Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI 21.08.2025 nr 53 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 08.05.2025 nr 25-2490 ja 21.05.2025 nr 25-2816 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 06.08.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/293. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks.  2 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler  KINNITATUD majandus- ja tööstusministri 21.08.2025 käskkirjaga nr 53 Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused Riigi Riigi kinnisvara- Kasutusala kinnisvara- registri Alg- Tagatis- Osavõtu- Jrk Maakond Vald/Linn Küla/Alev Aadress Katastritunnus Pindala SO* pindala registri huvi hind raha tasu kood tuvastamise teade Tartu 21.05.2025 1 Elva vald Rämsi küla Ländipoldri 60501:001:0420 164812 m² 13,2 ha M100% KV76799 1048.- 262.- 20.- maakond nr 25-2816 Tartu 08.05.2025 2 Elva vald Vihavu küla Rabatee 17101:001:0390 84235 m² 8,4235 ha M100% KV82682 1625.- 406.- 32.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 3 Kambja vald Laane küla Kibuna 94901:007:1678 47925 m² 4,7925 ha M100% KV25406 1117.- 279.- 22.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 4 Kambja vald Reola küla Liblikniidu 94901:009:0518 33229 m² 3,16 ha M100% KV31533 626.- 156.- 12.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 5 Kambja vald Reola küla Liblika 94901:007:1722 23107 m² 2 ha M100% KV31532 443.- 110.- 8.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 6 Kastre vald Aadami küla Sooserva 18501:001:1334 126935 m² 10,71 ha M100% KV59796 2097.- 524.- 41.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 7 Kastre vald Aadami küla Lõunatipu 29101:001:0273 194672 m² 16,95 ha M100% KV82946 2148.- 537.- 42.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 8 Kastre vald Aadami küla Harakapesa 18501:001:1336 81761 m² 7,95 ha M100% KV59798 1328.- 332.- 26.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 9 Kastre vald Igevere küla Kaldapõllu 29101:001:1843 102692 m² 10,03 ha M100% KV82945 2253.- 563.- 45.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 10 Kastre vald Issaku küla Nurmepõllu 91501:001:0184 151370 m² 15,01 ha M100% KV41065 2594.- 648.- 51.- maakond nr 25-2490  4 Tartu Kaarlimõisa 08.05.2025 11 Kastre vald Vainopõllu 29101:001:0285 93802 m² 9,34 ha M100% KV83342 1937.- 484.- 38.- maakond küla nr 25-2490 Tartu Kaarlimõisa 08.05.2025 12 Kastre vald Põkavälja 50101:006:0222 248886 m² 23,85 ha M100% KV52256 4946.- 1236.- 98.- maakond küla nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 13 Kastre vald Kastre küla Meossevälja 29101:001:0286 93749 m² 9,09 ha M100% KV83343 2042.- 510.- 40.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 14 Kastre vald Kurista küla Pajuharaka 91501:005:0055 62169 m² 6,04 ha M100% KV40010 1322.- 330.- 26.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 15 Kastre vald Kurista küla Põõsalinnu 91501:001:0182 146680 m² 13,23 ha M100% KV40016 1315.- 328.- 26.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 16 Kastre vald Melliste küla Lustivälja 29101:001:0266 71428 m² 7,1 ha M100% KV82942 1636.- 409.- 32.- maakond nr 25-2490 Tartu Mäletjärve 08.05.2025 17 Kastre vald Mustavälja 29101:001:0263 103698 m² 6,61 ha M100% KV82822 1333.- 333.- 26.- maakond küla nr 25-2490 Tartu Mäletjärve 08.05.2025 18 Kastre vald Mustapõllu 29101:001:0264 69970 m² 6,83 ha M100% KV82825 1456.- 364.- 29.- maakond küla nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 19 Kastre vald Sudaste küla Lingutusvälja 29101:001:0256 65387 m² 6,53 ha M100% KV83014 1354.- 338.- 27.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 20 Kastre vald Võruküla Vahi 50101:001:0481 120155 m² 11,92 ha M100% KV50213 2678.- 669.- 53.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 21 Luunja vald Kikaste küla Ute 43201:001:1444 109681 m² 10,93 ha M100% KV65714 2329.- 582.- 46.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 22 Luunja vald Muri küla Niida 43201:001:0466 99263 m² 9,9263 ha M100% KV70719 1944.- 486.- 38.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 23 Luunja vald Poksi küla Lillemäe 43201:001:2019 108658 m² 10,38 ha M100% KV83242 2141.- 535.- 42.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 24 Luunja vald Rõõmu küla Sihi 43201:001:1651 65313 m² 6,27 ha M100% KV74501 1336.- 334.- 26.- maakond nr 25-2490 Tartu Sääsekõrva 08.05.2025 25 Luunja vald Mõisapõllu 43201:001:1846 83567 m² 8,3567 ha M100% KV80315 1685.- 421.- 33.- maakond küla nr 25-2490  5 Tartu 08.05.2025 26 Luunja vald Sääsküla Vetiku 43201:001:1985 270777 m² 26,54 ha M100% KV82614 5809.- 1452.- 116.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 27 Nõo vald Nõgiaru küla Lillaste 52801:001:0175 131826 m² 12,91 ha M100% KV27887 2696.- 674.- 53.- maakond nr 25-2490 Tartu Peipsiääre 08.05.2025 28 Torila küla Praganurme 58601:001:0631 115765 m² 10,3 ha M100% KV85227 1822.- 455.- 36.- maakond vald nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 29 Tartu vald Igavere küla Otsavälja 79402:002:0138 174073 m² 14,87 ha M100% KV41070 3278.- 819.- 65.- maakond nr 25-2490 Tartu 21.05.2025 30 Tartu vald Igavere küla Otipõllu 79402:002:0141 189417 m² 16,67 ha M100% KV41072 2338.- 584.- 46.- maakond nr 25-2816 Tartu 08.05.2025 31 Tartu vald Kobratu küla Viljatera 79402:003:0234 405445 m² 38,45 ha M100% KV41705 8828.- 2207.- 176.- maakond nr 25-2490 Tartu Kõrveküla 08.05.2025 32 Tartu vald Kivioja 79401:006:1520 320846 m² 20,36 ha M100% KV20703 3623.- 905.- 72.- maakond alevik nr 25-2490 Tartu Kõrveküla 08.05.2025 33 Tartu vald Mäepõllu 79601:001:0941 166098 m² 15,3 ha M100% KV85003 2986.- 746.- 59.- maakond alevik nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 34 Tartu vald Nigula küla Pärniku 79402:002:0145 64229 m² 5,9 ha M100% KV41076 1151.- 287.- 23.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 35 Tartu vald Nigula küla Viiremaa 79402:002:0146 182778 m² 17,97 ha M100% KV41077 3610.- 902.- 72.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 36 Tartu vald Nigula küla Viljapõllu 79402:002:0144 445105 m² 44,14 ha M100% KV41075 8867.- 2216.- 177.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 37 Tartu vald Nigula küla Nurmenuku 79402:002:0142 121047 m² 11,48 ha M100% KV41073 2095.- 523.- 41.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 38 Tartu vald Nigula küla Rukkivälja 79402:002:0143 51987 m² 4,57 ha M100% KV41074 944.- 236.- 18.- maakond nr 25-2490 Tartu Puhtaleiva 21.05.2025 39 Tartu vald Poolipõllu 79402:001:0494 174530 m² 17,37 ha M100% KV41085 2908.- 727.- 58.- maakond küla nr 25-2816 Tartu 08.05.2025 40 Tartu vald Sepa küla Saapa 77301:001:0175 61914 m² 6,1914 ha M100% KV40364 1386.- 346.- 27.- maakond nr 25-2490  6 Tartu 08.05.2025 41 Tartu vald Siniküla Matovälja 79601:001:0516 101488 m² 9,56 ha M100% KV83125 2030.- 507.- 40.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 42 Tartu vald Taabri küla Põlluveere 79403:006:0252 51757 m² 4,99 ha M100% KV41083 802.- 200.- 16.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 43 Tartu vald Taabri küla Kangropõllu 79403:006:0251 183787 m² 18,13 ha M100% KV41082 3122.- 780.- 62.- maakond nr 25-2490 Tartu Tammistu 08.05.2025 44 Tartu vald Ojaveere 79403:006:0249 325156 m² 31,73 ha M100% KV41081 6138.- 1534.- 122.- maakond küla nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 45 Tartu vald Tila küla Kõnnuvälja 79403:002:1158 87303 m² 8,56 ha M100% KV20700 1916.- 479.- 38.- maakond nr 25-2490 Tartu Toolamaa 08.05.2025 46 Tartu vald Kaarepõllu 79402:002:0157 343263 m² 33,28 ha M100% KV42362 7641.- 1910.- 152.- maakond küla nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 47 Tartu vald Vedu küla Rajaveere 79402:003:0230 132392 m² 13,18 ha M100% KV41079 2950.- 737.- 59.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 48 Tartu vald Vedu küla Rajavälja 79402:003:0229 278295 m² 27,49 ha M100% KV41065 6311.- 1577.- 126.- maakond nr 25-2490 Tartu 08.05.2025 49 Tartu vald Voldi küla Seleste 79601:001:2634 170688 m² 17,0688 ha M100% KV85824 3135.- 783.- 62.- maakond nr 25-2490 *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa