Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (32 kinnisasja)

KÄSKKIRI 11.09.2025 nr 57 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (32 kinnisasja) Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 29.04.2025 nr 25-2272 ja 21.05.2025 nr 25-2816 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 21.08.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/306. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.  2 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler  KINNITATUD majandus- ja tööstusministri 11.09.2025 käskkirjaga nr 57 Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused Riigi kinnisvara- Riigi Kasutusala registri Tagatis- Osavõtu- Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala SO* kinnisvara- Alghind pindala huvi raha tasu registri kood tuvastamise teade Jõgeva Jõgeva Härjanurme 29.04.2025 nr 1 Heledi 24701:001:2041 171499 m² 7,09 ha M100% KV21425 1420.- 355.- 28.- maakond vald küla 25-2272 Võru Rõuge Laurimäe 21.05.2025 nr 2 Lauri 69801:001:1160 762204 m² 72,33 ha M100% KV8231 13 729.- 3432.- 274.- maakond vald küla 25-2816 Võru Rõuge Raudsepa 21.05.2025 nr 3 Taga-Aleviku 86501:002:0009 29439 m² 2,85 ha M100% KV8232 529.- 132.- 10.- maakond vald küla 25-2816 Võru Rõuge Raudsepa 21.05.2025 nr 4 Aasakopli 86501:001:0366 278838 m² 26,03 ha M100% KV72861 4833.- 1208.- 96.- maakond vald küla 25-2816 Võru Rõuge Raudsepa 21.05.2025 nr 5 Aleviku 86501:001:0361 319106 m² 30,7 ha M100% KV8234 5891.- 1472.- 117.- maakond vald küla 25-2816 Võru Rõuge 21.05.2025 nr 6 Tiitsa küla Paasi 49301:003:0229 53015 m² 5,3015 ha M100% KV46155 1006.- 251.- 20.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 7 Antkruva küla Kihulase 46001:001:0372 147959 m² 14,7959 ha M100% KV40945 2715.- 678.- 54.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 8 Antkruva küla Lohu 46001:001:0374 215379 m² 21,5379 ha M100% KV40952 3824.- 956.- 76.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa Kusnetsova 21.05.2025 nr 9 Niidu 46001:002:0030 122507 m² 9,66 ha M100% KV7541 1715.- 428.- 34.- maakond vald küla 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 10 Kõõru küla Nurga 46001:001:0038 57347 m² 5,7347 ha M100% KV7533 1047.- 261.- 20.- maakond vald 25-2816  4 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 11 Kõõru küla Tamme 46001:001:0040 71891 m² 6,59 ha M100% KV7534 1180.- 295.- 23.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 12 Miikse küla Miiksepõllu 46002:002:0015 197219 m² 19,7219 ha M100% KV7535 3696.- 924.- 73.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 13 Miikse küla Teeveere 46002:002:0305 77644 m² 7,7644 ha M100% KV48171 1455.- 363.- 29.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa Mikitamäe 21.05.2025 nr 14 Nurmealuse 46503:004:0183 18176 m² 1,54 ha M100% KV23461 273.- 68.- 5.- maakond vald küla 25-2816 Võru Setomaa Mikitamäe 21.05.2025 nr 15 Kraavivahe 46503:004:0184 29428 m² 2,9428 ha M100% KV23462 508.- 127.- 10.- maakond vald küla 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 16 Tedre küla Suurepõllu 46001:001:0037 102954 m² 10,07 ha M100% KV7532 1778.- 444.- 35.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa Tiirhanna 21.05.2025 nr 17 Mündi 73201:001:1638 29626 m² 2,75 ha M100% KV40946 488.- 122.- 9.- maakond vald küla 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 18 Tiklasõ küla Kõivosaare 73201:001:0643 31727 m² 2,35 ha M100% KV23461 399.- 99.- 7.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 19 Triginä küla Liivamäe 73201:001:0330 189514 m² 17,21 ha M100% KV82370 3141.- 785.- 62.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa Ulaskova 21.05.2025 nr 20 Uue-Kruusi 46002:002:0020 77660 m² 6,62 ha M100% KV7539 1241.- 310.- 24.- maakond vald küla 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 21 Usinitsa küla Liivapõllu 46501:001:0283 73298 m² 6,15 ha M100% KV66739 1092.- 273.- 21.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 22 Uusvada küla Uuepõllu 73201:001:0348 163006 m² 15,27 ha M100% KV82578 3012.- 753.- 60.- maakond vald 25-2816 Võru Setomaa 21.05.2025 nr 23 Vinski küla Rummu 73201:001:1555 146367 m² 14,6367 ha M100% KV40947 2743.- 685.- 54.- maakond vald 25-2816 Võru 21.05.2025 nr 24 Võru vald Kaagu küla Pedäjämäe 91701:001:0334 80692 m² 5,93 ha M100% KV80717 1045.- 261.- 20.- maakond 25-2816 Võru 21.05.2025 nr 25 Võru vald Kahro küla Krabu 91701:001:0621 88763 m² 3,91 ha M100% KV85012 651.- 162.- 13.- maakond 25-2816  5 Võru 21.05.2025 nr 26 Võru vald Madala küla Medepõllu 38902:001:0078 109926 m² 10,19 ha M100% KV41277 1866.- 466.- 37.- maakond 25-2816 Võru Hindra- 21.05.2025 nr 27 Võru vald Raadi küla 46002:001:0018 185339 m² 5,5 ha M100% KV14646 808.- 202.- 16.- maakond Hüstepalo 25-2816 Võru 21.05.2025 nr 28 Võru vald Saarde küla Jooramäe 91701:001:0657 61293 m² 3,89 ha M100% KV83281 705.- 176.- 14.- maakond 25-2816 Võru 21.05.2025 nr 29 Võru vald Saarde küla Kasvandu 91701:001:0658 73672 m² 5,81 ha M100% KV83282 967.- 241.- 19.- maakond 25-2816 Võru 21.05.2025 nr 30 Võru vald Sutte küla Raagoja 87401:002:0164 70214 m² 6,52 ha M100% KV49002 760.- 190.- 15.- maakond 25-2816 Võru Suuremetsa 21.05.2025 nr 31 Võru vald Pedajamäe 54701:003:0310 105075 m² 7,68 ha M100% KV44306 1151.- 287.- 23.- maakond küla 25-2816 Võru Umbsaare 21.05.2025 nr 32 Võru vald Kõdra 91804:004:0416 79851 m² 7,37 ha M100% KV48938 1155.- 288.- 23.- maakond küla 25-2816 *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa