Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected]
Teema: Juurdeehituse lammutamine, bioloo ohu kõrvaldamine ja konstruktsioonide kahjustamise lõpetamine (Põhja pst 2a)
Kuupäev: 2026-04-10 20:15
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Lugupeetud kinnistu Põhja pst 2a omanik,
Käesolevaga edastame Teile ametliku nõude Teie kinnistu juurdeehituse (Põhja
pst 2a) lammutamiseks ja sellest tulenevate ohtlike kahjustuste
kõrvaldamiseks. Vaatamata Teie varasemale lubadusele konstruktsioon
lammutada, ei ole Te tänaseni esitanud Tartu Linnavalitsusele
lammutusteatist ega alustanud töödega.
Teie tegevusetus on viinud olukorrani, kus on rikutud järgmisi seadusi ja
meie kui omanike õigusi:
1. Bioloogiline oht ja tervisekaitse rikkumine (Rahvatervise seadus § 4):
Teie kinnistu puuduliku veeäravoolu ja lekkiva transiittoru tõttu on meie
keldris tekkinud agressiivne valge seenkahjustus (majamamm). See hävitab
hoone konstruktsioone ja on mürgine inimeste tervisele. Seaduse kohaselt on
omanik kohustatud tagama, et tema vara ei ohustaks teiste tervist ega
elukeskkonda.
2. Omandivahendite kahjustamine ja takistamine (Korteriomandi- ja
korteriühistuseadus § 31 ja § 32): Teie juurdeehitus takistab otseselt meie
korterelamu fassaadi renoveerimist ja drenaaži rajamist. Vastavalt seadusele
on omanik kohustatud taluma tegevust oma kinnistul, kui see on vajalik teise
ehitise säilitamiseks (hooldustööd, renoveerimine). Teie ehitis muudab meie
maja hooldamise võimatuks, põhjustades vundamendi järkjärgulist hävimist.
3. Ehitise ohutuse rikkumine (Ehitusseadustik § 11 ja § 12): Ehitise omanik
peab tagama ehitise ohutuse kogu selle olemasolu vältel. Teie
juurdeehitusest pärinev reguleerimata veevool ja ebaseaduslik ühendus meie
kanalisatsiooniga (mida me keelame kasutada) rikuvad ehitusnorme.
TULENEVALT EELTOODUST NÕUAME:
1.Esitada
lammutusteatis Tartu Linnavalitsusele 10 päeva jooksul ning alustada
juurdeehituse demonteerimist.
2.Koheselt
(3 tööpäeva jooksul) demonteerida transiittoru meie kinnistu piires ja
sulgeda seinaava hermeetiliselt.
3.Peatada
viivitamatult vee valgumine meie vundamendi äärde.
HOIATUS: Kui Te käesolevat nõuet eirate, oleme sunnitud:
*
Sulgema toruühenduse hermeetiliselt oma poolelt, paigaldades pimeääriku.
*
Tellima mükoloogilise ekspertiisi ja esitama hagiavalduse kohtusse
juurdeehituse sunniviisiliseks lammutamiseks ning vundamendi taastamise ja
seenetõrje kulude sissenõudmiseks.
*
Teavitama Terviseametit ja Tehnilise Järelevalve Ametit (TTJA) hoone
varisemisohtlikust ja antisanitaarsest seisukorrast.
Ootame Teie kinnitust lammutusprotsessi alustamise kohta hiljemalt
20.04.2026.a.
Foto lisatud.
Lugupidamisega, Svetlana Krupko,
Tartu linn Põhja pst 2 KÜ juhatuse esinaine
+37255545406