Saatja: "Valentia OÜ" <
[email protected]>
Saaja: "info - MKM" <
[email protected]>
Teema: RVS § 66 lõige 7 tõlgendus.
Kuupäev: 2025-09-30 08:03
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere.
Soovime õigusselguse huvides saada teie seisukohta seoses Maa-ja Ruumiameti
poolt korraldatavatele maade rendi ja müügi oksjonile.
Riigivara seadus RVS § 66 lõige 7 ütleb, et Põllumajanduslikul otstarbel
kasutatava maatulundusmaa sihtotstarbega kinnisasja võõrandamisel või
kasutamiseks andmisel on võõrandatavat või kasutamiseks antavat maad enne
enampakkumist viimasena põllumajandusliku kasutuslepingu alusel kasutanud
või maareformi seaduse § 341 alusel kasutusõigust omanud isikul, kes osales
enampakkumisel, kuid ei osutunud võitjaks, õigus kinnisasi omandada või
kasutusse saada enampakkumisel kujunenud hinnaga, kui ta viie tööpäeva
jooksul enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates kinnitab
kirjalikult, et kasutab seda õigust. Kui käesolevas lõikes nimetatud
õigustatud isikuid on mitu, eelistatakse isikut, kes kasutas võõrandatavat
või kasutamiseks antavat kinnisasja suuremas ulatuses. Kui nimetatud
kinnisasja suhtes soovivad oma õigust samal ajal kasutada käesoleva
paragrahvi lõikes 6 ja käesolevas lõikes nimetatud isik, eelistatakse
viimast.
Soovime teada, et millal on enne enampakkumist ehk millal algab
enampakkumine?
Kui MaRu korraldab enampakkumise ja avaldab Ametlikes Teadaannetes
15.09.2025 Riigivara enampakkumise teate ning annab teada, et pakkumisi saab
elektrooniliselt esitada riigimaa oksjonikeskkonnas aadressil
riigimaaoksjon.ee <http://riigimaaoksjon.ee> alates teate avaldamisest kuni
07.10.2025.
Kas oksjoni alguseks loetakse kuupäeva 15.09.2025, kui saab esitada
pakkumise antud oksjonil või algab oksjon siis, kui see lõpeb ehk 07.10.2025
kell 10.00?
Toon ka ühe näite, et kui ettevõte teeb 16.09.2025 ühe pakkumise kinnistule
ning rohkem ei teegi ühtegi pakkumist ja oksjon lõpeb 07.10.2025 kell 10.00.
Kui enampakkumine algab 07.10.2025 kell 10.00, kas siis see ettevõte ei
osalenudki oksjonil, kuna nende pakkumine tehti enne 07.10.2025?
Heade soovidega,
Valentia OÜ