Jõgeva Vallavalitsus Teie 04.08.2025
[email protected]
Suur 5 Meie 24.09.2025 nr 13-6/3066-2
48306, Jõgeva linn Jõgeva maakond
Riigivara võõrandamisest (Energia tn 8,
Mustvee mnt 22)
Teavitasite 04.08.2025 e-kirjaga Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit Jõgeva valla uue
üldplaneeringu kehtestamisest ning palusite jätkata Jõgeva linnas asuvate Energia tn 8
(katastritunnus 24901:001:0163, pindala 3260 m2, sihtotstarbeta maa) ja Mustvee mnt 22
(katastritunnus 24901:001:0169, pindala 6492 m2, sihtotstarbeta maa) kinnisasjade võõrandamise
menetlust vallale. Jõgeva Vallavolikogu 27.10.2022 otsusega nr 87 on otsustatud taotleda
kinnisasjad vallale kohalike elanike köögiviljamaa kasutuse korraldamiseks ja senise
maakasutamise jätkamiseks.
Keskkonnaministeerium, kes oli taotluse esitamise ajal kinnisasjade riigivara valitseja, teavitas
27.12.2022 kirjaga nr 13-2/22/5150-3 vallavalitsust, et saab riigivara valitsejana kaaluda
kinnisasjade tasuta võõrandamist vallale pärast uue üldplaneeringu kehtestamist. Kirjas nõustuti
broneerima kinnisasjad kuni üldplaneeringu kehtestamiseni Jõgeva vallale. Alates 01.01.2025 on
Energia tn 8 ja Mustvee mnt 22 kinnisasjade riigivara valitseja Majandus- ja
Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Jõgeva Vallavolikogu 24.04.2025 otsusega nr 238 kehtestatud Jõgeva valla üldplaneeringu
kohaselt jäävad Energia tn 8 ja Mustvee mnt 22 kinnisasjad tiheasustusalale, detailplaneeringu
kohustusega alale ning kinnisasjade maakasutuse juhtotstarve on aianduse maa-ala.
Võttes arvesse kehtestatud üldplaneeringut ja vallavalitsuse soovi võimaldada kinnisasjadele jääva
köögiviljamaa kasutamise jätkamist ning asjaolu, et kinnisasjad on vallale vajalikud rahvatervise
seaduse § 10 lõike 1 punktist 1 ja lõike 2 punktist 2 tuleneva ülesande (elanike tervist, heaolu ja
turvalisust toetava elukeskkonna kujundamine ning elanikkonna haiguste ennetamisele ja tervise
edendamisele suunatud tegevuse korraldamine kohaliku omavalitsuse maa-alal) täitmiseks,
nõustume kinnisasjade otsustuskorras tasuta võõrandamisega Jõgeva vallale riigivaraseaduse
(edaspidi RVS) § 33 lõike 1 punkti 1 alusel kogukonna ühistegevuseks.
Samas märgime, et võõrandamismenetluse jätkamiseks tuleb kinnisasjade sihtotstarbed viia
vastavusse üldplaneeringuga ja taotluses toodud eesmärgiga. Palume sihtotstarbed muuta ning
edastada vastav korraldus Maa- ja Ruumiameti e-posti aadressidele
[email protected] ja
[email protected] ning registreerida sihtotstarbed MinuKataster keskkonnas.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
Pärast sihtotstarbe muutmist selgitatakse RVS § 96 kohaselt riigi kinnisvararegistris välja
kinnisasjade vajalikkus riigile. Kui seaduses sätestatud tähtaja jooksul õigustatud isikutelt taotlusi
ei laeku, selgitab Maa- ja Ruumiamet lähtudes RVS §-st 46 välja võõrandatava kinnisvara hariliku
väärtuse. Väärtus fikseeritakse võõrandamislepingus ning sellest lähtutakse juhul, kui osutub
vajalikuks rakendada RVS § 33 lõigetes 31-5 sätestatut. Hindamisaruanne edastatakse Jõgeva
Vallavalitsusele tutvumiseks ning teavitatakse edasistest toimingutest.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Antti Pääsukene
+372 5305 2318
[email protected]
Eva Männiste
+372 5385 3615
[email protected]
2 (2)