Kiri

Saatja: Diana Seepter <[email protected]> Saaja: Mihkel Annus, Marju Tõldsepp Teema: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Lähtuda tuleb aktist. Tegemist on veski-elamuga, mille üks osa on veski ja üks osa on elamu. Aktil on juurdepääsupiirang. Lisaks esitasime Rahvusarhiivile päringu hoone arhiiviandmete saamiseks. Lugupidamisega VÄIKE-MAARJA VALLAVALITSUS Diana Seepter maakorraldusspetsialist 329 5755, [email protected] <mailto:[email protected]> Pikk 7, 46202 Väike-Maarja 329 5750, [email protected] <mailto:[email protected]> www.v-maarja.ee <http://www.v-maarja.ee/> From: Mihkel Annus <[email protected]> Sent: Wednesday, April 29, 2026 2:21 PM To: Diana Seepter <[email protected]>; [email protected] Subject: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta Tere! Täpsustan, et kuigi tegu on elamumaaga, siis sellel asuvad hooned ei ole elamud, vaid on kirjas kui kõrval- või tootmishooned (vt allpool). Kas lähtuda tuleb sellest või ikkagi eelmise aasta aktist? Kas selle akti tulemus kuskil registris kajastub, millest saaksime lähtuda? Head Mihkel From: Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Wednesday, April 29, 2026 12:03 PM To: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> >; [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta Tere! See, et elamul ei ole (hetkel) teada omanikku ja kinnistu on moodustamata, ei tee elamut olematuks. Maareformi läbiviimise eesmärgil teostas vallavalitsuse järelevalvespetsialist 2025. a juunikuus kõnealuse elamu paikvaatluse. Paikvaatluse akti kohaselt on tegemist maareformi seaduses elamule sätestatud nõuetele vastava ehitisega. Lähtuvalt valla ÜP-st tuleb tuulikute kavandamisel arvestada 1000 m piiranguga. Lugupidamisega VÄIKE-MAARJA VALLAVALITSUS Diana Seepter maakorraldusspetsialist 329 5755, [email protected] <mailto:[email protected]> Pikk 7, 46202 Väike-Maarja 329 5750, [email protected] <mailto:[email protected]> www.v-maarja.ee <http://www.v-maarja.ee/> From: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:19 PM To: Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> >; [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta Aitäh, Diana, kiire vastuse eest! Kas saad sellega üle kinnitada, et lähtuvalt valla ÜP-st sellel maal asuvast hoonest kõrval asuvale tuulealale piiranguid ei teki (nt 700/1000m kauguse piir)? Tänud! Mihkel From: Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:16 PM To: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> >; [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta CAUTION! EXTERNAL EMAIL Tere! Tegemist ei ole kinnistuga vaid maaga, millel on maareform läbi viimata. Väike-Maarja Vallavalitsusele ei ole esitatud taotlusi kõnealusel maal maareformi läbiviimiseks. Samuti ei ole teada võimalik(ud) ehitise omanik(ud). Lugupidamisega VÄIKE-MAARJA VALLAVALITSUS Diana Seepter maakorraldusspetsialist 329 5755, [email protected] <mailto:[email protected]> Pikk 7, 46202 Väike-Maarja 329 5750, [email protected] <mailto:[email protected]> www.v-maarja.ee <http://www.v-maarja.ee/> From: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:11 PM To: [email protected] <mailto:[email protected]> ; Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Küsimus Veski kinnistu kohta Tere! Selleks, et vältida üllatusi hilisemas faasis, uurin teilt ühe põneva kaasuse kohta. Väike-Maarjas Varangu külas asub Veski kinnistu (92801:001:0486). Kinnistu sihtotstarbeks on märgitud elamumaa, kuid selle omandi ulatus on selgitamisel. Kinnistusraamatust ei leia selle kinnistu kohta mitte mingisugust infot. Valla ÜP-s ei tulene kinnistul asuvast hoonest tuulealale piirangut – kinnistul asuv hoone on tuuleala piirist ca 500 m kaugusel. Kas võime järeldada valla läbivat hinnangut, et kinnistust tuulealale piiranguid ei teki (nt 700/1000m kauguse piir)? Kuidas tõlgendab kaasust Terviseamet, st kas kinnistul oleva hoone juures peavad olema tagatud müra- ja varjutuse normid olenemata sellest, kas kinnistul on üldse omanik? Sellest tekib järgmine küsimus. Kuna meil on mitmeid kogemusi talumisservituutide sõlmimisega (st eluhoone omaniku nõusolekul tagame müra piirväärtuse, so 45 dB sihtväärtuse asemel), siis kelle poole me peaksime üldsegi pöörduma omanikuta kinnistu puhul, kui Terviseamet soovib norme siiski rakendada? Praktikas tekiks sellisel juhul veidi absurdne olukord 😊 Hea meelega mõtlen selles põnevas kaasuses kaasa, kui tekib küsimusi ja ettepanekuid! Heade soovidega Mihkel Annus Arenduse projektijuht M: +372 5691 3094 [email protected] <mailto:[email protected]> Saatja: Marju Tõldsepp </o=Sotsiaalministeerium/ou=Exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=userbddca35c> Saaja: 'Mihkel Annus', '[email protected]' Teema: Vs: Küsimus Veski kinnistu kohta Tere! Terviseamet saab aru, et on tekkinud väga halb olukord. Oma menetlustes lähtub amet asjaolust, et tegemist on elamumaaga. See väldib ka hilisemaid kaebusi juhuks, kui omanik ilmub välja ja hakkab nõudeid esitama. Hetkel on väga palju selgusetust (katastrisse on kantud 30. jaanuar 2020. Mille alusel toiming tehti?). Kas kuidagi oleks võimalik välja selgitada, kes on maa omanik (kas vallal on võimalusi, amet ei saa selles osas sekkuda), kes näiteks maksis maamaksu, kellel on kokkupuude selle maaga (seal paistab, et ka mingid hooned on peal, EHR-is aga ei ole nende kohta teavet). Kohalikud elanikud ehk mäletavad veel, kes seal võis viimati seotud olla. Ehk annab vastuse katastripidaja poole pöördumine. Lugupidamisega Marju Tõldsepp vaneminspektor (keskkonnatervis) Lääne-Virumaa esindus (+372) 5851 6457 [email protected] Terviseamet +372 794 3500 [email protected] <mailto:[email protected]> www.terviseamet.ee <http://www.terviseamet.ee/> Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn Käesolev kiri on mõeldud ainult kirja adressaatidele. Kui olete saanud kirja ekslikult, palun teavitage koheselt selle saatjat ning kustutage saadud kiri koos kõikide lisadega. NB! Juurdepääsupiirangu märkega dokumentide avaldamine kõrvalistele isikutele on keelatud. Saatja: Mihkel Annus <[email protected]> Saatmisaeg: teisipäev, 28. aprill 2026 16:19 Adressaat: Diana Seepter <[email protected]>; Marju Tõldsepp <[email protected]> Teema: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Aitäh, Diana, kiire vastuse eest! Kas saad sellega üle kinnitada, et lähtuvalt valla ÜP-st sellel maal asuvast hoonest kõrval asuvale tuulealale piiranguid ei teki (nt 700/1000m kauguse piir)? Tänud! Mihkel From: Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:16 PM To: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> >; [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta CAUTION! EXTERNAL EMAIL Tere! Tegemist ei ole kinnistuga vaid maaga, millel on maareform läbi viimata. Väike-Maarja Vallavalitsusele ei ole esitatud taotlusi kõnealusel maal maareformi läbiviimiseks. Samuti ei ole teada võimalik(ud) ehitise omanik(ud). Lugupidamisega VÄIKE-MAARJA VALLAVALITSUS Diana Seepter maakorraldusspetsialist 329 5755, [email protected] <mailto:[email protected]> Pikk 7, 46202 Väike-Maarja 329 5750, [email protected] <mailto:[email protected]> www.v-maarja.ee <http://www.v-maarja.ee/> From: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:11 PM To: [email protected] <mailto:[email protected]> ; Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Küsimus Veski kinnistu kohta Tere! Selleks, et vältida üllatusi hilisemas faasis, uurin teilt ühe põneva kaasuse kohta. Väike-Maarjas Varangu külas asub Veski kinnistu (92801:001:0486). Kinnistu sihtotstarbeks on märgitud elamumaa, kuid selle omandi ulatus on selgitamisel. Kinnistusraamatust ei leia selle kinnistu kohta mitte mingisugust infot. Valla ÜP-s ei tulene kinnistul asuvast hoonest tuulealale piirangut – kinnistul asuv hoone on tuuleala piirist ca 500 m kaugusel. Kas võime järeldada valla läbivat hinnangut, et kinnistust tuulealale piiranguid ei teki (nt 700/1000m kauguse piir)? Kuidas tõlgendab kaasust Terviseamet, st kas kinnistul oleva hoone juures peavad olema tagatud müra- ja varjutuse normid olenemata sellest, kas kinnistul on üldse omanik? Sellest tekib järgmine küsimus. Kuna meil on mitmeid kogemusi talumisservituutide sõlmimisega (st eluhoone omaniku nõusolekul tagame müra piirväärtuse, so 45 dB sihtväärtuse asemel), siis kelle poole me peaksime üldsegi pöörduma omanikuta kinnistu puhul, kui Terviseamet soovib norme siiski rakendada? Praktikas tekiks sellisel juhul veidi absurdne olukord 😊 Hea meelega mõtlen selles põnevas kaasuses kaasa, kui tekib küsimusi ja ettepanekuid! Heade soovidega Mihkel Annus Arenduse projektijuht M: +372 5691 3094 [email protected] <mailto:[email protected]> Saatja: Diana Seepter <[email protected]> Saaja: Mihkel Annus, Marju Tõldsepp Teema: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! See, et elamul ei ole (hetkel) teada omanikku ja kinnistu on moodustamata, ei tee elamut olematuks. Maareformi läbiviimise eesmärgil teostas vallavalitsuse järelevalvespetsialist 2025. a juunikuus kõnealuse elamu paikvaatluse. Paikvaatluse akti kohaselt on tegemist maareformi seaduses elamule sätestatud nõuetele vastava ehitisega. Lähtuvalt valla ÜP-st tuleb tuulikute kavandamisel arvestada 1000 m piiranguga. Lugupidamisega VÄIKE-MAARJA VALLAVALITSUS Diana Seepter maakorraldusspetsialist 329 5755, [email protected] <mailto:[email protected]> Pikk 7, 46202 Väike-Maarja 329 5750, [email protected] <mailto:[email protected]> www.v-maarja.ee <http://www.v-maarja.ee/> From: Mihkel Annus <[email protected]> Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:19 PM To: Diana Seepter <[email protected]>; [email protected] Subject: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta Aitäh, Diana, kiire vastuse eest! Kas saad sellega üle kinnitada, et lähtuvalt valla ÜP-st sellel maal asuvast hoonest kõrval asuvale tuulealale piiranguid ei teki (nt 700/1000m kauguse piir)? Tänud! Mihkel From: Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:16 PM To: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> >; [email protected] <mailto:[email protected]> Subject: RE: Küsimus Veski kinnistu kohta CAUTION! EXTERNAL EMAIL Tere! Tegemist ei ole kinnistuga vaid maaga, millel on maareform läbi viimata. Väike-Maarja Vallavalitsusele ei ole esitatud taotlusi kõnealusel maal maareformi läbiviimiseks. Samuti ei ole teada võimalik(ud) ehitise omanik(ud). Lugupidamisega VÄIKE-MAARJA VALLAVALITSUS Diana Seepter maakorraldusspetsialist 329 5755, [email protected] <mailto:[email protected]> Pikk 7, 46202 Väike-Maarja 329 5750, [email protected] <mailto:[email protected]> www.v-maarja.ee <http://www.v-maarja.ee/> From: Mihkel Annus <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, April 28, 2026 4:11 PM To: [email protected] <mailto:[email protected]> ; Diana Seepter <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Küsimus Veski kinnistu kohta Tere! Selleks, et vältida üllatusi hilisemas faasis, uurin teilt ühe põneva kaasuse kohta. Väike-Maarjas Varangu külas asub Veski kinnistu (92801:001:0486). Kinnistu sihtotstarbeks on märgitud elamumaa, kuid selle omandi ulatus on selgitamisel. Kinnistusraamatust ei leia selle kinnistu kohta mitte mingisugust infot. Valla ÜP-s ei tulene kinnistul asuvast hoonest tuulealale piirangut – kinnistul asuv hoone on tuuleala piirist ca 500 m kaugusel. Kas võime järeldada valla läbivat hinnangut, et kinnistust tuulealale piiranguid ei teki (nt 700/1000m kauguse piir)? Kuidas tõlgendab kaasust Terviseamet, st kas kinnistul oleva hoone juures peavad olema tagatud müra- ja varjutuse normid olenemata sellest, kas kinnistul on üldse omanik? Sellest tekib järgmine küsimus. Kuna meil on mitmeid kogemusi talumisservituutide sõlmimisega (st eluhoone omaniku nõusolekul tagame müra piirväärtuse, so 45 dB sihtväärtuse asemel), siis kelle poole me peaksime üldsegi pöörduma omanikuta kinnistu puhul, kui Terviseamet soovib norme siiski rakendada? Praktikas tekiks sellisel juhul veidi absurdne olukord 😊 Hea meelega mõtlen selles põnevas kaasuses kaasa, kui tekib küsimusi ja ettepanekuid! Heade soovidega Mihkel Annus Arenduse projektijuht M: +372 5691 3094 [email protected] <mailto:[email protected]>