Uue-Kopli kinnistu majutushoone ehitusloa kooskõlastamine

N TINGMÄRGID REOVEEMAHUTI 10 m3 REKONSTRUEERITAV/ÜMBER/ KINNISTU PIIR JUURDEEHITATAV OBJEKT TÖÖMAAPIIR - KÄESOLEVA EHITUSE KÄIGUS LISANDUNUD/MUUDETUD PROJEKTIGA KÄSITLETAV ALA HOONEOSAD VÕRKAED HOONE HARJAJOON PUITAED HOONE KATUSE KALDEJOON OLEMASOLEV ASFALTTEE EHITUSE KÄIGUS MUUDETUD KATUSE KALDEJOON OLEMASOLEV RAJATIS 1 NURGAPUNKTI KOORDINAAT OLEMASOLEV KASVUHOONE SISSEPÄÄS KINNISTULE SISSEPÄÄS HOONESSE POSITSIOONIDE 2 3 PROJEKTEERITAV SISSEPÄÄS HOONESSE TINGMÄRGID OLEMASOLEV VILJAPUU 1 OLEMASOLEV KONVERENTSIHOONE OLEMASOLEV HARILIK KUUSK 2 OLEMASOLEV SAUN 3 OLEMASOLEV KELDER-AIT 1 OLEMASOLEV HARILIK MÄND 5 OLEMASOLEV OKASPUU 1 3 4 6 OLEMASOLEV LEHTPUU 2 14 OLEMASOLEV PÕÕSAS 7 13 ROHUMAA, MURU 12 8 HEKK 10 11 TÕNGERMAA 9 VALL, NÕLV MAAPINNA KÕRGUSMÄRK OLEMASOLEV MADALPINGEKAABEL OLEMASOLEV SIDEKAABLITRASS OLEMASOLEV PUITPOST OLEMASOLEV TRUUP OLEMASOLEV SALVKAEV OLEMASOLEV TUNDMATU KAEV (LUUK) ANTUD JOONIS TÜHISTAB KÕIK VARASEMA KUUPÄEVAGA JOONISED Tellija: MTÜ Lootuse Küla Töö nr: 05819 Objekt: Majutushoone Staadium: Ümberehituse projekt Aadress: Uue-Kopli, Harju küla, Hiiu vald, Hiiu maakond Projekti osa: ARH Joonis: Joonise nr: ASENDIPLAAN 05819_TJ_AS-4-02 Projektijuht: Hermas Lilleorg Kuupäev: 16/09/2020 Joonestas: Fail: DWG STUDIO 4 AB OÜ Kati Areda Endla 45a, 10615 Reg. nr 14934427 Tallinn, EESTI Mtr. nr EEP004380 Vastutav arhitekt: Hermas Lilleorg Mõõtkava: 1:500 +372 56633082 Kmkr EE102240182 [email protected] a/a EE837700771004696477 www.studio4.ee ... arhitektuur on kirg NB! Jooniste kasutamine ja edastamine kolmandatele isikutele on keelatud STUDIO4 AB OÜ nõusolekuta.  Hiiumaa Vallavalitsus Teie 04.11.2020 EHR-i menetlus nr 236234 [email protected] Keskväljak 5a Meie 27.11.2020 nr 15-2/20/51160-2 Hiiumaa vald, 92413, Kärdla, Hiiu maakond Uue-Kopli kinnistu majutushoone ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Maanteeametile kooskõlastamiseks Hiiu maakonna Hiiumaa valla Harju küla Uue- Kopli kinnistul (katastritunnus 17502:001:0514) asuva hoone ehitusloa eelnõu (menetlus nr 236234). Kinnistu asub riigitee nr 12131 Harju-Leisu km 1,09-1,19 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse välja hoone ümberehitamiseks (elamu kompleksne rekonstrueerimine majutushooneks). Ehitusloa aluseks on majutushoone eelprojekt (peaprojekteerija Studio 4 AB OÜ, töö nr 05819). Riigitee kaitsevööndis nähakse ette hoone esiku laiendamine ca 1 m riigitee poole, laiendus jääb kinnistu olemasolevast ehitusjoonest tahapoole (riigiteest kaugemale). Juurdepääs kinnistule on tagatud riigitee km 1,151 ja 1,185 olemasolevate mahasõitude kaudu. Maanteeametiga projekteerimise käigus eelnevalt koostööd ei ole tehtud. Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3 kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks järgmistel tingimustel. 1. Enne ehitusloa väljastamist asendiplaani täiendada, lisades sinna riigitee kaitsevööndi piiri. 2. Hoone rekonstrueerimisel kaaluda võimalust riigitee alusele maale ehitatud piirdeaia lammutamiseks või ümbertõstmiseks Uue-Kopli kinnistule. Teelise 4 / 10916 Tallinn / 6119 300 / Registrikood 70001490 / www.mnt.ee / [email protected], 620 1200 (kliendiinfo) / [email protected]; 611 9300 (teedealased küsimused) 3. Kinnistu lõunapoolsel piiril, suures osas riigitee alusel maal olev hekk asub kinnistule mahasõidu nähtavuskolmnurgas (varjab nähtavuse vasakule). Riigiteel ohutuse suurendamiseks soovitame tungivalt kaaluda heki eemaldamist. Vajadusel näha ette uue heki istutamine Uue-Kopli kinnistule nii, et oleks tagatud kinnistule mahasõidu nähtavuskolmnurk vähemalt peatumisnähtavuse ulatuses. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis ohustada riigiteed või selle korrakohast kasutamist. 2. Vastavalt EhS § 72 lg 2 on tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise, mistõttu ehitiste ehitamisel peavad olema tagatud majandus- ja taristuministri 5.08.2015 määruse nr 106 „Tee projekteerimise normid“ lisas „Maanteede projekteerimisnormid“ toodud nõuded 2 (3)  külgnähtavuse ja ristumiskoha nähtavuskolmnurga kohta. 3. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu. 4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 5. Maanteeamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhtivspetsialist taristu teenuste osakond Lisad: 05819_EP_AS-4-02_Asendiplaan.pdf Marje-Ly Rebas 58581095 [email protected] 3 (3)