Nõusoleku andmine hoonestusõiguse pikendamiseks

KAVAND [kuupäev] OTSUS Tallinn [kuupäev] nr [nr] Nõusoleku andmine hoonestusõiguse pikendamiseks Tuginedes Tallinna Tehnikaülikooli põhikirja § 6 p 11 ja § 33 lg 4 nõukogu OTSUSTAB: 1. Anda nõusolek hoonestusõiguse tähtaja pikendamiseks kinnisasjal, mis asub Harju maakonnas, Tallinna linnas, Mustamäe linnaosas, Akadeemia tee 11 // Raja tn 8 (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 9831701, katastritunnus 78405:501:4690, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 70% ja ärimaa 30%, pindala 5547 m2), Mittetulundusühing TTÜ ÜLIÕPILASKÜLA (registrikood 80131259) kasuks. 2. Hoonestusõigust pikendatakse 26 aastat alates hoonestusõiguse seadmise kohta kande tegemisest kinnistusraamatusse. 3. Kõik hoonestusõiguse pikendamisega seotud kulud kannab Mittetulundusühing TTÜ ÜLIÕPILASKÜLA. 4. Muud lepingutingimused jäävad samaks. 5. Otsus jõustub allkirjastamisel. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Heiti Hääl nõukogu esimees Paula Petriina Ahonen-Rumm nõukogu sekretär  KINNITATUD Tallinna Tehnikaülikooli nõukogu [kuupäev] otsusega nr [nr] Seletuskiri Tallinna Tehnikaülikooli (edaspidi ka TalTech) ja Mittetulundusühing TTÜ ÜLIÕPILASKÜLA (edaspidi ka MTÜ) vahel on sõlmitud 7.11.2002. a. hoonestusõiguse seadmise leping, mille alusel seati MTÜ kasuks hoonestusõigus nimetatud kinnisasjale 36 aastaks alates selle kandmisest kinnistusraamatusse. Hoonestusõiguse seadmisel oli eesmärgiks üliõpilaselamute haldamine ja arendamine Tallinna Tehnikaülikooli tudengite majutusvõimaluste andmiseks ja parandamiseks. MTÜ tegevus vastab endiselt algsele eesmärgile ning ülikooli tudengid kasutavad aktiivselt MTÜ hallatavaid hooneid. Tallinna Tehnikaülikooli nõukogu on teinud otsuse anda MTÜ-le laenu tähtajaga 5 aastat, mille tagasimaksegraafik on koostatud 25-aastase annuiteedina. Et võimaldada MTÜ-l võtta pikaajalisi kohustusi ja investeerida kinnisasjal paiknevate hoonete arendamisse ning laenu sihipärasesse kasutamisse, on vajalik tagada õiguskindlus ja varaline stabiilsus kogu laenu tagasimakse perioodiks. Seetõttu on otstarbekas pikendada olemasolevat hoonestusõigust 26 aasta võrra, et tagada hoonestusõiguse kehtivus kokku 62 aastaks esmasest seadmise kuupäevast. Hoonestusõiguse tähtaja pikendamine loob eeldused jätkusuutlikuks koostööks MTÜ ja TalTech vahel ning võimaldab MTÜ-l täita oma eesmärke ning TalTech-il tudengite majutuse korraldamist pikaajaliselt ja usaldusväärselt. Arvestades eeltoodut tehakse ettepanek anda nõusolek hoonestusõiguse pikendamiseks 26 aasta võrra. OTSUS Tallinn 19.09.2025 nr 8 Nõusoleku andmine hoonestusõiguse pikendamiseks Tuginedes Tallinna Tehnikaülikooli põhikirja § 6 p 11 ja § 33 lg 4 nõukogu OTSUSTAB: 1. Anda nõusolek hoonestusõiguse tähtaja pikendamiseks kinnisasjal, mis asub Harju maakonnas, Tallinna linnas, Mustamäe linnaosas, Akadeemia tee 11 // Raja tn 8 (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 9831701, katastritunnus 78405:501:4690, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 70% ja ärimaa 30%, pindala 5547 m2), Mittetulundusühing TTÜ ÜLIÕPILASKÜLA (registrikood 80131259) kasuks. 2. Hoonestusõigust pikendatakse 26 aastat alates hoonestusõiguse seadmise kohta kande tegemisest kinnistusraamatusse. 3. Kõik hoonestusõiguse pikendamisega seotud kulud kannab Mittetulundusühing TTÜ ÜLIÕPILASKÜLA. 4. Muud lepingutingimused jäävad samaks. 5. Otsus jõustub allkirjastamisel. (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Heiti Hääl nõukogu esimees Paula Petriina Ahonen-Rumm nõukogu sekretär