Teade

VALGA VALLAVALITSUS Koostöötegijad, planeeringuala naaberkinnisasjade omanikud ja teised kaasatud isikud nimekirja alusel Meie kuupäev digiallkirjas nr 9-1.3/2110-1 Detailplaneeringu kehtestamise teade Valga Vallavalitsus teatab 20.07.2023. a korraldusega nr 281 Valga linna Jaama pst 2 krundi detailplaneeringu kehtestamisest. Detailplaneering on koostatud eesmärgiga kavandada Valga linna Kesklinna asumisse Jaama pst 2 krundile kaasaegne kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone, mis tihendab kesklinna hoonestust ja tõstab piirkonna elukeskkonna kvaliteeti. Planeeringuala suurus on ligikaudu 7000 m2. Planeeringuala asub Valga kesklinnas (Kesklinna asum) olles kontaktis linna peamise arenguteljega Valga raudteejaam (Jaama puiestee) – Vabaduse tänav (peamine äritänav) – Kesk tänav – Valga keskväljak – Valga-Valka piiriala. Planeeringu lahendus on koostatud terviklikult Vabaduse tn 38 ja Võru tn 1 maaüksustele ning osaliselt jäävad planeeringualasse Jaama puiestee, Vabaduse tänava ja Võru tänav T1 maaüksused. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek liita Vabaduse tn 38 ja Võru tn 1 maaüksused üheks krundiks. Uuele krundile määratakse ehitusõigus 2 uue hoone ehitamiseks (põhi- ja abihoone). Lisaks tuleb Vabaduse tn 38/1 ehitis säilitata, osaliselt lammutada või taas ehitada nii, et selle ajalooline või olemasolev linnaruumis tajutav maht ja kuju (sh katuse kuju) säilib. Ehitise võib säilitada eraldiseisvana, osana uuest hoonest või rajatisena. Vabaduse tänava ja vähemalt 3/4 ulatuses Jaama puiestee ja Võru tänava fassaadide mahust ja väljanägemisest peab säilima, kas olemasoleval või ehitusjärgsel kujul. Krundi ulatuses on lubatud ehitada kuni kaks väikehoonet (kuni 20 m2 pindalaga). Hoonete suurim ehitisealune pind kokku on kuni 3000 m2. Koonete kõrgus on lubatud kuni 10 m. Krundi kasutamise sihtotstarbeks määratakse kaubandus- toitlustus- ja teenindushoone maa 100%. Planeeringuala hoonestus ja välialad tuleb projekteerida lähtuvalt arhitektuurivõistluse võidutööst. Täpsed ehituslikud lahendused (sh fassaadi materjali valik) koostatakse projekteerimise käigus. Planeeringuga kavandatakse kuni 90 parkimiskohta mootorsõidukitele ja näidatakse võimalik jalgrataste parkimise koht. Parkla autoliiklus on lahendatud kahesuunalise juurdepääsuga Jaama puiesteelt. Lisaks on parkimiskohti kavandatud Võru tänava äärde. Jalakäijatele on tagatud juurdepääs Võru tänavalt ja Jaama puiesteelt. Lisaks on planeeringuga lahendatud krundi haljastamine, tehnovõrkude ja –rajatiste asukohad ning ühendusvõimalused ning määratud servituutide vajadused. Planeeringulahendus arvestab olemasoleva ruumiga, planeeringuala naabrusega ja on kooskõlas Valga linna üldplaneeringuga. Detailplaneeringu lahenduse realiseerimisel on positiivsed mõjud Puiestee tn 8 766 9900, 5348 9118 ak EE491010202000577004 68203 Valga [email protected] SEB Pank AS rg-kood 77000507 www.valga.ee  2 linnaruumi kvaliteedi tõstmisele ja on eeldada positiivseid mõjusid piirkonna majanduskeskkonnale. Kehtestatud detailplaneeringu materjalid on avalikustatud Valga valla veebilehel https://www.valga.ee/detailplaneeringud ja Planeeringute andmekogus https://planeeringud.ee//#/planning/detail/30100047. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Monika Rogenbaum vallavanem Lenna Hingla 5860 1234 [email protected] 2472690 top 0 0 VALGA VALLAVALITSUS Koostöötegijad, p laneeringuala naaberkinnisasjade omanikud ja teised kaasatud isikud nimekirja alusel Meie kuupäev digiallkirjas nr 9-1.3/2110-1 D etailplaneeringu kehtestamise teade Valga Vallavalitsus teatab 20.07.2023. a korraldusega nr 281 Valga linna Jaama pst 2 krundi detailplaneeringu kehtestamisest. Detailplaneering on koostatud eesmärgiga kavandada Valga linna Kesklinna asumisse Jaama pst 2 krundile kaasaegne kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone, mis tihendab kesklinna hoonestust ja tõstab piirkonna elukeskkonna kvaliteeti. Planeeringuala suurus on ligikaudu 7000 m 2 . Planeeringuala asub Valga kesklinnas (Kesklinna asum) olles kontaktis linna peamise arenguteljega Valga raudteejaam (Jaama puiestee) – Vabaduse tänav (peamine äritänav) – Kesk tänav – Valga keskväljak – Valga-Valka piiriala. Planeeringu lahendus on koostatud terviklikult Vabaduse tn 38 ja Võru tn 1 maaüksustele ning osaliselt jäävad planeeringualasse Jaama puiestee, Vabaduse tänava ja Võru tänav T1 maaüksused. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek liita Vabaduse tn 38 ja Võru tn 1 maaüksused üheks krundiks. Uuele krundile määratakse ehitusõigus 2 uue hoone ehitamiseks (põhi- ja abihoone). Lisaks tuleb Vabaduse tn 38/1 ehitis säilitata, osaliselt lammutada või taas ehitada nii, et selle ajalooline või olemasolev linnaruumis tajutav maht ja kuju (sh katuse kuju) säilib. Ehitise võib säilitada eraldiseisvana, osana uuest hoonest või rajatisena. Vabaduse tänava ja vähemalt 3/4 ulatuses Jaama puiestee ja Võru tänava fassaadide mahust ja väljanägemisest peab säilima, kas olemasoleval või ehitusjärgsel kujul. Krundi ulatuses on lubatud ehitada kuni kaks väikehoonet (kuni 20 m 2 pindalaga). Hoonete suurim ehitisealune pind kokku on kuni 3000 m 2 . Koonete kõrgus on lubatud kuni 10 m. Krundi kasutamise sihtotstarbeks määratakse kaubandus- toitlustus- ja teenindushoone maa 100%. Planeeringuala hoonestus ja välialad tuleb projekteerida lähtuvalt arhitektuurivõistluse võidutööst. Täpsed ehituslikud lahendused (sh fassaadi materjali valik) koostatakse projekteerimise käigus. Planeeringuga kavandatakse kuni 90 parkimiskohta mootorsõidukitele ja näidatakse võimalik jalgrataste parkimise koht. Parkla autoliiklus on lahendatud kahesuunalise juurdepääsuga Jaama puiesteelt. Lisaks on parkimiskohti kavandatud Võru tänava äärde. Jalakäijatele on tagatud juurdepääs Võru tänavalt ja Jaama puiesteelt. Lisaks on planeeringuga lahendatud krundi haljastamine, tehnovõrkude ja –rajatiste asukohad ning ühendusvõimalused ning määratud servituutide vajadused. Planeeringulahendus arvestab olemasoleva ruumiga, planeeringuala naabrusega ja on kooskõlas Valga linna üldplaneeringuga. Detailplaneeringu lahenduse realiseerimisel on positiivsed mõjud linnaruumi kvaliteedi tõstmisele ja on eeldada positiivseid mõjusid piirkonna majanduskeskkonnale. Kehtestatud detailplaneeringu materjalid on avalikustatud Valga valla veebilehel https://www.valga.ee/detailplaneeringud ja Planeeringute andmekogus https://planeeringud.ee//#/planning/detail/30100047 . Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Monika Rogenbaum vallavanem 56515 bottom Lenna Hingla 5 860 1234 lenna.hingla @valga.ee 0 0 Lenna Hingla 5 860 1234 lenna.hingla @valga.ee