Spordisaali kasutamise üürileping nr 7-3/3775-1
Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus registrikoodiga 70003566, aadressiga Astangu 27,
13519 Tallinn, keda esindab põhimääruse alusel direktor Kert Valdaru (edaspidi Üürileandja)
ja
MTÜ Eesti Ratastoolikorvpalli Klubi, registrikoodiga 80399447, aadressiga Tammepõllu tee 1-
14, Haabneeme alevik, Viimsi vald, 74001 Harjumaa (edaspidi Üürnik), keda esindab põhikirja
alusel juhatuse liige Taavi Kendra sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi nimetatud Leping)
alljärgnevas:
1. Lepingu ese ja tähtaeg
1.1. Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada
spordisaali (edaspidi Saal), mis asub aadressil Astangu 27, Tallinn, Lepinguga kokkulepitud
tingimustel.
1.2. Üürnik kasutab Saali ratastoolikorvpalli treeningute läbiviimiseks.
1.3. Lisaks Saalile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldkasutatavaid ruume
(tualetid, duširuumid, riietusruumid, jmt) (edaspidi Ruumid), mis on vajalikud Saali
sihtotstarbeliseks kasutamiseks.
1.4. Üürnik kasutab Saali vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Saali kasutamise graafikule.
1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Saali teisipäeviti kella 20.00 – 21.30.
1.6. Punktis 1.5 nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Saali kasutamisele. Ruumide
kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemiku hulka.
1.7. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb
igakordsel Saali kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse enne ja pärast Saali
kasutamise ajavahemikku.
1.8. Muul ajal Üürnikul Saali ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud juhul, kui Pooled
selles eraldi kokku lepivad.
1.9. Saali kasutamise õigus on Üürnikul ka suveperioodil (juuni–august), kui Üürileandja pole
teavitanud Üürnikku vastupidisest olukorrast nädal aega ette enne seda, kui Saali
kasutamine muutub võimatuks (v.a erakorralisel Saali sulgemisel kasutajatele).
1.10. Leping jõustub 01.10.2022 ning kehtib kuni 31.08.2023.
1.11. Üürileandja ei vastuta Üürniku enda või Üürnikuga koos Saali ja Ruume kasutavate isikute
isiklike asjade säilimise eest Saali ja Ruumide kasutamise ajal ega juhul, kui Üürnik või
temaga koos Saali ja Ruume kasutanud isikud jätavad Üürileandja ruumidesse isiklikke
asju.
1.12. Üürnikuga koos Saali ja Ruume kasutavate kolmandate isikute eest, sh turvalisuse eest,
vastutab Üürnik, sh Üürileandja ees.
1.13. Üürnik vastutab Üürileandjale tekitatud otsese varalise kahju eest vastavalt
võlaõigusseadusele (edaspidi VÕS).
1
2. Üüri suurus ja tasumise kord
2.1. Üürnik tasub Saali kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale
tasu (edaspidi Üür) summas 24 (kakskümmend neli) eurot ühe kasutustunni eest, v.a
juhul kui Üürnik on Saali kasutuskorra kasutamata jätmisest teatanud Üürileandjale
kaks päeva ette.
2.2. Üürniku Saali kasutuskorra registreerib igakordselt Üürileandja töötaja (administraator).
Juhul, kui Üürnik ei ole kaks päeva ette teavitanud Üürileandja punktis 5.2.1 märgitud
kontaktisikut, lisab Üürileandja ka kasutamata jätnud kasutuskorra arvele.
2.3. Üürileandja koostab arve üks kord kuus.
2.4. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25.
kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse)
kalendripäeva enne Üüri tasumise tähtaega.
2.5. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale
viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud
kalendripäeva eest.
3. Poolte kohustused
3.1. Üürnik kohustub:
3.1.1. kasutama Saali ja Ruume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu
tingimustega;
3.1.2. kasutama Saalis oma vahendeid;
3.1.3. tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal. Juhul kui Üürnik ei saa endast
tulenevatel põhjustel Saali kasutada, teavitab ta sellest Üürileandjat ette kaks (2)
päeva. Õigeaegse teavituse korral Üürileandja kasutuskorda ei registreeri ning arve
väljastamisel arvesse ei võta;
3.1.4. hoidma Saali ja Ruume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana;
3.1.5. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik või koos temaga Saali ja Ruume kasutavad
kolmandad isikud on tekitanud Saali ja/või Ruumide ja nendes oleva sisustuse
kahjustamise või hävitamisega;
3.1.6. mitte häirima Üürileandjat või teisi Üürileandja ruume kasutavaid isikuid;
3.1.7. pidama rangelt kinni Saalis ja Ruumides olevatest eeskirjadest ja/või
kasutusjuhenditest;
3.1.8. mitte andma Saali kasutamise aega Üürileandja loata allüürile;
3.1.9. järgima Saali kasutamisega seoses Vabariigi Valitsuse jt asutuste piiranguid, mis on
seotud koroonaviiruse SARS-CoV-2 leviku takistamisega;
3.1.10. kontrollima, et kolmandad isikud, kes koos Üürnikuga kasutavad Saali, on terved
ning haigusnähtudega isikuid kohustub Saali mitte laskma;
3.1.11. teavitama Üürileandjat viivitamatult, kui mõni Üürnikuga koos Saali ja Ruume
kasutanud isik on andnud positiivse COVID-19 põhjustava SARS-CoV-2 viiruse
proovi.
3.2. Üürnikul on õigus:
3.2.1. kasutada Saali üksnes Lepingus kokkulepitud tingimustel;
3.2.2. kaasata Saali kasutamisesse kolmandaid isikuid, vastutades viimaste tegevuse eest
Saali ja Ruumide kasutamisel;
3.2.3. kasutada teisi Üürileandja poolt pakutavaid teenuseid (nt leilisauna kasutamine)
vastavalt Üürileandja kehtivale hinnakirjale, kui Üürnik on Üürileandjat sellest
eelnevalt teavitanud ja saanud kinnituse teenuse kasutamise võimalikkuse kohta.
3.3. Üürileandja kohustub:
3.3.1. lubama Üürnikul kasutada Lepingus kokkulepitud tingimustel Saali;
3.3.2. teavitama Üürniku Saali ja/või Ruumide kasutamise võimatusest nädal enne seda, kui
Saal või Ruumid pannakse kasutajatele kinni;
2
3.3.3. teavitama Üürniku Saali erakorralisest kasutajatele sulgemisest esimesel võimalusel.
3.4. Üürileandjal on õigus:
3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Saali ja Ruumide sihipärast kasutamist ning Lepingu
tingimustest kinnipidamist;
3.4.2. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti)
õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
3.4.3. nõuda leppetrahvi 500 eurot, kui Üürnik ei täida talle punktides 3.1.1 ja 3.1.5 pandud
kohustusi;
3.4.4. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti)
õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest.
4. Lepingu lõppemine
4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel või Lepingu erakorralisel ülesütlemisel Poolte poolt.
4.2. Pooltel on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda mõjuval põhjusel.
Mõjuvaks põhjuseks, mis on aluseks Lepingu erakorralisele ülesütlemisele, on VÕS §-des
314–319 nimetatud asjaolud.
5. Lõppsätted
5.1. Lepingus sätestatud kirjaliku vormi nõue loetakse täidetuks, kui teade või avaldus on
esitatud teisele Poolele kirja või e-posti teel Lepingus näidatud aadressidele.
5.2. Üürileandja kontaktisik on:
5.2.1. arvetega seotud küsimustes Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post:
[email protected];
5.2.2. muudes Lepinguga seotud küsimustes Veronika Kaska, tel: 687 7233, e-post:
[email protected].
5.3. Üürniku kontaktisik on Taavi Kendra, e-post:
[email protected].
5.4. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku
avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne)
tööpäeva jooksul arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral
teatatakse teisele Poolele koos vastavasisulise põhjendusega.
5.5. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel,
lahendatakse Harju Maakohtus.
5.6. Leping allkirjastatakse digitaalselt.
Üürileandja: /allkirjastatud digitaalselt/ Üürnik: /allkirjastatud digitaalselt/
Kert Valdaru Taavi Kendra
direktor juhatuse liige
3