Erki Ruben eie 19.08.2025 * r 6-1/32-330 *
Lääne-Harju Vallavalitsus
[email protected] Meie 30.09.2025 nr 13-8/3019-3
Rae 38
Lääne-Harju vald, Paldiski, Harju
maakond
Ettepanekud Lääne-Harju valla
üldplaneeringu kohta
Austatud Erki Ruben
Esitasite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile Lääne-Harju valla üldplaneeringu
(edaspidi üldplaneering) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu arvamuse
andmiseks. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium palus vastamise tähtaega pikendada
kuni 30.09.2025.
Oleme tutvunud üldplaneeringu materjalidega ja palume Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maa- ja Ruumiameti volitusel olevate
maaüksuste planeerimisel arvestada järgmiste ettepanekutega ning hoida meid kursis
üldplaneeringu edasise protsessiga.
1) Kloogaranna külas asuvale Ranna tee 1 kinnisasjale (katastritunnus 29501:001:0412,
sihtotstarve maatulundusmaa) on kavandatud puhke maa-ala juhtotstarve. Teeme ettepaneku
kinnisasjale määrata elamu maa-ala juhtotstarve sarnaselt kinnisasjaga läänest ja lõunast
piirnevatele kinnisasjadele.
2) Vasalemma alevikus asuvale Jaama tn 9a kinnisasjale (katastritunnus 43101:001:0764,
sihtotstarbeta maa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala juhtotstarve. Teeme ettepaneku
Roosi tn 5 ja Suvila tn 1a elamumaade vahelisele kinnisasja osale määrata elamu maa-ala
juhtotstarve.
3) Karjaküla alevikus asuva Karusnaha tee 13 kinnisasja (katastritunnus 43101:001:0809,
sihtotstarve tootmismaa, pindala 9668 m²) kohta esitas 25.04.2024 kirjas nr 14-3/1621-1
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium, kes oli sellel ajal kinnisasja riigivara valitseja
ettepaneku määrata kinnisasjale selle sihtotstarbele vastav maakasutuse juhtotstarve kuna see asub
olemasolevate Karusnaha tee 11, Tammekaare tee 4 ja Karusnaha tee 26 tootmismaade vahel.
Lääne-Harju valla seisukohtade tabelis on märgitud, et ettepanekuga ei arvestata ja Karusnaha tee
13 kinnisasjale on määratud loodusliku haljasmaa maakasutuse juhtotstarve eesmärgiga tagada
haljastatud puhverala tootmisalade ja muu maakasutuse vahel (segafunktsiooniga alad, elamumaa-
alad). Kuna olemasolevate elamute ja Karusnaha tee 13 kinnisasja vahel paikneb
munitsipaalomandis olev Tammekaare tee 8 kinnisasi (katastritunnus 29501:001:0754,
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
sihtotstarve maatulundusmaa) millele on kavandatud loodusliku haljasmaa juhtotstarve ja mis
moodustab puhverala elamumaa-alade vahel ning olemasolevatele tootmismaa kinnisasjadele
(Karusnaha tee 11 ja Tammekaare tee 4) on määratud segafunktsiooniga maa-ala juhtotstarve, siis
teeme ettepaneku määrata Karusnaha tee 13 kinnisasjale samuti segafunktsiooniga maa-ala
maakasutuse juhtotstarve.
4) Rummu alevikus asub Kooli tn 7a maaüksus (katastritunnus 43101:001:1246, sihtotstarve
maatulundusmaa), mille osas on maareformi toimingud pooleli. Maaüksusele on kavandatud
haljasala ja parkmetsa maa-ala juhtotstarve. Teeme ettepaneku maaüksusele määrata
segafunktsiooniga maa-ala maakasutuse juhtotstarve, mis võimaldaks maaüksusel
mitmekesisemat maakasutust. Ettepaneku tegemisel oleme lähtunud eeldusest, et tegemist on
maareformi seaduse § 31 lõikes 2 sätestatud maaga.
Juhime tähelepanu sellele, et käesolev kiri väljendab Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi, kui maaomaniku seisukohti ega oma puutumust Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeeriumi seisukohaga, mis antakse üldplaneeringu heakskiidu menetluses
planeerimisseaduse § 90 lõike 31 alusel.
Lisaküsimuste puhul on kontaktisikuks Antti Pääsukene (+372 5305 2318
[email protected]).
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Ivan Sergejev
planeeringute asekantsler
Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet
Antti Pääsukene
+372 5305 2318
[email protected]
2 (2)