Raul Tohv Teie 23.04.2025 nr 25-0220-VLV/2
Võru Linnavalitsus
Meie 04.08.2025 nr 13-6/2125-2
Riigivara otsustuskorras võõrandamisest
(Mooni tn 2, Mooni tn 4, Mooni tn 6)
Esitasite 23.04.2025 Maa- ja Ruumiametile taotluse, milles soovisite võõrandada Võru linnale
otsustuskorras alla hariliku väärtuse järgmised kinnisasjad, tuginedes riigivaraseaduse (RVS)
§ 33 lõike 1 punktile 1¹ ja § 34 lõike 1 punktile 2:
1) Mooni tn 2 (katastritunnus 91901:006:0053, pindala 8431 m², sihtotstarve ärimaa 100%),
2) Mooni tn 4 (katastritunnus 91901:006:0055, pindala 8739 m², sihtotstarve ärimaa 100%),
3) Mooni tn 6 (katastritunnus 91901:001:0654, pindala 5571 m², sihtotstarve ärimaa 100%).
Kinnisasjade valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus
Maa- ja Ruumiamet.
Mooni tn 2 ja 4 kinnisasjad jäävad 08.10.2003 kehtestatud Antsla mnt ja Võhandu jõeäärse Liitva
linnaosa detailplaneeringu alale. Mooni tn 6 kinnisasi jääb 27.03.2013 kehtestatud Tallinna mnt 15,
Mooni tn 5, Mooni tn 4 ja Tallinna maantee T1 kinnistute vahelise maa-ala detailplaneeringu alale.
Planeeringust huvitatud isik ning rahastaja oli Maa-amet.
Võru Linnavolikogu 17.04.2025 otsuses nr 8 märgitakse, et nimetatud kinnisasjad paiknevad Võru
linna sissesõidul Tallinna mnt ja Ringtee ristmiku läheduses. Volikogu hinnangul on otstarbekas
võtta need kinnisasjad üldplaneeringu kohaselt kasutusse ärimaana, milleks on vajalik nende
munitsipaalomandisse taotlemine. Otsuses tuuakse välja, et maa omandamise järgselt on võimalik
aktiivselt otsida ettevõtjaid, kes rajaksid alale ärihooned ning maa omandamine aitab ellu viia
Võru linna arengukavalist eesmärki abistada ettevõtjaid ettevõtluse arenguks vajaliku maa
leidmisel ning investeerida ettevõtlusalade taristu arendamisse.
Võru linn on varem RVS § 34 lõike 1 punkti 2 alusel riigilt omandanud ettevõtluse arendamise
eesmärgil 10 kinnisasja ning on esitanud taotluse veel tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega
kinnisasjade omandamiseks, mis paiknevad Võrusoo tööstusala detailplaneeringu alal. Regionaal-
ja Põllumajandusministeerium nõustus 15.04.2024 kirjas nr 15-2/1866-1 taotletud kinnisasjade
võõrandamismenetluse algatamisega.
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
RVS §-s 8 on sätestatud, et riigivara tuleb valitseda eesmärgipäraselt, otstarbekalt, säästlikult ja
heaperemehelikult. Tehes riigivaraga mis tahes toiminguid või tehinguid, peab riigivara valitseja
juhinduma põhimõttest suurendada kasu ja vältida kahju, mis riik võib neist toimingutest või
tehingutest saada.
Võttes arvesse, et Võru linn on juba omandanud ja omandamas veel täiendavaid kinnisasju
Võrusoo tööstusala piirkonnas, kus maa planeeringujärgne kasutusotstarve on tootmis- ja ärimaa,
ei pea Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium põhjendatuks Mooni tn 2, 4 ja 6 kinnisasjade
otsustuskorras võõrandamist Võru linnale. Riik plaanib jätta maad riigi omandisse ning
edaspidi on kavas suunata need enampakkumisele hoonestusõiguse seadmiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Tea Faber +372 5385 9554
[email protected]
2 (2)