From: Lemmi Oro - RAM
Sent: Tuesday, November 18, 2025 8:31 AM
To: 'Martin Minn' <
[email protected]>
Subject: RE: Rae valla selgitustaotlus seoses maamaksu tõusu hüvitamise
võimalikkusega 2026. aastal
Lp Martin Minn
Lähtuvalt tulumaksuseaduse §-i 19 lõike 3 punktist 3 ei maksustata vallavolikogu
määruses sätestatud toetusi.
Lugupidamisega,
Lemmi Oro
Nõunik
Maksu- ja tollipoliitika osakond
Rahandusministeerium
58851407
From: Martin Minn <
[email protected]>
Sent: Monday, November 17, 2025 12:18 PM
To: Info - RAM <Info@fin.ee>
Subject: Rae valla selgitustaotlus seoses maamaksu tõusu hüvitamise võimalikkusega
2026. aastal
Rahandusministeeriumi finants- ja maksupoliitika osakonnale
Lugupeetud Rahandusministeeriumi esindajad
Rae Vallavalitsus palub Rahandusministeeriumilt selgitust seoses võimalusega
rakendada 2026. aastal maamaksu tõusu hüvitamist vallaelanikele.
Rae vallavolikogu ei ole 2025. aastal kehtestanud maamaksuseaduse § 11 lõikes 1
nimetatud kodualuse maa maksusoodustust 2026. aastaks. Samas on poliitilisel
tasandil tekkinud arutelu võimaliku korra üle, mis näeks ette vallaelanikele maamaksu
tõusu osalise hüvitamise 2026. aastal selliselt, nagu on seda teinud Tallinna linn
veebruaris 2025 kehtinud maamaksuseaduse valguses ja mis on leitav siit: Maamaksu
tõusu hüvitamise toetuse andmise kord–Riigi Teataja
Palun Teie seisukohti, kas praeguses kehtivas õigusruumis on kohaliku omavalitsuse
üksusel lubatud:
1. kehtestada tänasel päeval 2026. aastaks meede, mille eesmärk on
kompenseerida füüsilisele isikule kodualuse maa maamaksu suurenemine
võrreldes 2025. aastaga;
2. maksta sellist hüvitist toetuse vormis, kui selle taotlemise aluseks on tasutud
maamaks ning hüvitise suurus tuleneb maksu suurenemisest;
3. Rakendada Tallinna linnas 2025. aastal kehtestatud „Maamaksu tõusu
hüvitamise toetuse“ mudeliga analoogset regulatsiooni, arvestades sealjuures,
et Tallinna linn kehtestas oma korra enne maamaksuseaduse muudatusi, mis
seadsid maksusoodustuse kehtestamise tähtajaks maksustamisperioodile
eelneva aasta 1. oktoobri.
Arvamustes on tekkinud meil erimeelsused sellelt pinnalt, kas selline meede võib olla
sisuline maksusoodustus, mis on kehtiva maamaksuseadusega vastuolus. Palun
Rahandusministeeriumilt üheselt mõistetavat seisukohta, et vältida Rae vall võimalikke
hilisemaid erimeelsusi riigiga.
Palun hinnata, kas kohaliku omavalitsuse üldine toetusõigus annab pädevuse sellise
hüvitise andmiseks olukorras, kus maksusoodustust ei ole seaduses sätestatud
tähtajaks kehtestatud ning kas selline hüvitis võib kujutada endast keelatud varjatud
maksusoodustust.
Palun Teilt vastust esimesel võimalusel, et saaksime anda omaltpoolt Rae
Vallavolikogule õigusliku hinnangu.
Lugupidamisega
Martin Minn
vallasekretär
Rae Vallavalitsus