Vaidlustus

Riigi Tugiteenuste Keskusele OÜ Rendiplats Tartu mnt. 52-14 Iisaku alevik Alutaguse vald Reg. nrr. 14131869 Vaidlustus pakkuja OÜ Rendiplats hankemenetlusest „Riigimaadel raietööde tellimine (Maa- ja Ruumiamet)“ (viitenumber 313809) kõrvaldamise kohta. Otsuse peale kõrvaldada OÜ Rendiplats hankemenetlusest otsustasin esitada vastulaused. Alustan sellest, et otsus lõpetada OÜ-ga Rendiplats eelmine leping tuli minu jaoks ebameeldiva üllatusena. Lepingu lõpetamine ei olnud kooskõlas lepingu tingimustega. Kuna lepingu mahtu oli järel suhteliselt vähe, siis otsustas OÜ Rendiplats sellega leppida. Praegustel asjaoludel, kus lepingu lõpetamine tuuakse asjaoluna hankemenetlusest kõrvaldamiseks, otsustas OÜ Rendiplats asjaolusid selgitada ja esitada vaide. Eelmine leping lõpetati, kuna väidetavalt OÜ Rendiplats ei täitnud lepingut tähtajaliselt. Raietöö tellimuse sain 02.06.2026, asukohaga Rakvere vald Näpi alevik Metsavahe tn. 6. Tellimuse kohaselt oli vaja raiuda 5 kuuske. Raietööde käigus tekkis naaberkinnistu omanikul soov veel ühe puu raieks, mis asus tema krundi lähedal ja kukkumise korral kahjustaks tema vara. Vaatasin puu üle ja saatsin kirja Maa- ja Ruumiameti töötajale 15.06.2026. 16.06.2026 sain vastuse, et tellimus muudetakse 5-lt puult 6-le. Kui toimub selline tööde lisandumine, siis tuleb Maa- ja Ruumiametil teha uus tellimus. Sellist olukorda on ennegi olnud, et tingimused muutuvad ning vana tellimus tühistatakse ja tehakse uus tellimus. Tellimuse täitmiseks oli OÜ-l Rendiplats lepingu järgi 14 päeva. Tööd lõpetati 30.06.2026, see tähendab, et lepingut ei rikutud. Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti koostasin 02.07.2026. Sellest lähtub, et OÜ Rendiplats on mittetähtajaliselt lõpetanud tööd 5-l korral, mitte 6-l. Riigi Tugiteenuste Keskus on üritanud teada saada, kas OÜ Rendiplats on võimeline uut lepingut täita puudusteta, mis tähendab, et tellimused täidetaks tähtajaliselt (14 päeva jooksul). Selleks on ta pöördunud Maa- ja Ruumiameti poole arvamuse küsimiseks. Maa- ja Ruumiameti vastust me teame. Siinkohal kerkib küsimus, millistele andmetele tuginedes Maa- ja Ruumiamet oma arvamuse kujundas. Minu vastus sellele küsimusele, et on antud emotsionaalne hinnang. Esmajoones oleks vaja olnud välja selgitada, millised on põhjused, mille pärast tellimused ei täidetud tähtaegselt. Maa- ja Ruumiamet ei ole OÜ Rendiplatsi poole põhjuste selgitamise asjus pöördunud. Esitan siis omapoolsed selgitused tellimuste täitmise viivitamise põhjuste kohta. Esiteks on kõikidel objektidel tööd lõpetatud ja üle antud. Minu esmaseks mureks oli ohu kõrvaldamine, mille pärast raie oli tellitud. Puu või puude raiumisega oli see mure kõrvaldatud. Järgmine ülesanne oli raiejäätmete koristamine. Puu sisaldab endas siiski mitmes mõttes toorainet. Sellistes kogustes, nagu Maa- ja Ruumiamet tellib on puude ressurss küttepuuna. Küttepuid pakkusin lähedal elavatele elanikele. Sellest tekkis probleem, sest kokkulepitud ajaks ei olnud küttepuu materjal ära koristatud. Kahel korral tõlgendasin lepingu sätteid valesti. Selge, et otsuste tegemisel tegin vigu jäädes lootma kolmandatele isikutele, teised vead on tehtud ja need on vead, mis tehakse üks kord. On veel üks nüanss. Tööde mittetähtaegselt lõpetamine on sätestatud lepingus punktina, mis on lepingu osa. Seega ei saa öelda, et OÜ Rendiplats oleks lepingut rikkunud. Mittetähtaegselt tööde lõpetamise eest on lepingus ette nähtud sanktsioonid (antud juhul teenustasu vähendamine). See on omamoodi karistus. OÜ Rendiplats on karistuse vastu võtnud n.ö. ära kandnud ja nüüd lisandub sama asja eest uus karistus. Ühe eksimuse eest kahte karistust ei määrata. Tuletan meelde, et see on esimene leping OÜ Rendiplats ja Maa- ja Ruumiameti vahel ja mingit pikka lepingu rikkumise ajalugu ei eksisteeri. OÜ Rendiplats hinnangul on hankemenetlusest kõrvaldamise otsus tehtud asjasse süvenemata, põhjused välja selgitamata, hinnang antud ühe lepingu perioodi kohta (mis omakorda on lõpetatud ebaõigetel alustel) ja arvestamata vigadest õppimise võimekust. OÜ Rendiplats on omad järeldused teinud ja uute lepingute sõlmimisel tellimuste täitmise viivitusi enam ei toimu. Lugupidamisega 22.10.2026 Üllar Järve OÜ Rendiplats juhatuse esimees Tel. 5156932 Allkiri /digitaalne/