Sügiskünni tee 55 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine

19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. SISUKORD Seletuskiri: lk 1.1 Üldandmed 3 1.2 Asendiplaan, haljastus, heakord, parkimine 4 1.3 Planeerimislahendus 4 1.4 Välis- ja siseviimistlus 4 1.5 Konstruktiivne lahendus 5 1.5.9 Koormused 6 1.6 Tehnilised näitajad 7 1.7 Tehnovarustus 7  Küte 7  Ventilatsioon 8  Veevarustus ja kanalisatsioon 8  Sajuvee kanalisatsioon 9  Elektrivarustus 9 1.8 Tuleohutuse abinõud 9 1.9 Keskkonnakaitse 12 1.10 Tervisekaitse 12 1.11 Kuritegevuse riski vähendavad abinõud 13 1.12 Ehituse organiseerimine 13 1.13 Lammutustööde 13 1.14 Jäätmekava 15 1.15 Hoone hooldusjuhend 16 Joonised: leht Asendiplaan AR-4-01 Vundamendi plaan AR-5-01 Põhikorruse plaan AR-5-02 Katuse plaan AR-5-03 Lõige A-A AR-6-01 Vaade A AR-6-02 Vaade B AR-6-03 Vaade C AR-6-04 Vaade D AR-6-05 Piirdeaed AR-6-06 3D AR-8-01 Uste spets. AR-9-01 Aknade spets. AR-9-02 2  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. SELETUSKIRI 1.1 Üldandmed Käesolev projekt on koostatud Dmitri Artemjev tellimisel, vastavalt lisatud PROJEKTEERIMISTINGIMUSTELE /Harku Vallavalitsuse 22.09.2020 korralduse nr 567 1855 m² suurune kinnistu, asub aadressil: Harku vald, Türisalu küla, Sügiskünni tee 55 Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Krundile on kavandatud Üksikelamu ehitusaluse pinnaga 204,2 m², täisehituse protsent on 11 %. Netopind kokku 149,4 m2 Projekt on koostatud vastavalt alljärgnevatele normdokumentidele:  Ehitusseadustik  EVS-865-1:2013 Ehitusprojekti kirjeldus. Osa 1: Eelprojekti seletuskiri  Siseministri maarus 30.03.2017 nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnouded ja nouded tuletõrje veevarustusele“  EVS 932:2017 ”Hoone ehitusprojekt”  Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus 11.12.2018 nr 63 "Hoone energiatõhususe  miinimumnõuded"  MKM 17.07.2015 määrus nr 97 „ Nõuded ehitusprojektile“  EVS 812-3:2018/AC:2018 , Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid.  MKM 05.06.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja pindade arvestamise alused“  Vabariigi Valitsuse 29.11.2012 määrus nr 99 „Reovee puhastamise ning heit- ja sademevee suublasse juhtimise kohta esitatavad nõuded, heit- ja sademevee reostusnäitajate piirmäärad ning nende nõuete täitmise kontrollimise meetmed.”  ET-1 0315-0218 „Ruumide nõuded”;  ET-1 0301-0607 „Eluruumide nõuded”;  ET-1 0110-0410 „Müra nõuded”;  ET-1 0113-0189 „Ehitiste tööiga“  ET-1 0207-0068 „Hea ehitustava“  ET-2 0109-0650 „Ehitustoodete tuletundlikkuse klassid“  MaaRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded „Pinnasetööd ja alustarindid“  TarindiRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded „Kande-ja piirdetarindid“  ViimistlusRYL 2010 Ehitustööde üldised kvaliteedinõuded „Viimistlustööd ja sisetarindid“ Kõik materjalid ja seadmed peavad olema terved ja kvaliteetsed ning vastama kehtivatele normidele ja standartitele. Hoone tervikuna peab nendest normdokumentidest lähtudes tagama nõuetele vastava teeninduse kvaliteedi, seal viibivate isikute mugavuse ja turvatunde. 3  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. 1.2 Asendiplaan, haljastus, heakord, parkimine Olemasolevad hooned ja rajatised: Ol.ol. piirdeaed, mis tuleb asendada uuega, madal puitterrass, mis jaab, ja aiamaja, mis lammutatakse. Paiknemine: Krundile on projekteeritud Üksikelamu ja parkimisplats. Puidust piirdeaia kõrgus maapinnast - teedelt H=1,4 m. Ja võrkpiire H=1,4m - naabri kinnistu vahel. Sissepääs krundile toimub kinnistu piiril olevalt Sügiskünni tee. Ehituse iseloom: ehitise püstitamine Ehitise kasutamise otstarve: Üksikelamu Korruselisus: 1 Hooned katus : 17°-se kaldega- biituumen katus Projekteeritud hoone on kivikonstruktsioonidega 4-6-le inimesele mõeldud eluhoone. Elamu on 1-e korruseline ning sellel pole keldrit. Ehitise kavandatavaks kasutuseaks on vähemalt 50 aastat. Arhitektuurne käsitlus lähtub 21-sajandile vastavatest traditsioonidest, mis harmooniliselt seostub loodusliku keskkonnaga. Piirdekonstruktsioonidega tagatakse Liiklusmüra normtase LpA,eq,T dB elu- ja magamisruumides 35. Projekteerimisel lähtutud: Eesti Standardist EVS 842:2003 Ehitise heliisolatsiooninõuded ja Keskkonnaministri määrususele nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded “. Sotsiaalministri 04.03.2002. a määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme ”. Kaitse müra eest. Lähtusime Maanteameti tehnilistest nõutest keskmise koormusega liiklusest põhjustatud mürast, mille oli tugimaanteede keskmine AKÖL 1663 autot/ööpäevas. Kaugus hoone tee on rohkem kui 30m. Elamu ja tee vahel on puid, mis moodustavad helibarjääri (vt. Asendiplaan ja geoalus) 1.3 Planeerimislahendus Projekteeritud hoone põhikorrusel asuvad järgmised ruumid: 4  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. 1.4 Välis-ja siseviimistlus Välisviimistlus: KATUS: katusekate - ŠINDELKATUS TRUDEFINITION DURATION BROWNWOOD OC- pruun katuse vihmaveerenn – RR23 hall vihmaveerennid, vihmaveetorud sama tooni VALISEINA VIIMISTLUS:klinker-termopaneelid AKNAD: 3 x pakett, PVC toon RAL 7024 (Graphite Grey) Välisuksed: puidust, toon RAL RAL 7024 (Graphite Grey) tumehall TSOKKEL: krohvitud, RAL 7024 (Graphite Grey) Siseviimistlus: Siseviimistluses domineerivad heledab toonid. Siseuksed on puidust. Seinte ja lagede välispindade viimistluse aluskihina kasutada GKL plaate. Sõltuvalt ruumidest on seinte siseviimistluseks projekteeritud värv või keraamilised plaadid. Kõigi ruumide laed krunditakse ja värvitakse. Niiskete ruumide (WC-dušš) seinad katta pärast pahteldamist kaks korda niiskustõkkega. Põrandakatteks on projekteeritud parkett. Esikus , WC-s, ja pesuruumidesse on põrandakatteks projekteeritud keraamilised plaadid. Siseviimistlusmaterjalid peavad vastama “Eesti ehituses kasutusohutuse nõuetele vastavate kahjulikke ühendeid sisaldavate toodete ja materjalide loetelule” (Eesti Ehitusteave ET-2 0110-0229, välja antud 03 1998 ja 0110-0229 (täiendus), välja antud septembris 1998. Siseuksed vastavad Vabariigi Valitsuse 26.01.1999 määruse nr 38 ”Eluruumidele esitatavate nõuete kinnitamine” p. 3 nõuetele. Jälgida materjalide kuivamisaegu ja mitte kiirustada sisetöödega enne konstruktsioonide lõplikku kuivamist. 1.5 Konstruktiivne lahendus Hoone põhikonstruktsioonid: 1. Vundament: Madalvundament 2. Kandekonstruktsioon: Bauroc Ecoterm pluss 375mm 3. Katuse kandekonstruktsioon: Puittalastik, puitsarikad 4. Välissein: Bauroc Ecoterm pluss 375mm 5. Katuse kate: bituumen kate (ŠINDELKATUS TRUDEFINITION DURATION BROWNWOOD OC/Ikopal/Katepal) 6. Välisviimistlus: kliinkeriplaat Välisseinade viimistlus: R386 KAMFAS (https://kamfas.ee/klinker-termopaneelid Soojustusmaterjal penopolüstürool 60mm) Dekoratiivkiht – klinkerplaat 1.5.1 Vundament- Monoliitne r/b plaatvundament, L plokk tehnoloogia (L- plokk on loodud spetsiaalselt eramaja soojustatud plaatvundamendi ehitamise lihtsustamiseks. Kuna L- plokk peab kandma kogu maja koormust, on ta valmistatud monoliitse plokina kõige tugevamast EPS materjalist (EPS 200) Sokli laiuseks on 500 mm, kõrguseks 300 mm. Põrandaaluskonstruktsiooniks on r/b plaat paksusega 100 mm 5  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Soojustuseks on vahtpolüstürool EPS100 paksusega 300 mm Soojustuse alla on projekteeritud tihendatud killustik paksusega 500 mm, mille all tihendatud liivaalus. Vertikaalse ja horisontaalse hüdroisolatsiooni kasutamine kohustuslik. Soojustus on projekteeritud hoone välisperimeetrisse on 1000 mm laiune. 1.5.2 Välisseinad- 60 мм Termopaneel (klinker plaat-tellis imitatsioon) 375мм BAUROC ECOTERM+ 10 мм Krohv sisseviimistlus1.5.3 Vaheseinad- 230 мм 15 мм Krohv 250, 150 мм BAUROC 15 мм Krohv 1.5.4 Põrandad- parkett 12 mm parketi alusmatt 8 mm R/B 100 mm koos porandakutte torudega EPS100 300 mm hudroisolatsioon/radooni kaitsev kile tihendatud liiv 150mm Geotekstiil tihendatud killustik ~500 mm korruse põrand soojustada, paigaldada hüdroisolatsioon. Põrandate viimistlusmaterjaliks on puit/laminaatparkett/ker.plaat. Köögis, pesemisruumis, ja wc-s on põrandakatteks keraamilised põrandaplaadid, plaatimissegu ja vuugitäide. 1.5.5 Katus 20 mm Ikopal 20мм OSB plaat 50 мм dist. liist katusemembraan 200 мм pruss 50x200mm Laelagi: minvill 500mm laetalad- pruss 50x200, samm 600mm ehitusliik papp dist. 20x100mm - 20mm aurutõkke dist. 20x100mm - 20mm OSB 12 mm GKL 12 mm viimistlus Pööning puudub. AKNAD: 3 x pakett, PVC toon RAL 7024 (Graphite Grey) Valisuksed: puidust, toon RAL RAL 7024 (Graphite Grey) tumehall TSOKKEL: krohvitud, RAL 7024 (Graphite Grey) 6  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Trepid- puudub Välistreppi astmed valada monoliitsest raudbetoonist. 1.5.9 Koormused Koormuste varutegurid leitakse vastavalt EVS-EN 1990:2002 standardis esitatud nõuetele. Vastavalt sellele üldiselt: Kasuskoormused 1,5 Omakaalukoormused 1,2 Kasuskoormused Klass A (eluruumid) üldiselt qk=2,0kN/m2, Qk=2,0kN Klass H (katused, kalle ≤ 20°) q k=0,75kN/m2, Qk=1,5kN Omakaalukoormused leitakse vastavalt kavandatud konstruktsioonide raskusest ja lähtudes EPN 1.2.3 normist või EVS-EN 1991-1-1. Lumekoormus leitakse vastavalt normile EPN 1.2.5 või standardile EVS-EN 1991-1-4. Tuulekoormus leitakse vastavalt normile EPN 1.2.6 või standardile EVS-EN1991-1-4. 1.6 Tehnilised näitajad 7  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. 1.7 Tehnovarustus Kütte- ja ventilatsioonisüsteemide tööiga Kütte Hoones on küte oma õhk-vesi soojuspumba baasil. Kütetehnika seadistatakse vastavalt tootja juhistele. Kinnitamine toimub spetsialistide poolt, kellel on vajalikud load ja litsentsid. põhikorrusel - põrandakütte süsteem. 1.5.1. Välispiirete soojusläbivused Põrand pinnasel U = 0,10 W/m²K. Katus U = 0,13 W/m²K. Välisseinad U = 0,15 W/m²K Välisuks U = 1,0 W/m²K Avatäited U = 0,9 W/m²K Õhulekkearv q50 6 m³/(h∙m) Soojuspump Hoonesse projekteeritakse soojusallikateks õhk-vesi soojuspump, mis asub tehn. ruumis, näiteks Õhk-vesi soojuspump Daikin Altherma 3 - А+++ 9.37kW Soojuspumba siseosa, paisupaak 12L, küttevee akumulatsioonipaak 50L ja tarbevee boiler 240L paiknevad tehnilises ruumis. Välisosa on ette nähtud paigaldada hoone välisseinale. Soojuspumba automaatikasse peab olema programmeeritud legionella bakteri vastane programm. Soojuspump peab olema komplekteeritud tehase poolse automaatika ja juhtimiskilbiga. Soojuspump arvutab küttevee temperatuuri vastavalt välisõhutemperatuurile ja graafikule, mis on automaatikasse sisestatud. Seda graafikut saab muuta vastavalt hoone soojusjaotus süsteemile ja eripärale. Soojuspumba prioriteediks on tarbevee tootmine. Kui ette antud tarbevee temperatuur on saavutatud lülitub soojuspump kütterežiimile. Kui siiski ei suudeta saavutada vajalikku temperatuuri lülitub tööle lisakütteallikas elektriküttekeha 6/4/2kW. Hoone põhiküte on lahendatud veepõrandakütte baasil. Põrandaküttel on vesi parameetritega 35°/30°C. Maksimaalseks põranda temperatuuriks eluruumides on 29°. Põrandaküttetorustik paigaldatakse hapniku difusiooni tõkkekihiga PEX-a plasttorudest Ø20x2. Põrandkütte torustik paigaldatakse seinast 100...150 mm kaugusele, märgruumides sammuga 150 mm, ülejäänud ruumides 200-300mm. Põranda paisumisvuugiga ristuv küttetoru paigaldada vuugi kohale kaitsetorusse l=300mm. Vesipõrandküttesüsteemi soojusväljastuse reguleerimine toimub termoajamiga ventiilide sulgemise ja avamisega vastavalt ruumiõhu temperatuurile või põranda temperatuurile. Iga ruumi seinal 1.4-1.6m kõrgusele põranda pinnast on ruumi- ja põranda temperatuuriandur, mis läbi ruumikontrolleri juhib põrandakütte kollektoris olevaid mootorventiile. Õhu eraldamine kollektorite vahelisest jaotustorustikust toimub magistraaltorustiku ja püstikute kõrgematesse punktidesse paigaldatud automaatsete õhutusventiilide kaudu. On oluline järgida täpselt põrandaküttesüsteemi tootja poolt põrandatele esitavaid nõudeid ja paigaldusjuhendeid. Ventilatsioon Hoone varustatakse sundventilatsiooniga koos soojuse tagastamisega. Õhuhulgad on määratud järgnevate andmete põhjal: - magamistuba - 7 .0 l/s, inim. - elutuba - 0.5 l/s, m2 - köök - 20.0 l/s.üh - WC - 10.0 l/s, üh - dušš - 15.0 l/s, üh Projektis on ette nähtud mehaaniline sissepuhke ja väljatõmbe ventilatsioon. 8  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Eraldi väljatõmbe süsteemid on ette nähtud köögist (V2:L=50l/s,). Köögis on ette nähtud köögimoodul koos filtriga. Ventilatsiooniseade asub tehnoruumis lae all. Seadme arvestuslik kautegur on ~80%. Sissepuhke ja väljatõmbe ventilatsiooniagregaat on tehases valmistatud ja komplekteeritud. Süsteemis õhutorud paiknevad vahelae all. Sissepuhkeõhk antakse ruumi lae alla, plafoonide abil. Väljatõmme toimub seintes ja laes asuvate plafoonide abil Õhuhaarde rest peab olema selline, et vihmavesi ei pääseks sisse. Veevarustus ja kanalisatsioon Veevarustus: Vastavalt TEHNILISTELE TINGIMUSTELE KINNISTU LIITUMISEL ÜHISVEEVÄRGIGA Olemas esialgne liitumisleping veetarbimiseks ja ühenduspunktide asukoha kooskõlastamine. VK võrgu ehitustööd lõpetamise lähemal ajal. Majaühendus toruga PEM DN32. Sisemine veetorustik on soovituslikult ette nähtud Rehau Rauhis lükandhüllsühendustega plastveetorudest Pn 10. See võimaldab paigaldada süsteemi hargnevana, viielt kollektorilt torud kaitsetoruga põrandas või seina sees san. seadmeni. Hoonesse Tehn. ruumi seinale paigaldaldatakse veemõõdusõlm. Kavandatava üksikelamu arvestuslik veetarbimine: 0,6 m3/d, 0,69 l/s. Hoone tehn. Ruumi seiale paigaldatakse veearvesti DN 15, veearvesti kaliiber 1/2 toll (15 mm) Veetorustikuga varustatuna märkekaabliga, ~1,8 m sügavusele 15 cm paksusele liivalusele. Elamu vundamendist läbimisel paigaldada veetoru hülssi. Sisemine veetorustik on soovituslikult ette nähtud Rehau Rauhis lükandhülssühendustega plastveetorudest Pn 10. Selline ühendus võimaldab paigaldada süsteemi hargnevana, põrandas või seinas kuni san. seadmeteni. Sooja vee saamiseks on ettenähtud SP boiler mahuga 240 l, mis asub Tehn. ruumis. Vajadusel tellida eraldi VK-VMS projekt. Kanalisatsioon: Vastavalt TEHNILISTELE TINGIMUSETELE KINNISTU LIITUMISEKL ÜHISVEEVÄRGIGA Olemas esialgne liitumisleping veetarbimiseks ja ühenduspunktide asukoha kooskõlastamine. VK võrgu ehitustööd lõpetamise lähedal. Kinnistu kanalisatsiooni liitumispunktiks on Sügiskünni tee, kinnistu piiri lähedusse paigaldatakse kontrollkaev Ø200. Liitumispunktis on trassi läbimõõduks de160PVC. Kõik isevoolse kanalisatsioonitorustiku pöörangud tuleb teostada kaevus. Kaevust-kaevu peab torustik olema sirge.Kinnistutorustiku kalle peab tagama, et torustikus oleks tagatud isepuhastuskiirus. Isevoolse kanalisatsiooni torustik projekteerida muhvidega plastiktorudest. Reoveekanalisatsiooni sulgarmatuurina kasutada reoveekanalisatsioonile sobivat sulgarmatuuri. Kanalisatsiooni paisutuskõrguseks on liitumispunkti kaevu kaane kõrgusest 10 cm võrra kõrgem tase. Nimetatud paisutuskõrgusest allpool asuvate sanitaarseadmete äravoolud kas pumbata üle või kaitsta uputuse vältimiseks töökindla tagasilöögiklapi või siibriga Ärajuhitava heitvee kogus 0,3 m3/d. Kinnistu kanalisatsioon on lahkvoolne. Sademe-, pinnase- ja pinnavee juhtimine ühiskanalisatsiooni ei ole lubatud. Sademeveekanalisatsioon: Krundi liigvesi ja hoone katuselt läbi ol.ol. drenaaži kraav kustutatakse ja immutatakse oma krundile. Sademetevett ei tohi juhtida tee maa-alale ega naaberkinnistutele. Sademevee juhtimine ühisreoveekanalisatsiooni on keelatud. 9  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Elektrivarustus Ol.ol. vastavalt Elektrilevi tehnilistele tingimustele. Olemas kehtiv leping. Majasisene peakilp – tehn. ruumi seinale. Vajalikud ühendused tehakse Elektrilevi poolt väljastatud tehniliste tingimuste järgi ning sama ettevõtte poolt projekteeritud elektri liitumiskilp, majaühendus- maakaabliga AXPK 4x16mm , mis paigaldatakse min 0,7m sügavusele liivapadjale korrugeeritud PVC kaablikaitsetorusse B-klass 50x42mm. 0,3m sügavusele maapinda kaabli kohale paigaldada kaabliohulint. Põhilised kaabliteed hallis kilbist. El.pliidile paigaldatakse kaitserüüs Võrguühenduse läbilaskevõime 3x20A. Vundamendi läbiviigust kuni põrandatasapinnani paigaldatakse peakaabel hülssi. Katusele on paigaldatud päikesepaneelid. Paigaldaja Eesti Energia AS. Soovituslikud andmed: Päikesepaneelide arv 16tk Päikeseelektri süsteemi võimsus 5,12kW Päikeseelektri aastane toodang 4570kWh Majasisene elektrisüsteemi vajadusel tellida eraldi tööprojektiga. 1.8 Tuleohutuse abinõud 1.1 Projekteerimistöö piiritlus Eelprojekti tuleohutusosaga antakse tuleohutuslahendused üksikelamule. 1.2 Tuleohutuslahenduste määramise täpsustused Põhilised tuleohutuslahendused määratakse tuleohutusnõuete määruse (Siseministri 30.03.2017. a määruse nr. 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“) ja ehitiste tuleohutuse standardiga (EVS 812-7:2018). Üksikelamu on arhitektuurselt lahendatud ühekorruselisena. Tuleohutusalaseid uuringuid ei ole koostatud. 1.3 Normdokumendid Projekti tuleohutusosa koostamisel on võetud aluseks: - Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ - EVS 932:2017 Ehitusprojekt - Tuleohutuse seadus - Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ - Siseministri 30. märtsi 2017. aasta määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“ muutmine, vastu võetud 21.11.2018 nr 29 - Siseministri 18.08.2010 määrus nr 37 „Nõuded tuletõrjehüdrandi tüübi valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“ - Siseministri 30.08.2010. a määrus nr. 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“ - Siseministri 02.09.2010 määrus nr 44 „Põlevmaterjalide ja ohtlike ainete ladustamise nõuded“ - EVS 812-2:2014 Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid - EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid - EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A1:2017 Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus - EVS 812-7:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitistele esitatavad tuleohutusnõuded - EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine - EVS 919:2013+A1:2014 Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid 10  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. 2 Olemasolev Ol.ol. piirdeaed, mis tuleb asendada uuega, madal puitterrass, mis jaab, ja aiamaja, mis lammutatakse. 3 Tuleohutusklass, kasutusviis ja kasutusotstarve Üksikelamu Hoone kasutusviis- I Hoone kasutusotstarve- üksikelamu Maapealsete korruste arv- 1 Maa-aluste korruste arv- 0 Hoone tuleohutusklass- TP3 (tuldkartev) 4.1 Tuleohutuskujad Tuleohutuskujad naaberkinnistute hoonestusega on enam kui 8 meetrit. Hoonete paiknemine on näidatud asendiplaanil. 4.2 Kande- ja tuletõkkekonstruktsioonide tulepüsivusajad TP 3 tuleohutusklassiga kuni kahekorruselise hoone jäigastavate ja kandkonstruktsioonide tulepüsivusele nõudeid ei esitata. Hoonetes tuletõkkesektsioone ei moodustata. 4.3 Eripõlemiskoormus Üksikelamu ja abihoone eripõlemiskoormus on kõikides ruumides kuni 600 MJ/m2. Panipaikades ja abiruumides põlevmaterjali ladustamist piiratakse hoonete kasutuskorraga. Panipaikade ja abiruumide põlemiskoormuse arvutuse aluseks olnud materjalide kogused sätestatakse hoone kasutuskorras järgmiselt: panipaikades on lubatud ladustada - kuni 4 autorehvi (ca 40 kg) - puitu 40 kg - paberit ja pappi 20 kg - rõivaid 10 kg - PVC (plastik) 10 kg Nimetatud koguses ladustamisel on panipaiga eripõlemiskoormuseks E = ∑(m ⨯ q)/A (40*21)+(40*17)+(20*16)+(10*17)+(10*18)/ 15m2=146 MJ/m2 4.4 Ladustamine ja parkimine Prügi ladustamine toimub hoone välisseinast eemal konteineris. Prügi ladustamine ja parkimiskohad on näidatud asendiplaanil. Kui sõidukite parkimine on välisseinale lähemal kui 4 meetrit, kasutatakse välisseinas materjale, mis iseseisvalt ei põle ning seina üldpinnast ei ole avatäidete pindala olla üle 25 % ja seda 4 meetri ulatuses külgsuunas ja 5 meetri ulatuses vertikaalsuunas. 4.5 Tuleohuklass ja tulekaitsetase I kasutusviisiga hoonetel ei määrata tuleohuklassi ja tulekaitse taset. 5 Tuletõkkesektsioonid Tuletõkkesektsioonid moodustatakse hoonete kasutusviisist ja ruumide kasutusotstarbest lähtuvalt. Hoonetes omaette tuletõkkesektsioone ei moodustata. Hoone põhiküte on tagatud soojuspumpadega ja elektriküttega. Üksikelamu suletud netopind on alla 400 m2. 6 Tuletundlikkus Hoonete osade tuletundlikkused on vähemalt: Terrassipõranda konstruktsioon D, s2 Terrassipõranda pinnakiht Dfl-s2 Kaablite tuletundlikkus on hoones üldiselt Dca-s2,d2,a2 Välisseina välispind D, d2 Õhutuspilu välispind B, d2 Õhutuspilu sisepinnale nõuet ei esitata 11  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Soojustussüsteem D, d0 Sisepindade seinad ja laed D-s2, d2, põrandal nõuet ei ole Tehniliste ruumide sh panipaikade või hoiuruumide vaheseinad seinad ja laed B-s1,d0, põrand DFL-s1. 7 Evakuatsioonilahendus Evakuatsioon on lahendatud läbi välisuste. Evakuatsiooni tee pikkused on väiksemad lubatud piirnormidest. Evakuatsiooni tee laius on vähemalt 1200 mm ja vaba kõrgus 2100 mm. Hoonete siseuste ning sissepääsu- ja ühendustee uste valgusava laius on vähemalt 850 millimeetrit. Evakuatsiooniukse valgusava minimaalkõrguseks on pealmaakorrustel vähemalt 2000 millimeetrit. Hoone hädaväljapääsuks kasutatavate akende valgusava kõrgus on vähemalt 600 millimeetrit ja laius 500 millimeetrit ning kõrguse ja laiuse summa vähemalt 1500 millimeetrit. Välisustel on soovitav kasutada liblikat. 8 Tuleohutuspaigaldised - Üksikelamusse paigaldatakse autonoomsed tulekahjusignalisatsiooniandurid ja vingugaasiandurid. - Üksikelamusse paigaldatakse esmased tulekustutusvahendid – tulekustutid (esikusse) ja tulekustutustekk kööki. 9 Suitsueemaldus Suitsu eemaldamine on lahendatud hoonetes loomuliku väljatõmbe abil – lahendusviis 1, käivitustasemeks on 1. Hoonetes toimub suitsueemaldamine avatavate akende ja uste kaudu. Suitsueemaldusavade mõjupiirkonnaks on 10 m. 10 Piksekaitse Hoonetele ei paigaldata piksekaitset. 11 Tehnosüsteemide tuleohutus 11.1 Ventilatsioonisüsteemide tuleohutus Köögi väljatõmbekanal on tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Teistes ruumides võib kasutada D tuletundlikkusega väljatõmbekanalit ja painduvat kanalit või lõõtstoru. 11.2 Kütteseadmete tuleohutus Üksikelamu põhiküte on tagatud soojuspumbaga. Hoonete tahkeküttesüsteemide ehituslikud lahendused teostatakse vastavalt standardile - EVS 812- 3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid. Kütteseadmete paigaldamisel lähtutakse tootja paigaldusjuhistest. Korstna kõrgus katusepinnast on vähemalt 1000mm. Korsten peab olema kontrollitav igast küljest, mistõttu selle katmine kipsplaadiga või mõne muu materjaliga on keelatud. Korstna suitsulõõri välispinnale lähemal kui 100 mm mitte kasutada põlevaid või kergesti süttivaid materjale. Vajadusel isoleerida need 100 mm paksuse kivivillaga mille mahukaaluks on vähemalt 110 kg/m³ (näiteks kivivill Paroc F 110 L) ja paakumistemperatuuriks vähemalt 900 C°. Suitsu ärastuseks kasutatakse kõigis ruumides avatavaid aknaid. Elutoas asub kamin, mis valmistatud spetsialiseeritud tootja poolt ja paigaldatud vastavale alale spetsialisti poolt. Kamina ette paigaldatakse nõutava suurusega kaminaplekk. Küttekolded varustada sulgsiibriga. Korstnad varustada puhastamiseks vajalike luukidega. Suitsulõõrid ja küttekolded peavad vastama standardile - EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid Lõõride puhastamine peab toimuma vähemalt üks kord aastas. Puitdetailide ja muude põlevmaterjalide kaugus suitsulõõridest on vastavalt - EVS 812-3:2018 Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid Põrandal kasutada mittepõlevaid ja libiseliskindlaid materjale, libisemiskindlusega vähemalt R12. 12  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Käesolevas projekt käsitletavad hoone kuuluvad tulepüsivusklassi TP3. 12 Pääsud keldrisse, pööningule ja katusele. Katuse turvavarustus. Hoonetel puudub kelder ja pööning. Katusele pääs on teisaldatava redeli abil. 13 Päästemeeskonna juurdepääs ehitisele ja sisenemisteed, tulekustutusvesi. Päästeauto ligipääs hoone juurde on tagatud tänava kaudu. Päästemeeskonna sisenemisteedeks päästetöödel on hoone välisuks. Käesolevas projektis käsitletav hoone kuulub tulepüsivusklassile TP3, mille puhul peab vaheliste hoonete vahekaugus olema minimaalselt 8 m. See tingimus on tagatud – hoone vastab sellele nõudele. Juurdepääs on olemasolev – põhjast olevat Sügiskünni teelt, laiusega 4,0 m Tuletõrje veevõtukoht - TULETORJEVEE HUDRANT peab asuma kui 150m kaugusel. Veevõtukoht peab vastama: - EVS 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 – Ehitiste tuleohutus: Tuletõrje veevarustus - Siseministri 30. martsi 2017. aasta maaruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnouded ja nouded tuletorje veevarustusele“ muutmine, vastu voetud 21.11.2018 nr 29 nõuetele hoonetele peab olema tagatud veevooluhulk 10 l/s 3 tunni jooksul. 1.9 Keskkonnakaitse Krunt on planeeritud maapinnaga-ja heakorrastatud haljastusega. Krundil on viljakandvad puud ja ilupõõsad. KESKONNAMÕJU HINNANG: Elamus ei too keskkonnale või tervisele ohtliku tegevust. Mõju ümbritsevale keskkonnale: õhk, pinnas, pinnasevesi, haljastus on vähene. Hoone tüüp ja kasutusala ei erine selles piirkonnas väljakujunenud miljööst. KESKKONNAKAITSELISED ABINÕUD: Sajuveed immutatakse omal krundil. Tekivad jäätmed on olemuslikult olmejäätmed, mis kogutakse konteinerisse ja veetakse ära prügifirma poolt. Selleks sõlmitud leping kohaliku prügiveofirmaga. 1.10 Tervisekaitse Krundile ei ole kavandatud tervisele ohtlikku tegevust. Siin ei ole müraallikaid. Ehitamise käigus jälgida kehtestatud ohutusnõudeid ja talitada vastavalt heale ehitustavale. Ehitusplatsil (soojakutes) omada töötajate esmaseid tervisekaitsevahendeid. Talvetingimustes ehitamisel olgu soojakus tuletõrjenormidele vastav küttekeha ja esmased tulekustutusvahendid (süsinikkustuti 6,0kg).Ehitustööde ohutuse eest vastutab täiel määral ehitusettevõtja.Hoone ehitamisel kasutada vaid Tervisekaitse poolt aktsepteeritud ehitus-ja viimistlusmaterjale. 1.11 Kuritegevuse riski vähendavad abinõud Koduturvalisuse parandamiseks töötatakse välja meetmed koostöös politsei, turvafirmade ja teiste spetsialistidega. Pööratakse tähelepanu välisustest ning akendest sissemurdmiskindluse tõstmiseks, tehnilise järelvalve ja häireseadmete kasutamiseks, elanike ühistegevuse korraldamiseks ja arendamiseks enda ja oma vara kaitseks. 1.12 Ehituse organiseerimine Seinte viimstlemisel paigaldatakse tellingud 1m laiuselt seina äärde ja kaetakse võrguga. Kõikide fassaaditööde ajal jälgida ohutusnõudeid. Kontrollida kaetud tööde etapid ja kinnitada tööde vastavus paigaldusjuhendile. Värvitoonide valikul lähtuda projektis soovitatud. Samuti kõik muud võimalikud muudatused ja kõrvalekaldumised pakutud lahendusest kooskõlastada arhitekti ja tellijaga. 13  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Elamu ehitustööde käigus ladustatakse ehitusmaterjale kinnistul selleks ette nähtud ja kokku lepitud kohas oma kinnistu piiril. Kõrghaljastus säilitatakse kogu kinnistu ulatuses. Peale tööde läbiviimist taastatakse hoone ümber kannatada saanud haljastus. Olemasolev säilitatav kõrghaljastus tuleb ehitustööde ajaks kaitsta vastavalt RT 89-10620-s kujutatule ja kirjeldatule. Ehitustööde ajaks on vajalik kaitsta puude tüvesid ja juurestikku vigastuste eest. Tööde organiseerimisel arvestada, et raskete veokite liiklemine puude juurtel või ehitusmaterjalide ladustamine puude alla tihendab pinnast ja puude ainevahetus on häiritud. Seepärast ei tohi puude alla kuhjata mulda, ehitusmaterjali jne. Ehitusjäätmete kogumist ja käitlemist viiakse läbi vastavalt valla Jäätmehoolduseeskirjas esitatud nõuetele. Prügi kogumisala on hoovis. Nimetatud alale on tagatud prügiveoautode juurdepääs. Jäätmed tuleb koguda liigiti, et tagada võimalikult suures ulatuses jäätmete taaskasutuse. 1.13 Lammutustööd: Lammutamisele kuuluvad ehitised: Ehitisregistri kood 116056802 Harju maakond, Harku vald, Türisalu küla, Sügiskünni tee 55 Aiamaja Ehitise lammutamine Lammutamisele kuulub: - puidust välisseinad - mittekandvad siseseinad - soojamüür, ahi ja köögi pliit - aknad ja siseuksed (demonteerida, mitte lõhkuda) - varikatus - vihmavee torud-ja rennid, karniis - peasissepääsu välistrepp ja terrass - katus ja puidust pööningukonstruktsioonid - elektrikaablid, juhtmed, valgustid, pistikud elektriseadmed Kõik kasutuskõlblikud detailid (uksed, aknad) demonteerida vigastamist vältides. Kõik hooneosad on ühendatud elektrisüsteemiga, mis enne lammutustööde algust peakilbist välja lülitada. Hoone lahti ühendada vee -ja kanalisatsioonisüsteemist, mis enne lammutustööde algust sulgeda. Kommunikatsioonide sulgemine ja väljalülitamine on ehitaja kohustus. Enne kommunikatsioonide sulgemist ja väljalülitamist kooskõlastada antud tegevus kommunikatsioonide valdajaga, nõudmisel tuleb ehitajal võtta kooskõlastused. Lammutustööde järjekord: - elektrikilp lahti ühendada elektrivõrgust - lahti ühendada elektrijuhtmed ja demonteerida valgustid, pistikud ja lülitid - demonteerida sanseadmed, torustikud - lammutada sisseehitatud mittekandvad vaheseinad, põrandad - demonteerida siseuksed ja aknad - lammutada katusekonstruktsioon - demonteerida katuse kandekonstruktsioon - lammutada välisseinad ja uusehitust segavad vundamendid 14  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Lammutustöid tohivad teostadad spetsialiseeritud/ litsenseeritud organisatsioonid. Lammutustöid on soovitatav teostada väikevahenditega. Jäätmete äravedamiseks kasutada konteinereid ja kallureid. Lammutustegevuse organiseerimine ja materjalide ladustamine ehitusplatsil on täies ulatuses ehitusettevõtja kohustus. Ehitusjäätmed koguda 30 m³ prügikonteinerisse. Materjalide tõstmisel kasutada spetsiaalseid haarajaid, traverseid ja konteinereid. Enne tõstmis-laadimisoperatsiooni läbiviimist tuleb veenduda, et tõstetav materjal või detail ei ole kiilunud või lahtiühendamata konstruktsioonidest ning on teada tõstetava elemendi kaal, mis vastab tõstemehhanismi parameetritele. Konstruktsioonide kohapeal tükeldamise puhul ehitada nende alla ajutised töölavad. Vajaduse korral kooskõlastada krundi omanikuga peale lammutustööde lõpetamist maa-ala heakorrastamiseks. Lammutamise ajaks rajada lammutatava osa ette ajutine jäik piire, mis välistab inimese sattumist lammutatavale alale. Piire tähistada nõuetekohaselt. Tolmu vältimiseks/ vähendamiseks tuleb lammutatavat konstruktsiooni niisutada ja konteinerite ja kallurite kastid katta kilega. Ohutushoiu eeskirjade täitmise eest lammutustöödel vastutab täiel määral töövõtja. Lammutustööde lõpetamisel vormistada jäätmeõiend. Jäätmete äravedamiseks sõlmida nõuetekohased lepingud vedajatega, vajadusel jäätmete käitlejaga. Lammutustöid teostada vastavalt normidele, eeskirjadele ja heale ehitustavale. 1.14 JÄÄTMEKAVA Jrk. Ehitusjääde Ühik Hulk Käitlus Märkused nr. 1 Met. detailid t 0,2 Demonteeritakse, tükeldatakse ja viiakse jäätmekäitlus ettevõttesse Kuusakoski, Betooni 12, 11415 Tallinn. 2 Soojustus m³ 2,0 viiakse Tallinna Jäätmete Taaskasutuskeskus, või Muuga jäätmejaam 3 Kaablid; juhtmed t 0,1 Viiakse jäätmekäitlus ettevõttesse Kuusakoski, Betooni 12, 11415 Tallinn. 4 Tellis m³ 12,0 viiakse Väo karjääri või Tallinna Jäätmete Taaskasutuskeskus, või Muuga jäätmejaam 5 Klaas m³ 0,2 viiakse Väo karjääri või Tallinna Jäätmete Taaskasutuskeskus, või Muuga jäätmejaam 6 Ehituspraht m³ 8,0 viiakse Väo karjääri või Tallinna Jäätmete Taaskasutuskeskus, või Muuga jäätmejaam Märkus: Tabelis esitatud ehitusjäätmete mahud on orjenteeruvad ja neid tuleb tööde käigus täpsustada. Jäätmed kogutakse liigiti eraldi konteineritesse ja viiakse ära konteineri täitumisel. Ehitusjäätmeid oma majandus- või kutsetegevuses vedav isik peab olema registreeritud Keskkonnaametis. Tekkinud ehitusjäätmed taaskasutatakse või kõrvaldatakse sellekohase jäätmeloaga ehitusjäätmete käitluskohas. 15  19812:014:0700 Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa Projekti koostaja: Arhitektuuribüroo FP OÜ, reg.nr. 10102500, L. Koidula 5, 10125 Tallinn, Harjumaa Staadium: eelprojekt. 2020 a. Ehitusjäätmeid ei tohi anda vedamiseks, kõrvaldamiseks ega taaskasutamiseks üle isikule, kellel puudub sellekohane jäätmeluba või kes ei ole ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents. 1.15 Hoone hooldusjuhend Hoone ekspluateerimisel jälgida tehnosüsteemide hoolduste intervalle. Puhastada õhufiltreid ja jälgida tuulutusavade korrasolekut. Puhastada vihmaveerenne igal sügisel ja vältida selle ummistumist. Vihmaveesüsteemi purunemisel see remontida koheselt vältimaks veekahjustusi fassaadil. Jälgida krundi veekogunemisi ja vajadusel maapinna kalletega juhtida vesi hoonetest eemale, samas vältides selle sattumist naaberkinnistule. Jälgida uste ja akende korrasolekut ja vajadusel neid õlitada ja hooldada ettenähtud vahenditega. Korrosiooni vältimiseks vajadusel puhastada katus kui sinna hakkab sammalt ja mustust kogunema. Tekkinud roosteplekid puhastada ja katta roostemuunduri ja värviga. Seletuskirja koostas: Denis Dudkin............................................................. digiallkiri 16  EKSPLIKATSIOON N 1 Projekteeritud üksikelamu 26.22 2 Liitumiskilp 26.16 26,45 ol.ol. madal 3 Prügikonteineride asukoht 26,50 puidust terrass TINGMÄRGID 26,50 Männikupõllu 26,50 1 26.12 Krundi piir ,2 19801:001:2843 S Sügiskünni tee 53 H 26.39 11 26.41 26.11 likv. AED Projekteeritud puitaed H=1,4m 19812:014:0690 E vmp 26,45 25.97 likv. kuivkäimla X=6584300 Projekteeritud võrkaed H=1,4m 26,50 Projekteeritud autovärav Soojuspumba välisosa asukoht 1 53 26.41 projekt. AED ,2 Y=518550 26 26.03 26.44 .4 Projekteeritud jalgvärav 5, 0 850x450x750h (2m kaugusel max40db) 13 26.10 00 Projekteeritud veetorustik 26.34 26.35 25.65 Projekteeritud kanalisatsioonitorustik likv. suvine vesi toru vöönd 5 0m 15 26.25 teekaitse Projekteeritud drenaažitorustik 40 Sügiskünni tee 26.46 1 H 26.03 11411 ,1 te , 26 rr 19801:001:2444 as ol.ol. kõrged puud - 13 Prügikastide asukoht krundil .3 s 1 vmp 9 25.98 tee müratõke 23 Kesa tee pk kill Projekteeritud maakabel 5, su ±0,00=26,80 H 8, 19801:001:2448 vin 26.45 E 00 e 26.64 H 26 ve .5 si 25.99 26 7 26 .5 26 .5 4 9 Projekteeritud hoone 6 .3 26.40 4,70 3,5 .5 26 25.99 v aa 6 2 26.41 Ol.ol. teed ja platsid /proj.uus katte-murukivi kr 1,00 204,2 м2 26.62 .71 26 3 26.42 .1 1 3 .5 Projekteeritud kõnnitee äärekivi 26 5.7 26 26 26.63 26.55 .56 2 26 26.29 kraav .53 Sügiskünni tee 57 Projekteeritud muru .54 26 26.08 26.21 19801:001:2439 26.50 0 Kesa tee 8 3 26.19 26.32 Ehituskeeluala kill 19801:001:2438 26.45 26.52 26.23 26.06 35,33 Ol. ol. kõrgusmärk 36,00 Proj. kõrgusmärk 4,0 26.60 0 26.59 Sügiskünni tee 55 26.58 26.39 20,43 26,50 Juurdepääs kinnistule Y=518450 26.62 19812:014:0700 26,50 36,73 26.49 34,77 26.40 Vääna - Keila-Joa kergliiklustee L1 26.38 26.67 26.54 26.35 19801:001:2473 Hoone: Tehnilised andmed: X=6584250 28.36 26.91 26.72 1 6584281.05 518505.16 Krundi pind 1855 m2 26.95 2 6584291.90 518494.65 26.63 26.58 28.71 28.46 26.49 3 6584282.71 518485.16 Ehitisealune pind 204,2m2 26.88 4 6584278.50 518489.24 Suletud netopind 149,4 m2 27.29 Vääna - Keila-Joa kergliiklustee L3 /10 26.31 5 6584277.53 518488.23 19801:001:2474 ulti D B 4x14 Köetav pind 149,4 m2 27.41 DuraM 26.71 6 6584275.16 518490.53 27.04 7 6584276.13 518491.54 Korruste arv 1 27.30 27.24 8 6584271.86 518495.68 Tubade arv 4 A 1 6584281.05 518505.16 e Eluruumide pind 141,6 m2 oa maante na-Keila-J 11411 Vää Terrasside pind 22,7 m2 11411 Vääna-Keila-Joa maantee Piirdeaed: Tehn. pind 7,8 m2 19801:011:0375 Ehitise maht 920 m3 1 6584276.96 518472.14 2 6584247.74 518475.98 Taisehitatuse % 11% 3 6584251.69 518506.48 Tulepüsivusklass TP - 3 4 6584287.42 518522.21 5 Pikkus 15,1 m 6584292.43 518522.77 6 6584303.17 518499.24 Laius 13,2 m 1 6584276.96 518472.14 Märkus: Hoone kõrgus maapinnast 5,6 m Koordinaadid L-Est 97 süsteemis. abs.kõrgus 32,1 m Kõrgused EH2000 süsteemis. Piirid saadud digitaalselt Harju katastrikaardilt seisuga 23.08.2020.a. Kihil ,PIIR, esitatud piirjoonte asukohad on informatiivsed. JOONIS: ELAMU PROJEKT EP 10102500-0001 MTR reg. EEG000465 SÜGISKÜNNI TEE 55 ASENDIPLAAN 2020 JUHATAJA V. FALKENBERG Leht: AR-4-01 OÜ AderGeo 19812:014:0700 Harjumaa Harku vald, Kumna OBJEKT: Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, PROJEKT D. DUDKIN 03.10.2020 [email protected] TÜRISALU KÜLA, HARKU VALD, HAARJU MAAKOND LEHT LEHTI Harku vald, Harjumaa Tel.51974786, 58077391 1 1 19812:014:0700 M 1:100 Vastutab A.Ader (geodeet 5) 11.09.20 Maa-ala plaan Töö nr T08-17_1 TELLIJA : STAADIUM PROJEKTI OSA FAILI NIMI Allkirjastatud digitaalselt tehnovõrkudega M 1:500 Sergei Telpt 37511095226 Veronika Telpt 47802070231 ES AR ARHITEKTUURIBÜROO FP 200831_EP_sugiskunni-55  Harku Vallavalitsus Teie 20.11.2020 menetlus nr 236935 [email protected] Kallaste tn 12 Meie 26.11.2020 nr 15-2/20/53892-2 Tabasalu, 76901, Harju maakond Sügiskünni tee 55 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Türisalu küla Sügiskünni tee 55 kinnistu (katastritunnus 19812:014:0700) ehitusloa eelnõu (menetlus nr 236935). Kinnistu asub riigitee nr 11411 Vääna–Keila-Joa km 5,110-5,142 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Sügiskünni tee 55, Türisalu küla, Harku vald, Harjumaa elamu projekt“ (peaprojekteerija Arhitektuuribüroo FP OÜ, töö nr 200831). Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: 1. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 2. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 3. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 4. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) Lisad: - Seletuskiri [200831_EP_AA-3-01_seletus.pdf] - Asendiplaan [200831_EP_AR-4-01_asend.pdf] Hans Keskrand 59819102 [email protected] 2 (2)