Haljala vald Vainupea küla Toominga maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek ja arutelu

HALJALA VALLAVALITSUS KORRALDUS Võsu 18. november 2020 nr 539 Vainupea küla Toominga maaüksuse detailplaneeringu vastuvõtmine 25. oktoobril 2017 moodustus Haljala valla ja Vihula valla ühinemise teel uus omavalitsusüksus Haljala vald, mis on ühinenud omavalitsuste üldõigusjärglane. Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 141 lõike 41 alusel kehtivad ühinenud kohaliku omavalitsuse üksuste õigusaktid kuni haldusterritoriaalse korralduse muutmise tulemusena moodustunud Haljala valla õigusaktide kehtestamiseni selle kohaliku omavalitsusüksuse territooriumil, kus need valdade ühinemiseni kehtisid. Vihula Vallavalitsuse 27.06.2017 korraldusega nr 213 algatati Vainupea küla Toominga maaüksusele detailplaneeringu koostamine. Planeeringualaks on Vainupea külas paiknev Toominga maaüksus (katastritunnusega 88703:002:0440, sihtotstarbega elamumaa 100%, pindalaga ca 1,5ha). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on planeeringuala kruntideks jagamine, kruntide ehitusõiguse ja hoonestusalade määramine, kruntidele juurdepääsude määramine, ehitise olulisemate arhitektuur-ehituslike tingimuste seadmine ning tehnovõrkude ja - rajatiste määramine. Planeeringust huvitatud isikud on kinnistu kaasomanikud Tarvas Invest OÜ ja Jaanus Nuutre. Detailplaneeringu koostajaks on OÜ Projekteerimiskeskus töö nr 208/0220 „Toominga kinnistu detailplaneering.“ Detailplaneeringu algatajaks oli Vihula Vallavalitsus, detailplaneeringu kehtestajaks on Haljala Vallavalitsus. Koostamise korraldaja on Haljala Vallavalitsus. Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus 12.10.2020-26.10.2020. Kirjalikke ettepanekuid, vastuväiteid või täpsustusi esitati planeeringule 27.10.2020 seisuga neli, millele Haljala Vallavalitsus vastas 29.10.2020 kirjaga nr 7-1/40-17, 30.10.2020 kirjaga nr 7-1/40-18, 30.10.2020 kirjaga nr 7-1/40-20 ja 30.10.2020 kirjaga nr 7-1/40-21. Lisaks esitati veel pärast avaliku väljapanekut veel üks seisukoht 02.11.2020 kirjaga nr 7-1/40-19. Kuna ettepaneku sisuks ei olnud juhtida tähelepanu vastuolu õigusaktiga, siis seda ettepanekut arvesse ei võetud. Seisukoha esitajal on võimalus uuesti oma ettepanek esitada detailplaneeringu avaliku arutelu käigus. Detailplaneeringu avaliku arutelul uusi ettepanekuid või Vallavalitsuste põhjendustele vastuväiteid ei esitatud. Detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku ja arutelu tulemusel: 1) lisati seletuskirja: Keskkonnaministri määruse nr 61 § 7 p 3 kohaselt peab heitvee immutussügavus olema aasta ringi hinnanguliselt vähemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning jääma hinnanguliselt vähemalt 1,2 m kõrgemale aluspõhja kivimitest. Kui projekteerimise käigus selgub, et see tingimus ei ole täidetud, tuleb paigaldada kogumismahuti(d); 2) nihutati positsioonil 1 paiknev imbväljak Lehtsalu maaüksusel paiknevast salvkaevust vähemalt 50 meetri kaugusele; 3) korrigeeriti detailplaneeringu seletuskirja järgnevalt: Piirded rajatakse hoonetega sobivas stiilis ning riigimaantee pool võib piirde kõrgus olla kuni 1,50 meetrit (kuna maantee on keskmiselt 30 Haljala Vallavalitsuse 18.11.2020 korraldus nr 539 cm kõrgem ümbritsevast maapinnast ja planeeritava piirde asukohast, jääb piirde tajutavaks kõrguseks maantee pool ca 1,20 meetrit); 4) parandati tekstis Vainupea külatee kiirusepiirang, mis on 20 km/h. Detailplaneering on kooskõlastatud Päästeametiga (21.10.2020 kooskõlastus nr 1796-2020-2) ja Maanteeametiga (12.10.2020 kiri nr 15-2/20/42205-3). Tulenevalt eelnevast ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 134, lähtudes OÜ Projekteerimiskeskus poolt koostatud detailplaneeringust, Töö nr: 208/0220, Päästeameti Ida päästekeskuse 21.10.2020 kooskõlastusest nr 1796-2020-2, Maanteeameti 12.10.2020 kirjast nr 15-2/20/42205-3 ning arvestades Vihula valla üldplaneeringut annab Haljala Vallavalitsus korralduse: 1. Võtta vastu OÜ Projekteerimiskeskus töö nr 208/0220 „Toominga maaüksuse detailplaneering“ ja korraldada detailplaneeringu avalik väljapanek. 2. Jätta algatamata Mõisaoja kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine. 3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest. 4. Korralduse peale võib esitada haldusmenetluse seaduse alusel vaide Haljala Vallavalitsusele (asukohaga Mere tn 6, Võsu alevik) või halduskohtumenetluse seadustiku alusel kaebuse Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajasse (Kooli tn 2, Jõhvi) 30 päeva jooksul korralduse saamise päevast arvates. /allkirjastatud digitaalselt/ Ivar Lilleberg /allkirjastatud digitaalselt/ vallavanem Riina Must vallasekretär HALJALA VALLAVALITSUS Nimekirja alusel Meie 26.11.2020 nr 7-1/40-25 Vainupea küla Toominga maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek ja arutelu Haljala Vallavalitsus annab teada, et Haljala Vallavalitsuse 18.11.2020 korraldusega nr 539 võeti vastu Vainupea küla Toominga maaüksuse detailplaneering. Planeeringualaks on Vainupea külas paiknev Toominga maaüksus (katastritunnusega 88703:002:0440, sihtotstarbega elamumaa 100%, pindalaga ca 1,5ha). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on planeeringuala kaheks krundiks jagamine, kruntide ehitusõiguse ja hoonestusalade määramine, kruntidele juurdepääsude määramine, ehitise olulisemate arhitektuur- ehituslike tingimuste seadmine ning tehnovõrkude ja - rajatiste asukoha määramine. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 14.12.2020 kuni 31.12.2020 Haljala vallamajas, Võsul, Mere tn 6 tööaegadel. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust esitades selle kirjalikult e-kirjana [email protected] või tavapostina aadressil Mere tn 6, Võsu alevik 45501 Lääne-Virumaa. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub 15.01.2021 kell 12.00 vallamajas, II korruse saalis. Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad ka Haljala valla kodulehel (www.haljala.ee – Ehitus ja planeerimine – Detailplaneeringud – Menetluses olevad detailplaneeringud – Vainupea küla Toominga mü DP): https://www.haljala.ee/vainupea-kula-toominga-mu-dp. /allkirjastatud digitaalselt/ Ivar Lilleberg Vallavanem Kuldar Pärn 505 1127 _____________________________________________________________________________________________ Mere tn 6, Võsu alevik Telefon:+372 325 8630 Arvelduskonto EE291010502009480009 45501 Lääne-Virumaa +372 5106244 SEB Pank Registrikood 75013144 E-post: [email protected] Arvelduskonto EE492200221011363010 Internet: www.haljala.ee Swedbank Nimekirja alusel Meie 2 6 .1 1 . 20 20 nr 7-1/ 40 - 25 Vainupea küla Toominga maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek ja arutelu Haljala Vallavalitsus annab teada, et Haljala Vallavalitsuse 18 .1 1 .2020 korraldusega nr 539 võeti vastu Vainupea küla Toominga maaüksuse detailplaneering. Planeeringualaks on Vainupea külas paiknev Toominga maaüksus (katastritunnusega 88703:002:0440, sihtotstarbega elamumaa 100%, pindalaga ca 1,5ha). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on planeeringuala kaheks krundiks jagamine, kruntide ehitusõiguse ja hoonestusalade määramine, kruntidele juurdepääsude määramine, ehitise olulisemate arhitektuur-ehituslike tingimuste seadmine ning tehnovõrkude ja - rajatiste asukoha määramine. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 14 .1 2 .2020 kuni 3 1 .1 2 .2020 Haljala vallamajas, Võsul, Mere tn 6 tööaegadel. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada d etailplaneeringu kohta arvamust esitades selle kirjalikult e-kirjana [email protected] või tavapostina aadressil Mere tn 6, Võsu alevik 45501 Lääne-Virumaa. Detailplaneeringu avalik arutelu toimub 1 5.01 .202 1 kell 12.00 vallamajas, II korruse saalis. Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad ka Haljala valla kodulehel (www.haljala.ee – Ehitus ja planeerimine – Detailplaneeringud – Menetluses olevad detailplaneeringud – Vainupea küla Toominga mü DP ): https://www.haljala.ee/vainupea-kula-toominga-mu-dp . /allkirjastatud digitaalselt/ Ivar Lilleberg Vallavanem Kuldar Pärn 505 1127