Harjumaa Rae valla Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu täiendatud materjalid koostööks ja arvamuse avaldamiseks

Saatja: "Krista Einama" <[email protected]> Saaja: "MNT Teed" <[email protected]> Teema: FW: Rae valla Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu materjalid koostööks ja arvamuse avaldamiseks Kuupäev: 2024-02-15 07:54 Palun reg From: Veiko Rakaselg | K-Projekt <[email protected]> Sent: Thursday, February 15, 2024 9:25 AM To: Krista Einama <[email protected]> Subject: Rae valla Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu materjalid koostööks ja arvamuse avaldamiseks Tervist! Esitan teile kooskõlastamise eelseks koostöö tegemiseks ja arvamuse avaldamiseks Transpordiameti 02.02.2024 kirjas nr 7.2-2/24/4050-16 esitatud tagasiside alusel korrigeeritud ja täiendatud Rae valla Kurna küla Põllumehe kinnistu ja lähiala detailplaneeringu materjalid. Detailplaneeringu digitaalsed materjalid on leitavad ja alla laetavad aadressil <https://kprojekt.sharepoint.com/:f:/g/ErCCW7yHwTFOt5YSh-33EZ0B_9JS7YL5zj7 qIkkwVvW3Lg?e=myYvby> 19120 Põllumehe DP. Oleme täitnud Transpordiameti märkused järgnevalt: 1. Ruumilisest lahendusest tervikliku ülevaate saamiseks kanda kontaktvööndi joonisele riigitee 11115 eskiislahendus. Kommentaar: Joonist DP-2 (Kontaktvööndi analüüs) on täiendatud ning lisatud on riigitee 11115 eskiislahendus. 2. Kanda tugiplaanile olemasolev teedevõrk. Näiteks põhijoonisel annab eksitavat infot riigitee 11115 väljaehitatud sõidutee sõiduradade arv Kurna liiklussõlme pealesõidul, mille alla on kavandatud jalakäijate tunnel. Kommentaar: Joonist DP-3 (Tugiplaan) on korrigeeritud ning ajakohastatud on riigitee 11115 lahendust 3. Täpsustamist vajab riigitee 11115 perspektiivseks laiendamiseks (2+2 sõiduradadega) vajalik teemaa Põllumehe (65301:001:3131) kinnistu lõigus. Kruntimisel tuleb lahendada kraavide vajadus (kraavid kuuluvad tee juurde) ja arvestada kraavidega maavajaduse määramisel. Ringristmiku alune maa kruntida eraldi perspektiivsest teemaast (pos 17). Kommentaar: Planeeringulahendust on täiendatud ning arvestatud on riigitee 11115 laiendamise, sh kraavide, ruumivajadusega. Põllumehe kinnistutest on selleks eraldatud krundid pos 15, pos 19 ja pos 20. Ringristmiku jaoks on moodustatud eraldi krunt pos 19. 4. Põllumehe kinnistule perspektiivse tee Pos 17 maavajaduse määramiseks tuleb lahendada samuti sademevete juhtimine. Selgitame, et pos 17 krundi osas riigihuvi puudub (kavandatud perspektiivsel teel puuduvad riigitee tunnused). Pos 17 palume anda üle kohalikule omavalitsusele. Kommentaar: Planeeringulahendust on täiendatud ning arvestatud on Öövahi tee, sh kraavide, ruumivajadusega. DP seletuskirja punktis 4.4 on selgitatud, et Öövahi teel puuduvad riigitee tunnused ning see antakse üle Rae vallale. 5. Põhijoonisel on 11504 Öövahi tee laienduse tõttu likvideeritud olemasolev teekraav. Palume kraav tõsta ümber ning jalgratta- ja jalgtee koos valgustusega nihutada eemale. Kommentaar: Planeeringulahendust on korrigeeritud ning riigitee 11504 äärse jalgratta- ja jalgtee ning kraavi asukohta on muudetud (kavandatud on uus kraavilõik). 6. Kanda peale nähtavuskolmnurk riigiteede 11115 ja 11504 ristmikule. Kommentaar: Joonist DP-4 (Põhijoonis) on täiendatud ning riigiteede 11504 ja 11115 ristmikule on nähtavuskolmnurgad kantud. 7. Riigiteelt 11504 vasakpööre riigiteele 11115 peab olema lahendatud ohutult (läbi füüsilise takistuse). Kommentaar: Joonist DP-4 (Põhijoonis) on korrigeeritud ning vasakpööre riigiteel 11504 riigiteele 11115 on füüsiliselt takistatud (ohutussaart on pikendatud Kurna-Tuhala tee otsesuunani). 8. Täpsustada planeeringu elluviimise kavas ehitusjärjekorda sh tunneli väljaehitamist. Transpordiametile teada oleva info kohaselt on tunneli rajamise kohustus Põllumehe planeeringu huvitatud isikul, kuna sellel alal hakatakse genereerima kergliiklust üle riigitee paikneva tõmbepunkti suunas. Palume tunneli välja ehitamist seletuskirjas vastavalt kajastada ja siduda mistahes hoonete ehitusloaga. Kommentaar: DP seletuskirja punkti 7 on täiendatud ning lisatud riigitee 11115 Kurna-Tuhala tee aluse kergliikluse tunneliga seotud nõuded planeeringu elluviimisel. 9. Täpsustada perspektiivsel liikluskorralduse joonisel lahendusel Põllumehe kinnistu sidumist (65301:001:3131) kergliiklusteede võrguga. Perspektiivselt lahendusel ei tohi kergliiklustee suunata 2+2 maanteele. Kommentaar: Perspektiivse liikluskorralduse lahendust on korrigeeritud ning ära on jäetud kergliiklustee lõik krundi pos 16 kergliikluse juurdepääsust riigimaantee 11115ni. 10. Sidetrass paigutada oma kinnistule. Pos 15 krunt on ette nähtud Kurne liiklussõlme pealesõidu kõrge mulde, veeviimarite ja hooldustee rajamiseks. Kommentaar: Planeeringulahendust on korrigeeritud ning sidetrass on paigutatud krundile pos 6 11. Kergliiklustunnelisse viiva kergliiklustee äärde tuleb kavandada tänavavalgustus. Kommentaar: Planeeringulahendust on täiendatud ning kergliiklustunnelisse viiva jalgratta- ja jalgtee äärde on kavandatud tänavavalgustus. Lugupidamisega Veiko Rakaselg, BSc projektijuht mob: +372 5341 4263 e-post: [email protected] <mailto:[email protected]> <https://kprojekt.ee/> <https://www.facebook.com/K-Projekt-192521614540782/> <https://www.instagram.com/kprojekt_as/> <https://www.linkedin.com/company/k-projekt-as> <https://www.youtube.com/channel/UCq5sAmeYzl86isPj902KZWA>