Vaidlustus

Riigihangete Vaidlustuskomisjon [email protected] Tallinnas 8. detsembril 2025. a VAIDLUSTUS Riigihanke number: 296622 Riigihanke nimetus: Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027 Vaidlustaja: Stell Eesti AS registrikood 10031220 A. H. Tammsaare tee 47, Kristiine linnaosa Tallinn, 11316 Vaidlustaja esindaja: vandeadvokaat Aarne Akerberg Advokaadibüroo Lillo & Partnerid menetluspost [email protected] Hankija: Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet registrikood 75039729 Peetri plats 3, Narva linn, 20308 e-post [email protected] Kolmandad isikud: Ühispakkujad OÜ GULIB (registrikood 10019549) AS VANT (registrikood 10157719) Menetlustoiming: vaidlustus (RHS § 190) Vaidlustaja taotlused: 1. Vaidlustaja Stell Eesti AS palub vaidlustuskomisjonil tunnistada kehtetuks Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“ (viitenumber 296622) 2. osas tehtud OÜ GULIB ja AS VANT ühispakkumuse edukaks tunnistamise otsus. 2. Vaidlustaja Stell Eesti AS palub vaidlustuskomisjonil tunnistada kehtetuks Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“ (viitenumber OÜ Advokaadibüroo Lillo & Partnerid Tallinn: Tatari tn 6a, Tallinn 10116 Tel: +372 6 444 900 E-post: [email protected] Tartu: Turu 2 (Tasku keskus), Tartu 51014 Tel +372 7 444 900 E-post: [email protected] Registrikood: 11643617, IBAN: EE362200221045633635 Swedbank, EE041010220103788015 SEB, www.advokaat.ee  296622) 2. osas tehtud ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimise otsus. 3. Vaidlustaja Stell Eesti AS palub vaidlustuskomisjonil hankijalt dokumentaalsete tõenditena välja nõuda ja asja juurde võtta riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2019-2023“, viitenumber 200418, tulemusena OÜ-ga GULIB sõlmitud hankelepingu alusel koostatud tööde üleandmis-vastuvõtuaktid, millest nähtub leppetrahvide kohaldamine ja tasude vähendamine, ning edastada need ka vaidlustajale. Austatud vaidlustuskomisjoni liikmed 1. Hankija Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet korraldab avatud hankemenetlusega riigihanget nimetusega „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“ (viitenumber 296622). Hanketeade avaldati riigihangete registris 07.07.2025. Pakkumuste esitamise tähtpäev oli 27.10.2025. 2. Hankija on jaganud riigihanke kolmeks osaks. Käesolev vaidlustus puudutab ainult hanke 2. osas (Soldina, Pähklimäe, Suthoffi, Siivertsi, Kudruküla) tehtud otsuseid. Vaidlustaja ei vaidlusta hanke 1. ega 3. osa tehtud otsuseid. 3. Hankes 2. osas esitasid pakkumused järgmised ettevõtjad: 3.1. Ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT (kolmandad isikud) maksumusega 618 763,05 eurot; 3.2. Stell Eesti AS (vaidlustaja) maksumusega 637 654,92 eurot; 3.3. OÜ N&V maksumusega 727 973,44 eurot; 3.4. Titol ForEst OÜ maksumusega 793 067,75 eurot; 3.5. PUHASTUSPROFF OÜ maksumusega 1 329 556,10 eurot; 3.6. KESKKONNAHOOLDUS EESTI OÜ maksumusega 2 000 000 eurot. 4. Hankija 19.11.2025 otsusega (kättesaadav riigihangete registrist) tunnistati ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT, pakkujate OÜ N&V, Stell Eesti AS, Titol ForEst OÜ ja PUHASTUSPROFF OÜ poolt esitatud pakkumused riigihanke alusdokumentide nõuetele vastavaks ning lükati tagasi KESKKONNAHOOLDUS EESTI OÜ pakkumus. Nimetatud otsuseid ei ole vaidlustatud. 5. Hankija 28.11.2025 otsusega tunnistati hanke 2. osas edukaks ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT pakkumus maksumusega 618 763,05 eurot ning kvalifitseeriti hanke 2. osas madalaima maksumusega pakkumuse esitanud ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT (vt lisa nr 1). Vaidlustaja vaidlustab nimetatud otsused. Vaidlustajale tehti nimetatud otsused teatavaks 28.11.2025. 2 6. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT pakkumuse edukaks tunnistamise otsuse ebaõigsus seisneb alljärgnevas: 6.1. Otsuse põhjenduste kohaselt „Hanke II osa madalama maksumusega pakkumuseks on OÜ GULIB pakkumus summas 618 763,05 EUR. Järgmiseks maksumuseks on OÜ N&V pakkumus summas 727 973,44 EUR. Kuna pakkumuste esitamise ainsaks kriteeriumiks on pakkumuste maksumus, siis edukaks tunnistatakse madalama maksumusega OÜ GULIB ja AS VANT ühispakkumus.“ Selline otsuse põhjendus ei vasta tegelikkusele, kuna varasemalt (st 19.11.2025 otsusega) oli vastavaks tunnistatud viis pakkumust: 6.1.1. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT pakkumus, mille maksumus oli hankija poolt pakkumuste avamise järgselt teatavaks tehtud andmetel 618 763,05 eurot; 6.1.2. Stell Eesti AS (vaidlustaja) pakkumus, mille maksumus oli hankija poolt pakkumuste avamise järgselt teatavaks tehtud andmetel 637 654,92 eurot; 6.1.3. OÜ N&V pakkumus, mille maksumus oli hankija poolt pakkumuste avamise järgselt teatavaks tehtud andmetel 727 973,44 eurot; 6.1.4. Titol ForEst OÜ pakkumus, mille maksumus oli hankija poolt pakkumuste avamise järgselt teatavaks tehtud andmetel 793 067,75 eurot; 6.1.5. PUHASTUSPROFF OÜ pakkumus, mille maksumus oli hankija poolt pakkumuste avamise järgselt teatavaks tehtud andmetel 1 329 556,10 eurot. 6.2. Hankes on ainsaks hindamiskriteeriumiks pakkumuse maksumus – RHAD-i kohaselt tunnistatakse edukaks madalama maksumusega pakkumus. RHS § 117 lg 1 esimese lause kohaselt peab hankija hindama vastavaks tunnistatud pakkumusi vastavalt riigihanke alusdokumentides nimetatud pakkumuste hindamise kriteeriumidele antud suhtelisele osakaalule. Otsuse põhjendustest nähtuvalt on hankija hinnanud ainult OÜ GULIB pakkumust ja OÜ N&V pakkumust, sealjuures on hankija ebaõigesti tuvastanud asjaolu, et OÜ N&V pakkumus on maksumuselt järgmine. Tegelikult oli maksumuselt järgmine vaidlustaja Stell Eesti AS pakkumus maksumusega 637 654,92 eurot ja hinnata oleks tulnud viite vastavaks tunnistatud pakkumust. Seetõttu on pakkumuse edukaks tunnistamise otsus õigusvastane. 7. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimise otsuse ebaõigsus seisneb alljärgnevas: 7.1. Pakkuja majandusliku ja finantsseisundi kohta on hankija kehtestanud kvalifitseerimise tingimuse: „Pakkuja netokäive 2023-2024. majandusaastatel peab olema vähemalt 750 000 eurot aastas. Eesti Vabariigis registreeritud pakkujate puhul Hankija teostab netokäive olemasolu kontrolli Äriregistri teabesüsteemi kaudu esitatud pakkuja majandusaastate aruannete pinnalt. Välismaal registreeritud pakkujad on kohustatud esitama netokäive olemasolu tõendava asukohariigi pädeva organi poolt kinnitatud tõendi. Juhul, kui pakkuja oli registreeritud peale 01.01.2024.a siis tema netokäive kuni 31.12.2024.a peab olema 750 000 eurot. Juhul, kui pakkuja esitab pakkumused mitu osadele, siis nõude pakkuja netokäive kohta summeritakse vastavalt iga osa miinimumnõudega, ehk pakkuja, kes esitab pakkumuse mitmele osale, peab netokäibe osas arvestama kumuleeruva käibenõudega. Kui pakkuja esitab pakkumus I ja II osadele, siis pakkuja netokäive 2023-2024. majandusaastatel peab olema vähemalt 1 550 000 eurot (I osa miinimumnõude + II osa miinimumnõude). Kui pakkuja esitab pakkumus I, II ja III osadele, siis 3 pakkuja netokäive 2023-2024. majandusaastatel peab olema vähemalt 2 300 000 eurot (I osa miinimumnõude + II osa miinimumnõude + III osa miinimumnõude).“ Kuna ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT esitasid pakkumuse hanke kõigile kolmele osale, siis kvalifitseerumiseks peab netokäive olema 2023-2024. majandusaastatel vähemalt 2 300 000 eurot aastas; 7.2. Hankija on otsuse põhjendustes märkinud: „Äriregistris sisalduvate majandusaasta aruannete kohaselt OÜ GULIB netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 2 320 232,00 EUR ja AS VANT netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 3 615 036,00 EUR, mis moodustab kokku 5 935 268,00 EUR. Seega vastavad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimistingimusele“; 7.3. Äriregistrile esitatud majandusaastate aruannete osaks olevatest kasumiaruannetest nähtuvalt on kolmandate isikute 2023. ja 2024. majandusaastate käibed järgmised: 7.3.1. OÜ GULIB 2023. a netokäive oli 1 244 879 eurot (vt lisa nr 2); 7.3.2. OÜ GULIB 2024. a netokäive oli 1 075 353 eurot (vt lisa nr 3); 7.3.3. AS VANT 2023. a netokäive oli 2 220 994 eurot (vt lisa nr 4); 7.3.4. AS VANT 2024. a netokäive oli 1 394 042 eurot (vt lisa nr 5). 7.4. RHS § 103 lg 4 kohaselt võivad ühispakkujad ja ühistaotlejad oma majandusliku ja finantsseisundi ning tehnilise ja kutsealase pädevuse tõendamiseks tugineda teiste ühispakkujate või ühistaotlejate vahenditele vastavalt RHS § 103 lõigetes 1–3 ja 7 sätestatud tingimustele. Hankija võib nõuda riigihanke alusdokumentides ühispakkujatelt iga ühispakkuja poolt täidetava hankelepingu osa suuruse ja iseloomu näitamist. RHS § 103 lg 1 kohaselt, kui see on pakkuja või taotleja kvalifikatsiooni tõendamiseks vajalik ja asjakohane, võib pakkuja või taotleja tõendada oma vastavust majanduslikule ja finantsseisundile ning tehnilisele ja kutsealasele pädevusele esitatud nõuetele konkreetse hankelepingu täitmise raames teiste ettevõtjate vahendite alusel, sõltumata õigusliku suhte iseloomust nende ettevõtjatega. Selleks peab ta hankijale vastuvõetaval viisil tõendama, et nendel ettevõtjatel on vastavad vahendid olemas, nad on nõus vahendite kasutamisega ja pakkuja või taotleja kasutab neid hankelepingu täitmisel. OÜ GULIB tegeleb maastiku hooldus- ja korrashoiutöödega ning muu puhastustegevusega (vt lisade nr 2 ja 3 viimane leht, mis näeb ette müügitulu jaotuse tegevusalade lõikes). AS-i VANT mitte ükski tegevusala ei seondu maastiku hooldus- ja korrashoiutöödega ega muu puhastustegevusega (vt lisade nr 4 ja 5 viimane leht, mis näeb ette müügitulu jaotuse tegevusalade lõikes). Ühispakkujate tegevusalasid arvestades tegeleks ühispakkujatest ainult OÜ GULIB sõlmitava hankelepinguga ettenähtud tööde teostamisega. AS VANT ei teostaks mitte mingeid sõlmitava hankelepingu järgseid töid. RHS § 103 lõigetest 1 ja 4 tulenevalt oleks antud olukorras OÜ GULIB pidanud hankijale vastuvõetaval viisil tõendama, et AS-il VANT on vastavad vahendid (käive) olemas, AS VANT on nõus vahendite (käibe) kasutamisega ja OÜ GULIB kasutab neid vahendeid (AS-i VANT käivet) hankelepingu täitmisel. Kuna OÜ GULIB ei ole kahte viimast tõendanud, siis on AS-i VANT käibele tuginemine lubamatu ja AS-i VANT 2023. ja 2024. majandusaastate käivet ei saa kvalifitseerumisel arvestada. OÜ GULIB 2023. ja 2024. majandusaastate käibed jäävad alla hanke kõigis kolmes osas pakkumuse esitamisel kvalifitseerumiseks nõutava 2 300 000 euro, mistõttu on kvalifitseerimise otsus õigusvastane. Vaidlustaja ei saa tõendada negatiivset asjaolu. OÜ GULIB oleks pidanud tõendama vastavaid positiivseid asjaolusid – seda, et AS VANT on nõus tema käibe kasutamisega ja seda, et OÜ GULIB kasutab AS-i VANT käivet hankelepingu 4 täitmisel. Hankija peab suutma vastavad tõendid vaidlustusmenetluses esitada. Kui hankijal neid esitada ei ole, siis on kvalifitseerimise otsus õigusvastane; 7.5. Hankija on otsuses põhjendanud: „… hankepassides märgitud andmetest lähtudes üks ühispakkuja (OÜ Gulib) omab lepingu täitmiseks vajalikku kogemust ja spetsialiste, kuid tema käibe ei vasta RHAD nõuetele, aga teine tööde teostamiseks vajalikku käivet, mis vastab RHAD nõuetele. … OÜ Gulib vastab pakkujale esitavatele nõuetele kogemuse ja spetsialistide osas, aga AS Vant vastab finantsnäitudele (käibenõuetele).“ See põhjendus on ebaõige, kuna AS-i VANT 2023. ja 2024. majandusaastate käibed jäävad alla kvalifitseerumiseks nõutava 2 300 000 euro piiri (vt käibeid eeltoodud p-des 7.3.3 ja 7.3.4). Ühispakkujad oleks saanud kvalifitseerida ainult juhul, kui nende käibed oleks olnud võimalik summeerida. 7.6. Hankija on otsuses põhjendanud: „RHS § 103 lg 4 kohaselt võivad ühispakkujad ja ühistaotlejad oma majandusliku ja finantsseisundi ning tehnilise ja kutsealase pädevuse tõendamiseks tugineda teiste ühispakkujate või ühistaotlejate vahenditele vastavalt käesoleva paragrahvi lõigetes 1–3 ja 7 sätestatud tingimustele. Hankija võib nõuda riigihanke alusdokumentides ühispakkujatelt iga ühispakkuja poolt täidetava hankelepingu osa suuruse ja iseloomu näitamist. Hankija arvates võimaldab antud õigusnorm koosmõjus sama paragrahvi lõikega 3 pakkujal, kelle finantsnäitajad (nt netokäive) ei ole piisavad lepingu täitmise tagamiseks, tugineda teise isiku majanduslikule seisundile tingimusel, et teine isik vastutab solidaarselt pakkujaga lepingu täitmise eest selles osas, milles pakkuja tugineb teise isiku vahenditele.“ Vaidlustaja märgib selles osas järgmist: 7.6.1. Hankija ei ole kasutanud RHS § 103 lg 4 teises lauses antud õigust ega nõudnud ühispakkujatelt iga ühispakkuja poolt täidetava hankelepingu osa suuruse ja iseloomu näitamist. Vastava nõude oleks hankija võinud esitada riigihanke alusdokumentides, kuid mitte üheski riigihanke alusdokumendis vastavat nõue ei sisalda ja hankija ei saa seda nõuet esitada hilisema menetluse käigus. Kolmandate isikute pakkumuses ei ole ära näidatud, millist osa hankelepingust täidaks OÜ GULIB ja millist osa hankelepingust täidaks AS VANT; 7.6.2. RHS § 110 lg 4 kohaselt loetakse ühispakkujate ühise pakkumuse esitamisel, et hankelepingu täitmise eest vastutavad ühispakkujad solidaarselt. Seega ühispakkumuse puhul kohaldub solidaarne vastutus seadusest tulenevalt (ühispakkujad ei pea seda pakkumuses üle kinnitama). Ainuüksi ühispakkujate solidaarne vastutus hankelepingu täitmise ei ole piisav selleks, et ühispakkujad saaksid tugineda kõikide ühispakkujate käibe numbrile. Kui ainuüksi solidaarne vastutus oleks selleks piisav, siis muutuks RHS § 103 lg 1 teisest lausest tulenev nõue sisutühjaks. Nõue tõendada, et „ettevõtjatel on vastavad vahendid olemas, nad on nõus vahendite kasutamisega ja pakkuja või taotleja kasutab neid hankelepingu täitmisel“, tähendab midagi enamat kui lihtsalt solidaarse vastutuse tõendamist, mis seadusest tulenevalt kohaldub ühispakkujate/ühispakkumuse puhul niigi ja seetõttu tõendamist ei vaja; 7.7. Käesoleval juhul on olukord, kus OÜ GULIB hankelepingu esemega seotud tegevusalal teguseva ettevõtjana on kaasanud pakkumusse kaaspakkujana AS-i VANT (kellel puudub mistahes seos hankelepingu esemega) üksnes seetõttu, et oleks võimalik kvalifitseeruda käibe numbrite summeerimise tulemusena. Mitte mingisugust rolli sõlmitava hankelepingu täitmisel ei ole AS-ile VANT ette nähtud. Sellises olukorras oli hankija poolt ühispakkuja AS-i VANT käibe numbritega arvestamine õigusvastane; 7.8. Pakkuja tehnilise ja kutsealase suutlikkuse kohta on hankija kehtestanud kvalifitseerimise tingimuse: „Pakkujal peab olema nõuetekohaselt täitnud hanke väljakuulutamisele eelnevate 36 5 kuu jooksul sarnasel alal (haljasalade hooldustööd) vähemalt kaks hankelepingud igaüks kogumaksumusega vähemalt 450 000,00 eurot ilma KM-ta. Leping/lepingud võib pakkumise esitamise hetkel olla täitmisel, kuid töid nõutavas mahus peab eelnevalt olema teostatud. Leping/lepingud peab olema täidetud korrektselt ja häid tavasid järgides. Pakkuja esitab nõudele vastavate tööde nimekirja koos tellijate andmetega hankepassis. Pakkuja koos pakkumusega esitab eespool määratud hankelepingu, määratledes hankijat, hankelepingu maksumus ja hankija kontaktandmed.“ Seega kvalifitseerimise tingimustest tulenevalt on nõutav vähemalt kahe referentslepingu olemasolu, mis peavad olema täidetud nõuetekohaselt ja tööd mahus 450 000 eurot peavad olema teostatud hanke väljakuulutamisele eelneva 36 kuu jooksul. Kuna hange kuulutati välja 07.07.2025, siis väljakuulutamisele eelnevad 36 kuud on periood 2022. aasta juulist kuni 2025. aasta juunini; 7.9. Otsuse põhjendustest nähtuvalt tuginesid ühispakkujad kahele referentslepingule, mis mõlemad olid OÜ GULIB poolt sõlmitud ja täidetud lepingut: 7.9.1. Narva linna haljasalade hooldustööd 2022-2023, viitenumber: 242498. Kogumaksumus: 995 044,00 EUR. Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet; 7.9.2. Narva linna haljasalade hooldustööd 2019-2023, viitenumber: 200418. Maksumusega: 802 193,00 EUR. Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet. 7.10. Otsuse põhjendustest nähtuvalt: „Hankekomisjon on läbi vaadanud OÜ GULIB poolt kvalifikatsiooni tõendamiseks esitatud teabe varasema lepingu täitmise kohta. OÜ GULIB poolt viidatud tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet (registrikood 75039729). Hankija kui nimetatud tööde tellija kinnitab, et tal on kogu vajalik teave lepingu täitmise kohta. Hankija kinnitab, et referentslepingud vastavad käesoleva riigihanke kvalifitseerimisnõuetele, sh teenuse sisu ja lepingute maksumuse osas. Lepingud on nõuetekohaselt täidetud hankepassis märgitud mahus ilma rikkumiste ja kõrvalekalleteta. Ühispakkuja OÜ GULIB suhtes ei ole lepingu täitmise käigus rakendatud sanktsioone ega leppetrahve.“ 7.11. Otsusest ei nähtu, kui suures mahus teostati töid kvalifitseerumise tingimuses nõutud 36 kuu pikkusel perioodil ehk 2022. aasta juulist kuni 2025. aasta juunini. Otsusest nähtuvalt on OÜ GULIB hankepassis tuginenud mõlema lepingu puhul perioodile 01.01.2022-31.05.2024, mis ei ole kvalifitseerimise tingimust arvestades asjakohane periood. Hankija oleks sellises olukorras pidanud tuvastama ja otsuse põhjendustes ära tooma tööde teostamise mahud asjakohasel perioodil mõlema referentslepingu puhul. Kuna hankija ei ole seda teinud, vaid on piirdunud üksnes üldsõnalise väitega hankijal andmete olemasolu kohta, siis on otsus põhjendamata. RHS § 98 lg 5 kohaselt peab hankija tegema pakkuja või taotleja kvalifitseerimise või kvalifitseerimata jätmise kohta sellekohase põhjendatud kirjaliku otsuse. Otsuse põhjendustest ei nähtu, et tööd mahus 450 000 eurot oleksid teostatud hanke väljakuulutamisele eelneva 36 kuu jooksul. Seega on otsus põhjendamata ja sellest tulenevalt õigusvastane; 7.12. Riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2022-2023“, viitenumber: 242498. tulemusena sõlmitud hankelepingu kogumaksumusena on OÜ GULIB hankepassis esitanud 995 044,00 EUR. Samas on hankija esitanud riigihangete registrile andmed, mille kohaselt on selle hankelepingu maksumus 838 110,69 EUR (VAKO võib selles veenduda tutvudes riigihangete registris hankija poolt hanke nr 242498 hankelepingu kohta avaldatud andmetega). Seega on OÜ GULIB poolt hankepassis avaldatud hankelepingu maksumus märgatavalt suurem 6 kui hankija poolt registrile avaldatud hankelepingu maksumus. Hankija otsuses toodud põhjendus: „Lepingud on nõuetekohaselt täidetud hankepassis märgitud mahus …“ ei vasta tegelikkusele. Kui hankija sõlmis hankelepingu maksumusega 838 110,69 EUR (nagu hankija registrile deklareeris), siis ei saanud OÜ GULIB täita hankelepingut hankepassis märgitud mahus 995 044,00 EUR. Kui OÜ GULIB siiski täitis lepingut hankepassis märgitud mahus, jääb arusaamatuks, miks hankija on esitanud registrile valeandmed või miks on hankija jätnud registrile esitamata andmed hankelepingu tegeliku maksumuse kohta. Neid vastuolusid arvestades puuduvad usaldusväärsed andmed selle kohta, milline oli referentslepingu tegelik maht ja kas asjakohasel 36 kuu pikkusel perioodil täideti referentslepingut vähemalt kvalifitseerimise tingimuses nõutud mahus 450 000,00 eurot ilma KM-ta. See ühtlasi tähendab, et puuduvad tõendid selle kohta, et referentsleping üldse sobib kvalifitseerumiseks. 7.13. Riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2019-2023“, viitenumber 200418, tulemusena sõlmitud hankeleping ei sobi kvalifitseerumiseks, kuna nimetatud referentslepingut ei ole OÜ GULIB nõuetekohaselt täitnud: 7.13.1. OÜ GULIB on 01.03.2023 kirjas (vt lisa nr 6 ja tõlge lisa nr 7) teavitanud hankijat, et ei suuda edaspidiselt lepingulisi kohustusi täita (kuna need viivad firma pankrotini) ja on soovinud lepingu lõpetada alates 01.04.2023. Seega ei peaks olema mõistlikku kahtlust selles osas, et OÜ GULIB rikkus lepingut – ta deklareeris ise suutmatust lepingulisi kohustus täita ja soovis lepingu lõpetada; 7.13.2. Hankija 27.03.2023 kirjast (vt lisa nr 8) nähtuvalt on OÜ GULIB 11.11.2022 esitanud tellijale (st hankijale) taotluse, millega palub suurendada 2023. aastaks töövõtulepinguga kehtestatud tasu 40% võrra. Taotluse kohaselt maailma majanduskriis, maailma kollaps, inflatsioon, kütuse ja muude kulude tõus on mõjunud selliselt, et OÜ GULIB ei saa olemasoleva töövõtja tasu arvel oma kohustusi täita. Tellija (st hankija) on palunud veel kord kaaluda lepingust taganemist ja sellega kaasnevaid tagajärgi. Ka see ei jäta mõistlikku kahtlust selles osas, et OÜ GULIB rikkus lepingut – ta soovis hinna suurendamist ja polnud nõus jätkama lepingu täitmist kokkulepitud hinnaga; 7.13.3. Vaidlustajale teadaolevalt on hankija kohaldanud töövõtja OÜ GULIB suhtes leppetrahve ja tasu vähendamisi. Tegelikkusele ei vasta otsuse põhjendus: „Ühispakkuja OÜ GULIB suhtes ei ole lepingu täitmise käigus rakendatud sanktsioone ega leppetrahve“. Hankija ei ole küll esitanud andmeid rikkumiste tulemusena õiguskaitsevahendite kohaldamise kohta riigihangete registrile, kuid leppetrahvide kohaldamine ja tasu vähendamised nähtuvad nimetatud lepingu alusel koostatud tööde üleandmis-vastuvõtuaktidest (leppetrahvide ja tasu vähendamiste kohaldamisel korral on üleandmis-vastuvõtuaktides vastavate selgitustega read koos summadega). Vaidlustaja taotleb vastavate aktide hankijalt väljanõudmist ja dokumentaalsete tõenditena asja juurde võtmist (taotlus on täpsemalt sõnastatud eelpool vaidlustuse osas „Vaidlustaja taotlused“); 7.13.4. Kuna kvalifitseerumise tingimuse sõnastusest tulenevalt sobib kvalifitseerumiseks ainult nõuetekohaselt täidetud referentsleping, siis ei sobi see referentsleping kvalifitseerumiseks. 7.14. Kui kasvõi üks OÜ GULIB hankepassis toodud referentslepingutest ei sobi kvalifitseerumiseks, siis ei vasta ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT pakkuja tehnilise ja kutsealase suutlikkuse kohta kehtestatud kvalifitseerimise tingimusele ja oleks tulnud jätta kvalifitseerimata. 7 8. Vaidlustaja kaebeõigus. Vaidlustaja seadusega kaitstud huviks on temaga hankelepingu sõlmimine. Kui ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimise otsus tunnistatakse kehtetuks ja nad jäävad kvalifitseerimata, siis RHS § 98 lg 51 kohaselt ei osale nad edasises hankemenetluses. Sellisel juhul peab hankija uuesti hindama ülejäänud hanke 2. osas vastavaks tunnistatud pakkumusi ja nende hulgast on soodsaima hinnaga vaidlustaja pakkumus (vt maksmusi eeltoodud p-s 3). Seega ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kõrvale jäämisel osutuks hanke 2. osas edukaks vaidlustaja pakkumus ja vaidlustajal on perspektiiv jõuda hankelepingu sõlmimiseni hanke 2. osas. 9. Vaidlustaja esitab käesoleva vaidlustuse esindaja vahendusel. Vandeadvokaat Aarne Akerberg kinnitab, et ta on vaidlustaja esindaja. RHS § 190 lg 11 kohaselt eeldatakse advokaadi puhul esindusõiguse olemasolu. 10. Vaidlustaja on käesoleva vaidlustuse esitamiselt tasunud riigilõivu 1 280 eurot (vt lisa nr 9). 11. Vaidlustaja on nõus vaidlustuse läbivaatamisega kirjalikus menetluses. 12. Vaidlustaja esitab käesoleva vaidlustuse vaidlustuskomisjonile elektrooniliselt digitaalselt allkirjastatuna e-posti aadressile [email protected]. Lugupidamisega /digitaalallkiri/ Aarne Akerberg vaidlustajat esindav vandeadvokaat Lisad: 1. Hankija 28.11.2025 otsused. 2. OÜ GULIB 2023. a aruanne. 3. OÜ GULIB 2024. a aruanne. 4. AS VANT 2023. a aruanne. 5. AS VANT 2024. a aruanne. 6. OÜ GULIB 01.03.2023 kiri. 7. OÜ GULIB 01.03.2023 kirja tõlge eesti keelde. 8. Hankija 27.03.2023 kiri. 9. Maksekorraldus riigilõivu tasumise kohta. 8 HANKEKOMISJONI OTSUS Faktilised asjaolud ja menetluskäik Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet algatas riigihanke avatud hankemenetluse „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“, viitenumber 296622. Han ge on jaotatud kolmeks (3) osa ks . Pakkumuste esitamise tähtajaks 27.10.2025 kell 12:00 laekus hanke I osas 4 (neli) pakkumust , hanke II osas 6 (kuus) pakkumust ning hanke II I osas 6 (kuus) pakkumust . 6.11.2025 esitas pakkuja OÜ N&V hankijale päring u , milles tõi välja oma etteheited pakkuja OÜ Gulib hanke I osa pakkumuse maksumuse põhjendamatuse kohta . Kuigi hankija l ei tekkinud kahtlust OÜ GULIB pakkumuse maksumuse põhjendamatuse osas , esitas hankija siiski 07.11.2025 pakkujale OÜ GUIB teabepäring u pakkumuse maksumuse kohta. 14.11.2025 esitas OÜ GULIB hankija päringule vastuse ja selgitused. Hankija leidis, et OÜ GULIB poolt esitatud seletused ja põhjendused ei anna alust pidada pakkuja pakkumuse maksumust põhjendamatult madalaks. 19.11.2025 esitati OÜ-le N&V pakkuja vastus koos põhistustega ja järeldustega. 14.11.2925 otsusega tunnistati avatud menetlusega riigihankes „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“, viitenumber 296622, ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT, pakkujate OÜ N&V, Stell Eesti AS, Titol ForEst OÜ ja PUHASTUSPROFF OÜ poolt esitatud pakkumused riigihanke alusdokumentide nõuetele vastavaks. Sama otsusega lükati RHS § 114 lg 1 alusel tagasi KESKKONNAHOOLDUS EESTI OÜ esitatud pakkumus, kuna pakkuja ei tasunud tagatist ega esitanud krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusandja garantii d . Tegemist on olulise puudusega, mida ei saa selgituste küsimise teel kõrvaldada. Käesolevas menetluses on hankija otsustanud kasutada pöördmenetlust RHS § 52 lg 3 alusel . Sellisel juhul peale otsuse tegemist pakkumuste vastavuse kohta, tunnistab hankija madalama maksumusega pakkumuse edukaks ning alles seejärel kontrollib hankepassi ja asjakohaste hankepassis esitatud kinnitustele vastavate dokumentide alusel kõrvaldamise aluseid ja kvalifitseerimise tingimustele vastamist üksnes eduka pakkuja suhtes. Hanke I o sa pakkumuse edukaks tunnistamise, kvalifitseerimise ja kõrvaldamis aluste puudumise tuvastamise otsus O Ü GULIB edukaks tunnistamine (I o sa) Hanke I osa madalama maksumusega pakkumuseks on OÜ Gulib ja AS VANT ühis pakkumus summas 722 736,00 EUR. Järgmiseks maksumuse ks on OÜ N&V pakkumus summas 1 045 283,54 EUR. Kuna pakkumuste esitamise ainsaks kriteeriumiks on pakkumuse maksumus, siis edukaks tunnistatakse madalama maksumusega OÜ GULIB ja AS VANT ühis pakkumus. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kõrvaldamise aluste kontrollimine (I o sa) RHS § 95 lg 1 alusel on OÜ GULIB suhtes RHR kaudu teostatud kõrvaldamise aluste kontroll ning kõrvaldamise aluse id ei esine (sh leppetrahvide ja lepingute rikkumise osas) . Rahvusvahelis te sanktsioonide puudumist kontrolliti Euroopa Liidu sanktsioonikaardil. RHS § 95 lg 1 alusel on AS VANT suhtes RHR kaudu teostatud kõrvaldamise aluste kontroll ning kõrvaldamise aluse id ei esine (s h leppetrahvi de ja lepingute rikkumise osas). Rahvusvahelis te sanktsioonide puudumist kontrolliti Euroopa Liidu sanktsioonikaardil. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimine (I o sa) Kvalifitseerimistingimuse kohaselt pakkujal peab olema kehtiv registreering äriregistris, juhul kui pakkuja on Eestis registreeritud äriühing. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kontroll registreeringu kohta on teostatud ä riregistri kaudu ja ü hispakkujatel on kehtiv registreering. Seega vastavad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimistingimusele . Kvalifitseerimistingimuste kohaselt peab p akkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel olema vähemalt 800 000 ,00 eurot aastas. Eesti Vabariigis registreeritud pakkujate puhul Hankija teostab netokäive olemasolu kontrolli ä riregistri teabesüsteemi kaudu esitatud pakkuja majandusaastate aruannete pinnalt. Välismaal registreeritud pakkujad on kohustatud esitama netokäi b e olemasolu tõendava asuko ha riigi pädeva organi poolt kinnitatud tõendi. Juhul, kui pakkuja oli registreeritud peale 01.01.2024.a , siis tema netokäive kuni 31.12.2024. a peab olema 800 000 eurot. Juhul, ku i pakkuja esitab pakkumused mitmele osale, siis pakkuja netokäib e nõue summ e eritakse vastavalt iga osa miinimumnõudega, ehk pakkuja, kes esitab pakkumuse mitmele osale, peab netokäibe osas arvestama kumuleeruva käibenõudega. Kui pakkuja esitab pakkumus e I ja II osadele, siis pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 1 550 000 eurot (I osa miinimumnõu e + II osa miinimumnõue). Kui pakkuja esitab pakkumus e I, II ja III osadele, siis pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 2 300 000 eurot (I osa miinimumnõue + II osa miinimumnõue + III osa miinimumnõue) . Kuna antud juhul kasutatakse kumuleeruva t käibenõue t ning ühispakkujad esitasid pakkumus ed hanke kõikide s 3 osa s , siis peab netokäive 2023-2024 majandusaastatel olema vähemalt 2 300 000 EUR aastas , ehk 4 600 000 eurot 2023-2024 majandusaastate eest . Äriregistris sisalduva majandusaasta aruannete kohaselt OÜ GULIB netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 2 320 232,00 EUR ja AS VANT netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 3 615 036 ,00 EUR , mis moodustab kokku 5 935 268,00 EUR . Seega vastavad ühispakku j a d OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimistingimusele . 3.3 Kvalifitseerimistingimuste kohaselt pakkuja peab olema nõuetekohaselt täitnud hanke väljakuulutamisele eelnevate 36 kuu jooksul sarnasel alal (haljasalade hooldustööd) vähemalt kaks hankelepingu t igaüks kogumaksumusega vähemalt 480 000,00 eurot ilma KM-ta. Leping/lepingud võib /võivad pakkumise esitamise hetkel olla täitmisel, kuid tö ö d nõutavas mahus pea vad olema eelnevalt teostatud. Leping/lepingud peab /peavad olema täidetud korrektselt ja häid tavasid järgides . Ühispakkujad esitas id järgmised referentslepingud , mis olid täidetud OÜ GULIB poolt : Narva linna haljasalade hooldustööd 2022-2023 , viitenumber: 242498. Kogu maksumus: 995 044,00 EUR. Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet Narva linna haljasalade hooldustööd 2019-2023, viitenumber: 200418. Maksumusega: 802 193 ,00 EUR . Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet Hankekomisjon on läbi vaadanud OÜ GULIB poolt kvalifikatsiooni tõendamiseks esitatud teabe varasema lepingu täitmise kohta. OÜ GULIB poolt viidatud tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet (registrikood 75039729). Hankija kui nimetatud tööde tellija kinnitab, et tal on kogu vajalik teave lepingu täitmise kohta. Hankija kinnitab, et referentslepingud vastavad käesoleva riigihanke kvalifitseerimisnõuetele, sh teenuse sisu ja lepingute maksumuse osas. Lepingud on nõuetekohaselt täidetud hankepassis märgitud mahus ilma rikkumiste ja kõrvalekalleteta. Ühispakkuja OÜ GULIB suhtes ei ole lepingu täitmise käigus rakendatud sanktsioone ega leppetrahve. Hankija teostas ühispakkujate hankepasside alusel ühispakkumuse esitamise lubatavus e kontrolli olukorras, kui hankepassides määratud andmetest lähtudes üks ühispakkuja (OÜ Gulib ) omab lepingu täitmiseks vajalik ku kogemus t ja spetsialiste , kuid tema käibe ei vasta RHAD nõuetele , aga teine tööde teostamiseks vajalik ku käi vet , mis vastab RHAD nõuetele. Ühispakkumuse instituudi mõtteks on tagada konkurentsi efektiivne ärakasutami ne riigihankel, kuna ühispakkumuse abil saavad riigihankes osaleda ka need ettevõtjad, kes ei ole iseseisvalt võimelised hankelepingut täitma. Ühispakkumuse esitamine võib olla seadusevastaseks juhul, kui ühispakkumuse esitamise eesmärk on kahjustada konkurents i . Ühispakkumuse esitamine võib olla KonkS § 4 alusel keelatud, seda eeskätt siis, kui ettevõtjad oleksid võimelised riigihanke eset iseseisvalt täitma. Käesoleval juhul ei leidnud hankija konkurents i rikkuva t kokkulepet. Ühispakkujad eraldi ei vasta hanke nõuetele , kuid ühiselt vastavad. See juures OÜ Gulib vastab pakkujale esita ta vate nõuetele kogemus e ja spetsialistid e osas, aga AS Vant vastab finantsnäi tud ele (käibenõuetele). RHS § 103 lg 4 kohaselt võivad ühispakkujad ja ühistaotlejad oma majandusliku ja finantsseisundi ning tehnilise ja kutsealase pädevuse tõendamiseks tugineda teiste ühispakkujate või ühistaotlejate vahenditele vastavalt käesoleva paragrahvi lõigetes 1–3 ja 7 sätestatud tingimustele. Hankija võib nõuda riigihanke alusdokumentides ühispakkujatelt iga ühispakkuja poolt täidetava hankelepingu osa suuruse ja iseloomu näitamist. Hankija arvates võimaldab antud õigusnorm koosmõjus sama paragrahvi lõikega 3 pakkujal, kelle finantsnäitajad (nt netokäive) ei ole piisavad lepingu täitmise tagamiseks, tugineda teise isiku majanduslikule seisundile tingimusel, et teine isik vastutab solidaarselt pakkujaga lepingu täitmise eest selles osas, milles pakkuja tugineb teise isiku vahenditele. Käibenõude eesmärk seisneb selles, et pakkuja peab näitama, et ta on finantsnäitajate järgi suuteline lepingut täitma. Hankemenetluses sõlmitavad lepingud omavad nende finantseerimise aspektist teatud piiranguid: ettemaksu keeld ja suhteliselt pikk tasu maksmise aeg teostatud tööde eest. Antud olukord nõuab, et pakkujal oleks teatud käibekapital selleks, et tagada tööde teostamine oma rahaliste vahendite arvelt enne, kui hankija tööde eest tasub. Ühispakkujate puhul sõlmitakse hankeleping, kus ühispakkujad on töövõtja poolel solidaarselt lepingu pooled. See tähendab, et juhul kui üks ühispakkujatest omab tööde teostamiseks vajalikku kogemust ja spetsialiste jne, kuid tema käibekapital on ebapiisav tööde järjepidevuse tagamiseks, võib ta tugineda teise isiku rahalistele vahenditele. See on võimalik juhul, kui teise isiku rahalised vahendid (käive) on tööde teostamiseks piisavad ning teine isik vastutab solidaarselt tehniliste vahendite ja kogemusega isikuga lepingust tulenevate kohustuste täitmise eest. Sellel juhul ei oma hankija vaatenurgast tähtsust, millise konkreetse panuse annab solidaarne võlgnik lepingu täitmiseks. Juhul kui üks solidaarne võlgnik omab tööde teostamiseks vajalikku kogemust, vahendeid jne ning teine omab käibekapitali, on lubatav, et käibekapitali omav solidaarvõlgnik (AS Vant) tegeleb põhitegevusena ehitamise valdkonnas. RHS § 3 p 3 kohaselt hankija tagab konkurentsi efektiivse ärakasutamise riigihankel. Hankija arvamuse kohaselt vastab ühispakkujate poolt esitatud ühispakkumus eespool määratud nõuetele: OÜ Gulib saab võimalus e tuginedes AS Vant finantsnäi tud ele osaleda hankes, millega suureneb konkurents. Üheaegselt puud uvad konkurentsi rik kuva kokkuleppe tunnused, kuna ühispakkujate poolt esitatud ha nkepassidest tulenevalt ei saaks nad käesolevas hankes eraldi osaleda . Arvestades eeltoodu t jõuab hankija seisukohal e , et ühispakkumuse esitami st ei ole keelatud ja arvestades, et ühispakkumuse esitamisel ühispakkujate näidud hinnatakse kumulatiivselt , tuleb ühispakkujate näidud hinnata ühiselt ja ühispakkujate ühised näidud vastavad kvalifitseerimistingimustele. Selles osas vasta vad ühispakkuja d OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimi s nõuetele. Edukaks tunnistatud ühispakkuja d OÜ GULIB ja AS VANT vastavad kõikidele kvalifitseerimise nõuetele. Hankekomisjoni otsus hankemenetluse I o sa kohta : Tunnistada edukaks avatud menetlusega riigihanke „ Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“, I o sa ( viitenumber: 296622 ), ühispakkuja te OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VAN T (rk 10157719) pakkumus maksumusega 722 736,00 eurot (ilma käibemaksuta). Mitte kõrvaldada ühispakkuja id OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719) käesoleva riigihanke hankemenetlusest, kuna puuduvad alused eduka pakkuja kõrvaldamiseks. Kvalifitseerida madalaima maksumusega pakkumuse esitanud ühispakkujad OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719) , kuna ühispakkuja d vasta vad kõigile riigihanke „ Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027 “ I o sa (viitenumber 296622 ) alusdokumentides sätestatud kvalifitseerimisnõuetele. Vaidlustamisviide Vastavalt RHS § 185 lõikele 1 võib pakkuja, taotleja või riigihankes osalemisest huvitatud ettevõtja vaidlustada hankija tegevuse, esitades riigihangete vaidlustuskomisjonile vaidlustuse, kui ta leiab, et riigihangete seaduse rikkumine hankija poolt rikub tema õigusi või kahjustab tema huve. Vastavalt RHS § 189 lõikele 1 peab vaidlustus olema laekunud vaidlustuskomisjonile hiljemalt 10 (kümne) päeva jooksul alates päevast, mil vaidlustaja sai teada või pidi teada saama oma õiguste rikkumisest või huvide kahjustamisest. Hankekomisjoni liikmete a llkirjad Komisjoni liikmete allkirjad ning otsuse kuupäev on määratud digitaalselt. Hanke II o sa pakkumuse edukaks tunnistamise, kvalifitseerimise ja kõrvaldamisalu ste puudumise tuvastamise otsus OÜ GULIB edukaks tunnistamine (II o sa) Hanke II osa madalama maksumusega pakkumuseks on OÜ GULIB pakkumus summas 618 763,05 EUR. Järgmiseks maksumuseks on OÜ N&V pakkumus summas 727 973,44 EUR. Kuna pakkumuste esitamise ainsaks kriteeriumiks on pakkumus t e maksumus, siis edukaks tunnistatakse madalama maksumusega OÜ GULIB ja AS VANT ühispakkumus . Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kõrvaldamise aluste kontrollimine (II o sa) RHS § 95 lg 1 alusel on OÜ GULIB suhtes RHR kaudu teostatud kõrvaldamise aluste kontroll ning kõrvaldamise aluse id ei esine (sh leppetrahvide ja lepingute rikkumise osas). Rahvusvahelis te sanktsioonide puudumist kontrolliti Euroopa Liidu sanktsioonikaardil. RHS § 95 lg 1 alusel on AS VANT suhtes RHR kaudu teostatud kõrvaldamise aluste kontroll ning kõrvaldamise aluse id ei esine (sh leppetrahvide ja lepingute rikkumise osas). Rahvusvahelise sanktsioonide puudumist kontrolliti Euroopa Liidu sanktsioonikaardil. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimine (I I o sa) Kvalifitseerimistingimuse kohaselt pakkujal peab olema kehtiv registreering äriregistris, juhul kui pakkuja on Eestis registreeritud äriühing. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kontroll registreeringu kohta on teostatud ä riregistri kaudu ja ühispakkujatel on kehtiv registreering. Seega vastavad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimistingimusele . Kvalifitseerimistingimuste kohaselt pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 750 000 eurot aastas. Eesti Vabariigis registreeritud pakkujate puhul hankija teostab netokäibe olemasolu kontrolli ä riregistri teabesüsteemi kaudu esitatud pakkuja majandusaastate aruannete pinnalt. Välismaal registreeritud pakkuja d on kohustatud esitama netokäibe olemasolu tõendava asuko ha riigi pädeva organi poolt kinnitatud tõendi. Juhul, kui pakkuja oli registreeritud peale 01.01.2024.a , siis tema netokäive kuni 31.12.2024. a peab olema 750 000 eurot. Juhul, kui pakkuja esitab pakkumused mit mele osa le, siis nõue pakkuja netokäibe kohta summe e ritakse vastavalt iga osa miinimumnõudega, ehk pakkuja, kes esitab pakkumuse mitmele osale, peab netokäibe osas arvestama kumuleeruva käibenõudega. Kui pakkuja esitab pakkumus I ja II osadele, siis pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 1 550 000 eurot (I osa miinimumnõue + II osa miinimumnõue). Kui pakkuja esitab pakkumus e I, II ja III osadele, siis pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 2 300 000 eurot (I osa miinimumnõu e + II osa miinimumnõue + III osa miinimumnõu e). Kuna antud juhul kasutatakse kumuleeruva t käibenõu e t ning ühispakkujad esitasid pakkumused hanke kõ i kides 3 osas, siis peab netokäive 2023-2024 majandusaastatel olema vähemalt 2 300 000 EUR aastas, ehk 4 600 000 eurot 2023-2024 majandusaastate eest. Äriregistris sisalduva te majandusaasta aruannete kohaselt OÜ GULIB netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 2 320 232,00 EUR ja AS VANT netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 3 615 036,00 EUR, mis moodustab kokku 5 935 268,00 EUR. Seega vastavad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimistingimusele Kvalifitseerimistingimuste kohaselt pakkuja peab olema nõuetekohaselt täitnud hanke väljakuulutamisele eelnevate 36 kuu jooksul sarnasel alal (haljasalade hooldustööd) vähemalt kaks hankelepingu t igaüks kogumaksumusega vähemalt 450 000,00 eurot ilma KM-ta. Leping/lepingud võib /võivad pakkumise esitamise hetkel olla täitmisel, kuid tö ö d nõutavas mahus pea vad olema eelnevalt teostatud. Leping/lepingud peab /peavad olema täidetud korrektselt ja häid tavasid järgides. Ühispakkujad esitasid järgmised referentslepingud, mis olid täidetud OÜ GULIB poolt: Narva linna haljasalade hooldustööd 2022-2023, viitenumber: 242498. Kogumaksumus: 995 044,00 EUR. Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet Narva linna haljasalade hooldustööd 2019-2023, viitenumber: 200418. Maksumusega: 802 193,00 EUR. Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet Hankekomisjon on läbi vaadanud OÜ GULIB poolt kvalifikatsiooni tõendamiseks esitatud teabe varasema lepingu täitmise kohta. OÜ GULIB poolt viidatud tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet (registrikood 75039729). Hankija kui nimetatud tööde tellija kinnitab, et tal on kogu vajalik teave lepingu täitmise kohta. Hankija kinnitab, et referentslepingud vastavad käesoleva riigiha nke kvalifitseerimisnõuetele, s h teenuse sisu ja lepingute maksumuse osas. Lepingud on nõuetekohaselt täidetud hankepassis märgitud mahus ilma rikkumiste ja kõrvalekalleteta. Ühispakkuja OÜ GULIB suhtes ei ole lepingu täitmise käigus rakendatud sanktsioone ega leppetrahve. Hankija teostas ühispakkujate hankepasside alusel ühispakkumuse esitamise lubatavus e kontrolli olukorras, kui hankepassides mä rgi tud andmetest lähtudes üks ühispakkuja (OÜ Gulib ) omab lepingu täitmiseks vajalik ku kogemus t ja spetsialis te , kuid tema käibe ei vasta RHAD nõuetele , aga teine tööde teostamiseks vajali kku käi vet , mis vastab RHAD nõuetele. Ühispakkumuse instituudi mõtteks on tagada konkurentsi efektiivne ärakasutami n e riigihankel, kuna ühispakkumuse abil saavad riigihankes osaleda ka need ettevõtjad, kes ei ole iseseisvalt võimelised hankelepingut täitma. Ühispakkumuse esitamine võib olla seadusevasta ne juhul, kui ühispakkumuse esitamise eesmärk on kahjustada konkurents i . Ühispakkumuse esitamine võib olla KonkS § 4 alusel keelatud, seda eeskätt siis, kui ettevõtjad oleksid võimelised riigihanke eset iseseisvalt täitma. Käesoleval juhul ei leidnud hankija konkurentsi rikkuva t kokkulepet. Ühispakkujad eraldi ei vasta hanke nõuetele , kuid ühiselt vastavad. See juures OÜ Gulib vastab pakkujale esitavate le nõuete le kogemus e ja spetsialistid e osas, aga AS Vant vastab finantsnäi tud ele (käibenõuetele). RHS § 103 lg 4 kohaselt võivad ühispakkujad ja ühistaotlejad oma majandusliku ja finantsseisundi ning tehnilise ja kutsealase pädevuse tõendamiseks tugineda teiste ühispakkujate või ühistaotlejate vahenditele vastavalt käesoleva paragrahvi lõigetes 1–3 ja 7 sätestatud tingimustele. Hankija võib nõuda riigihanke alusdokumentides ühispakkujatelt iga ühispakkuja poolt täidetava hankelepingu osa suuruse ja iseloomu näitamist. Hankija arvates võimaldab antud õigusnorm koosmõjus sama paragrahvi lõikega 3 pakkujal, kelle finantsnäitajad (nt netokäive) ei ole piisavad lepingu täitmise tagamiseks, tugineda teise isiku majanduslikule seisundile tingimusel, et teine isik vastutab solidaarselt pakkujaga lepingu täitmise eest selles osas, milles pakkuja tugineb teise isiku vahenditele. Käibenõude eesmärk seisneb selles, et pakkuja peab näitama, et ta on finantsnäitajate järgi suuteline lepingut täitma. Hankemenetluses sõlmitavad lepingud omavad nende finantseerimise aspektist teatud piiranguid: ettemaksu keeld ja suhteliselt pikk tasu maksmise aeg teostatud tööde eest. Antud olukord nõuab, et pakkujal oleks teatud käibekapital selleks, et tagada tööde teostamine oma rahaliste vahendite arvelt enne, kui hankija tööde eest tasub. Ühispakkujate puhul sõlmitakse hankeleping, kus ühispakkujad on töövõtja poolel solidaarselt lepingu pooled. See tähendab, et juhul kui üks ühispakkujatest omab tööde teostamiseks vajalikku kogemust ja spetsialiste jne, kuid tema käibekapital on ebapiisav tööde järjepidevuse tagamiseks, võib ta tugineda teise isiku rahalistele vahenditele. See on võimalik juhul, kui teise isiku rahalised vahendid (käive) on tööde teostamiseks piisavad ning teine isik vastutab solidaarselt tehniliste vahendite ja kogemusega isikuga lepingust tulenevate kohustuste täitmise eest. Sellel juhul ei oma hankija vaatenurgast tähtsust, millise konkreetse panuse annab solidaarne võlgnik lepingu täitmiseks. Juhul kui üks solidaarne võlgnik omab tööde teostamiseks vajalikku kogemust, vahendeid jne ning teine omab käibekapitali, on lubatav, et käibekapitali omav solidaarvõlgnik (AS Vant) tegeleb põhitegevusena ehitamise valdkonnas. RHS § 3 p 3 kohaselt hankija tagab konkurentsi efektiivse ärakasutamise riigihankel. Hankija arvates ühispakkujate poolt esitatud ühispakkumus vastab eespool määratud nõuetele: OÜ Gulib saab võimalus e tuginedes AS Vant finantsnäi tud ele osaleda hankes, millega suureneb konkurents. Üheaegselt puudu vad konkurentsi rik kuva kokkuleppe tunnused, kuna ühispakkujate poolt esitatud hankepassidest tulenevalt ei saa ks nad käesolevas hankes eraldi osaleda . Arvestades eeltoodut jõuab hankija seisukohale, et ühispakkumuse esitamist ei ole keelatud ja arvestades, et ühispakkumuse esitamisel ühispakkujate näidud hinnatakse kumulatiivselt, tuleb ühispakkujate näidud hinnata ühiselt ja ühispakkujate ühised näidud vastavad kvalifitseerimistingimustele. Selles osas vasta vad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseeriminõuetele. Edukaks tunnistatud ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT vastavad kõikidele kvalifitseerimise nõuetele. Hankekomisjoni otsus hankemenetluse II o sa kohta: Tunnistada edukaks avatud menetlusega riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“ , II. Osa (viitenumber: 296622), ühispakkujate OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719) pakkumus maksumusega 618 763,05 eurot (ilma käibemaksuta). Mitte kõrvaldada ühispakkuja id OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719) käesoleva riigihanke hankemenetlusest, kuna puuduvad alused eduka pakkuja kõrvaldamiseks. Kvalifitseerida madalaima maksumusega pakkumuse esitanud ühispakkujad OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719), kuna ühispakkuja d vasta vad kõigile riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“ II o sa (viitenumber 296622) alusdokumentides sätestatud kvalifitseerimisnõuetele. Vaidlustamisviide Vastavalt RHS § 185 lõikele 1 võib pakkuja, taotleja või riigihankes osalemisest huvitatud ettevõtja vaidlustada hankija tegevuse, esitades riigihangete vaidlustuskomisjonile vaidlustuse, kui ta leiab, et riigihangete seaduse rikkumine hankija poolt rikub tema õigusi või kahjustab tema huve. Vastavalt RHS § 189 lõikele 1 peab vaidlustus olema laekunud vaidlustuskomisjonile hiljemalt 10 (kümne) päeva jooksul alates päevast, mil vaidlustaja sai teada või pidi teada saama oma õiguste rikkumisest või huvide kahjustamisest. Hankekomisjoni liikmete allkirjad Komisjoni liikmete allkirjad ning otsuse kuupäev on määratud digitaalselt. Hanke III o sa pakkumuse edukaks tunnistamise, kvalifitseerimise ja kõrvaldamisaluste puudumise tuvastamise otsus OÜ GULIB edukaks tunnistamine ( I II o sa) Hanke III osa madalama maksumusega pakkumuseks on OÜ GULIB pakkumus summas 511 859,76 EUR. Järgmiseks maksumuse ks on OÜ N&V pakkumus summas 521 073 , 20 EUR. Kuna pakkumuste esitamise ainsaks kriteeriumiks on pakkumuse maksumus, siis edukaks tunnistatakse madalama maksumusega OÜ GULIB ja AS VANT ühis pakkumus. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kõrvaldamise aluste kontrollimine ( I II o sa) RHS § 95 lg 1 alusel on OÜ GULIB suhtes RHR kaudu teostatud kõrvaldamise aluste kontroll ning kõrvaldamise alused ei esine (sh leppetrahvide ja lepingute rikkumise osas). Rahvusvahelis te sanktsioonide puudumist kontrolliti Euroopa Liidu sanktsioonikaardil. RHS § 95 lg 1 alusel on AS VANT suhtes RHR kaudu teostatud kõrvaldamise aluste kontroll ning kõrvaldamise aluse id ei esine (sh leppetrahvide ja lepingute rikkumise osas). Rahvusvahelise sanktsioonide puudumist kontrolliti Euroopa Liidu sanktsioonikaardil. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimine (I II . Osa) Kvalifitseerimistingimuse kohaselt pakkujal peab olema kehtiv registreering äriregistris, juhul kui pakkuja on Eestis registreeritud äriühing. Ühispakkujate OÜ GULIB ja AS VANT kontroll reg istreeringu kohta on teostatud ä riregistri kaudu ja ühispakkujatel on kehtiv registreering. Seega vastavad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimistingimusele. Kvalifitseerimistingimuste kohaselt pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 750 000 eurot aastas. Eesti Vabariigis registreeritud pakkujate puhul h ankija teostab netokäi b e olemasolu kontrolli ä riregistri teabesüsteemi kaudu esitatud pakkuja majandusaastate aruannete pinnalt. Välismaal registreeritud pakkuja d on kohustatud esitama netokäib e olemasolu tõendava asuko ha riigi pädeva organi poolt kinnitatud tõendi. Juhul, kui pakkuja oli registreeritud peale 01.01.2024.a siis tema netokäive kuni 31.12.2024.a peab olema 750 000 eurot. Juhul, kui pakkuja esitab pakkumused mit mele osale, siis pakkuja netokäi be nõue summe e ritakse vastavalt iga osa miinimumnõudega, ehk pakkuja, kes esitab pakkumuse mitmele osale, peab netokäibe osas arvestama kumuleeruva käibenõudega. Kui pakkuja esitab pakkumus e I ja II osadele, siis pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 1 550 000 eurot (I osa miinimumnõue + II osa miinimumnõue). Kui pakkuja esitab pakkumus e I, II ja III osadele, siis pakkuja netokäive 2023-2024 majandusaastatel peab olema vähemalt 2 300 000 eurot (I osa miinimumnõue + II osa miinimumnõue + III osa miinimumnõue). Kuna antud juhul kasutatakse kumuleeruva t käibenõue t ning ühispakkujad esitasid pakkumused hanke kõikides 3 osas, siis peab netokäive 2023-2024 majandusaastatel olema vähemalt 2 300 000 EUR aastas, ehk 4 600 000 eurot 2023-2024 majandusaastate eest. Äriregistris sisalduva te majandusaasta aruannete kohaselt OÜ GULIB netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 2 320 232,00 EUR ja AS VANT netokäive 2023-2024 majandusaastatel moodustab kokku 3 615 036,00 EUR, mis moodustab kokku 5 935 268,00 EUR. Seega vastavad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimistingimusele Kvalifitseerimistingimuste kohaselt pakkuja peab olema nõuetekohaselt täitnud hanke väljakuulutamisele eelnevate 36 kuu jooksul sarnasel alal (haljasalade hooldustööd) vähemalt kaks hankelepingu t igaüks kogumaksumusega vähemalt 450 000,00 eurot ilma KM-ta. Leping/lepingud võib /võivad pakkumise esitamise hetkel olla täitmisel, kuid tö ö d nõutavas mahus pea vad olema eelnevalt teostatud. Leping/lepingud peab /peavad olema täidetud korrektselt ja häid tavasid järgides. Ühispakkujad esitasid järgmised referentslepingud, mis olid täidetud OÜ GULIB poolt: Narva linna haljasalade hooldustööd 2022-2023, viitenumber: 242498. Kogumaksumus: 995 044,00 EUR. Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet Narva linna haljasalade hooldustööd 2019-2023, viitenumber: 200418. Maksumusega: 802 193,00 EUR. Teostamise periood: 01.01.2022-31.05.2024. Tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet Hankekomisjon on läbi vaadanud OÜ GULIB poolt kvalifikatsiooni tõendamiseks esitatud teabe varasema lepingu täitmise kohta. OÜ GULIB poolt viidatud tööde tellijaks on Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet (registrikood 75039729). Hankija kui nimetatud tööde tellija kinnitab, et tal on kogu vajalik teave lepingu täitmise kohta. Hankija kinnitab, et referentslepingud vastavad käesoleva riigihanke kvalifitseerimisnõuetele, sh teenuse sisu ja lepingute maksumuse osas. Lepingud on nõuetekohaselt täidetud hankepassis märgitud mahus ilma rikkumiste ja kõrvalekalleteta. Ühispakkuja OÜ GULIB suhtes ei ole lepingu täitmise käigus rakendatud sanktsioone ega leppetrahve. Selles osas vasta vad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT pakkuja kvalifitseerimi s nõuetele. Hankija teostas ühispakkujate hankepasside alusel ühispakkumuse esitamise lubatavus e kontrolli olukorras, kui hankepassides mä rgi tud andmetest lähtudes üks ühispakkuja (OÜ Gulib ) omab lepingu täitmiseks vajalik ku kogemus t ja spetsialiste , kuid tema käi ve ei vasta RHAD nõuetele , teine aga tööde teostamiseks vajalik ku käi vet , mis vastab RHAD nõuetele. Ühispakkumuse instituudi mõtteks on tagada konkurentsi efektiivne ärakasutami ne riigihankel, kuna ühispakkumuse abil saavad riigihankes osaleda ka need ettevõtjad, kes ei ole iseseisvalt võimelised hankelepingut täitma. Ühispakkumuse esitamine võib olla seadusevastaseks juhul, kui ühispakkumuse esitamise eesmärk on kahjustada konkurents i . Ühispakkumuse esitamine võib olla KonkS § 4 alusel keelatud, seda eeskätt siis, kui ettevõtjad oleksid võimelised riigihanke eset iseseisvalt täitma. Käesoleval juhul ei leidnud hankija konkurentsi rikkuva t kokkulepet. Ühispakkujad eraldi ei vasta hanke nõuetele , kuid ühiselt vastavad. See juures OÜ Gulib vastab pakkujale esita ta vate le nõuete le kogemus e ja spetsialistid e osas, aga AS Vant vastab finantsnäi tud ele (käibenõuetele). RHS § 103 lg 4 kohaselt võivad ühispakkujad ja ühistaotlejad oma majandusliku ja finantsseisundi ning tehnilise ja kutsealase pädevuse tõendamiseks tugineda teiste ühispakkujate või ühistaotlejate vahenditele vastavalt käesoleva paragrahvi lõigetes 1–3 ja 7 sätestatud tingimustele. Hankija võib nõuda riigihanke alusdokumentides ühispakkujatelt iga ühispakkuja poolt täidetava hankelepingu osa suuruse ja iseloomu näitamist. Hankija seisukohal võimaldab antud õigusnorm koosmõjus sama paragrahvi lõikega 3 pakkujal, kelle finantsnäitajad (nt netokäive) ei ole piisavad lepingu täitmise tagamiseks, tugineda teise isiku majanduslikule seisundile tingimusel, et teine isik vastutab solidaarselt pakkujaga lepingu täitmise eest selles osas, milles pakkuja tugineb teise isiku vahenditele. Käibenõude eesmärk seisneb selles, et pakkuja peab näitama, et ta on finantsnäitajate järgi suuteline lepingut täitma. Hankemenetluses sõlmitavad lepingud omavad nende finantseerimise aspektist teatud piiranguid: ettemaksu keeld ja suhteliselt pikk tasu maksmise aeg teostatud tööde eest. Antud olukord nõuab, et pakkujal oleks teatud käibekapital selleks, et tagada tööde teostamine oma rahaliste vahendite arvelt enne, kui hankija tööde eest tasub. Ühispakkujate puhul sõlmitakse hankeleping, kus ühispakkujad on töövõtja poolel solidaarselt lepingu pooled. See tähendab, et juhul kui üks ühispakkujatest omab tööde teostamiseks vajalikku kogemust ja spetsialiste jne, kuid tema käibekapital on ebapiisav tööde järjepidevuse tagamiseks, võib ta tugineda teise isiku rahalistele vahenditele. See on võimalik juhul, kui teise isiku rahalised vahendid (käive) on tööde teostamiseks piisavad ning teine isik vastutab solidaarselt tehniliste vahendite ja kogemusega isikuga lepingust tulenevate kohustuste täitmise eest. Sellel juhul ei oma hankija vaatenurgast tähtsust, millise konkreetse panuse annab solidaarne võlgnik lepingu täitmiseks. Juhul kui üks solidaarne võlgnik omab tööde teostamiseks vajalikku kogemust, vahendeid jne ning teine omab käibekapitali, on lubatav, et käibekapitali omav solidaarvõlgnik (AS Vant) tegeleb põhitegevusena ehitamise valdkonnas. RHS § 3 p 3 kohaselt hankija tagab konkurentsi efektiivse ärakasutamise riigihankel. Hankija arvates ühispakkujate poolt esitatud ühispakkumus vastab eespool määratud nõuetele: OÜ Gulib saab võimaluse tuginedes AS Vant finantsnäitudele osaleda hankes, millega suureneb konkurents. Üheaegselt puuduvad konkurentsi rikkuva kokkuleppe tunnused, kuna ühispakkujate poolt esitatud hankepassidest tulenevalt ei saaks nad käesolevas hankes eraldi osaleda. Arvestades eeltoodut jõuab hankija seisukohale, et ühispakkumuse esitamine ei ole keelatud ja arvestades, et ühispakkumuse esitamisel ühispakkujate näidud hinnatakse kumulatiivselt, tuleb ühispakkujate näidud hinnata ühiselt ja ühispakkujate ühised näidud vastavad kvalifitseerimistingimustele Selles osas vastavad ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT kvalifitseerimisnõuetele . Edukaks tunnistatud ühispakkujad OÜ GULIB ja AS VANT vastavad kõikidele kvalifitseerimise nõuetele. Hankekomisjoni otsus hankemenetluse III o sa kohta: Tunnistada edukaks avatud menetlusega riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“, III. Osa (viitenumber: 296622), ühispakkujate OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719) pakkumus maksumusega 511 859,76 eurot (ilma käibemaksuta). Mitte kõrvaldada ühispakkuja id OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719) käesoleva riigihanke hankemenetlusest, kuna puuduvad alused eduka pakkuja kõrvaldamiseks. Kvalifitseerida madalaima maksumusega pakkumuse esitanud ühispakkujad OÜ GULIB (rk 10019549) ja AS VANT (rk 10157719), kuna ühispakkuja d vasta vad kõigile riigihanke „Narva linna haljasalade hooldustööd 2026-2027“ III o sa (viitenumber 296622) alusdokumentides sätestatud kvalifitseerimisnõuetele. Vaidlustamisviide Vastavalt RHS § 185 lõikele 1 võib pakkuja, taotleja või riigihankes osalemisest huvitatud ettevõtja vaidlustada hankija tegevuse, esitades riigihangete vaidlustuskomisjonile vaidlustuse, kui ta leiab, et riigihangete seaduse rikkumine hankija poolt rikub tema õigusi või kahjustab tema huve. Vastavalt RHS § 189 lõikele 1 peab vaidlustus olema laekunud vaidlustuskomisjonile hiljemalt 10 (kümne) päeva jooksul alates päevast, mil vaidlustaja sai teada või pidi teada saama oma õiguste rikkumisest või huvide kahjustamisest. Hankekomisjoni liikmete allkirjad Komisjoni liikmete allkirjad ning otsuse kuupäev on määratud digitaalselt. MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: 01.01.2023 aruandeaasta lõpp: 31.12.2023 ärinimi: Osaühing GULIB registrikood: 10019549 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, postiaadress: Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 43 postisihtnumber: 29023 telefon: +372 3577789, +372 5182450 e-posti aadress: [email protected] Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Sisukord Tegevusaruanne 3 Raamatupidamise aastaaruanne 4 Bilanss 4 Kasumiaruanne 5 Raamatupidamise aastaaruande lisad 6 Lisa 1 Arvestuspõhimõtted 6 Lisa 2 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad 7 Lisa 3 Kinnisvarainvesteeringud 7 Lisa 4 Materiaalsed põhivarad 8 Lisa 5 Laenukohustised 9 Lisa 6 Tingimuslikud kohustised ja varad 9 Lisa 7 Müügitulu 10 Lisa 8 Muud äritulud 10 Lisa 9 Kaubad, toore, materjal ja teenused 10 Lisa 10 Tööjõukulud 11 Lisa 11 Muud ärikulud 11 Aruande allkirjad 12 2 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne 2023. aastal moodustas OÜ Gulib müügitulu 1 244 879 eurot, mis on 8,4% rohkem kui 2022 aastal. Põhitegevuseks olid korrashoiutööd, haljastustööd ja muud puhastustegevused. Põhilisteks tööde tellijateks olid Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet, AS Eesti Energia, Ökosil AS, Maxima Eesti OÜ ja Sihtasutus NARVA HAIGLA OÜ Gulib ei oma välisriigis registreeritud filiaale. Materiaalsesse põhivarasse invensteeris OÜ Gulib 2023. aasta jooksul 85 400 eurot. Uurimis- ja arendustegevuse projekte ning nendega seotud väljaminekuid aruandeaastal ei olnud. 2023. aastal maksti dividende 180 000,00 eurot.OÜ Gulib juhtkonnas ei ole toimunud muudatusi. Järgmisel aruandeaastal on kavas saada uusi kliente, laiendada ja suurendada teenuste mahtu ning vähendada kuluartikleid. 3 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruanne Bilanss (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Lisa nr Varad Käibevarad Raha 184 585 141 978 Nõuded ja ettemaksed 169 882 118 091 Nõuded ostjate vastu 161 068 111 947 Maksude ettemaksed ja tagasinõuded 0 22 Ettemaksed 8 814 6 122 Kokku varud 168 9 Ettemaksed varude eest 168 9 Kokku käibevarad 354 635 260 078 Põhivarad Kinnisvarainvesteeringud 0 180 000 Materiaalsed põhivarad 258 349 386 521 4 Kokku põhivarad 258 349 566 521 Kokku varad 612 984 826 599 Kohustised ja omakapital Kohustised Lühiajalised kohustised Laenukohustised 71 841 13 035 5 Võlad ja ettemaksed 184 136 162 036 Võlad tarnijatele 52 597 37 848 Võlad töövõtjatele 78 530 71 369 Maksuvõlad 35 350 35 620 7 Muud võlad 17 659 17 199 Kokku lühiajalised kohustised 255 977 175 071 Pikaajalised kohustised Laenukohustised 0 3 341 5 Kokku pikaajalised kohustised 0 3 341 Kokku kohustised 255 977 178 412 Omakapital Osakapital nimiväärtuses 2 560 2 560 Kohustuslik reservkapital 256 256 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 303 736 665 611 Aruandeaasta kasum (kahjum) 50 455 -20 240 Kokku omakapital 357 007 648 187 Kokku kohustised ja omakapital 612 984 826 599 4 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Kasumiaruanne (eurodes) 2023 2022 Lisa nr Müügitulu 1 244 879 1 148 929 7 Muud äritulud 16 750 8 921 8 Kaubad, toore, materjal ja teenused -320 425 -359 023 9 Mitmesugused tegevuskulud -103 015 -91 416 Tööjõukulud -689 340 -640 578 10 Põhivarade kulum ja väärtuse langus -48 178 -51 137 4 Muud ärikulud -1 136 -32 198 11 Ärikasum (kahjum) 99 535 -16 502 Intressitulud 2 0 Intressikulud -4 082 -3 738 Kasum (kahjum) enne tulumaksustamist 95 455 -20 240 Tulumaks -45 000 0 Aruandeaasta kasum (kahjum) 50 455 -20 240 5 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruande lisad Lisa 1 Arvestuspõhimõtted Üldine informatsioon Osaühingu Gulib on koostanud 2023. aasta kohta lühendatud raamatupidamise aastaaruande kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga. Eesti finantsaruandluse standardi põhinõuded on kehtestatud Eesti raamatupidamise seaduses, mida täiendavad Raamatupidamise Toimkonna juhendid. Osaühingu Gulib kasumiaruanne on koostatud Eesti raamatupidamise seaduse lisas 2 toodud kasumiaruande skeemi nr.1. alusel. Raamatupidamise aastaaruanne on koostatud eurodes. Raha Raha ning raha ekvivalentidena kajastatakse raha kassas ja pangas. Nõuded ja ettemaksed Nõuetena ostjate vastu kajastatakse ettevõtte tavapärase äritegevuse käigus tekkinid lühiajalisi nõudeid. Nõudeid ostjate vastu kajastatakse korrigeeritud soetusmaksumuses (s.o. nominaalväärtus miinus vajadusel tehtavad allahindlused). Nõuded on bilansis hinnatud lähtuvalt tõenäoliselt laekuvatest summadest. Nõuete hindamisel on vaadatud iga nõuet eraldi, arvestades teadaolevat informatsiooni kliendi makseväime kohta. Ebatõenäoliselt laekuvad nõuded on bilansis alla hinnatud tõenäoliselt laekuva summani. Varem alla hinnatud ebatõenäoliselt laekuvate nõete kulu vähendamisena (muudetegevuskulude seas). Varud Varud võetakse arvele soetusmaksumuses, mis koosneb ostuhinnast. Varude kuludes kajastamisel ja varude bilansilise väärtuse arvutamisel kasutatakse FIFO meetodit. Varud kajastatakse bilansis lähtudes sellest, mis on madalam, kas nende soetusmaksumus või neto realiseerimisväärtus. Varude allahindlusi nende neto realiseerimisväärtusele kajastatakse allahindluse perioodil müüdud toodangu (kaupade, teenuste) kuluna. Materiaalsed ja immateriaalsed põhivarad Materiaalseks põhivaraks loetakse varasid maksumusega alates 950 eurost ja kasuliku tööaega üle ühe aasta. Varasid, mille kasuliktööiga on ühe 1 aasta, kuid mille soetusmaksumus on alla 950 euro, kajastataksekuni kasutuselevõtmiseni väheväärtusliku varudena ja vara kasutuselevõtmise hetkel kantakse 100%-liselt kulusse. Materiaalse põhivara kajastamisel bilansis on selle soetusmaksumusest maha arvatud akumuleeritud kulum. Madalama soetusmaksumusega või lühema kasuliku eluaega varad kantakse kasutusse võtmisel kuluks ning nende üle peetakse arvestust bilansiväliselt. Kui materiaalse põhivara objektile on tehtud selliseid parendustöit, mis tõstavad objekti võimet osaleda tulevikus majandusliku kasu loomisel, siis need kulutused lisatakse põhivara objekti soetusmaksumusele. Muud kulutused kajastatakse aruandeperioodi kuludes. Amortisatsioonimeetod on lineaarne. Amortisatsiooninorm määratakse igale põhivara objektile eraldi sõltuvalt selle kasulikust tööeast. Materiaalse põhivara gruppidele on üldjuhul määratud järgmised kasulikud eluead: Põhivara arvelevõtmise alampiir 950 Kasulik eluiga põhivara gruppide lõikes (aastates) Põhivara grupi nimi Kasulik eliga Maa ei amorttiseerita Ehitised ja rajatised 17-33 aastat Masinad ja seadmed 5-10 aastat Muu inventar 3-4 aastat Põhivarade arvelevõtmise alampiir 950 Rendid Kapitalirent on rent, mille puhul kõik olulised vara omandiõigusega seotud riskid ja hüved kanduvad üle rentnikule. Omandiõigus võib, kuid ei pruugi, lõppkokkuvõttes rentlikule üle minna. Kasutusrent on rent, mis ei ole kapitalirent. Finantskohustised 6 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Kõik finantskohustised (võlad tarnijatele, võetud laenud, viitvõlad jne.) võetakse algselt arvele nende soetusmaksumuses, mis sisaldab ka kõiki soetamisega otseselt kaasnevaid kulutusi. Edasine kajastamine toimub saadud tasu õiglases väärtuses (millest on maha arvatud tehingukulutused), arvestades järgnevatel perioodidel kohustistelt intressikulu kasutades sisemise intressimäära meetodit. Finantskohustised liigitatakse lühiajaliseks, kui selle tasumise tähtaeg on kaheteist kuu jooksul alates bilansipäevast, või ettevõttel pole tingimusteta õigust kohustise tasumist edasi lükata rohkem kui 12 kuud pärast bilansipäeva. Laenukohustisi, mille tagasimakse tähtaeg on 12 kuu jooksul bilansipäevast, kuid mis refinantseeritakse pikaajaliseks pärast bilansipäeva, kuid enne aastaaruande kinnitamist, kajastatakse lühiajalisena. Samuti kajastatakse lühiajalisena laenukohustisi, mida laenuandjal oli õigus bilansipäeval tagasi kutsuda laenulepingus sätestatud tingimuste rikkumise tõttu. Tulud Tulu teenuste müügist kajastatakse siis, kui olulised omandiga seonduvad riskid ja huved on lainud üle ostjale ning müügitulu ja tehinguga seotud kulutusi on võimalik usaldusväärselt mõõta. Tulu teenuste müügist kajastatakse lähtudes valmidusastme meetodist, teenuse osutamisest saadavad tulud ja kasum kajastatakse proportsioonaalselt samades perioodides nagu teenuse osutamisega kaasnevad kulutused. Maksustamine Dividendide väljamaksmisega kaasnevat ettevõtte tulumaksu kajastatakse kohustuse ja kuluna dividendide väljakutamise hetkel. Dividendide tulumaksu kajastatakse tulumaksukuluna kasumiaruandes samal perioodil, kui dididendid välja kuulutatakse, sõltumata sellest, mis perioodi eest need on välja kuulutatud või millal need tegelekult välja makstakse. Tulevase dividendi tulumaksu suhtes ei moodustada eraldist enne dividendide väljakuulutamist, kuid info selle kohta avalikustatakse lisades. Lisa 2 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Maksuvõlg Ettemaks Maksuvõlg Käibemaks 14 893 14 080 Üksikisiku tulumaks 4 896 5 724 Erisoodustuse tulumaks 64 64 Sotsiaalmaks 14 185 14 569 Kohustuslik kogumispension 300 213 Töötuskindlustusmaksed 1 012 970 Kokku maksude ettemaksed ja maksuvõlad 35 350 22 35 620 Lisa 3 Kinnisvarainvesteeringud (eurodes) Õiglase väärtuse meetod 31.12.2021 211 000 Kasum (kahjum) õiglase -31 000 väärtuse muutusest 31.12.2022 180 000 Müügid -180 000 31.12.2023 0 7 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 4 Materiaalsed põhivarad (eurodes) Kokku Maa Ehitised Masinad ja Muud seadmed materiaalsed Transpordivahendid Muud põhivarad Ettemaksed masinad ja seadmed 31.12.2021 Soetusmaksumus 46 595 173 425 7 426 1 046 004 1 053 430 32 720 917 1 307 087 Akumuleeritud kulum -35 590 -619 -888 452 -889 071 -26 352 -951 013 Jääkmaksumus 46 595 137 835 6 807 157 552 164 359 6 368 917 356 074 Ostud ja parendused 86 184 86 184 2 600 88 784 Amortisatsioonikulu -5 086 -742 -42 803 -43 545 -2 506 -51 137 Müügid -6 283 -6 283 -6 283 (jääkmaksumuses) Ümberliigitamised -917 -917 Ümberliigitamised -917 -917 ettemaksetest 31.12.2022 Soetusmaksumus 46 595 173 425 7 426 1 092 009 1 099 435 35 320 0 1 354 775 Akumuleeritud kulum -40 676 -1 361 -897 359 -898 720 -28 858 -968 254 Jääkmaksumus 46 595 132 749 6 065 194 650 200 715 6 462 0 386 521 Ostud ja parendused 1 700 83 700 83 700 85 400 Amortisatsioonikulu -2 979 -742 -42 679 -43 421 -1 778 -48 178 Müügid -3 759 -3 759 -3 759 (jääkmaksumuses) Muud muutused -37 820 -123 815 -161 635 31.12.2023 Soetusmaksumus 8 775 14 713 7 426 1 167 850 1 175 276 35 320 1 234 084 Akumuleeritud kulum -7 058 -2 103 -935 938 -938 041 -30 636 -975 735 Jääkmaksumus 8 775 7 655 5 323 231 912 237 235 4 684 258 349 Müüdud materiaalsed põhivarad müügihinnas 2023 2022 Masinad ja seadmed 18 400 6 950 Muud masinad ja seadmed 18 400 6 950 Kokku 18 400 6 950 Põhivara üleandmine Gulib Kinnisvara OÜ-le, vastavalt Gulib OÜ juhatuse liige 30.06.2023 otsusele. 8 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 5 Laenukohustised (eurodes) 31.12.2023 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg 12 kuu 1 - 5 aasta üle 5 aasta jooksul jooksul Lühiajalised laenud Pangalaen 60 000 60 000 6,925+Euribor EUR 06.2024 Lühiajalised laenud 60 000 60 000 kokku Kapitalirendikohustised 3 341 3 341 kokku Muud laenukohustised Lühiajaline laen omanikult 8 500 8 500 Muud laenukohustised 8 500 8 500 kokku Laenukohustised kokku 71 841 71 841 31.12.2022 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg 12 kuu 1 - 5 aasta üle 5 aasta jooksul jooksul Lühiajalised laenud Pangalaen 6 224 6 224 3,26+Euribor 11.04.2023 Lühiajalised laenud 6 224 6 224 kokku Kapitalirendikohustised 10 152 6 811 3 341 kokku Laenukohustised kokku 16 376 13 035 3 341 Tagatiseks panditud varade bilansiline (jääk)maksumus 31.12.2023 31.12.2022 Maa 46 595 46 595 Ehitised 129 003 132 749 Kokku 175 598 179 344 Lisa 6 Tingimuslikud kohustised ja varad (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Tingimuslikud kohustised Võimalikud dividendid 283 353 516 297 Tulumaksukohustis võimalikelt dividendidelt 70 838 129 074 Kokku tingimuslikud kohustised 354 191 645 371 9 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 7 Müügitulu (eurodes) 2023 2022 Müügitulu geograafiliste piirkondade lõikes Müük Euroopa Liidu riikidele Eesti 1 244 879 1 148 929 Müük Euroopa Liidu riikidele, kokku 1 244 879 1 148 929 Kokku müügitulu 1 244 879 1 148 929 Müügitulu tegevusalade lõikes Muu puhastustegevus 144 592 108 949 Teede ja kiirteede ehitus Maastiku hooldus ja korrashoid 1 100 287 1 039 980 Kokku müügitulu 1 244 879 1 148 929 Lisa 8 Muud äritulud (eurodes) 2023 2022 Kasum materiaalsete põhivarade müügist 14 642 667 Trahvid, viivised ja hüvitised 2 054 8 233 Muud 54 21 Kokku muud äritulud 16 750 8 921 Lisa 9 Kaubad, toore, materjal ja teenused (eurodes) 2023 2022 Tooraine ja materjal 285 300 323 043 Müügi eesmärgil ostetud kaubad 0 1 421 Energia 7 750 6 638 Elektrienergia 7 750 6 638 Alltöövõtutööd 8 637 3 820 Transpordikulud 1 624 5 532 Üür ja rent 1 022 1 964 Muud 16 092 16 605 Kokku kaubad, toore, materjal ja teenused 320 425 359 023 10 Osaühing GULIB 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 10 Tööjõukulud (eurodes) 2023 2022 Palgakulu 527 281 485 685 Sotsiaalmaksud 159 290 146 909 Puhkusekohustuse kulu (reserv) 2 769 7 984 Kokku tööjõukulud 689 340 640 578 Töötajate keskmine arv taandatuna täistööajale 51 47 Lisa 11 Muud ärikulud (eurodes) 2023 2022 Kahjum bioloogiliste varade õiglase väärtuse muutusest 0 31 000 Trahvid, viivised ja hüvitised 114 0 Muud 1 022 1 198 Kokku muud ärikulud 1 136 32 198 11 Aruande digitaalallkirjad Aruande lõpetamise kuupäev on: 20.06.2024 Osaühing GULIB (registrikood: 10019549) 01.01.2023 - 31.12.2023 majandusaasta aruande andmete õigsust on elektrooniliselt kinnitanud: Allkirjastaja nimi Allkirjastaja roll Allkirja andmise aeg LEONID GULJAJEV Juhatuse liige 20.06.2024 Aruande osanike koosoleku kinnitamise staatus Osanike koosoleku poolt kinnitatud Kahjumi katmise ettepanek (eurodes) 31.12.2023 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 303 736 Aruandeaasta kasum (kahjum) 50 455 Kokku 354 191 Katmine Dividendideks 200 000 Kokku 200 000 Müügitulu jaotus tegevusalade lõikes Müügitulu Tegevusala EMTAK kood Müügitulu % Põhitegevusala (EUR) Maastiku hooldus ja korrashoid 81301 1100287 88.39% Jah Muu puhastustegevus 81291 144592 11.61% Ei MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: 01.01.2024 aruandeaasta lõpp: 31.12.2024 ärinimi: Osaühing GULIB registrikood: 10019549 Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, postiaadress: Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 43 postisihtnumber: 29023 telefon: +372 3577789, +372 5182450 e-posti aadress: [email protected] Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Sisukord Tegevusaruanne 3 Raamatupidamise aastaaruanne 4 Bilanss 4 Kasumiaruanne 5 Raamatupidamise aastaaruande lisad 6 Lisa 1 Arvestuspõhimõtted 6 Lisa 2 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad 7 Lisa 3 Materiaalsed põhivarad 8 Lisa 4 Laenukohustised 9 Lisa 5 Tingimuslikud kohustised ja varad 9 Lisa 6 Müügitulu 10 Lisa 7 Muud äritulud 10 Lisa 8 Kaubad, toore, materjal ja teenused 10 Lisa 9 Tööjõukulud 11 Lisa 10 Muud ärikulud 11 Aruande allkirjad 12 2 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne 2024. aastal moodustas OÜ Gulib müügitulu 1 075 353 eurot, mis on 13,61% vähem kui 2023 aastal. Põhitegevuseks olid korrashoiutööd, haljastustööd ja muud puhastustegevused. Põhilisteks tööde tellijateks olid Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet, AS Eesti Energia, Ökosil AS, Maxima Eesti OÜ ja Sihtasutus NARVA HAIGLA OÜ Gulib ei oma välisriigis registreeritud filiaale. Materiaalsesse põhivarasse invensteeris OÜ Gulib 2024. aasta jooksul 164 069 eurot. Uurimis- ja arendustegevuse projekte ning nendega seotud väljaminekuid aruandeaastal ei olnud. Järgmisel aruandeaastal on kavas saada uusi kliente, laiendada ja suurendada teenuste mahtu ning vähendada kuluartikleid. 3 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruanne Bilanss (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Lisa nr Varad Käibevarad Raha 123 386 184 585 Nõuded ja ettemaksed 148 035 169 882 Nõuded ostjate vastu 82 491 161 068 Nõuded seotud osapoolte vastu 324 0 Muud nõuded 59 650 0 Ettemaksed 5 570 8 814 Kokku varud 108 168 Ettemaksed varude eest 108 168 Kokku käibevarad 271 529 354 635 Põhivarad Materiaalsed põhivarad 373 336 258 349 3 Kokku põhivarad 373 336 258 349 Kokku varad 644 865 612 984 Kohustised ja omakapital Kohustised Lühiajalised kohustised Laenukohustised 4 500 71 841 4 Võlad ja ettemaksed 94 716 184 136 Võlad tarnijatele 37 744 52 597 Võlad töövõtjatele 32 130 78 530 Maksuvõlad 15 756 35 350 2 Muud võlad 9 086 17 659 Kokku lühiajalised kohustised 99 216 255 977 Kokku kohustised 99 216 255 977 Omakapital Osakapital nimiväärtuses 2 560 2 560 Kohustuslik reservkapital 256 256 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 354 191 303 736 Aruandeaasta kasum (kahjum) 188 642 50 455 Kokku omakapital 545 649 357 007 Kokku kohustised ja omakapital 644 865 612 984 4 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Kasumiaruanne (eurodes) 2024 2023 Lisa nr Müügitulu 1 075 353 1 244 879 6 Muud äritulud 43 335 16 750 7 Kaubad, toore, materjal ja teenused -252 981 -320 425 8 Mitmesugused tegevuskulud -84 102 -103 015 Tööjõukulud -539 181 -689 340 9 Põhivarade kulum ja väärtuse langus -49 082 -48 178 3 Muud ärikulud -828 -1 136 10 Ärikasum (kahjum) 192 514 99 535 Intressitulud 6 2 Intressikulud -3 878 -4 082 Kasum (kahjum) enne tulumaksustamist 188 642 95 455 Tulumaks 0 -45 000 Aruandeaasta kasum (kahjum) 188 642 50 455 5 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruande lisad Lisa 1 Arvestuspõhimõtted Üldine informatsioon Osaühingu Gulib on koostanud 2024. aasta kohta lühendatud raamatupidamise aastaaruande kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga. Eesti finantsaruandluse standardi põhinõuded on kehtestatud Eesti raamatupidamise seaduses, mida täiendavad Raamatupidamise Toimkonna juhendid. Osaühingu Gulib kasumiaruanne on koostatud Eesti raamatupidamise seaduse lisas 2 toodud kasumiaruande skeemi nr.1. alusel. Raamatupidamise aastaaruanne on koostatud eurodes. Raha Raha ning raha ekvivalentidena kajastatakse raha kassas ja pangas. Nõuded ja ettemaksed Nõuetena ostjate vastu kajastatakse ettevõtte tavapärase äritegevuse käigus tekkinid lühiajalisi nõudeid. Nõudeid ostjate vastu kajastatakse korrigeeritud soetusmaksumuses (s.o. nominaalväärtus miinus vajadusel tehtavad allahindlused). Nõuded on bilansis hinnatud lähtuvalt tõenäoliselt laekuvatest summadest. Nõuete hindamisel on vaadatud iga nõuet eraldi, arvestades teadaolevat informatsiooni kliendi makseväime kohta. Ebatõenäoliselt laekuvad nõuded on bilansis alla hinnatud tõenäoliselt laekuva summani. Varem alla hinnatud ebatõenäoliselt laekuvate nõete kulu vähendamisena (muudetegevuskulude seas). Varud Varud võetakse arvele soetusmaksumuses, mis koosneb ostuhinnast. Varude kuludes kajastamisel ja varude bilansilise väärtuse arvutamisel kasutatakse FIFO meetodit. Varud kajastatakse bilansis lähtudes sellest, mis on madalam, kas nende soetusmaksumus või neto realiseerimisväärtus. Varude allahindlusi nende neto realiseerimisväärtusele kajastatakse allahindluse perioodil müüdud toodangu (kaupade, teenuste) kuluna. Materiaalsed ja immateriaalsed põhivarad Materiaalseks põhivaraks loetakse varasid maksumusega alates 950 eurost ja kasuliku tööaega üle ühe aasta. Varasid, mille kasuliktööiga on ühe 1 aasta, kuid mille soetusmaksumus on alla 950 euro, kajastataksekuni kasutuselevõtmiseni väheväärtusliku varudena ja vara kasutuselevõtmise hetkel kantakse 100%-liselt kulusse. Materiaalse põhivara kajastamisel bilansis on selle soetusmaksumusest maha arvatud akumuleeritud kulum. Madalama soetusmaksumusega või lühema kasuliku eluaega varad kantakse kasutusse võtmisel kuluks ning nende üle peetakse arvestust bilansiväliselt. Kui materiaalse põhivara objektile on tehtud selliseid parendustöit, mis tõstavad objekti võimet osaleda tulevikus majandusliku kasu loomisel, siis need kulutused lisatakse põhivara objekti soetusmaksumusele. Muud kulutused kajastatakse aruandeperioodi kuludes. Amortisatsioonimeetod on lineaarne. Amortisatsiooninorm määratakse igale põhivara objektile eraldi sõltuvalt selle kasulikust tööeast. Materiaalse põhivara gruppidele on üldjuhul määratud järgmised kasulikud eluead: Põhivara arvelevõtmise alampiir 950 Kasulik eluiga põhivara gruppide lõikes (aastates) Põhivara grupi nimi Kasulik eliga Maa ei amorttiseerita Ehitised ja rajatised 17-33 aastat Masinad ja seadmed 5-10 aastat Muu inventar 3-4 aastat Põhivarade arvelevõtmise alampiir 950 Rendid Kapitalirent on rent, mille puhul kõik olulised vara omandiõigusega seotud riskid ja hüved kanduvad üle rentnikule. Omandiõigus võib, kuid ei pruugi, lõppkokkuvõttes rentlikule üle minna. Kasutusrent on rent, mis ei ole kapitalirent. Finantskohustised 6 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Kõik finantskohustised (võlad tarnijatele, võetud laenud, viitvõlad jne.) võetakse algselt arvele nende soetusmaksumuses, mis sisaldab ka kõiki soetamisega otseselt kaasnevaid kulutusi. Edasine kajastamine toimub saadud tasu õiglases väärtuses (millest on maha arvatud tehingukulutused), arvestades järgnevatel perioodidel kohustistelt intressikulu kasutades sisemise intressimäära meetodit. Finantskohustised liigitatakse lühiajaliseks, kui selle tasumise tähtaeg on kaheteist kuu jooksul alates bilansipäevast, või ettevõttel pole tingimusteta õigust kohustise tasumist edasi lükata rohkem kui 12 kuud pärast bilansipäeva. Laenukohustisi, mille tagasimakse tähtaeg on 12 kuu jooksul bilansipäevast, kuid mis refinantseeritakse pikaajaliseks pärast bilansipäeva, kuid enne aastaaruande kinnitamist, kajastatakse lühiajalisena. Samuti kajastatakse lühiajalisena laenukohustisi, mida laenuandjal oli õigus bilansipäeval tagasi kutsuda laenulepingus sätestatud tingimuste rikkumise tõttu. Tulud Tulu teenuste müügist kajastatakse siis, kui olulised omandiga seonduvad riskid ja huved on lainud üle ostjale ning müügitulu ja tehinguga seotud kulutusi on võimalik usaldusväärselt mõõta. Tulu teenuste müügist kajastatakse lähtudes valmidusastme meetodist, teenuse osutamisest saadavad tulud ja kasum kajastatakse proportsioonaalselt samades perioodides nagu teenuse osutamisega kaasnevad kulutused. Maksustamine Dividendide väljamaksmisega kaasnevat ettevõtte tulumaksu kajastatakse kohustuse ja kuluna dividendide väljakutamise hetkel. Dividendide tulumaksu kajastatakse tulumaksukuluna kasumiaruandes samal perioodil, kui dididendid välja kuulutatakse, sõltumata sellest, mis perioodi eest need on välja kuulutatud või millal need tegelekult välja makstakse. Tulevase dividendi tulumaksu suhtes ei moodustada eraldist enne dividendide väljakuulutamist, kuid info selle kohta avalikustatakse lisades. Lisa 2 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Maksuvõlg Maksuvõlg Käibemaks 6 292 14 893 Üksikisiku tulumaks 2 269 4 896 Erisoodustuse tulumaks 40 64 Sotsiaalmaks 6 619 14 185 Kohustuslik kogumispension 150 300 Töötuskindlustusmaksed 386 1 012 Kokku maksude ettemaksed ja maksuvõlad 15 756 35 350 7 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 3 Materiaalsed põhivarad (eurodes) Kokku Maa Ehitised Masinad ja Muud Transpordivahendid seadmed materiaalsed Muud põhivarad masinad ja seadmed 31.12.2022 Soetusmaksumus 46 595 173 425 7 426 1 092 009 1 099 435 35 320 1 354 775 Akumuleeritud kulum -40 676 -1 361 -897 359 -898 720 -28 858 -968 254 Jääkmaksumus 46 595 132 749 6 065 194 650 200 715 6 462 386 521 Ostud ja parendused 1 700 83 700 83 700 85 400 Amortisatsioonikulu -2 979 -742 -42 679 -43 421 -1 778 -48 178 Müügid (jääkmaksumuses) -3 759 -3 759 -3 759 Muud muutused -37 820 -123 815 -161 635 31.12.2023 Soetusmaksumus 8 775 14 713 7 426 1 167 850 1 175 276 35 320 1 234 084 Akumuleeritud kulum -7 058 -2 103 -935 938 -938 041 -30 636 -975 735 Jääkmaksumus 8 775 7 655 5 323 231 912 237 235 4 684 258 349 Ostud ja parendused 127 559 28 090 155 649 8 420 164 069 Amortisatsioonikulu -549 -6 991 -39 406 -46 397 -2 136 -49 082 Müügid (jääkmaksumuses) 0 0 0 31.12.2024 Soetusmaksumus 8 775 14 713 134 985 1 184 940 1 319 925 43 740 1 387 153 Akumuleeritud kulum -7 607 -9 094 -964 344 -973 438 -32 772 -1 013 817 Jääkmaksumus 8 775 7 106 125 891 220 596 346 487 10 968 373 336 Müüdud materiaalsed põhivarad müügihinnas 2024 2023 Masinad ja seadmed 12 000 18 400 Muud masinad ja seadmed 12 000 18 400 Kokku 12 000 18 400 8 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 4 Laenukohustised (eurodes) 31.12.2024 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg 12 kuu 1 - 5 aasta üle 5 aasta jooksul jooksul Lühiajalised laenud Pangalaen 0 6,925+Euribor EUR 06.2024 Lühiajalised laenud 0 kokku Kapitalirendikohustised 0 kokku Muud laenukohustised Lühiajaline laen omanikult 4 500 4 500 Muud laenukohustised 4 500 4 500 kokku Laenukohustised kokku 4 500 4 500 31.12.2023 Jaotus järelejäänud tähtaja järgi Intressimäär Alusvaluuta Lõpptähtaeg 12 kuu 1 - 5 aasta üle 5 aasta jooksul jooksul Lühiajalised laenud Pangalaen 60 000 60 000 6,925+Euribor EUR 06.2024 Lühiajalised laenud 60 000 60 000 kokku Kapitalirendikohustised 3 341 3 341 kokku Muud laenukohustised Lühiajaline laen omanikult 8 500 8 500 Muud laenukohustised 8 500 8 500 kokku Laenukohustised kokku 71 841 71 841 Tagatiseks panditud varade bilansiline (jääk)maksumus 31.12.2024 31.12.2023 Maa 46 595 Ehitised 129 003 Kokku 175 598 Lisa 5 Tingimuslikud kohustised ja varad (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Tingimuslikud kohustised Võimalikud dividendid 423 410 283 353 Tulumaksukohustis võimalikelt dividendidelt 119 423 70 838 Kokku tingimuslikud kohustised 542 833 354 191 9 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 6 Müügitulu (eurodes) 2024 2023 Müügitulu geograafiliste piirkondade lõikes Müük Euroopa Liidu riikidele Eesti 1 075 353 1 244 879 Müük Euroopa Liidu riikidele, kokku 1 075 353 1 244 879 Kokku müügitulu 1 075 353 1 244 879 Müügitulu tegevusalade lõikes Muu puhastustegevus 48 268 144 592 Teede ja kiirteede ehitus Maastiku hooldus ja korrashoid 1 027 085 1 100 287 Kokku müügitulu 1 075 353 1 244 879 Lisa 7 Muud äritulud (eurodes) 2024 2023 Kasum materiaalsete põhivarade müügist 12 000 14 642 Trahvid, viivised ja hüvitised 31 335 2 054 Muud 0 54 Kokku muud äritulud 43 335 16 750 Lisa 8 Kaubad, toore, materjal ja teenused (eurodes) 2024 2023 Tooraine ja materjal 222 842 285 300 Energia 7 957 7 750 Elektrienergia 7 957 7 750 Alltöövõtutööd 6 036 8 637 Transpordikulud 3 773 1 624 Üür ja rent 411 1 022 Muud 11 962 16 092 Kokku kaubad, toore, materjal ja teenused 252 981 320 425 10 Osaühing GULIB 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 9 Tööjõukulud (eurodes) 2024 2023 Palgakulu 425 062 527 281 Sotsiaalmaksud 137 389 159 290 Puhkusekohustuse kulu (reserv) -23 270 2 769 Kokku tööjõukulud 539 181 689 340 Töötajate keskmine arv taandatuna täistööajale 37 51 Lisa 10 Muud ärikulud (eurodes) 2024 2023 Trahvid, viivised ja hüvitised 280 114 Muud 548 1 022 Kokku muud ärikulud 828 1 136 11 Aruande digitaalallkirjad Aruande lõpetamise kuupäev on: 27.06.2025 Osaühing GULIB (registrikood: 10019549) 01.01.2024 - 31.12.2024 majandusaasta aruande andmete õigsust on digitaalselt kinnitanud: Allkirjastaja nimi Allkirjastaja roll Allkirja andmise aeg LEONID GULJAJEV Juhatuse liige 27.06.2025 Aruande osanike koosoleku kinnitamise staatus Osanike koosoleku poolt kinnitatud Kahjumi katmise ettepanek (eurodes) 31.12.2024 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 354 191 Aruandeaasta kasum (kahjum) 188 642 Kokku 542 833 Müügitulu jaotus tegevusalade lõikes EMTAK EMTAK Müügitulu Müügitulu Tegevusala Põhitegevusala kood versioon (EUR) % Maastiku hooldus ja korrashoid 81301 EMTAK 2025 1027085 95.51% Jah Muu puhastustegevus 81231 EMTAK 2025 48268 4.49% Ei MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: 01.01.2023 aruandeaasta lõpp: 31.12.2023 ärinimi: Aktsiaselts Vant registrikood: 10157719 tänava/talu nimi, Uusküla tn 23 maja ja korteri number: linn: Narva linn maakond: Ida-Viru maakond postisihtnumber: 20204 telefon: +372 3562968 e-posti aadress: [email protected] veebilehe aadress: www.vant.ee Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Sisukord Tegevusaruanne 3 Raamatupidamise aastaaruanne 4 Bilanss 4 Kasumiaruanne 5 Raamatupidamise aastaaruande lisad 6 Lisa 1 Arvestuspõhimõtted 6 Lisa 2 Raha 8 Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed 9 Lisa 4 Nõuded ostjate vastu 9 Lisa 5 Varud 10 Lisa 6 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad 10 Lisa 7 Muud nõuded 10 Lisa 8 Materiaalsed põhivarad 11 Lisa 9 Kasutusrent 11 Lisa 10 Võlad ja ettemaksed 12 Lisa 11 Võlad töövõtjatele 13 Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad 13 Lisa 13 Aktsiakapital 13 Lisa 14 Müügitulu 14 Lisa 15 Kaubad, toore, materjal ja teenused 14 Lisa 16 Mitmesugused tegevuskulud 15 Lisa 17 Tööjõukulud 15 Lisa 18 Seotud osapooled 15 Aruande allkirjad 17 2 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne Ettevõtte peamised tegevusvaldkonnad AS Vant tegeles 31.12.2023.a lõppenud majandusaastal üldehitus ja remonditöödega, projekteerimisteenusega, ehitusmaterjalide kaubandusega ja kinnisvara rendile andmisega. 2023. aastal moodustas AS Vant müügitulu 2221 tuhat eurot, olles sellega 58% võrra suurem kui eelmisel aastal. AS Vant suurimaks turuks oli 2023. aastal Ida-Virumaa. Müügitulust moodustas 95% ehitustööde ja teenuste müük. AS Vant kasumiks kujunes 105 tuhat eurot. Tegevuskeskkonna üldine makromajanduslik areng ja selle mõju ettevõtte majandustulemusele 2023. aastal makromajandusliku olukorra tingitud asjaolud kahjustasid ettevõtte tegutsemisvõimalusi. Siinjuures suuremat negatiivset mõju on avaldanud eelkõige tellijate puudulikud investeeringud, ehitusmaterjalide hinnatõusu ja oluliselt kõrgemad energiahinnad. Peamised finantssuhtarvud majandusaasta ning sellele eelnenud majandusaasta kohta ning nende arvutamise metoodika 2023. aasta 2022. aasta Müügitulu 2 220 994 1 405 024 Müügitulu kasv 58,1% -37,3% Puhaskasum / -kahjum 106 288 2 401 Puhasrentaablus 4,8% 0,2% Käibevara 777 908 578 345 Lühiajalised kohustised 498 917 251 072 Lühiajaliste kohustiste 1,56 2,3 kattekordja ROA 13,3% 0,4% Omakapital 298 964 345 668 ROE 35,6% 0,7% Toodud finantssuhtarvude arvestamise metoodika: Müügitulu kasv = (2023. aasta müügitulu – 2022. aasta müügitulu) / 2022. Müügitulu * 100 Puhasrentaablus = puhaskasum / müügitulu * 100 Lühiajaliste kohustiste kattekordja = käibevara / lühiajalised kohustised ROA (%) = puhaskasum / varad kokku *100 ROE (%) = puhaskasum / omakapital * 100 Personal AS Vant keskmine töötajate arv majandusaastal oli 10 töötajat, kellel on olemas vajalikud pädevused spetsiifiliste tööde tegemiseks. 2023. aastal moodustasid ettevõtte tööjõukulud koos sotsiaalmaksu ja töökindlustusega 215 tuhat eurot. 2023. majandusaasta jooksul väljamakseid juhatuse liikmele moodistasid 19 tuhat eurot. Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks AS Vant põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on firma turupositsiooni säilitamine ja kindlustamine majanduskeskkonna olemasolevates tingimustes. 3 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruanne Bilanss (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Lisa nr Varad Käibevarad Raha 601 954 310 081 2 Nõuded ja ettemaksed 174 968 205 204 3 Varud 986 63 060 5 Kokku käibevarad 777 908 578 345 Põhivarad Materiaalsed põhivarad 19 973 18 395 8 Kokku põhivarad 19 973 18 395 Kokku varad 797 881 596 740 Kohustised ja omakapital Kohustised Lühiajalised kohustised Võlad ja ettemaksed 498 917 251 072 10 Kokku lühiajalised kohustised 498 917 251 072 Kokku kohustised 498 917 251 072 Omakapital Aktsiakapital nimiväärtuses 25 427 25 427 13 Kohustuslik reservkapital 3 296 3 296 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 163 953 314 544 Aruandeaasta kasum (kahjum) 106 288 2 401 Kokku omakapital 298 964 345 668 Kokku kohustised ja omakapital 797 881 596 740 4 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Kasumiaruanne (eurodes) 2023 2022 Lisa nr Müügitulu 2 220 994 1 405 024 14 Muud äritulud 3 600 445 Kaubad, toore, materjal ja teenused -1 727 110 -1 069 938 15 Mitmesugused tegevuskulud -125 801 -129 283 16 Tööjõukulud -215 018 -189 653 17 Põhivarade kulum ja väärtuse langus -901 -598 8 Muud ärikulud -2 209 -2 020 Ärikasum (kahjum) 153 555 13 977 Intressitulud 1 248 101 Muud finantstulud ja -kulud -13 995 -11 667 Kasum (kahjum) enne tulumaksustamist 140 808 2 411 Tulumaks -34 520 -10 Aruandeaasta kasum (kahjum) 106 288 2 401 5 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruande lisad Lisa 1 Arvestuspõhimõtted Üldine informatsioon AS Vant 2022. aasta raamatupidamise aastaaruande eesmärk on anda aruande kasutajale, kellel on aruandest arusaamiseks piisavad finantsalased teadmised, AS Vant finantsseisundi ja -tulemuse kohta asjakohast ning tõepäraselt esitatud informatsiooni, mida aruande kasutaja saaks oma majandusotsuste tegemisel kasutada. Tegemist on lühendatud raamatupidamise aastaaruandega ja see on koostatud kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga. Eesti finantsaruandluse standard on rahvusvaheliselt tunnustatud arvestuse ja aruandluse põhimõtetele tuginev avalikkusele suunatud finantsaruandluse nõuete kogum, mille põhinõuded kehtestatakse raamatupidamise seadusega ning mida täpsustavad rahandusministri määrusega kehtestatud Raamatupidamise Toimkonna juhendid. Raamatupidamise aastaaruande koostamisel lähtuti eeldusest, et AS Vant on jätkuvalt tegutsev ning tal ei ole tegevuse lõpetamise kavatsust ega vajadust. Raamatupidamise aastaaruanne on koostatud eurodes. Finantsvarad Finantsvara on vara, mis on: (a) raha; (b) lepinguline õigus saada teiselt osapoolelt raha või muid finantsvarasid; (c) lepinguline õigus vahetada teise osapoolega finantsvarasid potentsiaalselt kasulikel tingimustel; (d) teise ettevõtte omakapitaliinstrument. Finantsvarad võetakse algselt arvele nende soetusmaksumuses, milleks on antud finantsvara eest makstava tasu õiglane väärtus. Algne soetusmaksumus sisaldab kõiki finantsvara soetamisega otseselt kaasnevaid tehingukulutusi. Finantsvarad eemaldatakse bilansist siis, kui AS Vant kaotab õiguse finantsvarast tulenevatele rahavoogudele või ta annab kolmandale osapoolele üle enamiku finantsvaraga seotud riskidest ja hüvedest. Raha Raha ja selle ekvivalentidena kajastatakse raamatupidamise aastaaruandes kassas olevat sularaha, arvelduskontode jääke (va arvelduskrediit) ning lühiajalisi üldjuhul kuni 3 kuud) kõrge likviidsusega investeeringuid, mida on võimalik konverteerida teadaoleva summa raha vastu ning millel puudub oluline turuväärtuse muutuse risk (näiteks lühiajalised deposiidid). Välisvaluutas toimunud tehingud ning välisvaluutas fikseeritud finantsvarad ja -kohustised Välisvaluutas fikseeritud tehingute kajastamisel on aluseks võetud tehingu toimumise päeval ametlikult kehtinud Euroopa Keskpanga valuutakursid. Välisvaluutas fikseeritud monetaarsed varad ja kohustused on bilansipäeva seisuga ümber hinnatud eurodesse bilansipäeval ametlikult kehtinud Euroopa Keskpanga valuutakursside alusel. Välisvaluutatehingutest saadud kasumid ja kahjumid on kasumiaruandes kajastatud periooditulu ja -kuluna. Finantsinvesteeringud Lühiajalisi finantsinvesteeringuid aktsiatesse on bilansis hinnatud lähtudes nende õiglasest väärtusest. Õiglase väärtuse hindamisel on aluseks võetud finantsinvesteeringu turuväärtus bilansipäeval. Lühiajaliste finantsinvesteeringute ümberhindlusest saadud kasum või kahjum on netosummana kajastatud kasumiaruandes perioodikuluna. Pikaajalisi finantsinvesteeringuid, välja arvatud pikaajalisi finatsinvesteeringuid sidusettevõtjate osadesse, kajastatakse soetusmaksumuses. Nõuded ja ettemaksed Nõuetena ostjate vastu kajastatakse AS Vant tavapärase äritegevuse käigus tekkinud lühiajalisi nõudeid. Nõudeid ostjate vastu kajastatakse korrigeeritud soetusmaksumuses (st nominaalväärtus miinus vajadusel tehtavad allahindlused). Nõuded on bilansis hinnatud lähtuvalt tõenäoliselt laekuvatest summadest. Nõuete hindamisel on vaadatud iga nõuet eraldi, arvestades teadaolevat informatsiooni kliendi maksevõime kohta. Ebatõenäoliselt laekuvad nõuded on bilansis alla hinnatud tõenäoliselt laekuva summani. Varem alla hinnatud ebatõenäoliste nõuete laekumist kajastatakse ebatõenäoliselt laekuvate nõuete kulu vähendamisena (muude tegevuskulude seas). Varud Varud võetakse arvele nende soetusmaksumuses, mis koosneb ostukuludest, tootmiskuludest ja muudest otsestest kulutustest, mis on vajalikud varude viimiseks nende olemasolevasse asukohta ja seisundisse. 6 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Varud kajastatakse bilansis lähtudes sellest, kumb on madalam, kas nende soetusmaksumus või neto realiseerimisväärtus. Materjalid ja lõpetamata toodang hinnatakse alla juhul, kui nendest valmistatavate valmistoodete hinnanguline soetusmaksumus ületab samade valmistoodete neto realiseerimismaksumuse. Varude allahindlusi nende neto realiseerimisväärtusele kajastatakse allahindluse perioodil kaupade, materjali kuluna. Varude soetusmaksumuse arvestuspõhimõtted Varude kuludes kajastamisel ja varude bilansilise väärtuse arvutamisel kasutatakse keskmise soetushinna meetodit. Kinnisvarainvesteeringud Kinnisvarainvesteeringuteks loetakse kinnisvaraobjekte, mida hoitakse eelkõige renditulu teenimise, väärtuse kasvu või mõlemal eesmärgil. Kinnisvarainvesteering võetakse bilansis algselt arvele tema soetusmaksumuses, mis sisaldab ka soetamisega otseselt seotud kulutusi. Ettevõttel kasutatakse soetusmaksumuse meetod. Soetusmaksumuse meetodi rakendamisel kajastatakse kinnisvarainvesteeringut analoogiliselt materiaalse põhivaraga, see tähendab soetusmaksumuses, millest on maha arvatud akumuleeritud kulum ja võimalikud allahindlused väärtuse langusest. Hilisemate parendustega seotud kulutused lisatakse kinnisvarainvesteeringu soetusmaksumusele ainult juhul, kui need vastavad kinnisvarainvesteeringu mõistele ja vara bilansis kajastamise kriteeriumitele (sh tõenäoline osalemine tulevikus majandusliku kasu tekitamisel). Kinnisvarainvesteeringute jooksva hoolduse ja remondiga kaasnevad kulutused kajastatakse perioodikuludes. Juhul kui kinnisvarainvesteeringu objektil vahetatakse välja mõni komponent (näiteks vaheseinad), lisatakse uue komponendi soetusmaksumus objekti soetusmaksumusele ning asendatava komponendi jääkmaksumus kantakse bilansist maha. Materiaalsed ja immateriaalsed põhivarad Materiaalseks põhivaraks loetakse varasid maksumusega alates 640 eurost ja kasuliku tööeaga üle ühe aasta. Varasid, mille kasulik tööiga on üle ühe aasta, kuid mille soetusmaksumus on alla 640 eurost, kajastatakse kuni kasutuselevõtmiseni väheväärtusliku inventarina (varudena) ja vara kasutuselevõtmise hetkel kantakse 100%-liselt kuludesse. Materiaalne põhivara võetakse algselt arvele selle soetusmaksumuses, mis koosneb ostuhinnast (sh tollimaks ja muud mittetagastatavad maksud) ja otseselt soetamisega seotud kulutustest, mis on vajalikud vara viimiseks tema tööseisundisse ja -asukohta. Materiaalset põhivara kajastatakse bilansis selle soetusmaksumuses, millest on maha arvatud akumuleeritud kulum ja võimalikud väärtuse langusest tulenevad allahindlused. Amortisatsiooni arvestamisel kasutatakse lineaarset meetodit. Maa ei amortiseeru. Juhul kui materiaalse põhivara objekt koosneb üksteisest eristatavatest komponentidest, millel on erinevad kasulikud eluead, on need komponendid võetud raamatupidamises arvele eraldi varadena, määrates neile eraldi amortisatsiooninormid vastavalt nende kasulikule elueale. Juhul kui põhivara kaetav väärtus (st kõrgem kahest järgnevast näitajast: vara neto müügihind või vara kasutusväärtus) on väiksem tema bilansilisest jääkmaksumusest, hinnatakse materiaalse põhivara objektid alla nende kaetavale väärtusele. Materiaalse ja immateriaalse põhivara objektid, mis väga tõenäoliselt müüakse lähema 12 kuu jooksul, klassifitseeritakse ümber müügiootel põhivaraks ning kajastatakse bilansis käibevarana kirjel “Müügiootel põhivara”. Materiaalse ja immateriaalse põhivara objektid klassifitseeritakse bilansis ümber müügiootel põhivaraks ainult juhul, kui nad on koheselt müügivalmis ning nende müük on väga tõenäoline. Müügiootel põhivara kajastatakse nende bilansilises jääkmaksumuses või õiglases väärtuses (miinus müügikulutused), sõltuvalt sellest, kumb on madalam. Müügiootel põhivara amortiseerimine lõpetatakse vara ümberklassifitseerimise hetkel. Põhivarade arvelevõtmise alampiir 640 eurot Rendid Kapitalirent on rent, mille puhul kõik olulised vara omandiõigusega seotud riskid ja hüved kanduvad üle rentnikule. Omandiõigus võib, kuid ei pruugi, lõppkokkuvõttes rentnikule üle minna. Kasutusrent on rent, mis ei ole kapitalirent. Finantskohustised Finantskohustus on lepinguline kohustus: (a) tasuda teisele osapoolele raha või muid finantsvarasid (nt kohustus tarnijate ees); või (b) vahetada teise osapoolega finantsvarasid potentsiaalselt kahjulikel tingimustel (nt negatiivse õiglase väärtusega tuletisinstrumendid). Finantskohustused võetakse algselt arvele nende soetusmaksumuses, milleks on antud kohustuse eest makstava tasu õiglane väärtus. Algne soetusmaksumus sisaldab kõiki kohustuse soetamisega otseselt kaasnevaid tehingukulutusi. Finantskohustusi kajastatakse bilansis korrigeeritud soetusmaksumuses. Finantskohustus eemaldatakse bilansist siis, kui see on rahuldatud, lõpetatud või aegunud. Eraldised ja tingimuslikud kohustised 7 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Bilansis kajastatakse eraldisena aruandeperioodil või eelnevatel perioodidel tekkinud AS Vant kohustusi, millel on seaduslik või lepinguline alus, mis nõuab varast loobumist ja mille maksumust saab usaldusväärselt määrata, kuid mille lõplik maksumus või maksetähtaeg ei ole kindlalt fikseeritud. Eraldiste hindamisel on lähtutud juhatuse hinnangutest, kogemustest ja vajadusel ka sõltumatute ekspertide hinnangutest. AS Vant annab oma teenustele kaheaastase garantii. Seoses sellega ja võttes aluseks eelmisel aastal garantiiremondikulud, otsustas AS Vant juhatus ei moodusta garantiireservi. Lubadused, garantiid ja muud tingimuslikud kohustused, mis teatud tingimustel võivad tulevikus muutuda kohustusteks, kuid mille realiseerumise tõenäosus on AS Vant juhatuse hinnangul alla 50%, on avalikustatud tingimuslike kohustustena raamatupidamise aastaaruande lisades. Tulud Tulu kaupade müügist kajastatakse siis, kui olulised omandiga seonduvad riskid ja hüved on läinud üle ostjale ning müügitulu ja tehinguga seotud kulutusi on võimalik usaldusväärselt mõõta. Tulu teenuste müügist kajastatakse lähtudes valmidusastme meetodist, teenuse osutamisest saadavad tulud ja kasum kajastatakse proportsionaalselt samades perioodides nagu teenuse osutamisega kaasnevad kulutused. Intressitulu kajastatakse lähtudes vara sisemisest intressimäärast. Dividenditulu kajastatakse siis, kui omanikul on tekkinud seaduslik õigus nende saamiseks. Maksustamine Teenitud tulult tasumisele kuuluv tulumaks kantakse kuludesse siis, kui otsustatakse tulu jaotada (välja maksta dividendid). Tulumaks deklareeritakse ja tasutakse (st kantakse üle riigile) siis, kui dividendid makstakse välja. 2023. aastal on 14/86 dividendidena väljamakstud summa sellelt osalt, mis ei ületanud 1/3 2020.,2021. ja 2022. aastal väljamakstud dividendide summalt, mille väljamaksmisega seoses maksti tulumaksu. Ülejäänud väljamakstud dividendide maksustamisel on maksumääraks 20/80 dividendidena väljamakstavalt summalt. Seotud osapooled Ettevõte loeb osapooli seotuks juhul, kui üks osapool omab kas kontrolli teise osapoole üle või olulist mõju teise osapoole ärilistele otsustele. Seotud osapooled on: tütarettevõtte, aktsiaseltsi tegevdirektor, juhatus ja nõukogu ning olulise osalusega eraisikutest omanikud, välja arvatud juhul, kui antud isikutel puudub võimalus avaldada olulist mõju ettevõtte ärilistele otsustele. Lisaks on seotud osapoolteks eelnevalt kirjeldatud isikute lähisugulased ja nende poolt kontrollitavad või nende olulise mõju all olevad ettevõtted. Bilansipäevajärgsed sündmused Raamatupidamise aastaaruandes kajastuvad olulised varade ja kohustuste hindamist mõjutavad asjaolud, mis ilmnesid bilansi kuupäeva 31. detsembri 2023 ja aruande koostamise kuupäeva vahemikul, kuid on seotud aruandeperioodil või varasematel perioodidel toimunud tehingutega. Bilansipäevajärgsed sündmused, mida ei ole varade ja kohustuste hindamisel arvesse võetud, kuid mis oluliselt mõjutavad järgmise majandusaasta tulemust, on avalikustatud aastaaruande lisades. Lisa 2 Raha (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Sularaha kassas 1 530 2 617 Arvelduskontod 600 424 307 464 Kokku raha 601 954 310 081 8 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed (eurodes) 31.12.2023 12 kuu jooksul Lisa nr Nõuded ostjate vastu 97 430 97 430 4 Ostjatelt laekumata 105 127 105 127 4 arved Ebatõenäoliselt -7 697 -7 697 4 laekuvad nõuded Maksude ettemaksed ja 7 761 7 761 6 tagasinõuded Muud nõuded 68 006 68 006 7 Intressinõuded 68 68 7 Viitlaekumised 67 938 67 938 7 Ettemaksed 1 771 1 771 Tulevaste perioodide 1 771 1 771 kulud Kokku nõuded ja 174 968 174 968 ettemaksed 31.12.2022 12 kuu jooksul Lisa nr Nõuded ostjate vastu 199 779 199 779 4 Ostjatelt laekumata 207 476 207 476 4 arved Ebatõenäoliselt -7 697 -7 697 4 laekuvad nõuded Maksude ettemaksed ja 1 000 1 000 6 tagasinõuded Muud nõuded 3 011 3 011 7 Intressinõuded 11 11 7 Viitlaekumised 3 000 3 000 7 Ettemaksed 1 414 1 414 Tulevaste perioodide 1 414 1 414 kulud Kokku nõuded ja 205 204 205 204 ettemaksed Lisa 4 Nõuded ostjate vastu (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Ostjatelt laekumata arved 105 127 207 476 Nõuded ostjate vastu 105 127 207 476 Ebatõenäoliselt laekuvad nõuded -7 697 -7 697 Kokku nõuded ostjate vastu 97 430 199 779 9 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 5 Varud (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Tooraine ja materjal 861 997 Müügiks ostetud kaubad 0 19 237 Ettemaksed varude eest 125 42 826 Kokku varud 986 63 060 Lisa 6 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Ettemaks Maksuvõlg Ettemaks Maksuvõlg Käibemaks 0 19 966 Üksikisiku tulumaks 2 921 2 897 Erisoodustuse tulumaks 52 52 Sotsiaalmaks 5 302 5 671 Kohustuslik kogumispension 102 120 Töötuskindlustusmaksed 347 337 Ettemaksukonto jääk 7 761 1 000 Kokku maksude ettemaksed ja maksuvõlad 7 761 8 724 1 000 29 043 Lisa 7 Muud nõuded (eurodes) 31.12.2023 12 kuu jooksul Intressinõuded 68 68 Viitlaekumised 67 938 67 938 Kokku muud nõuded 68 006 68 006 31.12.2022 12 kuu jooksul Intressinõuded 11 11 Viitlaekumised 3 000 3 000 Kokku muud nõuded 3 011 3 011 10 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 8 Materiaalsed põhivarad (eurodes) Kokku Masinad ja Muud Transpordivahendid Arvutid ja seadmed materiaalsed Muud arvutisüsteemid põhivarad masinad ja seadmed 31.12.2021 Soetusmaksumus 60 487 2 025 73 398 135 910 11 874 147 784 Akumuleeritud kulum -44 921 -2 025 -69 971 -116 917 -11 874 -128 791 Jääkmaksumus 15 566 0 3 427 18 993 0 18 993 Amortisatsioonikulu -598 -598 -598 31.12.2022 Soetusmaksumus 60 487 2 025 73 398 135 910 11 874 147 784 Akumuleeritud kulum -44 921 -2 025 -70 569 -117 515 -11 874 -129 389 Jääkmaksumus 15 566 0 2 829 18 395 0 18 395 Ostud ja parendused 1 812 1 812 667 2 479 Muud ostud ja parendused 1 812 1 812 667 2 479 Amortisatsioonikulu -766 -766 -135 -901 31.12.2023 Soetusmaksumus 60 487 2 025 53 993 116 505 10 081 126 586 Akumuleeritud kulum -44 921 -2 025 -50 118 -97 064 -9 549 -106 613 Jääkmaksumus 15 566 0 3 875 19 441 532 19 973 Müüdud materiaalsed põhivarad müügihinnas 2023 2022 Masinad ja seadmed 3 600 0 Muud masinad ja seadmed 3 600 0 Kokku 3 600 0 Lisa 9 Kasutusrent (eurodes) Aruandekohustuslane kui rendileandja 2023 2022 Kasutusrenditulu 4 939 4 939 Järgmiste perioodide kasutusrenditulu mittekatkestatavatest lepingutest 11 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne 31.12.2023 31.12.2022 12 kuu jooksul 4 939 4 939 1-5 aasta jooksul 0 9 878 Aruandekohustuslane kui rentnik 2023 2022 Kasutusrendikulu 26 039 36 094 Järgmiste perioodide kasutusrendikulu mittekatkestatavatest lepingutest 31.12.2023 31.12.2022 12 kuu jooksul 24 036 24 846 1-5 aasta jooksul 28 042 52 078 Lisa 10 Võlad ja ettemaksed (eurodes) 31.12.2023 12 kuu jooksul Lisa nr Võlad tarnijatele 438 157 438 157 Võlad töövõtjatele 17 816 17 816 11 Maksuvõlad 8 724 8 724 6 Muud võlad 8 336 8 336 Muud viitvõlad 8 336 8 336 Saadud ettemaksed 25 884 25 884 Tulevaste perioodide tulud 13 375 13 375 Muud saadud ettemaksed 12 509 12 509 Kokku võlad ja ettemaksed 498 917 498 917 31.12.2022 12 kuu jooksul Lisa nr Võlad tarnijatele 139 824 139 824 Võlad töövõtjatele 17 048 17 048 11 Maksuvõlad 29 043 29 043 6 Muud võlad 8 522 8 522 Muud viitvõlad 8 522 8 522 Saadud ettemaksed 56 635 56 635 Tulevaste perioodide tulud 34 135 34 135 Muud saadud ettemaksed 22 500 22 500 Kokku võlad ja ettemaksed 251 072 251 072 12 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 11 Võlad töövõtjatele (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Töötasude kohustis 11 466 12 645 Puhkusetasude kohustis 6 350 4 403 Kokku võlad töövõtjatele 17 816 17 048 Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Tingimuslikud kohustised Võimalikud dividendid 222 609 256 538 Tulumaksukohustis võimalikelt dividendidelt 47 632 60 407 Pangagarantii 125 204 67 465 Kokku tingimuslikud kohustised 395 445 384 410 Lisa 13 Aktsiakapital (eurodes) 31.12.2023 31.12.2022 Aktsiakapital 25 427 25 427 Aktsiate arv (tk) 3 973 3 973 Aktsiate nimiväärtus 6.40 6.40 13 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 14 Müügitulu (eurodes) 2023 2022 Müügitulu geograafiliste piirkondade lõikes Müük Euroopa Liidu riikidele Eesti 2 220 994 1 405 024 Müük Euroopa Liidu riikidele, kokku 2 220 994 1 405 024 Kokku müügitulu 2 220 994 1 405 024 Müügitulu tegevusalade lõikes Elamute ja mittealamute ehitus (41201) 2 117 292 1 310 669 Enda või renditud Kinnisvara üürileandmine ja 4 939 4 939 käitus (68201) Sanitaarsedmete jm ehitusmaterjalide hulgimüük (46732) 86 874 73 774 Kaubavedu maanteel (49411) 1 864 364 Ehitusmasinate ja -seadmete rentimine ja kasutusrent 5 665 12 343 (77321) Raamatupidamine, maksualane nõustamine (69202) 2 460 2 460 Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja 1 900 75 nõustamine (71121) Kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete paigaldus 0 400 (43221) Kokku müügitulu 2 220 994 1 405 024 Lisa 15 Kaubad, toore, materjal ja teenused (eurodes) 2023 2022 Müügi eesmärgil ostetud kaubad 85 676 72 514 Energia 25 646 18 728 Elektrienergia 6 533 10 928 Soojusenergia 3 957 3 345 Kütus 15 156 4 455 Tooraine ja materjal, alltöövõtutööd 1 615 788 978 696 Kokku kaubad, toore, materjal ja teenused 1 727 110 1 069 938 14 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne Lisa 16 Mitmesugused tegevuskulud (eurodes) 2023 2022 Üür ja rent 26 039 36 094 Mitmesugused bürookulud 14 469 11 856 Koolituskulud 976 569 Riiklikud ja kohalikud maksud 335 60 Kulu ebatõenäoliselt laekuvatest nõuetest 0 7 698 Kindlustuskulud 3 869 3 027 Transpordi- ja masinakulud, prügi väljaveo kulud 61 447 52 405 Masinate ja seadmete remondikulud 2 569 5 711 Väikevahendite ja tööohutuskulud 16 044 11 557 Muud 53 306 Kokku mitmesugused tegevuskulud 125 801 129 283 Lisa 17 Tööjõukulud (eurodes) 2023 2022 Palgakulu 161 360 142 367 Sotsiaalmaksud 53 658 47 286 Kokku tööjõukulud 215 018 189 653 Töötajate keskmine arv taandatuna täistööajale 10 10 Keskmine töötajate arv töötamise liikide kaupa: Töölepingu alusel töötav isik 8 10 Juriidilise isiku juhtimis- või kontrollorgani liige 1 0 Lisa 18 Seotud osapooled (eurodes) Saldod seotud osapooltega rühmade lõikes LÜHIAJALISED 31.12.2023 31.12.2022 Nõuded ja ettemaksed Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust omanikud ning nende valitseva või olulise 249 1 192 mõju all olevad ettevõtjad Kokku nõuded ja ettemaksed 249 1 192 Võlad ja ettemaksed Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust omanikud ning nende valitseva või olulise 21 943 7 286 mõju all olevad ettevõtjad Kokku võlad ja ettemaksed 21 943 7 286 15 Aktsiaselts Vant 2023. a. majandusaasta aruanne MÜÜDUD 2023 2022 Kaubad Teenused Kaubad Teenused Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust 10 032 896 3 108 omanikud ning nende valitseva või olulise mõju all olevad ettevõtjad Kokku müüdud 10 032 896 3 108 OSTETUD 2023 2022 Kaubad Teenused Kaubad Teenused Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust 1 108 156 823 4 545 80 870 omanikud ning nende valitseva või olulise mõju all olevad ettevõtjad Kokku ostetud 1 108 156 823 4 545 80 870 SAADUD GARANTIID/TAGATISED 31.12.2023 31.12.2022 Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust omanikud ning nende 446 000 446 000 valitseva või olulise mõju all olevad ettevõtjad Kokku saadud garantiid/tagatised 446 000 446 000 Tegev- ja kõrgemale juhtkonnale arvestatud tasud ja muud olulised soodustused 2023 2022 Arvestatud tasu 18 906 0 16 Aruande digitaalallkirjad Aruande lõpetamise kuupäev on: 18.04.2024 Aktsiaselts Vant (registrikood: 10157719) 01.01.2023 - 31.12.2023 majandusaasta aruande andmete õigsust on elektrooniliselt kinnitanud: Allkirjastaja nimi Allkirjastaja roll Allkirja andmise aeg YURY BARKOV Juhatuse liige 18.04.2024 Aruande üldkoosoleku kinnitamise staatus Üldkoosoleku poolt kinnitatud Kasumi jaotamise ettepanek (eurodes) 31.12.2023 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 163 953 Aruandeaasta kasum (kahjum) 106 288 Kokku 270 241 Jaotamine Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) peale 270 241 jaotamist (katmist) Kokku 270 241 Müügitulu jaotus tegevusalade lõikes Müügitulu Tegevusala EMTAK kood Müügitulu % Põhitegevusala (EUR) Elamute ja mitteeluhoonete ehitus 41201 2117292 95.33% Jah Sanitaarseadmete jm ehitusmaterjalide hulgimüük 46732 86874 3.91% Ei Ehitusmasinate ja -seadmete rentimine ja kasutusrent 77321 5665 0.26% Ei Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus 68201 4939 0.22% Ei Raamatupidamine, maksualane nõustamine 69202 2460 0.11% Ei Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine 71121 1900 0.09% Ei Kaubavedu maanteel 49411 1864 0.08% Ei Sidevahendid Liik Sisu Telefon +372 3562968 Faks +372 3562968 E-posti aadress [email protected] Veebilehe aadress www.vant.ee MAJANDUSAASTA ARUANNE aruandeaasta algus: 01.01.2024 aruandeaasta lõpp: 31.12.2024 ärinimi: Aktsiaselts Vant registrikood: 10157719 postiaadress: Ida-Viru maakond, Narva linn, Uusküla tn 23 postisihtnumber: 20204 telefon: +372 3562968 faks: +372 3562968 e-posti aadress: [email protected] veebilehe aadress: www.vant.ee Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Sisukord Tegevusaruanne 3 Raamatupidamise aastaaruanne 4 Bilanss 4 Kasumiaruanne 5 Raamatupidamise aastaaruande lisad 6 Lisa 1 Arvestuspõhimõtted 6 Lisa 2 Raha 8 Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed 9 Lisa 4 Nõuded ostjate vastu 9 Lisa 5 Varud 10 Lisa 6 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad 10 Lisa 7 Muud nõuded 10 Lisa 8 Materiaalsed põhivarad 11 Lisa 9 Kasutusrent 11 Lisa 10 Võlad ja ettemaksed 12 Lisa 11 Võlad töövõtjatele 13 Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad 13 Lisa 13 Aktsiakapital 13 Lisa 14 Müügitulu 14 Lisa 15 Kaubad, toore, materjal ja teenused 14 Lisa 16 Mitmesugused tegevuskulud 15 Lisa 17 Tööjõukulud 15 Lisa 18 Seotud osapooled 15 Aruande allkirjad 17 2 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Tegevusaruanne Ettevõtte peamised tegevusvaldkonnad AS Vant tegeles 31.12.2024.a lõppenud majandusaastal üldehitus ja remonditöödega, projekteerimisteenusega, ehitusmaterjalide kaubandusega ja kinnisvara rendile andmisega. 2024. aastal moodustas AS Vant müügitulu 1394 tuhat eurot, olles sellega 37% võrra vähem kui eelmisel aastal. AS Vant suurimaks turuks oli 2024. aastal Ida-Virumaa. Müügitulust moodustas 97% ehitustööde ja teenuste müük. AS Vant kasumiks kujunes 1,2 tuhat eurot. Tegevuskeskkonna üldine makromajanduslik areng ja selle mõju ettevõtte majandustulemusele 2024. aastal makromajandusliku olukorra tingitud asjaolud kahjustasid ettevõtte tegutsemisvõimalusi. Siinjuures suuremat negatiivset mõju on avaldanud eelkõige konkurentide poolt riigihangetel rakendatav dumpinguhinnapoliitika ning kohalike omavalitsuste investeeringute mahu vähenemine meie ettevõtte tegutsemisvaldkonnas. Peamised finantssuhtarvud majandusaasta ning sellele eelnenud majandusaasta kohta ning nende arvutamise metoodika 2024. aasta 2023. aasta Müügitulu 1 394 042 2 220 994 Müügitulu kasv -37,2% 58,1% Puhaskasum / -kahjum 1 244 106 288 Puhasrentaablus 0,09% 4,8% Käibevara 330 084 777 908 Lühiajalised kohustised 179 673 498 917 Lühiajaliste kohustiste 1,84 1,56 kattekordja ROA 0,36% 13,3% Omakapital 168 770 298 964 ROE 0,7% 35,6% Toodud finantssuhtarvude arvestamise metoodika: Müügitulu kasv = (2024. aasta müügitulu – 2023. aasta müügitulu) / 2023. Müügitulu * 100 Puhasrentaablus = puhaskasum / müügitulu * 100 Lühiajaliste kohustiste kattekordja = käibevara / lühiajalised kohustised ROA (%) = puhaskasum / varad kokku *100 ROE (%) = puhaskasum / omakapital * 100 Personal AS Vant keskmine töötajate arv majandusaastal oli 9 töötajat, kellel on olemas vajalikud pädevused spetsiifiliste tööde tegemiseks. 2024. aastal moodustasid ettevõtte tööjõukulud koos sotsiaalmaksu ja töökindlustusega 272 tuhat eurot. 2024. majandusaasta jooksul väljamakseid juhatuse liikmele moodistasid 29 tuhat eurot. Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks AS Vant põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on firma turupositsiooni säilitamine ja kindlustamine majanduskeskkonna olemasolevates tingimustes. 3 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruanne Bilanss (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Lisa nr Varad Käibevarad Raha 172 794 601 954 2 Nõuded ja ettemaksed 156 537 174 968 3 Varud 753 986 5 Kokku käibevarad 330 084 777 908 Põhivarad Materiaalsed põhivarad 18 359 19 973 8 Kokku põhivarad 18 359 19 973 Kokku varad 348 443 797 881 Kohustised ja omakapital Kohustised Lühiajalised kohustised Võlad ja ettemaksed 179 673 498 917 10 Kokku lühiajalised kohustised 179 673 498 917 Kokku kohustised 179 673 498 917 Omakapital Aktsiakapital nimiväärtuses 25 427 25 427 13 Kohustuslik reservkapital 3 296 3 296 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 138 803 163 953 Aruandeaasta kasum (kahjum) 1 244 106 288 Kokku omakapital 168 770 298 964 Kokku kohustised ja omakapital 348 443 797 881 4 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Kasumiaruanne (eurodes) 2024 2023 Lisa nr Müügitulu 1 394 042 2 220 994 14 Muud äritulud 10 905 3 600 Kaubad, toore, materjal ja teenused -1 005 135 -1 727 110 15 Mitmesugused tegevuskulud -87 858 -125 801 16 Tööjõukulud -272 410 -215 018 17 Põhivarade kulum ja väärtuse langus -1 213 -901 8 Muud ärikulud -2 051 -2 209 Ärikasum (kahjum) 36 280 153 555 Intressitulud 3 493 1 248 Muud finantstulud ja -kulud -13 690 -13 995 Kasum (kahjum) enne tulumaksustamist 26 083 140 808 Tulumaks -24 839 -34 520 Aruandeaasta kasum (kahjum) 1 244 106 288 5 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Raamatupidamise aastaaruande lisad Lisa 1 Arvestuspõhimõtted Üldine informatsioon AS Vant 2024. aasta raamatupidamise aastaaruande eesmärk on anda aruande kasutajale, kellel on aruandest arusaamiseks piisavad finantsalased teadmised, AS Vant finantsseisundi ja -tulemuse kohta asjakohast ning tõepäraselt esitatud informatsiooni, mida aruande kasutaja saaks oma majandusotsuste tegemisel kasutada. Tegemist on lühendatud raamatupidamise aastaaruandega ja see on koostatud kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga. Eesti finantsaruandluse standard on rahvusvaheliselt tunnustatud arvestuse ja aruandluse põhimõtetele tuginev avalikkusele suunatud finantsaruandluse nõuete kogum, mille põhinõuded kehtestatakse raamatupidamise seadusega ning mida täpsustavad rahandusministri määrusega kehtestatud Raamatupidamise Toimkonna juhendid. Raamatupidamise aastaaruande koostamisel lähtuti eeldusest, et AS Vant on jätkuvalt tegutsev ning tal ei ole tegevuse lõpetamise kavatsust ega vajadust. Raamatupidamise aastaaruanne on koostatud eurodes. Finantsvarad Finantsvara on vara, mis on: (a) raha; (b) lepinguline õigus saada teiselt osapoolelt raha või muid finantsvarasid; (c) lepinguline õigus vahetada teise osapoolega finantsvarasid potentsiaalselt kasulikel tingimustel; (d) teise ettevõtte omakapitaliinstrument. Finantsvarad võetakse algselt arvele nende soetusmaksumuses, milleks on antud finantsvara eest makstava tasu õiglane väärtus. Algne soetusmaksumus sisaldab kõiki finantsvara soetamisega otseselt kaasnevaid tehingukulutusi. Finantsvarad eemaldatakse bilansist siis, kui AS Vant kaotab õiguse finantsvarast tulenevatele rahavoogudele või ta annab kolmandale osapoolele üle enamiku finantsvaraga seotud riskidest ja hüvedest. Raha Raha ja selle ekvivalentidena kajastatakse raamatupidamise aastaaruandes kassas olevat sularaha, arvelduskontode jääke (va arvelduskrediit) ning lühiajalisi üldjuhul kuni 3 kuud) kõrge likviidsusega investeeringuid, mida on võimalik konverteerida teadaoleva summa raha vastu ning millel puudub oluline turuväärtuse muutuse risk (näiteks lühiajalised deposiidid). Välisvaluutas toimunud tehingud ning välisvaluutas fikseeritud finantsvarad ja -kohustised Välisvaluutas fikseeritud tehingute kajastamisel on aluseks võetud tehingu toimumise päeval ametlikult kehtinud Euroopa Keskpanga valuutakursid. Välisvaluutas fikseeritud monetaarsed varad ja kohustused on bilansipäeva seisuga ümber hinnatud eurodesse bilansipäeval ametlikult kehtinud Euroopa Keskpanga valuutakursside alusel. Välisvaluutatehingutest saadud kasumid ja kahjumid on kasumiaruandes kajastatud periooditulu ja -kuluna. Finantsinvesteeringud Lühiajalisi finantsinvesteeringuid aktsiatesse on bilansis hinnatud lähtudes nende õiglasest väärtusest. Õiglase väärtuse hindamisel on aluseks võetud finantsinvesteeringu turuväärtus bilansipäeval. Lühiajaliste finantsinvesteeringute ümberhindlusest saadud kasum või kahjum on netosummana kajastatud kasumiaruandes perioodikuluna. Pikaajalisi finantsinvesteeringuid, välja arvatud pikaajalisi finatsinvesteeringuid sidusettevõtjate osadesse, kajastatakse soetusmaksumuses. Nõuded ja ettemaksed Nõuetena ostjate vastu kajastatakse AS Vant tavapärase äritegevuse käigus tekkinud lühiajalisi nõudeid. Nõudeid ostjate vastu kajastatakse korrigeeritud soetusmaksumuses (st nominaalväärtus miinus vajadusel tehtavad allahindlused). Nõuded on bilansis hinnatud lähtuvalt tõenäoliselt laekuvatest summadest. Nõuete hindamisel on vaadatud iga nõuet eraldi, arvestades teadaolevat informatsiooni kliendi maksevõime kohta. Ebatõenäoliselt laekuvad nõuded on bilansis alla hinnatud tõenäoliselt laekuva summani. Varem alla hinnatud ebatõenäoliste nõuete laekumist kajastatakse ebatõenäoliselt laekuvate nõuete kulu vähendamisena (muude tegevuskulude seas). Varud Varud võetakse arvele nende soetusmaksumuses, mis koosneb ostukuludest, tootmiskuludest ja muudest otsestest kulutustest, mis on vajalikud varude viimiseks nende olemasolevasse asukohta ja seisundisse. 6 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Varud kajastatakse bilansis lähtudes sellest, kumb on madalam, kas nende soetusmaksumus või neto realiseerimisväärtus. Materjalid ja lõpetamata toodang hinnatakse alla juhul, kui nendest valmistatavate valmistoodete hinnanguline soetusmaksumus ületab samade valmistoodete neto realiseerimismaksumuse. Varude allahindlusi nende neto realiseerimisväärtusele kajastatakse allahindluse perioodil kaupade, materjali kuluna. Varude soetusmaksumuse arvestuspõhimõtted Varude kuludes kajastamisel ja varude bilansilise väärtuse arvutamisel kasutatakse keskmise soetushinna meetodit. Kinnisvarainvesteeringud Kinnisvarainvesteeringuteks loetakse kinnisvaraobjekte, mida hoitakse eelkõige renditulu teenimise, väärtuse kasvu või mõlemal eesmärgil. Kinnisvarainvesteering võetakse bilansis algselt arvele tema soetusmaksumuses, mis sisaldab ka soetamisega otseselt seotud kulutusi. Ettevõttel kasutatakse soetusmaksumuse meetod. Soetusmaksumuse meetodi rakendamisel kajastatakse kinnisvarainvesteeringut analoogiliselt materiaalse põhivaraga, see tähendab soetusmaksumuses, millest on maha arvatud akumuleeritud kulum ja võimalikud allahindlused väärtuse langusest. Hilisemate parendustega seotud kulutused lisatakse kinnisvarainvesteeringu soetusmaksumusele ainult juhul, kui need vastavad kinnisvarainvesteeringu mõistele ja vara bilansis kajastamise kriteeriumitele (sh tõenäoline osalemine tulevikus majandusliku kasu tekitamisel). Kinnisvarainvesteeringute jooksva hoolduse ja remondiga kaasnevad kulutused kajastatakse perioodikuludes. Juhul kui kinnisvarainvesteeringu objektil vahetatakse välja mõni komponent (näiteks vaheseinad), lisatakse uue komponendi soetusmaksumus objekti soetusmaksumusele ning asendatava komponendi jääkmaksumus kantakse bilansist maha. Materiaalsed ja immateriaalsed põhivarad Materiaalseks põhivaraks loetakse varasid maksumusega alates 640 eurost ja kasuliku tööeaga üle ühe aasta. Varasid, mille kasulik tööiga on üle ühe aasta, kuid mille soetusmaksumus on alla 640 eurost, kajastatakse kuni kasutuselevõtmiseni väheväärtusliku inventarina (varudena) ja vara kasutuselevõtmise hetkel kantakse 100%-liselt kuludesse. Materiaalne põhivara võetakse algselt arvele selle soetusmaksumuses, mis koosneb ostuhinnast (sh tollimaks ja muud mittetagastatavad maksud) ja otseselt soetamisega seotud kulutustest, mis on vajalikud vara viimiseks tema tööseisundisse ja -asukohta. Materiaalset põhivara kajastatakse bilansis selle soetusmaksumuses, millest on maha arvatud akumuleeritud kulum ja võimalikud väärtuse langusest tulenevad allahindlused. Amortisatsiooni arvestamisel kasutatakse lineaarset meetodit. Maa ei amortiseeru. Juhul kui materiaalse põhivara objekt koosneb üksteisest eristatavatest komponentidest, millel on erinevad kasulikud eluead, on need komponendid võetud raamatupidamises arvele eraldi varadena, määrates neile eraldi amortisatsiooninormid vastavalt nende kasulikule elueale. Juhul kui põhivara kaetav väärtus (st kõrgem kahest järgnevast näitajast: vara neto müügihind või vara kasutusväärtus) on väiksem tema bilansilisest jääkmaksumusest, hinnatakse materiaalse põhivara objektid alla nende kaetavale väärtusele. Materiaalse ja immateriaalse põhivara objektid, mis väga tõenäoliselt müüakse lähema 12 kuu jooksul, klassifitseeritakse ümber müügiootel põhivaraks ning kajastatakse bilansis käibevarana kirjel “Müügiootel põhivara”. Materiaalse ja immateriaalse põhivara objektid klassifitseeritakse bilansis ümber müügiootel põhivaraks ainult juhul, kui nad on koheselt müügivalmis ning nende müük on väga tõenäoline. Müügiootel põhivara kajastatakse nende bilansilises jääkmaksumuses või õiglases väärtuses (miinus müügikulutused), sõltuvalt sellest, kumb on madalam. Müügiootel põhivara amortiseerimine lõpetatakse vara ümberklassifitseerimise hetkel. Põhivarade arvelevõtmise alampiir 640 eurot Rendid Kapitalirent on rent, mille puhul kõik olulised vara omandiõigusega seotud riskid ja hüved kanduvad üle rentnikule. Omandiõigus võib, kuid ei pruugi, lõppkokkuvõttes rentnikule üle minna. Kasutusrent on rent, mis ei ole kapitalirent. Finantskohustised Finantskohustus on lepinguline kohustus: (a) tasuda teisele osapoolele raha või muid finantsvarasid (nt kohustus tarnijate ees); või (b) vahetada teise osapoolega finantsvarasid potentsiaalselt kahjulikel tingimustel (nt negatiivse õiglase väärtusega tuletisinstrumendid). Finantskohustused võetakse algselt arvele nende soetusmaksumuses, milleks on antud kohustuse eest makstava tasu õiglane väärtus. Algne soetusmaksumus sisaldab kõiki kohustuse soetamisega otseselt kaasnevaid tehingukulutusi. Finantskohustusi kajastatakse bilansis korrigeeritud soetusmaksumuses. Finantskohustus eemaldatakse bilansist siis, kui see on rahuldatud, lõpetatud või aegunud. Eraldised ja tingimuslikud kohustised 7 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Bilansis kajastatakse eraldisena aruandeperioodil või eelnevatel perioodidel tekkinud AS Vant kohustusi, millel on seaduslik või lepinguline alus, mis nõuab varast loobumist ja mille maksumust saab usaldusväärselt määrata, kuid mille lõplik maksumus või maksetähtaeg ei ole kindlalt fikseeritud. Eraldiste hindamisel on lähtutud juhatuse hinnangutest, kogemustest ja vajadusel ka sõltumatute ekspertide hinnangutest. AS Vant annab oma teenustele kaheaastase garantii. Seoses sellega ja võttes aluseks eelmisel aastal garantiiremondikulud, otsustas AS Vant juhatus ei moodusta garantiireservi. Lubadused, garantiid ja muud tingimuslikud kohustused, mis teatud tingimustel võivad tulevikus muutuda kohustusteks, kuid mille realiseerumise tõenäosus on AS Vant juhatuse hinnangul alla 50%, on avalikustatud tingimuslike kohustustena raamatupidamise aastaaruande lisades. Tulud Tulu kaupade müügist kajastatakse siis, kui olulised omandiga seonduvad riskid ja hüved on läinud üle ostjale ning müügitulu ja tehinguga seotud kulutusi on võimalik usaldusväärselt mõõta. Tulu teenuste müügist kajastatakse lähtudes valmidusastme meetodist, teenuse osutamisest saadavad tulud ja kasum kajastatakse proportsionaalselt samades perioodides nagu teenuse osutamisega kaasnevad kulutused. Intressitulu kajastatakse lähtudes vara sisemisest intressimäärast. Dividenditulu kajastatakse siis, kui omanikul on tekkinud seaduslik õigus nende saamiseks. Maksustamine Teenitud tulult tasumisele kuuluv tulumaks kantakse kuludesse siis, kui otsustatakse tulu jaotada (välja maksta dividendid). Tulumaks deklareeritakse ja tasutakse (st kantakse üle riigile) siis, kui dividendid makstakse välja. 2024. aastal on 14/86 dividendidena väljamakstud summa sellelt osalt, mis ei ületanud 1/3 2021.,2022. ja 2023. aastal väljamakstud dividendide summalt, mille väljamaksmisega seoses maksti tulumaksu. Ülejäänud väljamakstud dividendide maksustamisel on maksumääraks 20/80 dividendidena väljamakstavalt summalt. Seotud osapooled Ettevõte loeb osapooli seotuks juhul, kui üks osapool omab kas kontrolli teise osapoole üle või olulist mõju teise osapoole ärilistele otsustele. Seotud osapooled on: tütarettevõtte, aktsiaseltsi tegevdirektor, juhatus ja nõukogu ning olulise osalusega eraisikutest omanikud, välja arvatud juhul, kui antud isikutel puudub võimalus avaldada olulist mõju ettevõtte ärilistele otsustele. Lisaks on seotud osapoolteks eelnevalt kirjeldatud isikute lähisugulased ja nende poolt kontrollitavad või nende olulise mõju all olevad ettevõtted. Bilansipäevajärgsed sündmused Raamatupidamise aastaaruandes kajastuvad olulised varade ja kohustuste hindamist mõjutavad asjaolud, mis ilmnesid bilansi kuupäeva 31. detsembri 2024 ja aruande koostamise kuupäeva vahemikul, kuid on seotud aruandeperioodil või varasematel perioodidel toimunud tehingutega. Bilansipäevajärgsed sündmused, mida ei ole varade ja kohustuste hindamisel arvesse võetud, kuid mis oluliselt mõjutavad järgmise majandusaasta tulemust, on avalikustatud aastaaruande lisades. Lisa 2 Raha (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Sularaha kassas 1 609 1 530 Arvelduskontod 171 185 600 424 Kokku raha 172 794 601 954 8 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 3 Nõuded ja ettemaksed (eurodes) 31.12.2024 12 kuu jooksul Lisa nr Nõuded ostjate vastu 42 238 42 238 4 Ostjatelt laekumata 42 238 42 238 4 arved Maksude ettemaksed ja 15 372 15 372 6 tagasinõuded Muud nõuded 97 218 97 218 7 Intressinõuded 4 4 Viitlaekumised 97 214 97 214 Ettemaksed 1 709 1 709 Tulevaste perioodide 1 709 1 709 kulud Kokku nõuded ja 156 537 156 537 ettemaksed 31.12.2023 12 kuu jooksul Lisa nr Nõuded ostjate vastu 97 430 97 430 4 Ostjatelt laekumata 105 127 105 127 4 arved Ebatõenäoliselt -7 697 -7 697 4 laekuvad nõuded Maksude ettemaksed ja 7 761 7 761 6 tagasinõuded Muud nõuded 68 006 68 006 7 Intressinõuded 68 68 Viitlaekumised 67 938 67 938 Ettemaksed 1 771 1 771 Tulevaste perioodide 1 771 1 771 kulud Kokku nõuded ja 174 968 174 968 ettemaksed Lisa 4 Nõuded ostjate vastu (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Ostjatelt laekumata arved 42 238 105 127 Nõuded ostjate vastu 42 238 105 127 Ebatõenäoliselt laekuvad nõuded 0 -7 697 Kokku nõuded ostjate vastu 42 238 97 430 9 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 5 Varud (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Tooraine ja materjal 628 861 Ettemaksed varude eest 125 125 Kokku varud 753 986 Lisa 6 Maksude ettemaksed ja maksuvõlad (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Ettemaks Maksuvõlg Ettemaks Maksuvõlg Ettevõtte tulumaks 24 899 Käibemaks 13 741 0 Üksikisiku tulumaks 10 980 2 921 Erisoodustuse tulumaks 52 Sotsiaalmaks 8 008 5 302 Kohustuslik kogumispension 135 102 Töötuskindlustusmaksed 463 347 Ettemaksukonto jääk 1 631 7 761 Kokku maksude ettemaksed ja maksuvõlad 15 372 44 485 7 761 8 724 Lisa 7 Muud nõuded (eurodes) 31.12.2024 12 kuu jooksul Intressinõuded 4 4 Viitlaekumised 97 214 97 214 Kokku muud nõuded 97 218 97 218 31.12.2023 12 kuu jooksul Intressinõuded 68 68 Viitlaekumised 67 938 67 938 Kokku muud nõuded 68 006 68 006 10 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 8 Materiaalsed põhivarad (eurodes) Kokku Masinad ja Muud Transpordivahendid Arvutid ja seadmed materiaalsed Muud arvutisüsteemid põhivarad masinad ja seadmed 31.12.2022 Soetusmaksumus 60 487 2 025 73 398 135 910 11 874 147 784 Akumuleeritud kulum -44 921 -2 025 -70 569 -117 515 -11 874 -129 389 Jääkmaksumus 15 566 0 2 829 18 395 0 18 395 Ostud ja parendused 1 812 1 812 667 2 479 Muud ostud ja parendused 1 812 1 812 667 2 479 Amortisatsioonikulu -766 -766 -135 -901 31.12.2023 Soetusmaksumus 60 487 2 025 53 993 116 505 10 081 126 586 Akumuleeritud kulum -44 921 -2 025 -50 118 -97 064 -9 549 -106 613 Jääkmaksumus 15 566 0 3 875 19 441 532 19 973 Amortisatsioonikulu -991 -991 -222 -1 213 Müügid (jääkmaksumuses) -1 -400 -401 -401 31.12.2024 Soetusmaksumus 39 204 2 025 49 450 90 679 10 081 100 760 Akumuleeritud kulum -23 639 -2 025 -46 966 -72 630 -9 771 -82 401 Jääkmaksumus 15 565 0 2 484 18 049 310 18 359 Müüdud materiaalsed põhivarad müügihinnas 2024 2023 Masinad ja seadmed 9 180 3 600 Transpordivahendid 4 262 Muud masinad ja seadmed 4 918 3 600 Kokku 9 180 3 600 Lisa 9 Kasutusrent (eurodes) Aruandekohustuslane kui rendileandja 2024 2023 11 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Kasutusrenditulu 4 939 4 939 Järgmiste perioodide kasutusrenditulu mittekatkestatavatest lepingutest 31.12.2024 31.12.2023 12 kuu jooksul 4 219 4 939 1-5 aasta jooksul 8 438 0 Aruandekohustuslane kui rentnik 2024 2023 Kasutusrendikulu 23 127 26 039 Järgmiste perioodide kasutusrendikulu mittekatkestatavatest lepingutest 31.12.2024 31.12.2023 12 kuu jooksul 21 000 24 036 1-5 aasta jooksul 3 000 28 042 Lisa 10 Võlad ja ettemaksed (eurodes) 31.12.2024 12 kuu jooksul Lisa nr Võlad tarnijatele 102 476 102 476 Võlad töövõtjatele 16 673 16 673 11 Maksuvõlad 44 485 44 485 6 Muud võlad 9 389 9 389 Muud viitvõlad 9 389 9 389 Saadud ettemaksed 6 650 6 650 Tulevaste perioodide tulud 6 650 6 650 Kokku võlad ja ettemaksed 179 673 179 673 31.12.2023 12 kuu jooksul Lisa nr Võlad tarnijatele 438 157 438 157 Võlad töövõtjatele 17 816 17 816 11 Maksuvõlad 8 724 8 724 6 Muud võlad 8 336 8 336 Muud viitvõlad 8 336 8 336 Saadud ettemaksed 25 884 25 884 Tulevaste perioodide tulud 13 375 13 375 Muud saadud ettemaksed 12 509 12 509 Kokku võlad ja ettemaksed 498 917 498 917 12 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 11 Võlad töövõtjatele (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Töötasude kohustis 11 901 11 466 Puhkusetasude kohustis 4 772 6 350 Kokku võlad töövõtjatele 16 673 17 816 Lisa 12 Tingimuslikud kohustised ja varad (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Tingimuslikud kohustised Võimalikud dividendid 109 237 222 609 Tulumaksukohustis võimalikelt dividendidelt 30 810 47 632 Pangagarantii 75 780 125 204 Kokku tingimuslikud kohustised 215 827 395 445 Lisa 13 Aktsiakapital (eurodes) 31.12.2024 31.12.2023 Aktsiakapital 25 427 25 427 Aktsiate arv (tk) 3 973 3 973 Aktsiate nimiväärtus 6.40 6.40 13 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 14 Müügitulu (eurodes) 2024 2023 Müügitulu geograafiliste piirkondade lõikes Müük Euroopa Liidu riikidele Eesti 1 394 042 2 220 994 Müük Euroopa Liidu riikidele, kokku 1 394 042 2 220 994 Kokku müügitulu 1 394 042 2 220 994 Müügitulu tegevusalade lõikes Elamute ja mittealamute ehitus (41001) 1 351 152 2 117 292 Enda või renditud Kinnisvara üürileandmine ja 4 939 4 939 käitus (68201) Sanitaarsedmete jm ehitusmaterjalide hulgimüük (46832) 31 618 86 874 Kaubavedu maanteel (49411) 606 1 864 Ehitusmasinate ja -seadmete rentimine ja kasutusrent 2 287 5 665 (77321) Raamatupidamine, maksualane nõustamine (69202) 2 640 2 460 Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja 800 1 900 nõustamine (71121) Kokku müügitulu 1 394 042 2 220 994 Lisa 15 Kaubad, toore, materjal ja teenused (eurodes) 2024 2023 Müügi eesmärgil ostetud kaubad 30 946 85 676 Energia 9 250 25 646 Elektrienergia 3 687 6 533 Soojusenergia 3 109 3 957 Kütus 2 454 15 156 Tooraine ja materjal, alltöövõtutööd 964 939 1 615 788 Kokku kaubad, toore, materjal ja teenused 1 005 135 1 727 110 14 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne Lisa 16 Mitmesugused tegevuskulud (eurodes) 2024 2023 Üür ja rent 23 127 26 039 Veevarustusteenused 2 301 380 Mitmesugused bürookulud 13 942 14 089 Koolituskulud 901 976 Riiklikud ja kohalikud maksud 143 335 Kindlustuskulud 4 236 3 869 Transpordi- ja masinakulud, prügi väljaveo kulud 33 831 61 447 Masinate ja seadmete remondikulud 1 743 2 569 Väikevahendite ja tööohutuskulud 7 432 16 044 Muud 202 53 Kokku mitmesugused tegevuskulud 87 858 125 801 Lisa 17 Tööjõukulud (eurodes) 2024 2023 Palgakulu 204 248 161 360 Sotsiaalmaksud 68 162 53 658 Kokku tööjõukulud 272 410 215 018 Töötajate keskmine arv taandatuna täistööajale 9 10 Keskmine töötajate arv töötamise liikide kaupa: Töölepingu alusel töötav isik 8 8 Juriidilise isiku juhtimis- või kontrollorgani liige 1 1 Lisa 18 Seotud osapooled (eurodes) Saldod seotud osapooltega rühmade lõikes LÜHIAJALISED 31.12.2024 31.12.2023 Nõuded ja ettemaksed Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust omanikud ning nende valitseva või olulise 215 249 mõju all olevad ettevõtjad Kokku nõuded ja ettemaksed 215 249 Võlad ja ettemaksed Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust omanikud ning nende valitseva või olulise 1 131 21 943 mõju all olevad ettevõtjad Kokku võlad ja ettemaksed 1 131 21 943 15 Aktsiaselts Vant 2024. a. majandusaasta aruanne MÜÜDUD 2024 2023 Kaubad Teenused Kaubad Teenused Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust 2 314 10 032 omanikud ning nende valitseva või olulise mõju all olevad ettevõtjad Kokku müüdud 2 314 10 032 OSTETUD 2024 2023 Kaubad Teenused Kaubad Teenused Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust 879 71 254 1 108 156 823 omanikud ning nende valitseva või olulise mõju all olevad ettevõtjad Kokku ostetud 879 71 254 1 108 156 823 SAADUD GARANTIID/TAGATISED 31.12.2024 31.12.2023 Tegev- ja kõrgem juhtkond ning olulise osalusega eraisikust omanikud ning nende 446 000 446 000 valitseva või olulise mõju all olevad ettevõtjad Kokku saadud garantiid/tagatised 446 000 446 000 Tegev- ja kõrgemale juhtkonnale arvestatud tasud ja muud olulised soodustused 2024 2023 Arvestatud tasu 28 892 18 906 16 Aruande digitaalallkirjad Aruande lõpetamise kuupäev on: 22.05.2025 Aktsiaselts Vant (registrikood: 10157719) 01.01.2024 - 31.12.2024 majandusaasta aruande andmete õigsust on digitaalselt kinnitanud: Allkirjastaja nimi Allkirjastaja roll Allkirja andmise aeg YURY BARKOV Juhatuse liige 22.05.2025 Aruande üldkoosoleku kinnitamise staatus Üldkoosoleku poolt kinnitatud Kasumi jaotamise ettepanek (eurodes) 31.12.2024 Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) 138 803 Aruandeaasta kasum (kahjum) 1 244 Kokku 140 047 Jaotamine Eelmiste perioodide jaotamata kasum (kahjum) peale 140 047 jaotamist (katmist) Kokku 140 047 Müügitulu jaotus tegevusalade lõikes EMTAK EMTAK Müügitulu Müügitulu Tegevusala Põhitegevusala kood versioon (EUR) % Elamute ja mitteeluhoonete ehitus 41001 EMTAK 2025 1351152 96.92% Jah Sanitaarseadmete ja mujal liigitamata ehitusmaterjalide 46832 EMTAK 2025 31618 2.27% Ei hulgimüük Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus 68201 EMTAK 2025 4939 0.35% Ei Raamatupidamine, maksualane nõustamine 69202 EMTAK 2025 2640 0.19% Ei Ehitusmasinate ja -seadmete rentimine ja kasutusrent 77321 EMTAK 2025 2287 0.16% Ei Ehituslik insener-tehniline projekteerimine ja nõustamine 71121 EMTAK 2025 800 0.06% Ei Kaubavedu maanteel 49411 EMTAK 2025 606 0.04% Ei OÜ Gulib L. Koidula tn 43 Meie 27.03.2023 nr 5.1-7/1361 29023 Narva-Jõesuu [email protected] Vastus 01 . 03. 202 3 .a etteteatele lepingust taganemise kohta Lugupeetud juhatuse liige Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti ja OÜ Gulib vahel on riigihangete tulemusena sõlmitud töövõtulepingud nr 225/2018 ja 10/2022, mille alusel OÜ Gulib osutab Narva linna avalike parkide ja haljasalade hooldustööde teenust lepingutega määratud piirkondades. 11.11.2022. a OÜ Gulib esitas Tellijale taotluse , millega palub suurendada 2023. aastaks töövõtulepinguga kehtestatud tasu 40% võrra. Taotluse kohaselt maailma majanduskriis, maailma kollaps, inflatsioon , kütuse ja muu de kulu de tõu s on mõjunud selliselt, et OÜ Gulib ei saa olemasoleva töövõtja tasu arvel oma kohustusi täita . Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet vastates OÜ Gulib taotlusele sel gi tas töövõtjale, et juhul, kui taotletakse riigihanke tulemusel sõlmitud lepingu oluli st muutmist, siis Tellija on kohustatud hindama lepingu muutmist lähtudes riigihangete seaduse § 123 sä t etest ja piirangutest. Amet palus Teil esitada paku ta va muutmise põhjendused, arvutu sed jne. Töövõtja ei esitanud küsitud andme i d, kuid esitas ettetea te lepingust taganemise kohta. Tellija võimalused muuta riigihanke tulemusel sõlmitud lepingut on rangelt piiratud ja peavad olema kooskõlas seadusega. Varasemas praktikas on Riigikohus asunud seisukohale, et lepingupool võib taotleda lepingu muutmist VÕS § 97 lg 1 järgi järgmiste sisuliste eelduste täidetuse korral (vt Riigikohtu 21. detsembri 2011. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-136-11, p 16): 1) lepingu sõlmimise aluseks olevad asjaolud on muutunud pärast lepingu sõlmimist (VÕS § 97 lg 1; vt ka Riigikohtu 26. oktoobri 2010. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-76-10, p 11); 2) asjaolude muutumisega on kaasnenud poolte kohustuste vahekorra oluline muutumine, mistõttu ühe poole kohustuste täitmise kulud on oluliselt suurenenud või teiselt poolelt lepinguga saadava väärtus oluliselt vähenenud (VÕS § 97 lg 1 vt ka Riigikohtu 26. oktoobri 2010. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-76-10, p 11) ); 3) kahjustatud pool ei saanud lepingu sõlmimise ajal mõistlikult arvata, et asjaolud võivad muutuda (VÕS § 97 lg 2 p 1 vt ka Riigikohtu 05. mai 2016. a otsus tsiviilasjas 3-2-1-179-15 p 33); 4) kahjustatud pool ei saanud asjaolude muutumist mõjutada (VÕS § 97 lg 2 p 2 vt ka Riigikohtu 05. mai 2016. a otsus tsiviilasjas 3-2-1-179-15 p 33); 5) asjaolude muutumise riisikot ei kanna seadusest või lepingust tulenevalt kahjustatud pool (VÕS § 97 lg 2 p 3 vt ka Riigikohtu 05. mai 2016. a otsus tsiviilasjas 3-2-1-179-15 p. 33); 6) kahjustatud pool ei oleks asjaolude muutumisest teades lepingut sõlminud või oleks seda teinud oluliselt teistsugustel tingimustel (VÕS § 97 lg 2 p 4 vt ka Riigikohtu 05. mai 2016. a otsus tsiviilasjas 3-2-1-179-15 p 33). Praegusel juhul OÜ Gulib ei esitanud mitte ü htegi tõendi t ega arvutu st seoses taotle ta vate muudatustega. Juhul, kui töövõtja taganeb lepingust alusetult , siis VÕS § 135 alusel v õib amet sõlmida asendustehingu ehk tellida tööd kolmandal t isikul t . Sell is el juhul võib amet nõud a Teil t uue lepingu ja Teiega sõlmitud lepingu maksumus te vahe hüvitamist (ehk juhul, kui tööd , millest Te taganete , tellitakse lõpetatud lepinguga ettenähtud tööde teostamiseks suurema maksumusega , kui see on kehtestatud lõpetatud lepinguga, siis tööde maksumuste vahe võib olla Teilt välja mõistetud ). Palume veel kord kaaluda lepingust taganemist ja sellega kaasneva i d tagajärgi. Veel kord rõhutame, et amet on valmis läbi vaatama Teie taotluse lepingu maksumuse suurendamise kohta juhul, kui esitate tõendid ja arvutus ed , mis võimaldavad anda hinnangu taotle ta va le maksumuse suurendamisele. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Natalja Šibalova d irektor TÕLGE Natalja Šibalova Direktor Nr 6 01.03.2023 Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet [email protected] [email protected] Etteteavitus Meie 11. novembri 2022. aasta kirjas nr 21 kirjeldatud asjaolude tõttu ja vastavalt TÖÖVÕTULEPINGu nr 225/2018 punktidele 10.1.2 ja 10.1.3 teatame Teile, et Gulib OÜ ei ole enam võimeline oma lepingulisi kohustusi täitma, mis viiksid firma pankrotistumiseni. Oleme sunnitu d paluma Teid lõpetada Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti ja Gulib OÜ vaheli s e TÖÖVÕTULEPING u nr 225/2018 alates 01.04.2023. Austusega Leonid Guljajev juhatuse liige OÜ Gulib tel.5182450 04.12.2025 16:11 Maksekorraldus Nr 2025070599 Maksja Nimi Kontonumber Isikukood / registrikood Stell Eesti AS EE734204278611985902 EUR 10031220 Maksja pank BIC/SWIFT Coop Pank AS EKRDEE22 Saaja Nimi Kontonumber Saaja panga riik Rahandusministeerium EE932200221023778606 Eesti Saaja pank BIC/SWIFT SWEDBANK AS HABAEE2XXXX Makse andmed Makse kuupäev Panga viide 04.12.2025 17D0278D Summa Viitenumber 1 280.00 EUR 2900082126 Selgitus riigilõiv vaidlustuselt riigihankes nr 296622 Makse tüüp Välkmakse Coop Pank AS Maakri 30, 15014 Tallinn, Eesti Registrikood 10237832 BIC/SWIFT EKRDEE22 www.cooppank.ee [email protected] +372 669 0966