Kiri

TELLIJA: Eesti Geoloogiateenistus F. R. Kreutzwaldi 5 44314, Rakvere TÖÖ Nr: EK20055-1 (võrreldes tööga EK20055 on täiendtaud kokkuvõtet) EKSPERTARVAMUS PROFIILPLEKIST KATUSE KONDENSATSIOONIVEE KOHTA Arbavere hallid EKSPERTARVAMUSE KOOSTAS: EHITUSINSENER OÜ (reg. kood 12481341) Järvevana tee 9f, Tallinn Pädev isik Tanel Seppel Volitatud ehitusinsener, tase 8 TALLINN 2020 E OMANIKU Ehitusinsener OÜ Telefon +372 514 3514 Järvevana tee 9f [email protected] 11314 TALLINN Reg kood 12481341 1. Asjaolud ja lähteülesanne Arbaveres asuval kolmes kütteta hallil on probleem kondensvee tilkumisega. Tellija soovis ekspertarvamust tilkumise põhjuste väljaselgitamise ja ettepanekuid remontööde osas tilkumise vältimiseks. 2. Analüüs ja ettepanekud Ilma kütteta ja seetõttu ka ilma soojustuseta plekist katusekattel tekib teatud õhuniiskuse ja temperatuuri juures kondens. Kondensi tekkimise põhjuseks on õhus olev niiskus, mis kondenseerub külmale plekipinnale. Teatud suuruse tilga moodustumisel hakkab katuseplekilt tilkumine. Tilga gravitatsioonijõud ületab pindpinevuse jõu. Vastavalt saadetud fotodele on Arbavere hallide puhul tegemist tüüpiliste külma halli probleemidega. Tellija poolt saadetud fotod: Töö nr. EK20055-1; EKSPERTARVAMUS. PROFIILPLEKIST KATUSE KONDENSATSIOONIVEE KOHTA. Arbavere hallid; Pädev isik Tanel Seppel; allkirjastatud digitaalselt 2/4  Siinkohal pole vahet, millise profiiliga on plekk või kas hoone on avatud või mitte. Kondens tekib ka lahtiste varikatuste korral. Lahendusi pakuks kondensi tilkumise vastu neli: 1. Plekil on niiskust absorbeeriv aluskiht. See tähendab kogu katusepleki vahetust uue vastu, millel on juba tehases paigaldatud tilkumist vältiv kiht. 2. Aluskate. Paigaldada tuleks on aluskate, mida mööda juhitakse kondens räästa kaudu välisseina taha. Vajalik on eemaldada olemasolev plekk. Paigaldada puitprussid 100x50 sammuga 800mm Z roovide peale. Siis paigaldada aluskate ja aluskatte Töö nr. EK20055-1; EKSPERTARVAMUS. PROFIILPLEKIST KATUSE KONDENSATSIOONIVEE KOHTA. Arbavere hallid; Pädev isik Tanel Seppel; allkirjastatud digitaalselt 3/4  kinnitusliistud 20x50 ja siis puitroovid 32x100mm. Seejärel saab tagasi paigaldada olemasoleva plekk-katte. Kuna katuse tasapind tõuseb, siis tuleb arvestada ka lisaplekkidega hoone räästas. 3. Katusepleki soojustamine alt. Katuseplekk tuleks altpoolt pritsida üle kinniste pooridega PUR vahuga min. 30-50mm. Kuna PUR jääb kollane ja läheb aja jooksul veel tumedamaks võib olla vajalik lisaks värvimine aga see on vajalik pigem väljanägemise pärast. 4. Katusepleki soojustamine pealt. Olemasolevale katuseplekile kruvida 30mm soojustust ja katta see SBS-kattega. Arvestada tuleb sellega, et paigaldada tuleb uued räästa- ja katuse otsaplekid. 3. Kokkuvõte Külmade hallide puhul tuleks juba projekteerimise käigus lahendada kondensi tilkumise probleem. Hilisemad lahendused on tülikad ja reeglina ka kallid. Külmade hallide tilkumine on minu hinnangul projekteerimise viga. Reeglina on vajalik katus, et kaitsta ladustatav kraami eelkõige vihma eest. Selleks et maksimeerida katusealust kasutatavat pinda ehitatakse ka seinad. Seinad väldivad ka lume tuiskamist ladustatava kraami peale. Tilkuvad katused rikuvad reeglina hoonesse paigutatud asjad, seega ei saa eeldada projekteerimisel, et kondensi tilkumine ei ole probleem. Projekteerija vastutus puudub vaid juhul kui tellija on selgelt oma lähteülesandes viidanud sellele, et kondesvee tilkumine ei ole probleem. Ekspertarvamuse koostas: Ehitusinsener OÜ Tanel Seppel Volitatud ehitusinsener, tase 8 Töö nr. EK20055-1; EKSPERTARVAMUS. PROFIILPLEKIST KATUSE KONDENSATSIOONIVEE KOHTA. Arbavere hallid; Pädev isik Tanel Seppel; allkirjastatud digitaalselt 4/4  Tolira Ehitus OÜ [email protected] Meie: 26.06.2020 nr 1-4/20-161 Viilhall OÜ [email protected] Ettepanek koosolekuks Austatud Osaühingu Tolira Ehitus ja Viilhall OÜ esindajad Riigihanke nr 211239 tulemusel on Eesti Geoloogiateenistus sõlminud riigihankelepingu nr 5- 1/19-331 ühispakkujate Osaühingu Tolira Ehitus ja Viilhall OÜ-ga (töövõtjad). Nimetatud lepingu esemeks oli kahe puursüdamike hoidla projekteerimine ja ehitamine. Käesolevaks hetkeks on ilmnenud, et töövõtjate poolt projekteeritud ja ehitatud hoonetel lasuvad olulised puudused. Nimelt on lepingu esemeks olevate katuste konstruktsioon selline, mille tõttu kondenseerub niiskus katuse alumisel poolel ning hakkab tilkuma. Sellisel viisil ei ole võimalik rajatud hooneid eesmärgipäraselt kasutada, sest ei ole tagatud tingimused, mis on vajalikud puursüdamike ning nende hoidmiseks kasutatavate puitkastide hoiustamiseks ja säilitamiseks. Eesti Geoloogiateenistus on tellinud ekspertarvamuse (lisatud kirjale) tuvastamaks täpne probleemi ulatus ja põhjus. Ekspertarvamuses on toodud välja viga ehitise projekteerimisel katuse konstruktsioonis. Vastavalt sellele puudulikult projekteeritud katusekontruktsioonile on teostatud ka ehitus. Vastavalt pooltevahelisele lepingule, oli ehitiste projekteerimine töövõtjate ülesanne ja projekteerimisel tehtud viga on käsitletav töövõtjapoolse lepingurikkumisena. Eesti Geoloogiateenistuse eesmärk praeguses olukorras on tagada, et rajatud hooneid oleks võimalik edaspidi kasutada eesmärgil, milleks need rajati. Eelnevast tulenevalt teen ettepaneku kohtuda, et leida lahendus tekkinud olukorrale ja seda võimalikult kiiresti. Pakun välja koosoleku ajaks 30. juuni kell 10.00. Koosolek toimub MS Teams keskkonnas. Selleks saadame teile koosoleku kutse e-kirjaga. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Sirli Sipp Kulli Direktor Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee Registrikood 77000387