Väljaminev kiriAvalik
Vastus pöördumisele (reformimata Kivipõllu katastriüksus)
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium · 15. september 2025
- Viit
- 13-6/3022-2
- Registreeritud
- 15. september 2025
- Dokumendi liik
- Väljaminev kiri
- Adressaat
- KIVIÕLI KEEMIATÖÖSTUSE OSAÜHING, Maa- ja Ruumiamet
- Saabumis/saatmisviis
- DVK, e-post
- Funktsioon
- 13 Maa ja ruumiloome
- Sari
- 13-6 Maakasutuspoliitika korraldamise kirjavahetus
- Toimik
- 13-6
- Vastutaja
- Tea Faber (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond)
Sisu (failidest)
Priit Orumaa Teie 21.08.2025
KIVIÕLI KEEMIATÖÖSTUSE
OSAÜHING Meie 15.09.2025 nr 13-6/3022-2
[email protected]
Vastus pöördumisele (reformimata Kivipõllu
katastriüksus)
Pöördusite 21.08.2025 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi poole palvega reformida Ida-
Viru maakonnas Lüganuse vallas Kiviõli linnas asuv Kivipõllu katastriüksus (katastritunnus
44201:001:0934) ning samas andsite teada, et soovite seada antud alale prügila rajamiseks
hoonestusõiguse.
Lüganuse Vallavolikogu kehtestas 26.06.2025 otsusega nr 250 Kiviõli Keemiatööstuse tööstusjäätmete
prügila detailplaneeringu. Planeeringu kohaselt on Kivipõllu katastriüksuse maa-ala kavandatud
ohtlike jäätmete käitluse ja ladestamise sihtotstarbega krundiks. Samas on Kivipõllu katastriüksuse
osas endiselt pooleli maareformi menetlus, mida on takistanud mitmed asjaolud. Üheks peamiseks
probleemiks on katastriüksusel paiknev hoone (puurkaev/pumbajaam), mis vastab maareformiseaduse
kohaselt ehitise nõuetele. Sellisel juhul ei ole võimalik maa riigi omandisse jätmine, sest hoone alune
maa ei saa kuuluda riigi maareservi.
Lüganuse Vallavalitsuse poolt 01.09.2025 saadetud kirjaga teatati, et tegemist on õiguslikul alusel
püsitatud ehitisega, kuid selle omanik ei ole veel teada. Kui kohaliku omavalitsuse poolt ei õnnestu
välja selgitada ehitise omanikku, tuleb neil algatada peremehetu ehitise hõivamise menetlus.
Seetõttu ei ole enne nende küsimuste lahendamist võimalik maareformi Kivipõllu katastriüksusel
jätkata. Maareformi menetluse jätkamine eeldab, et ehitise õiguslik staatus ja omandiküsimused on
lõplikult selged. Eeldatavasti on kõik vajalikud maareformi toimingud lõpetatud järgmise aasta
esimeses pooles, mille järel saab riik otsustada, kuidas on kõige otstarbekam selle kinnisasja edasist
kasutamist korraldada.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivan Sergejev
planeeringute asekantsler
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Tea Faber
+372 5385 9554 [email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158