Saatja: "info - MKM" <
[email protected]>
Saaja: "info - MKM" <
[email protected]>
Teema: FW: Liivi lahe elektriühenduse riigi eriplaneeringu muudatused
Kuupäev: 2025-09-17 08:22
From:
[email protected] <mailto:
[email protected]> <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Sent: Wednesday, September 17, 2025 10:47 AM
To: Anne Martin - MKM <
[email protected] <mailto:
[email protected]> >
Cc:
[email protected] <mailto:
[email protected]> ;
<mailto:
[email protected]>
[email protected]
Subject: Vs: Liivi lahe elektriühenduse riigi eriplaneeringu muudatused
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Lugupeetud Anne Martin,
Tere !
Lisas OÜ Koskla vastus Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
Maa- ja ruumipoliitika osakonna poolt saadetud kirjale.
Lugupidamisega,
Peep Pree
OÜ Koskla juhatuse liige
[email protected] <mailto:
[email protected]>
+372 50 66787
Saatja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium <
[email protected]
<mailto:
[email protected]> >
Saatmisaeg: teisipäev, 9. september 2025 11:06
Adressaat:
[email protected] <mailto:
[email protected]>
Teema: Liivi lahe elektriühenduse riigi eriplaneeringu muudatused
Hea kinnistu omanik!
Liivi lahe meretuulepargi elektriühenduste riigi eriplaneeringu protsess on
jõudnud etappi, kus esialgseid trassialternatiive on maaomanike ettepanekute
alusel ja eskiisprojekti koostamisel mõnevõrra korrigeeritud. Kuna Teie
kinnistu asub alternatiivse trassikoridori läheduses, anname teada, et
uuendatud trassivariantidega on võimalik tutvuda
<https://gis.skpk.ee/portal/apps/webappviewer/index.html?id=f5a2168ef0294382a6990aedc1352420>
planeeringu kaardirakenduses.
Senine protsess
Planeeringu meeskond tutvustas võimalikke trassialternatiive Saarde ja
Häädemeeste vallas viimati maikuus. Täiendavalt korraldati veebitutvustus,
mille salvestus on vaatamiseks üleval planeeringu kodulehel
www.liivielekter.ee <http://www.liivielekter.ee> . Samuti on kodulehel
kättesaadavad kõikide arutelude protokollid.
Algselt võrreldi kaht peamist trassisuunda (Reiu-Seljametsa ning
Kilingi-Nõmme), millest esialgsete eksperthinnangute alusel osutus
eelistatumaks Kilingi-Nõmme suund. Sel juhul jõuaks kaabel rannikule
Häädemeeste kandis - kas Jaagupi rannikult Arumetsa alajaama või Kabli
rannikult Majaka alajaama. Mõlemast alajaamast on ühendus kavandatud edasi
õhuliinina Pihke, Viisireiu, Kalita ja Leipste kaudu Kilingi-Nõmme alajaama.
Aruteludel saadud tagasiside ja ekspertide töö tulemuste põhjal on
trassialternatiive tänaseks täpsustatud ja täiendatud. Alternatiive
analüüsitakse keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruandes ning
lõplik asukoht valitakse just nende seast.
Tulenevalt mitmetest muudatustest on ka ajakava nihkunud. Sügisel 2025 on
plaanis täiendav veebikohtumine, et tutvustada trasside võrdlust ja mõjude
hindamise lõplikke tulemusi, enne, kui need esitatakse planeerimisseaduse
kohaseks kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks. Samuti on selleks ajaks
valmimas maismaa elektriühenduste rajamisega seotud maakasutusõiguste
seadmise üldpõhimõtted ja kompensatsioonimeetmed.
Planeeringulahenduse ja mõjude hindamise aruanne esitatakse
kooskõlastamiseks ja arvamuse andmiseks eeldatavalt 2026. aasta alguses.
Täiendatud planeeringulahenduse viimane avalikustamine ja arutelud on
planeeritud sama aasta suveks. Sellele järgneb planeeringu kehtestamine.
Mis on muutunud?
Muudatuste eesmärk on leida ümbritsevale loodusele ja inimestele vähima
mõjuga lahendusi.
Võrreldes mais tutvustatud alternatiividega on lisandunud mõned uued lõigud
maaomanike ettepanekute alusel ning alternatiivseid asukohti on
eskiisprojekti koostamise käigus täpsustatud. Olulisemad muudatused:
* maaomanike ettepanekute alusel on lisatud alternatiivsed lõigud (Viisireiu
külas ning Saarde-Leipste lõigul);
* Jaagupi rannikul on loobutud lõunapoolsest alternatiivist, mis suundus
Krundiküla alajaama;
* Kilingi-Nõmme alajaama suunduva õhuliini puhul on loobutud kõige
lõunapoolsemast alternatiivist;
* vastavalt uutele tehnilistele teadmistele on kohandatud trassi asukohti ja
maavajadust;
* kuna mererannikul saab kaablite nihutamisruum olema laiem kui esialgselt
kavandatud, on täpsustatud maavajadust ka rannikul.
Täpsustatud alternatiivide mõju asutakse nüüd uuesti terviklikult hindama -
hinnatakse mõju looduskeskkonnale, sotsiaalmajanduslikule olukorrale ja
kultuuripärandile. Kuna kaalumisel alternatiividele on koostatud
elektriprojekti eskiislahendus, kus on juba määratud liinide võimalik
kulgemine ja mastide esialgsed asukohad, on võimalik mõjusid detailsemalt
hinnata.
Oluline on rõhutada, et trassikoridoride asukohad ei ole praegu veel
lõplikud. Need võivad mõnevõrra täpsustuda keskkonnamõjude hindamise ning
koostöös maaomanike, kohalike omavalitsuste, riigiasutuste ja avalikkusega.
Riigi eriplaneeringu olulisus
Liivi lahe meretuulepargi elektriühenduste riigi eriplaneeringu eesmärk on
kavandada ühendus, mille kaudu tuuakse merel toodetud tuuleenergia maismaale
ja liidetakse põhivõrku, kust see jõuab tarbijateni.
Meretuulepargis toodetud elekter suurendab Eesti varustuskindlust ja
energiajulgeolekut. Kuna tuuleenergia on üks odavamaid tootmisviise, aitab
see hoida tulevikus elektrihinna taskukohasemana. Lisaks on tuuleenergia
keskkonnasõbralik, taastuv ja puhas energiaallikas.
Valitsus algatas riigi eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise
hindamise 4. augustil 2022. Elektriühenduse trassikoridori lõpliku asukoha
otsustab valitsus eeldatavalt 2026. aastal. Eriplaneeringu koostamist
korraldab Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium. Planeeringu info ja
materjalid: www.liivielekter.ee <http://www.liivielekter.ee/> . Küsimuste
korral palume pöörduda projektijuhi Anne Martini poole (tel 5802 3933,
e-post
[email protected] <mailto:
[email protected]> )
Enefit Green jätkab Liivi lahe meretuulepargi ettevalmistustöödega
Kuigi Enefit Green AS ja Sumitomo Corporation lõpetasid koostöö Liivi lahe
meretuulepargi arendamisel, jätkab Enefit Green projekti
ettevalmistustöödega tulevikuks. Lõpule soovitakse viia nii tuulepargi
loamenetlus ja keskkonnamõju hindamine kui ka riigi eriplaneeringu protsess
elektriühenduse kavandamiseks. Tegevuste kavandamine jätkub, et selgitada
kõikvõimalikud kaasnevad mõjud ning tagada projekti valmisolek hetkeks, mil
avaneb võimalus selle elluviimiseks.
Maa- ja ruumipoliitika osakond
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Maa- ja Ruumiamet
[email protected] Anne Martin 17. september 2025
[email protected] Enefit Green AS
[email protected] Liivi lahe meretuulepargi elektriühenduste trassivalik Ole me tutvunud kavaga kavandada Liivi lahe meretuuleparkide elektriühenduste trass (edaspidi ka Trass ) meile kuuluvatele kinnistu te le Majaka külas, Häädemeeste vallas. Teatame selgesõnaliselt ja kategooriliselt, et ei nõustu kinnistu te Mihkli tee 6 , katastritunnus 21401:001:0840 ja Mihkli tee 8 , katastritunnus 21401:001:0841 (edaspidi ka Kinnistud ) kasutamisega meretuuleparkide elektriühenduste trassi rajamiseks. M eile kuuluvad kinnistu d asuvad äsja detailplaneeringuga kehtestatud elamupiirkonna keskel. Tegemist on uue elamu p iirkonnaga , kuhu o n kavandanud rajada kokku 3 0 elamut . Tegemist on miljööväärtusliku alaga, mere rannikualad on ühed kõige suurema looduskaitselise väärtusega alad ja parima elukesk k onnaga . T rassi rajamine koos 24 m laiuse kaitsevööndiga looks ulatuslikud piirangud, mis muudaksid kodu de rajamise ja kinnistu te tavapärase kasutamise võimatuks. Liivi lahe idaosa looduskaitseala kogu rannikuvööndi vanad loodusmetsad on inimmõju suhtes väga tundlikud. Ilmselgelt tekivad otsese d negatiivsed mõjud seoses elektrikaablite ehitusest ja kasutusest . Elektriühenduse kaablite rajamine ei ole kooskõlas kinnistu te elamumaa sihtotstarbe ga ega omanike õigustatud huvidega. Selline tegevus riivaks otseselt eraomandi puutumatust, elukeskkonna kvaliteeti ja väärtust. Trassi k aitsevööndis kehtivad ranged piirangud, sealhulgas on keelatud puude istutamine. Trassi rajamisega hävitataks või kahjustataks oluliselt kinnisasja de l paiknev mets, ning selle asemele jääks lage maakoridor, mida on võimatu taastada . Rõhuta me , et eriplaneeringu käigus tuleb kaaluda kõiki võimalikke alternatiive ja esmajärjekorras lahendada tehnilised ühendused riigi- või munitsipaalmaadel, mitte koormates eraomanike kinnistuid. S ellised alternatiivid on olemas ning nende elluviimine on täiesti võimalik. Seetõttu palun oma edasistes tegevustes välistada meie kinnistu te igasugune käsitlemine võimaliku elektriühenduste trassi asukohana. Meie nõusolekuta ei ole teil õigust kinnistu tel e kavandada, planeerida ega rajada kaableid ega muid rajatisi. Sarnaselt varasemale seisukohale rõhutame kokkuvõtlikult: 1. Vastavalt Eesti Vabariigi põhiseaduse § 32 on igaühe omand puutumatu ja võrdselt kaitstud. Asjaõigusseaduse kohaselt peavad kõik omandit piiravad meetmed olema proportsionaalsed ja tagama omaniku õiguste maksimaalse kaitse. Teie kavandatud tegevus ei vasta nendele põhimõtetele. Elektrikaabli rajamine koos laia, äärmiselt piirava kaitsevööndiga kahjustab kinnisasja kasutusotstarvet ja era omandit ebaproportsionaalselt ja pöördumatult, tekitades olulise majandusliku ja emotsionaalse kahju. 2. Asjaõigusseaduse kohaselt saab servituuti seada üksnes kinnisasja omaniku nõusolekul . M eie selgesõnaline seisukoht on, et me ei anna nõusolekut servituudi seadmisele ega elektriühenduse rajamise ks oma kinnistu te le. Kui kaalutakse sundvalduse seadmist, siis see on võimalik vaid üksnes juhul, kui puuduvad muud vähem koormavad lahendused. Riigikohus on leidnud, et sundvalduse seadmine peab olema viimane abinõu ja enne tuleb kaaluda alternatiivseid lahendusi, mis koormaksid eraomanike õigusi vähem. Käesoleval juhul on täiesti võimalik kavandada trass riigi- või munitsipaalmaadele, mis vastaks proportsionaalsuse põhimõttele. Riigikohus on rõhutanud, et sundvalduse seadmise kaalumisel tuleb arvestada omaniku eluliste huvidega. Avalik huvi ei saa olla ettekääne eraomandi ebaproportsionaalseks riiveks, eriti kui on olemas teised, vähem kahjustavad lahendused 3. Kinnitam e , et o leme valmis vaidlustama mis tahes katse kavandada kinnistutele meretuulepar gi elektriühenduseks vajalikke trasse või rakendada sundvaldust või muid piiravaid meetmeid kõikides Eesti Vabariigi ja rahvusvahelistes kohtutes . Palun välistada kinnistu te igasugune käsitlemine trassi võimalik asukohana. Oota me kinnitust, et m eie keeldumine on arvesse võetud ja kinnistu d asukohaga Häädemeeste vald, Majaka küla, Mihkli tee 6 ja Mihkli tee 8 on planeeringu protsessist edaspidi välja jäet ud . Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Peep Pree OÜ Koskla juhatuse liige