ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Tingmärgid asendiplaanil
Kinnistu piir Maa-ameti aluses
Isikliku kasutusõiguse
seadmise ala
Projekteeritav 0.4 kV kaabel
Olemasolev kaabel
Jrk nr. Kasutusala Kinnistu registriosa Katastriüksse tunnus, nimi ja Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala pindala ruutmeetrites Projekt: LR9768 Kalda, Sõitme küla
pos nr. (plaanil) number sihtotstarve (lõigu algus ja lõpp km) m2 Töö nr: 36/9768
Mõõtkava: 1:750 (A3)
1 Pos 1 9786950 35203:001:0230 11270 Kuusalu-Leesi tee 191 m2 Plaani koostas:
11270 Kuusalu-Leesi tee 1,65-1,75 km Egle Ninep-Kaselt
Transpordimaa 100%
[email protected]
+372 5597 1898
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 1 10364550 24504:008:0649, 1 Maakaabli kulgemine teemaal 1 169
Tallinn-Narva tee, Tallinn-Narva tee. Ristumine km
transpordimaa 22.37
Kiriku tee 2
W2
W2
W2
kr
W2
A
Pos 1
W2
W2
2.37
24504:008:0649
KM 2
A
1 Tallinn-Narva tee
W2
W2
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekteeritud keskpinge harukapp
IKÕ seadmise ala
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 1 / A4 18/10/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 1 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 288
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Teemaa maa-alal km 3.30...3.43.
Ristumine km 3.30
24504
Kiriku :008:0443
kr
tee 5
W2
24504
24504 Monum:008:0759
Kiriku :008:0124 endi p
tee 11 lats
W2
Kem
W
2
b a te
W2
W2
3.27
W2 W2 W2 W2 W2 W2
W2
e W2 W2 W2 W2
KM
Pos. 1 245
KM 3.43
W2
Kiriku tee
KM 3.30
A
Kiriku tee
1126
bet
W2
A
A
kr
kr
e
u te
W2
tee
W2
Kirik
ku
Kiri
W2
24504
Kiriku :008:0397
tee 4
W2
X = 65
90200
24501
Kiriku :001:0008
Y = 56
W2
3600
tee 2 245
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 1 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 2 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 306
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Teemaa maa-alal km 3.12...3.27.
Ristumine km 3.27
8: 0 890 245
X=6
59 030 0
5 0 4 : 00
24 Kir
Y=5
te e3 44 3
63450
Kirik u 0 8 :0
4 50 4:0
2 t e e 5
Kiriku
imbtoru
bet kivi
imbtoru toru
W2 imb
W W2 W2
2 W2 W2
W2 W2
kr
W2 W2 W2 W2
W2
W2
4504:008:0485
KM 3.27
2
Pos. 2 60 Jõelähtme-Kemba tee
KM 3.12
A A
A
112
Kiriku tee
W2
bet W2
Kiriku tee
W2
:0 92 2
4 :0 0 8
24 5 0 1
t e e
W2
Kiriku
0
59020
X=6
Y=5
W2
63550
N
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 2 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 3 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 766
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Teemaa maa-alal km 2.68...3.06.
47
:0 08:02
08:10
68 24504a
04: 0 Härm
245 la
6 35 Aasa X = 65
90350
:008:0
Y = 56
04
3150
2 45
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2
KM 2.68
A
A
A
A
A
Pos. 3
92 2
X = 65
90350
5 04 : 008:0
Y = 56
24 tee 1
2950
Kiriku
20 6
5 0 4 :008:0 X = 65
90300
24 ee 1
Y = 56
Piiri t
3100
90250
X = 65
3
4 : 0 0 8:012
247 2450 ituka N
08:02
47
5 04 : 008:0 Männ
0 4:0 24
245 a Härm
a
Härm
90350
X = 65
Y = 56
3150
90300
X = 65
Y = 56
W2
3350
W2
W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W
W2 W2 W2 W2 2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2
e
485 -Kemba te
A
KM 3.12
KM 3.06
A
:008 : 0 e
Kiriku tee A
Pos. 3 245040 Jõelähtm
A
A
112 6
922
5 04 : 008:0
24 tee 1
Kiriku
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:1000 Leht 3 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 4 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 25
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Ristumine km 2.59
8 : 1 0 68
5 0 4 :00
24 la
: 0 635 Aasa
4 : 008
X=6
59040
0
5 0
24 ee 2
Y=5
Piiri t
62900
W2 W2
W2
W2 W2 W2 W2 W2
ba tee
W2
8 : 0 4 85 e m
KM 2.68
KM 2.59
: 00 e- K
245040 Jõelähtm
Piiri tee
Pos. 4 A A
1126
W2
8: 02 05
: 00
2
4
W
5 0
24 ee 3
L
Piiri t
orient be
tk
ivi 0
59035
X=6
245
Y=5
2
62950
W
Kiri
W
2
:0 20 6
4 :0 0 8
0 46 2 4 5 0
: 008: 0 W
2
i te e1
0 4 P i i r
245 ee 3a
Piiri t TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 4 / A3 28/07/2023
KORRALDUS
13. veebruar 2024 nr 1-17/24/400
Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks
reformimata riigimaale (Kiriku tee)
1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
Elektrilevi OÜ esitas Maa-ametile 05.02.2024 avalduse nr JV-MAA-1/699 isikliku kasutusõiguse
seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks Harju maakonnas Jõelähtme valla Jõelähtme külas asuvale
maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 31 lõikes 2 nimetatud Kiriku tee maaüksusele
katastritunnusega 24501:001:1746 (edaspidi reformimata maa).
Isiklikku kasutusõigust taotletakse THS Projekt OÜ poolt koostatud tööprojekti „Jägala piirkonna
üleviimine II etapp. Jõelähtme vald, Harju maakond“ (töö nr P19210, projekti kood IP5971)
elluviimiseks. Reformimata maale on projekteeritud keskpinge maakaabelliin (edaspidi
tehnorajatis), koormatava ala pindalaga 464 m2 . Maa-amet nõustus 25.10.2023 kirjaga
nr 6-3/23/15251-2 tööprojekti lahendusega. Sama kirjaga juhtis Maa-amet tähelepanu, et
tehnovõrgu või rajatise rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud tegevustega
seonduvate tööde teostamiseks, on vajalik lahendada maakasutusõigus. Jõelähtme Vallavalitsus on
21.09.2020 kirjaga nr 5-2/2010-2 teatanud, et Kiriku tee maaüksus ei ole vajalik Jõelähtme vallale
kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks ning on otstarbekas jätta maa riigi omandisse.
Jõelähtme Vallavalitsus on kooskõlastanud tehnorajatise paigalduse 04.12.2023. Maa-ameti
reformimata maade rakenduses on reformimata maa maareformi liigiks märgitud riigi omandisse
jätmine maareservina ning täiendavas infos TRAM huvi 03.01.2023. Kavas Maardu-Jägala
projekti raames sõidutee ning jalg- ja jalgrattatee rajamine. Maa-ameti Ministeeriumite huvide
kaardirakenduse kohaselt jääb maaüksus Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi (nüüd
Kliimaministeeriumi) huvialasse. Maa-amet saatis 07.02.2024 e-kirjaga Transpordiametile
peadirektori korralduse eelnõu „Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks reformimata riigimaale
(Kiriku tee)“ arvamuse andmiseks. Transpordiamet on teinud 08.02.2024 e-kirjaga oma
ettepanekud.
Maakatastri andmete kohaselt paikneb projekteeritud tehnorajatis avalikult kasutatavate teede
kaitsevööndites ja muinsuskaitseala või kinnismälestise alal. Kitsenduste alal tuleb arvestada
õigusaktidest tulenevate piirangutega. Avaldusele lisatud projekti kooskõlastuste koondtabeli
kohaselt on tehnorajatise rajamise tööprojekti kooskõlastanud Transpordiamet 08.01.2024
kooskõlastusega nr 7.1-2/24/11040-8 ja Muinsuskaitseamet 04.12.2023 kooskõlastusega
nr 5.1-17.6/2262-1.
2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED
Tehnovõrkude ja –rajatiste rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja kõikide nimetatud tegevustega
seonduvate tööde teostamiseks on vajalik maaomaniku nõusolek. MaaRS § 31 lõike 2 kohaselt on
maa, mida ei tagastata, erastata ega anta munitsipaalomandisse või ei ole jäetud riigi omandisse
käesoleva paragrahvi 1. lõike alusel, samuti riigi omandis. Vabariigi Valitsuse 03.09.1996
määrusega nr 226 vastu võetud “Maa riigi omandisse jätmise korra kinnitamine” (edaspidi Kord)
punkti 20 alusel on Maa-amet MaaRS § 31 lõikes 2 nimetatud maa valitsejaks. Korra punkti 21
alapunktist 1 tulenevalt võtab Maa-amet vastu otsuseid ja teeb toiminguid kohaliku omavalitsuse
üksusega eelnevalt kooskõlastatud tehnovõrgu või -rajatise rajamise eesmärgil riigimaa piiratud
asjaõigusega koormamisega seotud küsimustes. Selleks, et tehnorajatis paikneks seaduslikult riigi
maal, on vajalik Maa-ameti nõusolek.
Asjaõigusseaduse (edaspidi AÕS) 1581 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma
kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis
on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majand uslikult otstarbekam võimalus
tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -
rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes
huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub mh isikule, kellele laienevad
elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustused. Majandustegevuse registri andmetel on
Elektrilevi OÜ-le väljastatud tegevusluba nr ELJ000008 võrguteenuse osutamiseks jaotusvõrgu
kaudu. Kõnealuse paigaldatava tehnorajatise puhul on tegemist avalikes huvides ehitatava
tehnorajatisega. Maa-amet annab nõusoleku nimetatud tehnorajatise paigaldamiseks reformimata
maale.
AÕS § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustus tekib üldjuhul kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega või kokkuleppe teel (isiklik
kasutusõigus). Samas sätestab asjaõigusseaduse rakendamise seaduse (edaspidi AÕSRS) § 152
lõige 1, et kinnisasja omanik on kohustatud taluma olemasolevat tehnovõrku või -rajatist, mis on
püstitatud enne maa esmakinnistamist. Kuna antud juhul soovitakse tehnorajatis rajada
reformimata maale ja Maa-amet nõustub selle rajamisega, siis kehtib tehnorajatise suhtes
seadusjärgne talumiskohustus. Seega ei ole sundvalduse või isikliku kasutusõiguse seadmine antud
juhul otseselt nõutav. Samas võib selguse huvides ja kasutusõiguse nähtavaks tegemiseks seada
ka isikliku kasutusõiguse või sundvalduse.
AÕSRS 155 lõike 6 punkti 1 kohaselt ei ole seadusjärgse talumiskohustuse eest riigil kinnisasja
omanikuna õigus talumistasu nõuda. Kuivõrd reformimata riigimaa on samuti riigile kuuluv maa,
ei tule Elektrilevi OÜ-l talumistasu maksta seni, kuni rajatav tehnorajatis paikneb reformimata või
reformitud riigimaal.
Tulenevalt maakatastriseaduse § 191 lõike 2 punktist 1 on Elektrilevi OÜ kitsendust põhjustava
objekti omanikuna kohustatud 90 päeva jooksul tehnorajatise paigaldamisest arvates esitama
maakatastrile kitsenduste andmed.
3. OTSUS
Lähtudes eeltoodust ja tuginedes MaaRS § 31 lõikele 2 ja Korra punktile 20 ja punkti 21
alapunktile 1 ning arvesse võttes AÕS § 158 1 ja AÕSRS § 152 lõiget 1:
3.1. anda Elektrilevi OÜ-le (registrikood 11050857, Veskiposti tn 2, Tallinn 10138) nõusolek
tehnorajatise paigaldamiseks Harju maakonnas Jõelähtme valla Jõelähtme külas asuvale
reformimata Kiriku tee maaüksusele (katastritunnusega 24501:001:1746). Kasutusala
pindala on 464 m2 ning tehnorajatise asukoht maa-alal on näidatud käesoleva korralduse
2
lisaks oleval asendiplaanil (lisa);
3.2. järgida maa kasutamisel järgmisi tingimusi:
3.2.1. kasutusõigus annab Elektrilevi OÜ-le õiguse punktis 3.1. nimetatud maa-ala kasutamiseks
kasutusala ulatuses keskpinge maakaabelliini rajamiseks, omamiseks, valdamiseks ja
kõikide tööde teostamiseks, mis on seotud tehnorajatise ehitamise, majandamise,
remontimise, korrashoiu ja hooldamisega;
3.2.2. tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiametiga kooskõlastatud THS Projekt OÜ
poolt koostatud tööprojektile „Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Jõelähtme vald, Harju
maakond“ (töö nr P19210, projekti kood IP5971). Tehnovõrgu ehitamisel on keelatud
kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist. Tehnovõrgu lõigud,
mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse
asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist
teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnorajatise omaniku
poolt tema vahendite arvelt;
3.2.3. tehnorajatise omanik kohustub enne ehitustööde algust koostama liikluskorralduse projekti
(lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele”) ning saama ehitustööde tegemiseks Transpordiametilt liiklusseaduse
§ 7² lg 3 kohase liiklusvälise tegevuse loa;
3.2.4. tehnorajatise omanik esitab Transpordiametile tehnovõrgu ja -rajatise ehitustööde
vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja
tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel
kirjeldatud asukohas, on tehnorajatise omanik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega
tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
3.2.5. tehnorajatise omanik kohustub vähemalt esimesel korral peale tehnorajatise paigaldust
tulema tee ehitusobjekti alguses tasuta maaüksuse omaniku esindajale või tema poolt
tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha;
3.2.6. tehnorajatise omanik kohustub hoidma oma vahenditega ja omal kulul tehnovõrgu
korrashoiu kasutusõiguse kehtivusaja jooksul;
3.2.7. tehnorajatise omanik kohustub kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult
ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või
õiguste kahjustamist mistahes viisil;
3.2.8. tehnorajatise omanik kohustub kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat,
vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
3.2.9. tehnorajatise omanik kohustub kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust
kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
3.2.10. tehnorajatise omanik kohustub teavitama maaomanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus-
ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast teostatud
tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud
taastama tööde alustamise hetke heakorra;
3.2.11. tehnorajatise omanik kohustub teavitama maaomanikku kasutusõiguse alal tehtavatest
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on
tehnorajatise omaniku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)
esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile
[email protected],
edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö
lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;
3.2.12. tehnorajatise omanik võtab avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada
liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas
kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes
Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele
liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal
ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui
omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
3.2.13. tehnorajatise omanik kohustub lubama maaüksuse omanikul või tema poolt volitatud isikul
3
ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid:
sh talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja
hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;
3.2.14. kui talitluslikult on ära langenud maaüksuse kasutamise vajadus on tehnorajatise omanik
kohustatud likvideerima kahe kuu jooksul kasutamiseks antud maaüksuse osalt tehnovõrgu
ja -rajatise ja taastama eelnenud olukorra, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu
lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
3.2.15. kasutusõigus on samal talituslikul eesmärgil üle antav teisele isikule. Tehnorajatise omanik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatustest;
3.2.16. tehnorajatise omanik kohustub esitama tehnorajatise andmed maakatastrile 90 päeva
jooksul kitsenduse tekkimisest.
4. VAIDLUSTAMISVIIDE
Käesoleva korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses
sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse
seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Tambet Tiits
peadirektor
Saata: Elektrilevi OÜ, Transpordiamet
4
Lisa Maa-ameti peadirektori korraldusele „Nõusolek tehnorajatise paigaldamiseks reformimata riigimaale (Kiriku tee)“
Talumiskohustuse ala asendiplaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Ala
(plaanil) registriosa nr pindala
(m2)
Pos 1 Reformimata 24501:001:1746, 442
Kiriku tee
Pos 2 Reformimata 24501:001:1746, 22
Kiriku tee
W2
24504:008:0485
11260 Jõelähtme-Kemba tee
N
24504: n-Narva tee
1 Tallin
W2
24504: ee 1
Kiriku t
X = 6590
050
008:06
Y = 5635
W2
24504:tee 1
00
Kiriku
008:09
A
bet kivi
24504: ee 5
Kiriku t
X = 6589
48
W2
008:09
950
22
Y = 5635
00
008:04
X = 6590
200
W2
Y = 5635
50
22
KM 3.27
43
W2
Pos. 1
bet
W2
W2
Pos. 2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2
W2
A
24501:t0ee
Kiriku tee
Kiriku
laguneneud asf
laguneneud asf
W2
A A Kiriku tee
A
kr kr
W2
KM 22.37 kr Kiriku tee
W2
W2
W2
A
W2
W2
toru põ pl
24504:t0ee 11
W2
A
Kiriku
Ø500
01:1746
W2 W2
hi H=36
Kirik
X = 6590
.30
KM 3
u te
.64
200
e
W2
Y = 5636
24501: ee 2
00
Kiriku t
08:0124
24501:t0ee 2
Kiriku
W2
24504:0n-Narva tee
1 Tallin
001:00
X = 6590
W2
050
01:0008
Y = 5636
00
08
08:0649
W2
W2
W2
24504: endi plats
Monum
W2
008:07
24504:t0ee 4
Kiriku
A
W2
59
TINGMÄRGID
08:0397
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Talumiskohustuse ala. Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:1000 Leht 1 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 1 10364550 24504:008:0649, 1 Maakaabli kulgemine teemaal 1 159
Tallinn-Narva tee, Tallinn-Narva tee. Ristumine km
transpordimaa 22.37
W2
Kiriku tee 2
W2
W2
kr
W2
A
W2
Pos 1
W2
2.37
24504:008:0649
KM 2
W2
A
1 Tallinn-Narva tee
W2
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekteeritud keskpinge harukapp
IKÕ seadmise ala
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 1 / A4 18/10/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 1 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 288
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Teemaa maa-alal km 3.30...3.43.
Ristumine km 3.30
24504
Kiriku :008:0443
kr
tee 5
W2
24504
24504 Monum:008:0759
Kiriku :008:0124 endi p
W2
tee 11 lats
W2
W2
Kem
b a te W2
3.27
W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2
W2
e W2 W2 W2 W2
KM
W2
Pos. 1 245
KM 3.43
Kiriku tee
KM 3.30
A
Kiriku tee
1126
bet A
A
kr
kr
W2
e
W2
u te
tee
Kirik
W2
W2
ku
Kiri
24504
Kiriku :008:0397
W2
tee 4
X = 65
90200
W2
24501
Kiriku :001:0008
Y = 56
3600
tee 2 245
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 1 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 2 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 305
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Teemaa maa-alal km 3.12...3.27.
Ristumine km 3.27
8: 0 890 245
X=6
59 030 0
5 0 4 : 00
24 Kir
Y=5
te e3 44 3
63450
Kirik u 0 8 :0
4 50 4:0
2 t e e 5
Kiriku
imbtoru
bet kivi
imbtoru toru
W2 imb
W2 W2
W2 W2
W2 W2
kr
W2 W2 W2 W2 W2
W2
4504:008:0485
KM 3.27
2
W2
Pos. 2 60 Jõelähtme-Kemba tee
KM 3.12
A A
A
112
Kiriku tee
bet W2
Kiriku tee
W2
W2
:0 92 2
4 :0 0 8
W2
24 5 0 1
t e e
Kiriku
0
W2
59020
X=6
Y=5
63550
N
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 2 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 3 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 578
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Teemaa maa-alal km 2.68...3.06.
47
:0 08:02
08:10
68 24504a
04: 0 Härm
245 la
6 35 Aasa X = 65
90350
:008:0
Y = 56
04
3150
2 45
W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2
KM 2.68
A
A
A
A
A
Pos. 3
92 2
X = 65
90350
5 04 : 008:0
Y = 56
24 tee 1
2950
Kiriku
20 6
5 0 4 :008:0 X = 65
90300
24 ee 1
Y = 56
Piiri t
3100
90250
X = 65
3
4 : 0 0 8:012
247 2450 ituka N
08:02
47
5 04 : 008:0 Männ
0 4:0 24
245 a Härm
a
Härm
90350
X = 65
Y = 56
3150
90300
X = 65
Y = 56
W2
3350
W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2
W2 W2 W2 W2 W2
e
485 -Kemba te
A
KM 3.12
KM 3.06
A
:008 : 0 e
Kiriku tee A
Pos. 3 245040 Jõelähtm
A
A
112 6
922
5 04 : 008:0
24 tee 1
Kiriku
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:1000 Leht 3 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 4 9217750 24504:008:0485, 11260 Maakaabli kulgemine teemaal 25
Jõelähtme-Kemba tee, 11260 Jõelähtme-Kemba tee.
transpordimaa Ristumine km 2.59
8 : 1 0 68
5 0 4 :00
24 la
: 0 635 Aasa
4 : 008
X=6
59040
0
5 0
24 ee 2
Y=5
Piiri t
62900
W2
W2
W2 W2 W2 W2 W2 W2
8 : 0 4 85 e m ba tee
KM 2.68
KM 2.59
: 00 e- K
245040 Jõelähtm
Piiri tee
Pos. 4 A A
W2
1126
8: 02 05
2
W
5 0 4 : 00
24 ee 3
L
Piiri t
orient be
tk
ivi 0
59035
X=6
245
Y=5
2
W
62950
Kiri
2
W
:0 20 6
4 :0 0 8
0 46 2 4 5 0
: 008: 0 W
2
i te e1
0 4 P i i r
245 ee 3a
Piiri t TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
IKÕ seadmise ala Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 4 / A3 28/07/2023
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Pos nr Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes Ala
(plaanil) registriosa nr ja sihtotstarve (lõigu/ristumise algus ja lõpp km) pindala
(m2)
Pos 1 5767650 24504:008:0735, 11258 Maakaabli kulgemine teemaal 34
Ellandvahe tee, 11258 Ellandvahe tee. Teemaa
transpordimaa kaitsevööndis km 0.12...0.78.
Ristumine km 0.78
24504:008:0781 N
Nigulamäe
W
2
. 78
kr
aa
v
0
2
W 2
W
KM
A
Pos 1 W2
W
2
X = 6590800 X = 6590800
Y = 564150
Y = 564100
W
2
2
W
24504:008:0295
W
Päivila
2
24504:008:0735
11258 Ellandvahe tee
A
TINGMÄRGID
Katastriüksuse piirid
W2 Projekteeritud keskpinge maakaabelliin.
IKÕ seadmise ala
Projekti nimi / aadress: Jägala piirkonna üleviimine II etapp. Töö number:
Jõelähtme vald, Harju maakond P19210_IP5971
Koostaja: THS Projekt OÜ (Reg. 12422321) Mõõtkava: Leht / formaat: Kuupäev:
Tarmo Uusrand M 1:500 Leht 1 / A4 18/10/2023
Saatja: Peeter Lellsaar <
[email protected]>
Saaja: Lii Lember
Teema: RE: Elektrilevi OÜ (Andra McManus) taotlus IKÕ seadmiseks
Tere
Panin PARI koodid ja lingid samasse avaldusse, ei hakka kõike uuesti tegema, mõttetut tegevust on niigi palju 😊
Plaan oli tõesti vale sattunud, vabandust!
Lugupidamisega
Peeter Lellsaar
Maateenuse juhtivspetsialist
Eesti Energia AS
+372 502 3522 |
[email protected]
Pärnu 67, Paide | www.energia.ee <http://www.elektrilevi.ee/>
From: Lii Lember <
[email protected]>
Sent: Monday, February 26, 2024 10:49 AM
To: Peeter Lellsaar <
[email protected]>
Subject: FW: Elektrilevi OÜ (Andra McManus) taotlus IKÕ seadmiseks
EXTERNAL EMAIL: Do NOT click links and open attachments unless you recognize the sender and know the content is safe.
Tere
Taotluses on maaüksus tunnusega 24504:008:0735, millel pole plaani. Lisatud plaan on hoopis teine (11270 riigitee).
Alates 01.02.2024 jõustunud kinnistusraamatuseaduse muudatusega tuleb IKÕ lepingus viidata ja eelnevalt luua kasutusõiguse ala kohta täiendavalt ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee <https://pari.kataster.ee/> . Rakenduses on vaja luua ruumiobjekt (vt KITSENDUSED | Maakataster <https://kataster.ee/kitsendused#piiratud-asjaoiguste--2> Kasutajajuhend servituudi ala loomiseks ja servituudi ala loomine), mille ruumikuju tunnus PARI ID number tuleb koos aktiivse lingiga esitada koos taotlusega Transpordiametile. Iga ala oma ruumikuju ja PARI ID numbri ja lingiga. Ainult PARI ID numbrist ei piisa, sest Transpordiamet ei saa ainult numbriga rakendusele ligi. Vajadusel võib küsida nõu Maa-ameti kontaktilt
[email protected] <mailto:
[email protected]>
Tehnovõrgu omanik kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad korralduse lisas/lisades oleval plaanil/plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse alale. Seega on ruumikuju loomise täpsus väga oluline mõlemale poolele.
Palun teha uus taotlus õige taotluse põhjale – Maanteeametit pole juba ammu. Lisasin ka kõige uuema taotluse põhja kirjale.
Parimat soovides
Lii Lember
Maade osakond
5308 8871
Transpordiamet
From: Peeter Lellsaar <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Sent: Monday, February 5, 2024 11:36 AM
To:
[email protected] <mailto:
[email protected]>
Cc: Andra McManus <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Subject: Elektrilevi OÜ (Andra McManus) taotlus IKÕ seadmiseks
Tere.
Saadan taotluse tehnorajatise ehitamiseks riigimaanteele.
Lugupidamisega
Peeter Lellsaar
Elektrilevi OÜ
maateenuse juhtivspetsialist
50-23-522
71-55-742
[email protected] <mailto:
[email protected]>
Saatja: Lii Lember </O=MAJANDUS-TEEDE-SIDEMINISTEERIUM/OU=FIRST ADMINISTRATIVE GROUP/CN=RECIPIENTS/CN=LII.LEMBER>
Saaja: 'Peeter Lellsaar'
Teema: FW: Elektrilevi OÜ (Andra McManus) taotlus IKÕ seadmiseks
Tere
Taotluses on maaüksus tunnusega 24504:008:0735, millel pole plaani. Lisatud plaan on hoopis teine (11270 riigitee).
Alates 01.02.2024 jõustunud kinnistusraamatuseaduse muudatusega tuleb IKÕ lepingus viidata ja eelnevalt luua kasutusõiguse ala kohta täiendavalt ruumikuju Maakatastri piiratud asjaõiguste infosüsteemi (PARI) kaudu aadressil https://pari.kataster.ee <https://pari.kataster.ee/> . Rakenduses on vaja luua ruumiobjekt (vt KITSENDUSED | Maakataster <https://kataster.ee/kitsendused#piiratud-asjaoiguste--2> Kasutajajuhend servituudi ala loomiseks ja servituudi ala loomine), mille ruumikuju tunnus PARI ID number tuleb koos aktiivse lingiga esitada koos taotlusega Transpordiametile. Iga ala oma ruumikuju ja PARI ID numbri ja lingiga. Ainult PARI ID numbrist ei piisa, sest Transpordiamet ei saa ainult numbriga rakendusele ligi. Vajadusel võib küsida nõu Maa-ameti kontaktilt
[email protected] <mailto:
[email protected]>
Tehnovõrgu omanik kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad korralduse lisas/lisades oleval plaanil/plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse alale. Seega on ruumikuju loomise täpsus väga oluline mõlemale poolele.
Palun teha uus taotlus õige taotluse põhjale – Maanteeametit pole juba ammu. Lisasin ka kõige uuema taotluse põhja kirjale.
Parimat soovides
Lii Lember
Maade osakond
5308 8871
Transpordiamet
From: Peeter Lellsaar <
[email protected]>
Sent: Monday, February 5, 2024 11:36 AM
To:
[email protected]
Cc: Andra McManus <
[email protected]>
Subject: Elektrilevi OÜ (Andra McManus) taotlus IKÕ seadmiseks
Tere.
Saadan taotluse tehnorajatise ehitamiseks riigimaanteele.
Lugupidamisega
Peeter Lellsaar
Elektrilevi OÜ
maateenuse juhtivspetsialist
50-23-522
71-55-742
[email protected] <mailto:
[email protected]>