõisa tee 17 Meie 06.10.2026 nr 7.1-2/26/10617-5 74604, Harju maakond, Kuusalu vald, Kiiu alevik Kuusalu vald Kiiu alevik Koobaste detailplaneeringuala teede ja tehnovõrkude ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonnas Kuusalu vallas Kahala küla, 11260 Jõelähtme-Kemba tee // Kiiu alevik, Raja // Kuusalu küla, Käbi tee T1 // Kiiu-Käli jalgtee L16 // Koobaste tee // 1 // 3 // 5 // 7 // Männituka tee 4 // Männituka tee T1 // Männituka tee T2 // Vana-Narva mnt 28 ehitusloa eelnõu (menetlus nr 221509968) järgmiste rajatiste ehitamiseks: sõidutee (EHR kood 221499405), jalgratta- ja jalgtee (EHR kood 221499410), 10/04 kV komplektalajaam ja 0,4 kV maakaabelliinid (EHR kood 221500491), sidekanalisatsioon (EHR kood 221500496), tänavavalgustus (EHR kood 221500497), kanalisatsioonipumpla (EHR kood 221509884), tuletõrjehüdrant H-2 (EHR kood 221509887), tuletõrjehüdrant H-1 (EHR kood 221509890), kanalisatsioonitorustik ja survekanalisatsioon (EHR kood 221509893), veetorustik (EHR kood 221509894) ja drenaažtorustik (EHR kood 221509968). Koobaste detailplaneeringuala juurdepääsud on kavandatud Koobaste teelt (katastritunnus 35301:001:2083), mis ristub riigiteega 11260 Jõelähtme-Kemba tee km 21,82 ja Vana-Narva mnt 28 kinnistu (35201:002:0197) juurdepääsuteelt, mis ristub riigiteega km 22,15. Teed asuvad osaliselt riigitee kaitsevööndis. Kavandatav tänavavalgustus paikneb osaliselt riigitee alusel maaüksusel (35201:001:0229). Ehitusloa aluseks on „Kuusalu vald Kuusalu küla Koobaste kinnistu detailplaneeringu teede ehitusprojekt s.h ristumiskohad riigiteega nr 11260 Jõelähtme Kemba km 21,819 ja 22,146“ (koostaja TO Projekt OÜ, töö nr 25-013“ ja eriosade projektid sh - „Koobaste detailplaneeringu ala elektri- ja sidevarustus ning tänavavalgustus“ (Edites OÜ töö nr 22091K2;) - „Koobaste arendusala veevarustuse ja kanalisatsiooni projekt“ (Merindorf OÜ töö nr 0260289). Transpordiamet ja huvitatud isik Ruum Invest OÜ on sõlminud 01.10.2026 lepingu nr 7.1- 1/26/15638-1 riigitee 11260 Jõelähtme-Kemba tee km 21,81 ja 22,14 ristumiskohtade ehitamiseks. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku tee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks tingimusel, et eelnõud täiendatakse kõrvaltingimusega haldusaktile: riigitee 11260 ristumiskohad km 21,81 ja 22,14 Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 peavad olema välja ehitatud ja Transpordiametile üle antud enne arendusalal mistahes objekti ehitamise alustamise teatise esitamist. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Huvitatud isik tagab, et enne ehitamise alustamise teatise esitamist on sõlmitud Transpordiameti ja tehnovõrgu valdaja vahel notariaalne leping riigitee maaüksusele kasutusõiguse seadmiseks tehnovõrkude rajamiseks. Taotlus esitada Transpordiameti maade osakonnale [email protected]. Lepingu taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee Teehoid ja liikluskorraldus – Tee-ehituse juhendid – Riigimaade kasutus – tehnovõrgud – Riigivara kasutamiseks andmise ja isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus (tehnovõrgud ja rajatised). 2. Materjalide veod korraldada rajatava juurdepääsutee kaudu. 3. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 4. Ehitise ehitamiseks tuleb huvitatud isikul koostada liikluskorralduse skeem (vastavalt liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud majandus- ja taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“) ning esitada see enne ehitustööde algust kooskõlastamiseks Transpordiametile ([email protected]) koos infoga tööde teostamise ajavahemiku kohta. Töödega võib alustada siis, kui liikluskorralduse skeem on saanud kooskõlastuse. Palume teavitada Transpordiametit tööde alustamisest vähemalt kolm päeva ette. 5. Veetrassi ehitustööd piki riigiteed tuleb riigiteepoolne kaevik ehitustööde teostamisel toestada. 6. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ning ei tohi ehituse ajal ega kasutusele võtu järgselt seada takistusi liiklusele, tee ja teerajatiste teehoiule (korrashoiule) või sademe- ja pinnasevete ärajuhtimisele riigitee transpordimaalt ja kaitsevööndist. 7. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud. 8. Töövõtjal näha ette paigaldustöödega rikutud maa-ala korrastamine ning kahjustatud teerajatiste taastamine. 9. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. 10. Kooskõlastus ei laiene reklaamtahvlile ja/või mistahes liiklusvälisele teabevahendile. Nende paigaldamiseks tuleb Transpordiametile esitada eraldi kooskõlastustaotlus koos täpse kujunduse, kauguse ja paiknemissuunaga, et oleks võimalik hinnata liiklusseaduse § 53 nõuetele vastavust. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Krista Einama peaspetsialist planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus Lisad: - 25013_PP_TL-4-04_v02_Vertikaaltehnokoond1 - Isikliku kasutusõiguse plaan (tänavavalgustuse maakaabel -22091K2_TP_ELT-9-07_IKO- TRAM). 2 (3) Krista Einama 58627026, [email protected] 3 (3)