Detailplaneeringu arvamuse avaldamiseks esitamine

v e ek järv pais e pv järv tsa Vää pais tsa Vää jõgi Lokuta Välijõusaal Petank pv ekv e aisjärv aisjärve p Väätsa Väätsa p Võrkpall Pumptrack Võrkpall õgi Wake-park j uta Lok Väätsa paisjärv Tingmärgid: Olemasolev planeeringuala katastriüksuse piir põhikaardile kantud veekogu veepiir* kalda piiranguvöönd (pv)* Andmed planeeritava ala kohta: kalda ehituskeeluvöönd (ekv)* Katastriüksuste nimetused: Väätsa paisjärv* Paisjärvesaare Järveranna Järve tänav L2* veekaitsevöönd* Katastritunnus: 93701:004:0087 93701:004:0085 93701:004:0084 93701:001:0487 kallasrada* Sihtotstarve: 50% veekogude maa 100% ühiskondlike ehitiste maa 100% transpordimaa hoone / rajatis 50% üldkasutatav maa jalgrada Pindala: 83779 m² 17100 m² 31920 m² 6263 m² Planeeringuala pindala kokku: ca 13,3 ha juurdepääs planeeritavale alale *Planeeringuga hõlmatud osaliselt. õhuliini kaitsevöönd kruuskattega plats / parkla Märkused: tänav / sõidutee 1. Joonise loetavuse huvides on planeeritava ala piir näidatud tegelikust spordiväljak asukohast 1 m väljapoole. liivarand 2. Detailplaneeringu seletuskiri kuulub lahutamatu osana joonise juurde. 3. Planeering on koostatud Geodeesia 24 OÜ mõõdistatud geodeetilise supelranna maa-ala (ÜP)** alusplaani alusel, töö nr 10833-25, koostatud juuli 2025. sild / veespordi rajatis 4. Joonise loetavuse huvides ei ole joonisele kantud olemasolevate tuletõrje veevõtukoht maakaablite ja torustike kaitsevööndeid. madalpinge maakaabel 5. Planeeritavate rajatiste ja teede-platside asukohad on joonisel keskpinge õhuliin madalpinge õhuliin sideõhuliin veetorustik Planeeringu koostamise korraldaja: Türi Vallavalitsus kanalisatsioonitorustik avalikult kasutatava tee kaitsevöönd Tähis Muudatuse sisu Projekteerija Kuupäev matkarada (ÜP)** Ehitustööde liik Joonise liik Töö number Staadium Joonise number Versiooni nr juurdepääs kallasrajale (ÜP)** PLANEERIMINE DETAILPLANEERING 2647 DP 2 Objekt Joonise nimetus *Maa-ja Ruumiameti geoportaali andmed august 2025 **Määratud Türi valla üldplaneeringuga VÄÄTSA PAISJÄRVE DETAILPLANEERING TUGIPLAAN Aadress Projektijuht Mõõtkava Geodeesia24 OÜ Litsentsid: 751 MA, EEG000265 Objekt: VÄÄTSA PAISJÄRV VÄÄTSA ALEVIK, TÜRI VALD, JÄRVA MAAKOND Kai Keel 1:2000 Geodeesia 24 Reg nr: 12135099 Pärnu mnt 139e, 11317 Tallinn [email protected] Aadress: Järva maakond, Türi vald, Väätsa alevik, Väätsa paisjärv KOMPRO OÜ Vast. spetsialist Kuupäev Töö: TOPO-GEODEETILINE UURING Vastutav geodeet: Marju Lember Joonise nimetus: Mõõtkava Tiigi tn 2-2, 93813 Kuressaare Andrus Kilumets 17.09.25 Mõõdistas: Meelis Rohula MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA 1:500 [email protected] Projekteerija Leht/lehti Töö nr: Staadium: Kuupäev: Leht: www.kommunaalprojekt.ee 10833-25 GEODEESIA 30.07.2025 1 Sirje Kolk  v e ek järv pais e pv järv tsa Vää pais tsa Vää jõgi Lokuta Plan. riietuskabiin Padel 1 Välijõusaal Petank P18 pv kv e 1A aisjärv isjärve e PS-80%, PR-20% 8 1B p 100 1 Väätsa 1 a Väätsa p PS-80%, PR-20% Võrkpall 8 100 1 1 Pumptrack - PS-100% - - - - 3 2 2 PS 100% 5 250 5 1 Võrkpall i jõg Wake-park uta Lok Väätsa paisjärv Krundi kasutamise tingimused Planeeritav krundi Hoonete suurim Krundi Pindala Hoonete suurim lubatud Hoonete suurim Lähiaadress kasutamise Hoonestusala lubatud kõrgus nr (m²) ehitisealune pind (m²) lubatud arv* sihtotstarve maapinnast (m) 1A 100 1 8 1 Järveranna 31920 PS 80%, PR 20% Tingmärgid: 1B 100 1 8 Olemasolev 2 Väätsa paisjärv 81319 PS 100% 2 250 5 5 Planeeringuga kavandatav planeeringuala 3 Paisjärvesaare 17100 PS 100% - - - - 1 krundi pos nr katastriüksuse piir PS- puhke- ja spordirajatiste maa krundi piir põhikaardile kantud veekogu veepiir* PR- supelranna maa *Ehitusloa kohustuslikud hooned. kalda piiranguvöönd (pv)* hoonestusala Olemasolevad hooned arvestatakse maksimaalse hoonete arvu hulka. kalda ehituskeeluvöönd (ekv)* hoone / rajatise võimalik asukoht veekaitsevöönd* kallasrada* likvideeritav objekt Märkused: hoone / rajatis tugevdatud pinnasega sõidutee / plats 1. Joonise loetavuse huvides on planeeritava ala piir näidatud tegelikust jalgrada P parkla asukohast 1 m väljapoole. juurdepääs planeeritavale alale 2. Detailplaneeringu seletuskiri kuulub lahutamatu osana joonise juurde. mänguväljak õhuliini kaitsevöönd 3. Planeering on koostatud Geodeesia 24 OÜ mõõdistatud geodeetilise tuletõrjehüdrant alusplaani alusel, töö nr 10833-25, koostatud juuli 2025. kruuskattega plats / parkla võimalik jalgtee 4. Joonise loetavuse huvides ei ole joonisele kantud olemasolevate tänav / sõidutee võimalik jalgrattaparkla maakaablite ja torustike kaitsevööndeid. spordiväljak kivisillutisega plats 5. Planeeritavate rajatiste ja teede-platside asukohad on joonisel liivarand tinglikud, tegelik asukoht ning suurus ja kuju selgub projekteerimise võimalik padeliväljak ja/või ehitamise/paigaldamise käigus. supelranna maa-ala (ÜP)** vaade järvele sild / veespordi rajatis Planeeringu koostamise korraldaja: Türi Vallavalitsus tuletõrje veevõtukoht madalpinge maakaabel 1 HOONESTUSALA NR Tähis Muudatuse sisu Projekteerija Kuupäev keskpinge õhuliin Ehitustööde liik Joonise liik Töö number Staadium Joonise number Versiooni nr madalpinge õhuliin KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE PLANEERIMINE DETAILPLANEERING 2647 DP 3 sideõhuliin SUURIM KÕRGUS MAKS. MAKS. Objekt Joonise nimetus veetorustik MEETRITES EHITISE- HOONETE EHITUSÕIGUS SUURIM KORRUSE- ALUNE PIND ARV KRUNDIL* VÄÄTSA PAISJÄRVE DETAILPLANEERING PÕHIJOONIS kanalisatsioonitorustik LISUS Aadress Projektijuht Mõõtkava avalikult kasutatava tee kaitsevöönd VÄÄTSA ALEVIK, TÜRI VALD, JÄRVA MAAKOND Kai Keel 1:2000 matkarada (ÜP)** KOMPRO OÜ Vast. spetsialist Kuupäev juurdepääs kallasrajale (ÜP)** Tiigi tn 2-2, 93813 Kuressaare Andrus Kilumets 17.09.2025 [email protected] Projekteerija Leht/lehti www.kommunaalprojekt.ee *Maa-ja Ruumiameti geoportaali andmed august 2025 Sirje Kolk **Määratud Türi valla üldplaneeringuga  E TE UGU UEA -SA ÕLA 1 SUPELRAND A-LÕ ÄTS 2 VÄLIJÕUSAAL 9 VÄ 3 PETANGIVÄLJAKUD 1510 15 B 4 VÕRKPALLIVÄLJAKUD KOOS ABIHOONEGA 151 29 P AIDE -RO 5 VÕRKPALLIVÄLJAK OVE RE- KUI MET 6 WAKEPARK JA MAJUTUSHOONED SA T PK EE B 7 LÕKKEKOHT JA PINGID 8 KAARSILD 1 9 VÄÄTSA MÕIS JA VÄÄTSA PÕHIKOOL P 10 VÄÄTSA MÕISA PARK 2 3 11 LASTEAED 4 12 EAKATE KODU TN 13 POOD JÄRVE 14 RAHVAMAJA 9796 15 EESTI JALGRATTAMUUSEUM 9797 9794 16 VÄÄTSA TERVISEKOMPLEKS 7 15129 TINGMÄRGID I JÕG PAID DETAILPLANEERINGU ALA UTA E-RO IKK TN) 8 KATASTRIÜKSUSE PIIR LOK 5 (P OVER VÄÄTSA ALEVIKU PIIR 6 KULTUURIMÄLESTIS E-KU MÄLESTISE KAITSEVÖÖND IME VÄÄTSA TSA T PAISJÄRV KAITSEALUNE PARK - VÄÄTSA MÕISA PARK VÄÄTSA PAISJÄRV EE LOKUTA JÕE TELG 14 TULETÕRJE VEEVÕTUKOHT P PARKLA B ÜHISTRANSPORDI PEATUS 13 9793 PK PUURKAEV SANITAARKAITSEALAGA B P Aluskaart: Maa- ja Ruumiamet 2025 B 16 15149 15129 PAIDE-ROOVERE-KUIMETSA TEE Planeeringu koostamise korraldaja: Türi Vallavalitsus PAIDE 7 km → TÜRI 9 k 9 15146 9798 Tähis Muudatuse sisu Projekteerija Kuupäev m 10 Ehitustööde liik Joonise liik Töö number Staadium Joonise number Versiooni nr → 11 PLANEERIMINE DETAILPLANEERING 2647 DP 4 15147 Objekt Joonise nimetus 12 VÄÄTSA PAISJÄRVE DETAILPLANEERING KONTAKTVÖÖNDI SKEEM KLO1200330 15174 TÜRI-VÄÄTSA TEE Aadress Projektijuht Mõõtkava VÄÄTSA ALEVIK, TÜRI VALD, JÄRVA MAAKOND Kai Keel - Vast. spetsialist Kuupäev KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, 93813 Kuressaare Andrus Kilumets 10.09.25 [email protected] Projekteerija Leht/lehti www.kommunaalprojekt.ee Sirje Kolk  Versioon 08.10.25 Koostamise korraldaja: Türi Vallavalitsus T – 2647 Huvitatud isik: Türi Vallavalitsus TÜRI VALD VÄÄTSA ALEVIK VÄÄTSA PAISJÄRVE DETAILPLANEERING Projektijuht Kai Keel Vastutav spetsialist Andrus Kilumets Kutsetunnistus nr 152200 Projekteerija Sirje Kolk KOMPRO OÜ Majandustegevusteade EP10250459-0001 [email protected] Tiigi tn 2-2, 93813 Kuressaare, Estonia Majandustegevusteade EL10250459-0001 www.kommunaalprojekt.ee Reg nr 10250459 Muinsuskaitseameti tegevusluba nr E179/2004 Tel +372 4533 237 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 Seletuskiri 1. DETAILPLANEERINGU KOOSTAMISE ALUSED, LÄHTEDOKUMENDID JA TEOSTATUD UURINGUD .................................................................................................................................. 4 1.1. Detailplaneeringu koostamise alused ................................................................................. 4 1.2. Detailplaneeringu lähtedokumendid ................................................................................... 4 1.3. Detailplaneeringu koostamiseks tehtud uuringud ja projektid ................................................ 4 1.4. Detailplaneeringu koostajad .............................................................................................. 4 2. DETAILPLANEERINGU EESMÄRK ........................................................................................ 5 3. OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS ............................................................................. 6 3.1. Detailplaneeringu ala asukoht ja suurus ............................................................................. 6 3.2. Olemasoleva ruumi kirjeldus (hooned, teed, haljastus, maastik, trassid), maaüksuste struktuuri ja kehtivate kitsenduste kirjeldus .................................................................................................. 7 3.3. Kehtivad detailplaneeringud .............................................................................................. 8 3.4. Vastavus üldplaneeringule ................................................................................................ 9 3.5. Järvamaa maakonnaplaneering 2030+ ............................................................................. 10 3.6. Planeeringuala ja selle mõjuala analüüs ning sellel põhinevad järeldused ja ruumilise arengu eesmärgid................................................................................................................................ 10 4. PLANEERINGUGA KAVANDATU ............................................................................................ 12 4.1. Krundijaotus................................................................................................................... 12 4.2. Planeeritud ehitusõigus ................................................................................................... 12 4.3. Arhitektuursed põhimõtted hoonetele ............................................................................... 12 4.4. Krundile pääs ja parkimine .............................................................................................. 13 4.5. Haljastus, heakord ja keskkonnatingimused ...................................................................... 13 4.6. Vertikaalplaneerimine ja sademevee ärajuhtimine ............................................................. 14 4.7. Keskkonnakaitse ja planeeringu elluviimisega kaasnevad mõjud ........................................ 14 4.8. Energiatõhusus .............................................................................................................. 16 4.9. Piirkonna turvalisus ........................................................................................................ 16 4.10. Tuleohutusnõuded ...................................................................................................... 16 4.11. Servituutide vajadus .................................................................................................... 17 4.12. Planeeringu elluviimine ................................................................................................ 17 5. TEHNOVÕRKUDE LAHENDUS................................................................................................ 18 5.1. Elektrivarustus ................................................................................................................... 18 5.2. Sidevarustus ..................................................................................................................... 18 5.3. Veevarustus ja kanalisatsioon ............................................................................................. 18 5.4. Soojavarustus .................................................................................................................... 18 KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 2 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 Joonised 1. Asukoha skeem DP-1 2. Tugiplaan DP-2 3. Põhijoonis DP-3 4. Kontaktvööndi skeem DP-4 5. Illustratsioon Kooskõlastused Lisad KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 3 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 SELETUSKIRI 1. DETAILPLANEERINGU KOOSTAMISE ALUSED, LÄHTEDOKUMENDID JA TEOSTATUD UURINGUD 1.1. Detailplaneeringu koostamise alused • Planeerimisseadus • Türi Vallavalitsuse 18.03.2025 korraldus nr 113 „Detailplaneeringu koostamise algatamine ja detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“ koos lisadega 1.2. Detailplaneeringu lähtedokumendid • Järvamaa maakonnaplaneering 2030+ • Türi valla üldplaneering (kehtestatud Türi Vallavolikogu 24.11.2022 otsusega nr 56) • Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang Väätsa alevikus Väätsa järve maa-alale detailplaneeringu algatamiseks, J. Leenurm 06.02.2025 (edaspidi keskkonnamõju eelhinnang) • Ehitusseadustik • Looduskaitseseadus • Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” • Riigihalduse ministri määrus nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja ülesehitusele esitatavad nõuded“ 1.3. Detailplaneeringu koostamiseks tehtud uuringud ja projektid • Geodeetiline alusplaan: Geodeesia 24 OÜ töö nr 10833-25, koostatud juuli 2025 1.4. Detailplaneeringu koostajad Käesoleva detailplaneeringu koostamise korraldaja on Türi Vallavalitsus. Planeeringu koostamise vastutav spetsialist on Kompro OÜ volitatud arhitekt, tase 7, kutsetunnistus 152200, Andrus Kilumets. Planeeringu koostamisest võtsid osa: Andrus Kilumets - arhitekt Sirje Kolk - keskkonnakorralduse spetsialist Kai Keel - projektijuht Ivi Arop - veevarustuse- ja kanalisatsiooni konsultant Alo Varik - kütte- ja ventilatsiooni konsultant KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 4 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 2. DETAILPLANEERINGU EESMÄRK Väätsa paisjärve detailplaneeringu eesmärgiks on kavandada planeeringuga hõlmatud kinnisasjadele Türi valla üldplaneeringust tulenevalt avalik supluskoht, samuti supluskohta teenindav hoonestus ning valdavalt puhke- ja spordiotstarbelised rajatised, mis võivad jääda osaliselt supluskoha ala sisse, kuid vähemalt 25 meetri kaugusele veekogu veepiirist. Samuti on uue detailplaneeringu eesmärk kavandada alal tehniline taristu, jalgradade ja autoparklate asukohad. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 5 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 3. OLEMASOLEVA OLUKORRA KIRJELDUS 3.1. Detailplaneeringu ala asukoht ja suurus Planeeritav ala asub Türi vallas Väätsa alevikus ning hõlmab järgmisi maaüksuseid: Maaüksuse Katastritunnus Pindala Sihtotstarve lähiaadress Väätsa paisjärv* 93701:004:0087 83779 m2 Veekogude maa 50%, üldkasutatav maa 50% Paisjärvesaare 93701:004:0085 17100 m² Ühiskondlike ehitiste maa 100% Järveranna 93701:004:0084 31920 m² Ühiskondlike ehitiste maa 100% Järve tänav L2* 93701:001:0487 6263 m² Transpordimaa 100% *hõlmatud osaliselt Planeeringuala suurus on ca 13,3 ha. Planeeritava ala asukoht: Planeeringuala piirneb idast Järve tänava ja selle ääres paiknevate elamumaa maaüksustega, läänest Pikk tänava (15129 Paide-Roovere-Kuimetsa tee) ja selle ääres paiknevate peamiselt elamumaa sihtotstarbega maaüksustega, lõunast 15129 Paide-Roovere-Kuimetsa teega ning põhjast Paisjärvetipu maaüksusega (100% veekogude maa). KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 6 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 3.2. Olemasoleva ruumi kirjeldus (hooned, teed, haljastus, maastik, trassid), maaüksuste struktuuri ja kehtivate kitsenduste kirjeldus Planeeringuala hõlmab Väätsa aleviku keskel paiknevat Väätsa paisjärve (VEE2093710) ja selle lähiümbrust. Väätsa paisjärv on põhja-lõunasuunaline pikliku kitsa kujuga avalikult kasutatav veekogu. Paisjärve veepeegli pindala on 6,1 ha ning keskmine sügavus 2,2 m (seejuures suurim sügavus 2,3 m) ja järve maht on 55 000 m³ (EELIS). Paisjärve lõunaosas paikneb saar, mille pindala on 1,7 ha. Paisjärve läbib Lokuta jõgi (VEE1128100), mis on riigi poolt korras hoitav ühiseesvool (maaparandussüsteemi kood 6112810040000/001), valgala suurus üle 25 km². Planeeritav maa-ala on populaarne puhkekoht, kus on mitmeid vaba aja veetmise ja sportimise võimalusi. Planeeringuala põhjaosas paiknevad võrkpalliväljakud koos abihoonega, välijõusaal, rattapark (pumptrack), petankiväljakud, parkla ning supelrand koos teenindavate rajatistega. Lääneosas asuvad majutus- ja abihooned ning kettagolfi rada. Järvele on rajatud wake-park ekstreemspordi harrastajatele. Paisjärve keskel paiknevale saarele pääseb kahelt poolt mööda sildu. 2023. aastal ehitati saare põhjaossa uus sild, mis tagab mootorsõidukitega juurdepääsu. Saarele on paigaldatud paviljon ja pingid ning rajatud on lõkkeplats, ürituste ajal on kasutusel teisaldatav lava. Paisjärve ümber kulgevad sõelmekattega jalgteed, mille äärde on paigaldatud pingid ja prügikastid, rajatud on pargivalgustus. Ehitisregistri andmetel paiknevad detailplaneeringu alal järgmised ehitised: Ehitise nimetus EHR kood Ehitisealune pind Väätsa paisjärve sild 221442190 Vee- ja kanalisatsioonitrassid 220672408 Väätsa veepark 221270954 Väätsa järve puhke- ja spordiala 220776706 10400 m² Tuletõrje veevõtukoht, sh hüdrant 900008225 Aiamaja 121411141 47 m² Rannamaja 121391355 47 m² Admin-majutushoone 121401774 67,3 m² Lisaks eelnevale on Väätsa paisjärve maaüksusel kolm ehitisregistrisse kandmata hoonet. Juurdepääs planeeringualale on Järve tänavalt ja 15129 Paide-Roovere-Kuimetsa teelt (Pikk tänav), mis on avalikud teed. Ala siseselt on igapäevane liiklemine mootorsõidukitega keelatud, kuid teenindav juurdepääs saarele ja spordiväljakutele on tagatud olemasoleva kruuskattega tee kaudu Järve tänavalt. Planeeritavast alast moodustab üle poole paisjärv, ülejäänud on valdavalt loodusliku rohumaa kõlvikuga. Alal on parkmets, kus puudesalud vahelduvad rohumaaga. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 7 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 Reljeef järve ümbruses on tasane langusega järve suunas. Maapinna absoluutkõrgused jäävad vahemikku ca 66,3 - 61,8 m. Järve kallas on valdavalt järsk. Planeeringualal on Maa- ja Ruumiameti ja Keskkonnaameti andmetel olemasolevalt järgmised kitsendused: • Kalda piiranguvöönd (Väätsa paisjärv) • Kalda ehituskeeluvöönd (Väätsa paisjärv) • Veekogu kallasrada (Väätsa paisjärv) • Kalda veekaitsevöönd (Väätsa paisjärv) • Elektripaigaldise kaitsevöönd • Sideehitise kaitsevöönd • Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd • III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised Väljavõte Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardilt: Planeeringuala olemasolev olukord on toodud joonisel DP-2. 3.3. Kehtivad detailplaneeringud Alal on kehtestatud järgmised detailplaneeringud: 1) Väätsa paisjärve maa-ala detailplaneering (kehtestatud 25.08.2011), millega määrati Väätsa paisjärve piirkonnas munitsipaalomandisse taotletava maa piirid, maa kasutamise sihtotstarbed, haljastuse ja liikluskorralduse põhimõtted ning moodustatavale krundile ehitusõigus. Suurem osa detailplaneeringust on ellu viidud. 2) Järveranna kinnisasja detailplaneering (kehtestatud 28.12.2021), millega muudeti kehtestatud Väätsa paisjärve maa-ala detailplaneeringu osa ehk Järveranna katastriüksuse (katastritunnus KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 8 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 93701:004:0084) rannahoone hoonestusala ja ehitusõigust. Väätsa paisjärve maa-ala detailplaneeringu koosseisu jääva Järveranna kinnisasja detailplaneering on ellu viidud. Väätsa paisjärve ja selle maa-ala detailplaneering, mis valdavas osas on kehtinud muutumatult 13 aastat, vajab ajakohastamist. Väätsa paisjärve maa-alal on alustatud ehitustegevusega, mis ei ole kooskõlas Väätsa paisjärve maa-ala kehtiva detailplaneeringu ega ka ehitusseadustiku nõuetega. Türi vallal on huvi turismi ja ettevõtluse arendamiseks ning sellest tulenevalt soovitakse Väätsa paisjärve maa-alale kehtivast detailplaneeringust enam puhkerajatiste ja looduses meelelahutusrajatiste ehitamise võimaldamist ning puhkevõimaluste pakkumiseks juba ehitatud ehitiste õiguspärase kasutusvõimaluse tagamiseks. 3.4. Vastavus üldplaneeringule Alal kehtib Türi valla üldplaneering (kehtestatud Türi Vallavolikogu 24.11.2022 otsusega nr 56). Üldplaneeringu kohaselt on planeeritavale alale määratud supelranna maa-ala, ühiskondlike hoonete maa-ala ning puhke- ja virgestustegevuse maa-ala juhtfunktsioonid. Puhke- ja virgestustegevuse maa-alal asuvale katastriüksusele võib ehitada puhkuse, spordi, turismi ja muu vaba aja veetmisega seotud rajatisi (mänguväljakud, palliplatsid jt spordi- ja puhkerajatised). Detailplaneeringu koostamisel võib hooneid ehitada, kuid nende osakaal ei tohi katastriüksusel domineerida. Planeeritav ala paikneb maakondliku tähtsusega Väätsa väärtuslikul maastikul, kus tuleb arvestada väärtuslike maastike kaitse-, maakasutus- ja ehitustingimustega. Järve tänav on üldplaneeringus määratud kui ilus teelõik. Üldplaneeringuga on paisjärve äärde kavandatud matkarajad, mis suures ulatuses kattuvad olemasolevate jalgradadega ning juurdepääsud kallasrajale. Kavandatav tegevus on kooskõlas kehtiva üldplaneeringu põhimõtete ja eesmärkidega. Väljavõte kehtivast ühisplaneeringu piirangute kaardist: KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 9 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 Planeeritava ala asukoht 3.5. Järvamaa maakonnaplaneering 2030+ Järvamaa maakonnaplaneeringu 2030+ kaardi kohaselt paikneb planeeritav ala linnalise asustusega alal ja maakondliku tähtsusega Väätsa väärtuslikul maastikul. Väätsa paisjärv on maakondlikult oluline veekogu. Väärtuslikel maastikel kavandatav tegevus peab tagama nendele maastikele omaste kultuurilis- ajalooliste, esteetiliste, looduslike, rekreatsiooniliste ja identiteediväärtuste säilimise. Veekogud ja nende lähiümbrus peaksid pakkuma mitmekülgseid ja tihti kombineeritavaid rekreatiivseid puhkevõimalusi (nt ujumine, kalastamine, telkimine, matkamine). Seetõttu on oluline veekogusid ja nende äärseid alasid väärtustada, tagada juurdepääs ja hoida ühiskondlikus kasutuses. Planeeritav tegevus on kooskõlas kehtiva Järvamaa maakonnaplaneeringu põhimõtetega. 3.6. Planeeringuala ja selle mõjuala analüüs ning sellel põhinevad järeldused ja ruumilise arengu eesmärgid Planeeritav ala paikneb Türi vallas Väätsa alevikus. Väätsa alevik asub Paide linna keskusest ca 8 km ja Türi linna südamest 10 km kaugusel. Aleviku elanike arv on 01.01.25 seisuga 569. Väätsa paisjärv ja selle ümbrus on populaarne puhkekoht, kus on mitmeid vaba aja veetmise ja sportimise võimalusi. Tegemist on looduskauni atraktiivse piirkonnaga, mis soosib puhkemajanduse arendamist. Paisjärve ääres ja planeeringualast idas paiknevad valdavalt elamukrundid. Planeeringuala lähiümbruses asuvad järgmised kultuurimälestised: • arheoloogiamälestis nr 9796 Kultusekivi; • arheoloogiamälestis nr 9797 Kultusekivi; KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 10 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 • arheoloogiamälestis nr 9794 Kivikalme; • ehitismälestis nr 15147 Väätsa mõisa park; • ehitismälestis nr 15146 Väätsa mõisa peahoone; • arheoloogiamälestis nr 9798 Kultusekivi. Alast edelas paiknevad Väätsa mõis, Väätsa põhikool ja lasteaed, rahvamaja, pood ning eakate kodu, ca 300 m kaugusel loodes on Eesti Jalgrattamuuseum. Planeeritavale alale on hea juurdepääs 15129 Paide – Roovere – Kuimetsa kõrvalmaanteelt, millega paralleelselt kulgeb ka jalg- ja jalgrattatee (9370279 Väätsa-Reopalu kergliiklustee) Väätsa aleviku ja Paide linna vahel, ning Järve tänavalt. Pika tänava äärde Järveparkla maaüksusele on rajatud parkla. „Türi valla arengukava 2025-2029“ üks eesmärkidest on, et Väätsa paisjärve rannapiirkond on atraktiivne kohalikele ja külalistele, ning toetatakse Väätsa paisjärve arendusi. Tegemist on olemasoleva aktiivses kasutuses puhkekohaga. Kavandatav tegevus toetab piirkonna arengut ning on kooskõlas kehtiva üldplaneeringu ning Türi valla arengukava eesmärkidega. Kontaktvööndi skeem vt joonis DP-4. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 11 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 4. PLANEERINGUGA KAVANDATU Detailplaneeringuga kaardistatakse olemasolev olukord, kavandatakse supluskoht, puhke- ja spordiotstarbelised rajatised ning määratakse ehitusõigus hoonete rajamiseks, arvestades seejuures alale juba rajatud ehitiste ja rajatistega ning välja kujunenud supluskohaga. 4.1. Krundijaotus Detailplaneeringuga uusi krunte ei moodustata ja olemasolevate maaüksuste piire ning sihtotstarvet ei muudeta. 4.2. Planeeritud ehitusõigus Planeeritud ehitusõigus on näidatud põhijoonisel (DP-3). Hoonestusalade kujundamisel on lähtutud alale juba rajatud ehitistest ja rajatistest, olemasolevast haljastusest ning kehtivatest piirangutest. Ehitusloa ja -teatise kohustuslikud hooned peavad paiknema planeeritud hoonestusalades. Väljaspool hoonestusalasid ja ehituskeeluvööndit on lubatud rajada ehitusloa ja -teatise kohustuseta hooneid, rajatisi ning spordiväljakuid vastavalt ehitusseadustikule. Hoonete rajamisel kinnistupiirile lähemale kui 4 m, tuleb tagada tuleohutus ehituslike võtetega vastavalt kehtivatele normidele ning kooskõlastada ehitus naabritega. Lubatud on uute puhkeotstarbeliste ja supelranda teenindavate rajatiste rajamine. Olemasolevaid rajatisi on lubatud ümber paigutada ja laiendada vastavalt kehtivale seadusandlusele. Vastavalt looduskaitseseaduse (LKS) § 38 lg 4 p 3 ei laiene ehituskeeld kalda ehituskeeluvööndis supelranna teenindamiseks vajalikule rajatisele. Ajutisi müügikioskeid ja rajatisi võib paigaldada valdaja loal. 4.3. Arhitektuursed põhimõtted hoonetele Konkreetseid arhitektuurinõudeid ehitistele ei määrata. Kõik planeeringu järgselt rajatavad ehitised peavad sobituma olemasolevasse keskkonda ja moodustama ühtse visuaalse terviku. Kavandada kaasaegsed, lihtsa joonega ja väikesemahulised looduskeskkonda sobituvad hooned. Eelistada maksimaalselt taaskasutatud materjale ning ehitiste puhul arvestada nende keskkonnamõjuga. Täpsed lahendused antakse edasisel projekteerimisel. Piirded Tegemist on tervikliku puhkealaga, kus piirete rajamine ei ole lubatud. Erandiks on spordi- ja mänguväljakute turvapiirded ning ajutised piirded. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 12 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 4.4. Krundile pääs ja parkimine Alal säilivad olemasolevad juurdepääsud Järve tänavalt ja Pikalt tänavalt. Täiendavalt rajatakse nõuetekohase kandevõime ja laiusega (teekatte laius vähemalt 3,5 m) tee teenindava transpordi juurdepääsuks hoonestusaladeni ja saarele. Saarele kavandatakse avaliku tee laiendusena ümberpööramise koht ja kivisillutisega plats ajutise lava paigaldamiseks. Põhijoonisele on kantud ümberpöördekoha võimalik lahendus lähtuvalt standardist EVS 843:2016 Linnatänavad. Planeeritavad ja olemasolevad teed on avaliku kasutusega. LKS § 38 lg 5 kohaselt ei laiene ehituskeeluvööndi ehituskeeld kehtestatud detailplaneeringuga kavandatud avalikult kasutatavale teele. Planeeringualal on olemasolev kergliiklusteede võrgustik, mis säilitatakse. Täiendavate teede ja parklate rajamisel ning olemasolevate korrastamisel eelistada katenditena graniitsõelmeid, peenkruusa vms, vältida betooni ja asfalti. Teede täpne paiknemine ja ristprofiil lahendatakse projekteerimise käigus. Parkimine on lahendatud Järve tänava ääres Järveranna maaüksusel (krunt pos 1) asuvas olemasolevas avalikult kasutatavas parklas, kus parkimislahendus korrastatakse. Järve tänava ääres on tänava laiendusena olemasolev parkla, kus on muuhulgas võimalik parkida matkaautodel. Lisaks on avalikult kasutatav parkla planeeringualaga piirneval Järveparkla maaüksusel. Tänaval parkimist ja manööverdamist ei ole ette nähtud. Supelranda ja spordiväljakute juurde planeeritakse jalgrattaparklad. 4.5. Haljastus, heakord ja keskkonnatingimused Planeeritaval alal on olemasolev kõrghaljastus- parkmets, mis säilitatakse maksimaalselt. Haljastuse lahendus ja raiete plaan, mille käigus märgitakse muuhulgas säilitamist vajavad puud ning asendusistutuse vajadus lähtudes hoonete ning liikluspindade kujust ja täpsest paigutusest krundil, täpsustada projekteerimise käigus. Uushaljastuse rajamisel peab arvestama taimede sobivust piirkonnaga ja piirkonnas olemasolevaga, eelistada kodumaiseid puu- ja põõsaliike. Haljastuse, hoonete ja tehnovõrkude projekteerimisel tagada istutatavate puude ning ehitiste vahelised kujad vastavalt EVS 843:2016 „Linnatänavad“ nõuetele. Lubatud on supelrannas liivaala laiendamine ja korrastamine. Jäätmed Alal on olemasolevad prügikastid. Jäätmete äravedu korraldada vastavalt Türi valla jäätmehoolduseeskirjale ja jäätmeseadusele. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 13 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 Müra ja vibratsioon Ehitusmaterjalide valikul lähtuda kehtivatest normidest. Hoonele tehnoseadmete (soojuspumbad, kliimaseadmed, ventilatsioon jms) valikul ja paigutamisel arvestada läheduses paiknevate elamutega ning et tehnoseadmete müra ei ületaks keskkonnaministri 16.12.2016 määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” Lisa 1 normtasemeid. Ehitise igakordne omanik on kohustatud tagama temale kuuluva ehitise ning selle juurde kuuluva krundi korrashoiu ja ohutuse ehitamise ajal, ehitise kasutamisel ja selle lammutamisel. 4.6. Vertikaalplaneerimine ja sademevee ärajuhtimine Planeeringualal tõstetakse maapinda vaid vajadusel planeeritavate hoonete ja teede ulatuses. Võimalikud liigveed juhitakse maapinna planeerimisvõtteid kasutades hoonestusest ja teedest kaugemale haljasalale, kus need imbuvad pinnasesse. Sademevee juhtimisel järve tuleb arvestada Veeseaduse § 129 tulenevate nõuetega, sh ei tohi sademeveelase põhjustada suplusvee kvaliteedinõuetele mittevastavust. Sajuvete juhtimine naabermaaüksustele ja tänavamaale on keelatud. 4.7. Keskkonnakaitse ja planeeringu elluviimisega kaasnevad mõjud Looduskeskkonnale avalduvad mõjud Planeeritav ala ei asu kaitsealal. Väätsa paisjärves on inventeeritud III kategooria kaitsealuse liigi lai- tõmmuujur (Graphoderus bilineatus) leiukoht. Lai-tõmmuujuri peamiseks ohuteguriks loetakse veekogude kinni kasvamist, eutrofeerumist ning reostumist. Oluline on veeseaduse §-s 29 sätestatud veekaitsevööndi piirangute toimimise järgimine liigi poolt asustatud veekogude ääres. Käesoleva planeeringuga kavandatavate tegevustega ei kaasne olulist mõju kaitstava liigi soodsale seisundile. Planeeringualast edelas paikneb kaitsealune Väätsa mõisa park (KLO1200330). Pargi alal tegevusi ei kavandata. Käesoleva detailplaneeringuga ei kavandata tegevust, mis kuuluks keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõikes 1 nimetatud olulise keskkonnamõjuga tegevuste loetellu ega kavandata KeHJS § 6 lõike 2 nimetatud valdkonda kuuluvat tegevust. Keskkonnamõju eelhinnangu kohaselt ei saa eeldada planeeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärase kasutamisega keskkonnaseisundi olulist kahjustumist. Väätsa järve äärse ala terviklik läbimõtlemine detailplaneeringu käigus avaldab positiivset mõju maastikule ja maakasutusele. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 14 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 Planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulisi kahjulikke tagajärgi nagu vee-, pinnase- või õhusaastatus, jäätmeteke, müra, vibratsioon või valgus-, soojus-, kiirgus- ja lõhnareostus. Kavandatud ei sea ohtu inimese tervist, heaolu, kultuuripärandit ega vara. Planeeritava tegevusega võib kaasneda vähene liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemine. Detailplaneeringu elluviimisega kaasnevad mõjud on seotud uute hoonete ehitamisega ning võimalikud mõjud on eelkõige ehitusaegsed ajutised häiringud (nt ehitusaegne müra, vibratsioon) ja nende ulatus piirneb peamiselt planeeringu hoonestusala, juurdepääsutee ja selle lähialaga. Keskkonnakaitselised abinõud planeeritaval alal on : • Ehitustegevus toimub vaid planeeringuga määratud alade piirides. • Tahkete olmejäätmete käitlus lahendatakse kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud korra kohaselt vastava jäätmekäitlusfirmaga sõlmitud lepingute alusel. • Hooned ja rajatised ehitada vastavalt kaasaegsetele ehitustehnilistele nõuetele (sh välispiirete heliisolatsioon). Ehitamisel ei tohi kasutada keskkonnaohtlikke materjale ega aineid. • Ehitusprojektis loodussäästlike lahenduste kasutamine peaks olema primaarne. Keskkonnale negatiivsete mõjude ilmnemise korral tuleks kasutada mõjusid leevendavaid meetmeid. • Ehitustegevuse ajal tuleb hoida müra normtaseme piirides, võimalusel vältida öiseid ehitustegevusi. Tegemist on tiheasustusalal paikneva olemasoleva aktiivses kasutuses puhkealaga. Seega on piirkond juba tugevalt inimmõjutusega. Peamine mõju pinnasele ja taimestikule kaasneb hoonete ja rajatiste ehitamise etapis. Lähtuvalt eeltoodust mõjutab planeeritav tegevus looduskoosluseid ning kaitstavat liiki väheses ulatuses - piirdub ehitusalade lähiümbrusega. Majanduslikud mõjud Planeeritav tegevus võimaldab ala funktsionaalsemalt kasutada ning täiendab ja mitmekesistab vabaaja veetmise võimalusi piirkonnas. Supelranna ja puhkeala arendamine on eeldatavalt positiivse majandusliku mõjuga. Kultuurilised ja sotsiaalsed mõjud Planeeringuala läheduses paiknevad kultuurimälestised Väätsa mõis ja Väätsa mõisa park, kultusekivid ning kivikalme. Mälestiste kaitsevööndites tegevusi ei planeerita. Planeeringu elluviimisega täiendatakse olemasoleva puhkeala kasutusvõimalusi ning tagatakse avalik juurdepääs kallasrajale. Olulise ruumilise mõjuga objekte ei kavandata. Hoonestuse rajamisel tuleb lähtuda olemasolevast keskkonnast. Negatiivne mõju kultuurilisele keskkonnale puudub. Detailplaneeringuga planeeritu elluviimisega kaasnev peamine positiivne sotsiaalne mõju väljendub vaba aja veetmise ja sportimise võimaluste mitmekesistamise näol. Kavandatav ei mõjuta välisõhu KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 15 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 kvaliteeti ega suurenda igapäevaselt mürataset, seega puudub negatiivne mõju inimese tervisele ja heaolule. Negatiivne mõju sotsiaalsele keskkonnale võib avalduda ehitusperioodil lähiümbruse elanikele, suurenenud müra- ja vibratsioonitaseme ning liiklussageduse näol. Käesoleva detailplaneeringu ellurakendamine olulisi ja vältimatuid negatiivseid keskkonnamõjusid kaasa ei too, kui edaspidi rajatiste ehitamise ja kasutamise käigus arvestatakse kehtivate keskkonnaalaste nõuetega ja peetakse kinni ehitamise headest tavadest. 4.8. Energiatõhusus Uute hoonete ehitamisel juhinduda küttesüsteemi energiatõhususest. Hoonete projekteerimisel lähtuda Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrusest nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded¹“. 4.9. Piirkonna turvalisus Turvalisuse suurendamiseks ja kuritegevusriskide ennetamiseks on soovitav kasutada järgmisi meetmeid: Korrashoid on üks tähtsamaid tegureid. Korrastatud keskkonnas on meeldiv viibida ja selles tekib turvatunne. Seega tuleb ehitustegevuse lõppedes alad koheselt korrastada ja lõplikult viimistleda, nii on ala kahjustamise tõenäosus palju väiksem. Prügiladustamisel kasutada süttimatust materjalist suletavaid prügianumaid, süttiv prügi kiirelt eemaldada. Juurdepääs, selle nähtavus ja vaateväli. Korrektselt väljaehitatud ja selgelt eristatud juurdepääs koos piisava valgustatusega vähendavad kuritegevuse riske. Turvalisust tõstab turvateenuseid pakkuva firmaga valvelepingu sõlmimine. Vargused ja vandalism. Pimedad nurgatagused ja hoov tekitavad järelvalveta tunde ning hõlbustavad kuritegevust. Jälgida tuleb ka hoonete tagumisi sissepääse, mis ei ole tänavalt nähtavad, paigaldades neile liikumisanduriga varustatud valgustid. Hoone sisenemisruumid varustada turvalukkudega, aknad-uksed ehitada tugevate raamide ja klaasidega. 4.10. Tuleohutusnõuded Tuleohutusnõuete juures tuleb planeeritava maa-ala uute hoonete projekteerimise käigus lähtuda Siseministri 07.04.2017 määrusest nr 17 “Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” ja 18.02.2021 määrusest nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 16 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“. Hoonete tulepüsivusklass ja kasutusviis määratakse ehitusprojektiga. Piirnevate katastriüksustega on tagatud minimaalne hoonetevaheline kaugus 8 m. Juurdesõiduteed tuleb hoida korras ning tagada päästetehnikale aastaringne läbipääs. Kustutustööde ja päästetööde tegemiseks peab juurdepääsutee olema vähemalt 3,5 m laiune ja piisava kandevõimega (vähemalt 26 t) sõidutee. Umbtee puhul peab tee lõpus olema päästesõidukite ümberpööramise võimalus, mis arvestab päästesõidukite pöörderaadiusi. Planeeringuala lõunaosas on olemasolev tuletõrje veevõtukoht (VID:8090). Lisaks on nõuetekohase tuletõrje veevarustuse tagamiseks kavandatud uus veevõtukoht ala keskossa. Tuletõrjeveevarustuse täpne lahendus antakse ehitusprojekti käigus. 4.11. Servituutide vajadus Käesoleva detailplaneeringu elluviimiseks servituudivajadusega objekte ei kavandata. 4.12. Planeeringu elluviimine Detailplaneeringut võib ellu viia etapiviisiliselt. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 17 Türi vald Väätsa alevik Väätsa paisjärve detailplaneering Seletuskiri T-2647 5. TEHNOVÕRKUDE LAHENDUS Käesoleva planeeringuga uusi tehnovõrke ei kavandata. 5.1. Elektrivarustus Alal on olemasolev elektriliitumine ning välisvalgustus. Täiendavaks / alternatiivseks elektrivarustuseks on lubatud paigaldada päikesepaneelid (kuni 15 kW). Seejuures on soovitav eelistada päikesepaneele, mis asendavad tavapäraseid katusekatte- ja fassaadikattematerjale. Hoonete elektrivarustuse, sh päikesepaneelide, lahendus antakse eraldiseisva ehitus- või tööprojektiga. 5.2. Sidevarustus Sideteenusega liitumiseks võetakse vajadusel pakkumised erinevatelt mobiili- ja raadiosidet pakkuvatelt sideettevõtetelt. 5.3. Veevarustus ja kanalisatsioon Kavandatavatele hoonetele veevarustust ja kanalisatsiooni ei kavandata. Tulevikus võib need vajadusel rajada. 5.4. Soojavarustus Küttega hooneid ei kavandata. Vajadusel lahendatakse hoonete küte lokaalsena (nt soojuspump) hoonete projekteerimise käigus, lähtuvalt hoone kasutusotstarbest. KOMPRO OÜ Tiigi tn 2-2, Kuressaare +372 453 3237 [email protected] 18  TÜRI VALLAVALITSUS Elektrilevi OÜ OÜ Türi Vesi Kuupäev digitaalallkirjas nr 7-1.4/3833 AS Väätsa Agro Enefit AS Telia Eesti AS Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Detailplaneeringu arvamuse avaldamiseks esitamine Türi Vallavalitsus korraldab Türi Vallavalitsuse 18.märtsi 2025 korraldusega nr 113 algatatud Väätsa paisjärve detailplaneeringu koostamist. Detailplaneering koostatakse Väätsa alevikus asuvatele Väätsa paisjärve (katastritunnus 93701:004:0087), Paisjärvesaare (katastritunnus 93701:004:0085) ja Järveranna (katastritunnus 93701:004:0084) ning osaliselt Järve tänav L2 (katastritunnus 93701:001:0487) kinnisasjade maa-aladele, mille suurus on 132 799 m². Detailplaneeringu eesmärk on kavandada kinnisasjadele avalik supluskoht, samuti supluskohta teenindav hoonestus ning valdavalt puhke- ja spordiotstarbelised rajatised, mis võivad jääda osaliselt supluskoha ala sisse, kuid vähemalt 25 meetri kaugusele veekogu veepiirist. Samuti on uue detailplaneeringu eesmärk lahendada tehniline taristu, jalgradade ja autoparkla asukohad. Detailplaneering on kooskõlas kehtiva üldplaneeringuga. Türi Vallavalitsus esitab Teile arvamuse avaldamiseks Väätsa paisjärve detailplaneeringu (alus: PlanS § 127 lg 1, § 133 ning Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3). Soovi korral palun esitage oma arvamus 30 päeva jooksul detailplaneeringu saamisest arvates või vajadusel taotlege tähtaja pikendamist (alus PlanS § 133 lg 2). Lugupidamisega (digitaalselt allkirjastatud) Ülle Surva maakorraldusspetsialist [email protected], 5340 6933 Lisa: Väätsa paisjärve detailplaneering Hariduse tänav 3 Telefon 384 8200 Registrikood 75033460 72213 Türi linn, Türi vald E-post [email protected] Arvelduskonto JÄRVA MAAKOND Internet www.tyri.ee EE731010702003740008 AS SEB Pank