Leping

UNIBET ARENA RUUMIDE ÜÜRILEPING NR K01-04-2026 1. LEPINGU POOLED Üürileandja: Ettevõte (edaspidi Üürileandja) BEST IDEA OÜ Juriidiline aadress Toompuiestee 37, 10133, Tallinn Esindaja / Ametikoht Siim-Sander Ammon, volikirja alusel Registrikood / KMKR nr. 10955220 / EE101646936 Käibemaksu määr 24% Telefon / E-posti aadress (+372) 6 600 200 / [email protected] Pank ja kontonumber Swedbank AS / EE032200221066244498 Projektijuht / E-posti aadress / GSM Juhan Taalik / [email protected] / +372 5345 0568 Üürnik: Ettevõte (edaspidi Üürnik) Eesti Kaitsevägi Juriidiline aadress Juhkentali tn 58, Kesklinna linnaosa, 15007 Tallinn, Harju maakond Esindaja / Ametikoht Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Registrikood / KMKR nr. 70008641 / EE101272342 Käibemaksu määr 24% Telefon / E-posti aadress - Pank ja kontonumber - Projektijuht / E-posti aadress / GSM Viljar Kurg / [email protected] / +372 5635 9123 2. ÜÜRIOBJEKTIL KORRALDATAV ÜRITUS Ürituse ametlik nimi Ürituse liik Publiku prognoos VETERANIROCK 2026 Kontsert 4000 3. ÜÜRIPERIOOD Üüriperioodi algus- ja lõpuaeg (kuupäev / kellaaeg): 21.04.2026 / alates 06:00 - 24.04.2026 / kuni 23:59 Üüriperioodi jagunemine: Kuupäev(ad) Alguse- ja lõpetamise kellaaeg Montaaž 21.04.2026 - 22.04.2026 alates 06:00 Üritus 23.04.2026 19:00 - 23:00 Demontaaž 24.04.2026 kuni 23:59 4 ÜÜRITASU Üüritasu ürituse päeva eest EUR 7 800 1 EUR 7 800 Fikseeritud üüritasu montaaži-, EUR 1 500 3 EUR 4 500 demontaažipäeva eest Meeskond Security OÜ turvateenuse EUR 5 992 1 EUR 5 992 tasu Fikseeritud üüritasu kogusumma EUR 18 292 Üürnik tasub üüritasu Üürileandja poolt esitatud arvete alusel. Üüriobjekt loetakse Üürnikule Üüriperioodil üürile antuks, kui käesoleva Üürilepingu Üldtingimuste punktides 4.1. - 4.5. määratud tasud on laekunud nõuetekohaselt ja tähtaegselt Üürileandja pangaarvele. Üüritasu kogusummale lisandub käibemaks seaduses sätestatud määras. Maksete summad ning tasumise tähtajad: Makse nimetus Makse summa Makse tasumise tähtaeg Fikseeritud üüritasu makse EUR 18 292 23.04.2026 Deposiitmakse Vastavalt reaalsele kulule peale 28.05.2026 sündmust Kõikidele tasudele lisandub käibemaks seaduses sätestatud määras. Antud lepingu lahutamatuks osaks on Unibet Arena Ruumide Üürilepingu Üldtingimused. 26.03.2026 1  UNIBET ARENA RUUMIDE ÜÜRILEPING NR K01-04-2026 ÜLDTINGIMUSED ÜÜRIOBJEKT 1.1. Üüriobjektiks loetakse kogumina territooriumi, mis hõlmab Lepingu Üldtingimuste punktis 1.3 märgitud Unibet Arena hoones asuvaid ruume ja hoone juurde kuuluvaid välialasid. 1.2. Üüriobjekti hulka ei kuulu need ruumid ja alad, milliseid ei ole nimetatud Lepingu Üldtingimuste punktis 1.3 ning nende ruumide ja alade osas Üürnikul kasutusõigus puudub. Hoolimata sellest kohustub Üürnik tagama heakorra ja turvalisuse kogu Unibet Arena territooriumil (s.o. Unibet Arena hoone koos selles asuvate ruumide ja hoone ümber asuvate välialadega, v.a. Unibet Arena Administratsiooni kontor) ning vastutab selle eest vastavalt käesoleva Lepingu Üldtingimuste punktile 9.1 - 9.2. 1.3. Üüriobjekti hulka kuuluvad: a) Areen b) Riietusruumid 1 - 13, mis asuvad A-D koridoris c) Meeskond Security OÜ turvateenus ÜRITUSE AVALIKUSTAMINE 2.1 Kui Üüriobjektil korraldatav Üritus on suunatud avalikkusele, siis on Üürileandjal õigus tema valduses olevates kanalites avalikustada nimetatud Ürituse toimumine päev enne Ürituse piletite eelmüügi algust. 2.2. Üürnik kohustub Üürileandjale edastama kõik Ürituse toimumist ja sisu puudutavad pressiteated, ametlikud teadaanded, kujundusmaterjalid või reklaamtekstid samaaegselt nende avaldamisega mistahes kommunikatsioonikanalites. 2.3. Kui Üürnik eirab Lepingu Üldtingimuste punktis 2.2 fikseeritud kohustust, on Üürileandjal õigus nõuda leppetrahvi 200 eurot. ÜRITUSE KORRALDAMISEGA KAASNEVAD KULUD; RISKID JA VASTUTUS 3.1. Üüriobjektil toimuva Ürituse korraldab Üürnik täies ulatuses omal kulul, riskil ja vastutusel. Üürileandja ei vastuta ühelgi juhul Üritusele Pileti ostnud isikute ees mistahes Üritusega seonduva asjaolu eest ega kanna ühtki Üritusega seonduvat kulu. 3.2. Üürileandja ei vastuta tema poolt vahendatavate, kuid kolmandate isikute poolt osutatavate teenuste osutamisega või mitteosutamisega Üürnikule tekitatud kahju eest (näiteks elektrikatkestused, veevarustuse ja kütte häired jne). ÜÜRITASU JA MUUD LEPINGUJÄRGSED MAKSED 4.1. Broneerimistasu: 4.1.1. Broneerimistasu on tasu kuupäevade broneerimiseks Üüriobjektil Ürituse korraldamise eesmärgil. 4.1.2. Üüriobjekti broneerimiseks kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale Broneerimistasu, mille suurus ja tasumise tähtaeg on kokku lepitud ja summa on näidatud käesoleva Üürilepingu punktis 4. 4.1.3. Broneerimistasu arvestatakse Üüritasu hulka. 4.2. Üüritasu: 4.2.1. Üüritasu on tasu ruumide üürimiseks Üüriobjektil Üürilepingu punktis 2. nimetatud Ürituse korraldamise eesmärgil. 4.2.2. Üüriobjekti üürimiseks kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale Üüritasu, mille suurus ja tasumise tähtaeg on kokku lepitud Üürilepingu punktis 4. 4.2.3. Üüritasu katab: a) Käesoleva Üürilepingu punktis 1.3. märgitud Üüriobjekti kasutusõiguse Üürilepingu punktis 3 märgitud Üüriperioodil; b) Unibet Arena hoone (s.h. Üüriobjekti) üldised kommunaalkulud: tavapärase kütte- ja veekulu, üldvalgustamiseks vajaliku elektrikulu; c) Valvetehniku teenused mahus, mis seonduvad Üüriobjekti statsionaarsete seadmete ja tehnika kasutamisega. 4.2.4. Üüritasu ei kata: a) Ürituse korraldamiseks vajalike teenuste, s.h. Üürilepingu Üldtingimuste punktides 6.3., 6.4. ja 6.5. märgitud teenuste maksumust; b) Vastavalt reaalselt tarbimisele fikseeritavaid kõrvalkulusid (s.h eriotstarbelised kommunaalteenused, rendiinventar jms), millised on fikseeritud käesoleva lepingu Lisas (Kõrvalkulude Hinnakiri). c) Üüriobjektile Üüriperioodil tekkinud kahjustuste likvideerimiskulusid. d) Saali tehniline ettevalmistamine (tribüünide seadistamine, põranda katmine, toolide montaaž ja demontaaž, muu inventari paigaldamine). 4.3. Deposiitmakse kõrvalkulude katteks: 4.3.1. Deposiitmakse on tagatis Üürilepingu Üldtingimuste punkti 4.2.4. alalõikudes b),c) ja d) märgitud võimalike kulude katteks. 4.3.2. Üüriobjekti Üürimiseks kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale Deposiitmakse, mille suurus ja tasumise tähtaeg on kokku lepitud Üürilepingu punktis 4. 26.03.2026 2  4.3.3. Kõrvalkulud hüvitab Üürnik Üürileandjale nende tegelikus maksumuses. 4.4.4. Kui Üürniku poolt tasutud Deposiitmakse osutub väiksemaks, kui kõrvalkulude tegelik maksumus, tasub Üürnik Üürileandjale puuduoleva summa peale ürituse toimumist täiendava arve alusel. 4.4.5. Kui Üürniku poolt tasutud Deposiitmakse osutub suuremaks, kui kulude tegelik maksumus, tagastab Üürileandja Üürnikule ülejäänud summa. 4.5. Fikseerimata üüritasu (juhul, kui see on välja toodud Üürilepingu punktis 4.): 4.5.1. Fikseerimata Üüritasu on Üüritasu täiendav osa, mille täpne suurus kujuneb välja Üürniku poolt korraldatava Ürituse külastajate arvu põhjal. 4.5.2. Fikseerimata Üüritasu arvestamise aluseks on üksnes käesoleva Üürilepingu Üldtingimuste punktis 6.4. alapunktis a) märgitud piletimüügiettevõtte poolt koostatud piletimüügiaruanne, mille Üürnik on kohustatud esitama hiljemalt nädal pärast Ürituse toimumist Üürileandjale. 4.5.3. Kui Üürnik ei kasuta piletimüügi korraldamiseks (s.h. eel- ja kohapealne piletimüük) Üürilepingu Üldtingimuste punktis 6.4 märgitud piletimüügiettevõtet, siis fikseerimata üüritasu käesoleva Üürilepingu raames ei rakendu ja Üürileandjal on õigus ühepoolselt suurendada Üürilepingu punktis 4 fikseeritud Üüritasu kuni 50% selle algsest suurusest. 4.5.4. Fikseerimata üüritasu arvestusse loetakse kõik Üürniku poolt väljastatud tasuta või tasulised pääsmed, v.a. 50 tasuta pääset, millised Üürnik on kohustatud eraldama Üürileandjale vastavalt käesoleva lepingu Lisas (Piletimüügi Tellimis- ja Infoleht) märgitud tingimustele. 4.5.5. Üürnik on kohustatud Fikseerimata Üüritasu tasuma Üürileandja poolt esitatud arve alusel ürituse järgselt. ÜÜRIOBJEKTI ÜLEANDMISE, KASUTAMISE JA TAGASTAMISE TINGIMUSED 5.1. Üürileandja kohustub Üüriobjekti Üürnikule üle andma mitte varem kui Üüriperioodi alguskellaajaks koristatult ja tehniliselt seisukorras, mis võimaldab Üürnikul koheselt alustada Ürituse montaažiga. 5.2. Üürileandjal on õigus keelduda Üüriobjekti Üürnikule üleandmisest, kui Üürnikul ja/või Üürnikuga otseselt või kaudselt seotud isikutel on Üürileandja ees rahalisi võlgnevusi. 5.3. Üürnikul on õigus kasutada Üüriobjekti üksnes Üürilepingu punktis 3 märgitud Ürituse korraldamise eesmärgil ja seda viisil, mis on kokku lepitud käesolevas Üürilepingus ning mida tavapäraselt Üritusega sarnase sündmuse puhul eeldatakse. Juhul, kui Üritus erineb oma olemuselt tavapärasest, tuleb kõik Üritusega seonduvad eritingimused enne Ürituse toimumist Üürileandjaga kirjalikult kokku leppida. Selline kokkulepe vormistatakse Üürilepingu lisana. 5.4. Üürnikul on õigus Üüriobjekti kasutamiseks üksnes käesolevas Üürilepingus fikseeritud Üüriperioodil. 5.5. Üürnik kohustub kogu Üüriperioodi vältel täitma tingimusteta Üüriobjektil kehtivaid Unibet Arena Sisekorraeeskirju, käesolevast Üürilepingust tulenevaid kohustusi ning avalike ürituste korraldamist reguleerivaid seadusandlikke akte ning määruseid (sh EV Päästeseadus). Üürileandjal on õigus nõuda Üürnikult Ürituse korraldamisega seonduvate lubade, litsentside jms esitamist, kui seadusest tulenevalt peavad Ürituse korraldamiseks selliseid dokumendid olemas olema. 5.6. Üürnik kohustub tagastama Üüriperioodi lõpuks Üürileandjale kogu viimasele kuuluva vara, s.h väljastatud ruumide võtmed, rendiinventar jms. Juhul kui Üürnik ei ole seda õigeaegselt teinud, lasub tal kohustus hüvitada vara maksumus vastavalt Üürileandja poolt kehtestatud hinnakirjadele ja/soetusmaksumusele Üürileandja poolt esitatava arve alusel. 5.7. Üürnik kohustub tagastama Üüriobjekti Üürileandjale Üüriperioodi lõpukellaajaks. Käesoleva tingimuse eiramisel tahtlikult või tahtmatult kohustub Üürnik tasuma iga lisanduva tunni eest 200 eurot täiendavat Üüritasu. Summale lisandub käibemaks. 5.8. Üürnik kohustub Üüriperioodi lõpuks eemaldama kõik tema poolt toodud ja paigaldatud seadmed ning esemed (edaspidi nimetatud Vara) ning transportima need ära Unibet Arenast ja Unibet Arena territooriumilt. Kui Üürnik ei ole seda mistahes põhjustel nimetatud tähtajaks teinud, siis ei lasu Üürileandjal vastutust nimetatud Vara eest ega kohustust Vara ladustamiseks ning tagastamiseks Üürnikule. Lisaks tasub nimetatud tingimuste rikkumise eest Üürnik Üürileandjale trahvi summas 1 000 eurot. Summale lisandub käibemaks. 5.9.Üürnik võib muuta kokkulepitud Ürituse uste avamise aega kuni kaks nädalat enne Ürituse toimumise kuupäeva teavitades sellest Üürileandjat kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Kui Üürnik muudab Ürituse uste avamise aega vähem kui kaks nädalat enne Ürituse kuupäeva, on Üürileandjal õigus nõuda leppetrahvi summas 500 eurot. 5.10. Kui Üürnik ei ava või keeldub avamast Üüriobjekti avalikkusele kokkulepitud Ürituse uste avamise ajal, on Üürileandjal õigus nõuda leppetrahvi iga hilinetud minuti eest 100 eurot alates kümne minuti möödumisel kokkulepitud Ürituse uste avamise ajast kuni uste reaalse avamiseni. 5.11. Üürnik kohustub tagastama Üüriobjekti Üürileandjale tehniliselt samas seiskorras, kui see oli Üürnikule üleandmise hetkel Üüriperioodi alguses. Käesoleva tingimuse rikkumisel või olukorras, kus Üürnikul puudub võimalus esialgse seisukorra taastamiseks, kohaldatakse käesoleva Üürilepingu Üldtingimuste punkti 9.1 - 9.2. KOHUSTUSLIKUD NING AINUÕIGUSTEGA SEOTUD TEENUSED ÜÜRIOBJEKTIL 6.1. Üürnik kohustub tingimusteta aktsepteerima ja oma mistahes tegevuses Unibet Arena ja selle territooriumil (s.h. Üüriobjektil) järgima käesolevas Üürilepingus alljärgnevalt määratletud teenuste tellimise kohustust samaaegselt teenusepakkujate ainuõigustega. 26.03.2026 3  6.2. Teenusepakkuja ainuõigused tähendavad käesolevas Üürilepingus olukorda, kus mitte keegi peale ainuõigusi omava teenusepakkuja ei saa ega tohi samasisulist või sarnast või sellega konkureerivat teenust Unibet Arenas ja selle territooriumil pakkuda ega osutada. Üürnik on kohustatud ostma Üürilepingu Üldtingimuste punktides 6.3 – 6.5 nimetatud teenuseid ainult nendes punktides nimetatud ainuõiguste teostajatelt. Kui vastavat teenust võib osutada mitu ainuõiguste teostajat, on Üürnikul õigus valida nende seast üks, kellelt ta vastava teenuse tellib. 6.3 Üürnik on kohustatud Üüriobjektil Ürituse korraldamiseks tellima hiljemalt 2 (kaks) nädalat enne Ürituse toimumist enda kulul kõik järgnevalt loetletud teenused, arvestades sealjuures käesoleva Üürilepingu Lisades (Turvateenuse ja Koristusteenuse Tellimis- ja infoleht; KoristusteenuseTellimis- infoleht) fikseeritud tingimusi: a) Turvateenus; ainuõiguste teostajad : G4S Eesti AS, Meeskond Security OÜ, Forus Security AS, GSG Security OÜ b) Koristusteenus (sise- ja väliterritoorium) ; ainuõiguste teostaja: Krausberg Eesti OÜ. c) A1 Valvekeskuse käitlus; ainuõiguse teostaja: G4S Eesti AS, Meeskond Security OÜ, Forus Security AS, GSG Security OÜ 6.4. Kui Üüriobjektil korraldatav Üritus on suunatud avalikkusele ning Üritusele pääsemiseks on külastajad kohustatud ostma pileti, on Üürnik kohustatud tellima enda kulul piletimüügiteenuse vastavalt käesoleva Üürilepingu Lisas (Piletimüügi Tellimise- ja Infoleht) fikseeritud tingimustele: a) Piletimüügiteenus; ainuõiguste teostaja: AS Piletilevi, Sviby OÜ (Piletikeskus), Delfi Meedia AS (PiletiTasku) b) Kohapealne piletimüügiteenus; ainuõiguste teostaja: AS Piletilevi, Sviby OÜ (Piletikeskus), Delfi Meedia AS (PiletiTasku) 6.5. Üürnik kohustub Üüriobjektil Ürituse korraldamiseks tellima enda kulul hiljemalt 2 (kaks) nädalat enne Ürituse toimumist ühe või mitu alljärgnevatest teenustest, kui Ürituse laad ja korralduskäik seda nõuavad. Nimetatud nõuete üle otsustamise õigus kuulub Üürileandjale. a) Meditsiiniteenus; ainuõiguste teostajad: Tallinna Kiirabi, AS Karell Kiirabi, Meeskond Security OÜ, Medical Service Estonia. b) Telefoni- ja sideteenused; ainuõiguste teostaja: Telia Eesti AS, Best Idea OÜ, Elisa Eesti AS, Tele2 Eesti AS, 3kgroup OÜ. c) Pürotehniliste lahenduste järelvalve; ainuõiguste teostaja: Pyrocom OÜ, Alpha Productions OÜ. d) Tribüünide jm. statsionaarse sisseseade paigaldustööd; ainuõiguste teostaja: Best Idea OÜ. e) Istekohtade numeratsiooni paigaldusteenus; ainuõiguste teostaja: TM Produktsiooni OÜ. f) Riiete- ja pakihoiu teostamise teenus; ainuõiguse teostaja: TM Produktsiooni OÜ. 6.6. Kui Üürnik rikub tahtlikult või tahtmatult käesoleva Üürilepingu Üldtingimuste punktides 6.1 - 6.5 sätestatud tingimusi ja neist tulenevaid kohustusi, on Üürileandjal õigus vormistada nimetatud punktides määratletud teenuste tellimiseks vajalikud lepingud teenusepakkujatega ise ning Üürnik kohustub tasuma sellisel moel tellitavate teenuste eest vastavalt teenusepakkujate poolt esitatud arvetele. 6.7. Üürnik kohustub tingimusteta aktsepteerima ja oma mistahes tegevuses Unibet Arenas ja selle territooriumil (s.h. Üüriobjektil) järgima alljärgnevaid rangelt kaitstud ainuõigusi: a) Toitlustamine. Ainuõigused kuuluvad Üürileandjale. Kõikidel teistel isikutel on rangelt keelatud mistahes jookide ja valmistoidu Unibet Arena või selle territooriumile toomine, serveerimine, pakkumine, valmistamine ja müümine. b) Saku Õlletehase tooted ja bränd. Kõik õigused kuuluvad Saku Õlletehasele ja tema volitatud edasimüüjale Unibet Arenal ja selle territooriumil. Kõikidel teistel isikutel on rangelt keelatud Saku Õlletehase poolt toodetava ja turustatava tootevalikuga konkureerivate toodete serveerimine, pakkumine, valmistamine ja müümine; samuti on keelatud Saku Õlletehase enda, tema poolt toodetavate ja turustatavate toodete ning tootebrändidega konkureerivate ettevõtete, toodete või tootebrändide reklaamimine, esitlemine, avalik eksponeerimine jne. c) Unibeti tooted ja bränd. Kõik õigused kuuluvad ettevõttele Kindred (London) Limited. Kõikidel teistel isikutel on rangelt keelatud konkureerivate toodete pakkumine ja müümine; samuti on keelatud Unibeti tootebrändidega konkureerivate ettevõtete, toodete või tootebrändide reklaamimine, esitlemine, avalik eksponeerimine jne. d) Tubakatoodete reklaami ainuõigused kuuluvad Üürileandjale. Kõikidel teistel isikutel on rangelt keelatud mistahes tubakatoodete reklaam Unibet Arena suitsetamisalana, -boksidena, salongidena või mistahes muu analoogsete toodete pakkumine ja müümine. REKLAAM JA KAUPLEMINE ÜÜRIOBJEKTIL 7.1. Üürileandjal on õigus jätta Ürituse ajaks Üüriobjektile kõik Üürileandja õigusega kaitstud reklaamid, s.h. kasutada ürituse ajal videoekraane nende reklaamide näitamiseks. Üürileandja koostööpartnerite reklaamide ja logode kinnikatmine või eemaldamine on keelatud. 7.2. Üürniku poolt Üüriperioodil kõigi ajutiste reklaamtahvlite, -kleebiste, -voldikute, -plakatite jms. paigaldamise ning eemaldamise teostab Üürnik oma vastutusel ja kuludega, kooskõlastades paigaldamise ja eemaldamise tingimused eelnevalt Üürileandjaga. 7.3. Üürileandja loata reklaamtahvlite, -kleebiste, -voldikute, –plakatite jms. eksponeerimise korral on Üürileandjal õigus esitada Üürnikule reklaamiteenuse arve vastavalt Unibet Arenal kehtivale reklaamiteenuse hinnakirjale. 7.4. Kõik kauplemisõigused (v.a. toiduained) Unibet Arenal, s.h. Üüriobjektil kuluvad Üürileandjale. 26.03.2026 4  7.5. Juhul kui Üürnik soovib Üüriperioodil teostada Üüriobjektil mistahes kaupade müüki, kohustub ta selle eelnevalt Üürileandjaga kooskõlastama. Üürileandja ei ole kohustatud selleks luba andma. 7.6. Kooskõlastuseta müügitegevuse eest on Üürnik kohustatud tasuma leppetrahvi summas 680 eurot. Summale lisandub käibemaks. 7.7. Üürniku poolt korraldatud kauplemise müügikäibest kuulub Üürileandjale 20%. Summale lisandub käibemaks. 7.8. Kauplemist teostab Üürileandja koostöös Üürniku ja/või müüdava kauba omanikuga, kui ei lepita kokku teisiti. LOOŽID JA KLUBITOOLID 8.1. Üürnik on kohustatud aktsepteerima asjaolu, et Üüriobjektil asub 36 looži kokku kuni 705 istekohaga ja 463 klubitooli (ühiselt nimetatuna Klubikohad), milliste omanikele ning volitatud kasutajatele (ühiselt nimetatuna Klubiliikmed) kehtivad Üüriperioodil toimuva Ürituse külastamiseks alljärgnevad eritingimused: a) Klubiliikmetele peab olema tagatud pääs üritusele odavaima hinnaklassi pileti alusel. b) Klubitoolide omanikele ja volitatud kasutajatele peavad nende omandisse kuuluvad istekohad olema broneeritud kuni 30 kalendripäeva enne Ürituse toimumise kuupäeva. Peale nimetatud tähtaja saabumist on Üürnikul õigus suunata väljaostmata Klubitoolide piletid vabamüüki või kasutada enda tarbeks. c) Loožide omanikele ja nende volitatud kasutajatele peavad nende omandisse kuuluvad kohad jääma broneerituks Ürituse lõpuni ja Üürnikul puudub õigus neid kohti suunata vabamüüki või kasutada enda tarbeks. d) Loožide omanikele või nende volitatud kasutajatele peab olema tagatud piletiostu võimalus Üüriobjektil, B1 pääslas, alates Ürituse eel publikule uste avamisest kuni üldise kohapealse piletimüügi lõpuni. 8.2. Üürnik on kohustatud Klubiliikmetele tagama pääsu nende omandisse kuuluvatele istekohtadele. Juhul kui eelneval kokkuleppel Üürileandjaga on Ürituse käigus osa või kogu Klubikohtade ala blokeeritud, on Üürnik kohustatud tagama Klubiliikmetele asenduskohad vastavalt Üürileandja poolt eelnevalt koostatud plaanile ja tingimustele. VASTUTUS 9.1. Üürnik vastutab oma Lepinguliste kohustuste rikkumise eest. Lepingust tuleneva kohustuse rikkumise korral on Üürileandjal õigus kasutada kõiki seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid. 9.2. Üürnik vastutab täies ulatuses Üüriperioodil mistahes tegevuse või tegevusetuse tõttu tekkinud varalise kahju eest, sealhulgas kahju eest, mille on tekitanud Ürituse külastajad, esinejad, Ürituse korraldamisega seotud isikud või mistahes muud isikud (v.a. Unibet Arena personal). Üürnik hüvitab tekkinud kahju täies ulatuses Üürileandjale ja/või teistele isikutele, kellele kahju tekitati. ÜÜRILEPINGU JÕUSTUMINE, KEHTIVUS JA LÕPPEMINE 10.1. Üürileping jõustub selle allkirjastamise hetkel ning lõpeb Üürilepingu punktis 3 märgitud Üüriperioodi lõpukellajal. 10.2. Kõigi käesolevas Üürilepingus sätestatud kohustuste, mis on Üürilepingu tähtajaks nõuetekohaselt täitmata, s.h. kohustuste täitmist tagavate sanktsioonide ja sanktsioonide nõudeõiguste osas, kehtib Üürileping kuni kohustuste ning sanktsioonide nõuetekohase täitmiseni. ÜÜRILEPINGU MUUTMINE, TAGANEMINE JA ÜÜRILEPINGU ÜLESÜTLEMINE 11.1. Üürilepingut ja selle lisasid võib muuta ainult Pooltevahelise lihtkirjalikus vormis kokkuleppega. 11.2. Üürileandjal on õigus igal ajal ilma etteteatamistähtajata käesolevast Lepingust taganeda või see üles öelda , kui Üürnik rikub või ei täida nõuetekohaselt mistahes käesoleva Üürilepingu sätet. Sealjuures säilib Üürileandjal õigus omandada Üürilepingu punktis 4. nimetatud üüritasu kogu summa ulatuses, samuti on Üürileandjal õigus nõuda kahju hüvitamist. 11.3. Üürnikul on õigus Üürileping üles öelda juhul, kui Üürileandja ei anna Üüriobjekti selleks kokkulepitud tähtajal Üürniku valdusesse, tingimusel, et Üürnik on kõik omapoolsed kohustused Üürileandja ees täitnud; 11.4. Kui Üürnik soovib mistahes muudel, v.a. punktis 11.2 märgitud põhjustel, Üürilepingust taganeda ja teavitab Üürileandjat sellest kirjalikult varem kui 3 (kolm) kuud enne Üürilepingu punktis 3 fikseeritud üüriperioodi algust, kohustub Üürnik Üürileandjale tasuma 50% Üürilepingu punktis 4. fikseeritud Üüritasust (s.h punktis 4. fikseeritud broneerimistasu). 11.5. Juhul kui Üürnik soovib Üürilepingust taganeda mistahes muudel, v.a. punktis 11.2 toodud põhjustel ja teavitab Üürileandjat sellest hiljem kui 3 (kolm) kuud enne Üürilepingu punktis 3. fikseeritud üüriperioodi algust, kohustub Üürnik Üürileandjale tasuma 100% Üürilepingu punktis 4. fikseeritud Üüritasust (s.h. punktis 4. fikseeritud broneerimistasu). LEPINGU LISAD Lisa 1 Ainuõigusega Koostööpartnerid Lisa 2 Kõrvalkulude hinnakiri Lisa 3 Turvateenuse Tellimis- ja Infoleht Lisa 4 Piletimüügi Tellimis- ja Infoleht Lisa 5 Koristusteenuse Tellimis- ja Infoleht 26.03.2026 5  Lisa 6 Ekraaniväljundid Unibet Arenal ja nende kasutamise reeglid ALLKIRJAD Üürileandja volitatud esindaja: Üürnik: Ees- ja perekonnanimi Ees- ja perekonnanimi: Siim-Sander Ammon, volikirja alusel Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Käesoleva lepingu sõlmimise kuupäev: 26.03.2026 26.03.2026 6  LEPINGU LISA 1 UNIBET ARENAL TEENUSEID PAKKUVATE KOOSTÖÖPARTNERITE KONTAKTANDMED AINUÕIGUSTEGA PARTNERID TEOSTATAVAD TEENUSED ESINDAJA TELEFON E - POST Nordic Catering Toitlustaja 6 55 66 98 [email protected] Krausberg Eesti OÜ Koristusteenus Ljudmilla Molohhova 56 638 796 [email protected] TM Produktsiooni OÜ Garderoob, istekohtade numeratsioon Urmas Tuvike 502 6056 [email protected] PARTNERID GSG Security OÜ Turvateenus Marko Kangust 53943934 [email protected] Meeskond Security OÜ Turvateenus/Med. Teenus Karel Pilt 56865466 [email protected] Forus Security AS Turvateenus Priit Pärgmaa 5231227 [email protected] G4S Eesti AS Turvateenus Kristiina Eelmaa 5079428 [email protected] Tallinna Kiirabi Med. Teenus Monika Grauberg 56 634 617 [email protected] Karell Kiirabi Med. Teenus Ave Põlluaas 51 08 485 [email protected] Medical Service Estonia Med. Teenus Martin Mand 51935434 [email protected] Piletilevi AS Piletite eel- ja kohapealne müük Kert Ritso 5 156 942 [email protected] Delfi Meedia AS (Piletitasku) Piletite eel- ja kohapealne müük Indrek Poolak 5 130 024 [email protected] Sviby OÜ (Piletikeskus) Piletite eel- ja kohapealne müük Kadri Kunst-Teniste 56810210 [email protected] Ticketer OÜ Piletite eelmüük Priit Lees 53706000 [email protected] Kanella OÜ Piletite kohapealne müük Kristel Kalde 50 86 906 [email protected] Telia Eesti AS Telefoniside ja internetilahendused Krista Randlo 6402688 [email protected] Elisa Eesti AS Telefoniside ja internetilahendused Taavi Kotk 56 565 681 [email protected] Alpha Productions OÜ Pürotehniliste tööde kooskõlastus Jüri Kartul 5224834 [email protected] Pyrocom OÜ Pürotehniliste tööde kooskõlastus Kersti Jaani 5047593 [email protected]  LEPINGU LISA 2 KÕRVALKULUDE HINNAKIRI Pakutav kogus MÖÖBEL JA DEKORATSIOONID 42 tk Konverentsilaud 140 x 70 cm (kokkupandav jalaraam, valge laminaat) 7,00 € tk/päev 6 tk Püstijalalaud h 90cm, Ø 60 cm (metall) 8,40 € tk/päev 6 tk Püstijalalaud h 110cm, Ø 60 cm (metall) 8,40 € tk/päev 246 tk Banketitool (tumesinine, hõbedane raam) 1,70 € tk/päev 10 tk Pehme tool (sinised) 1,20 € tk/päev 85 tk Tool (plastik, must) 1,20 € tk/päev 10 tk Kohvilaud (must, madal, ruut) 5€ tk/päev 12 tk Diivan 3-ne (hele hall, tekstiil, 5 tk tume hall, tekstiil) 20 € tk/päev Vaip riietusruumidesse (erinevad toonid, koos montaaži ja demontaažiga) 5,20 € m2 Kardin riietusruumidesse 4,5,6,7 30 € ruum/päev 12 tk Laudlinad (püstijalalaudadele, sinised) 4€ tk/päev 7 tk Peegel ratastel (0,40x1,40m) 10 € tk/päev 1tk Printer, must-valge 12 € tk/päev Paber A4 (100tk) 5€ tk 6 tk Grimmilaud ühele (sisaldab valgust) 50 € tk/päev 4000tk Banketitooli kinnitusklamber 0,20 € tk/tool TEHNILISED LAHENDUSED JA VAHENDID Reklaamklipp peauste LED ekraanil (19x1m) 250 € üritus Reklaamklipp peauste LED ekraanil (19x1m) 10 € päev Saali üldheli (sisaldab kahe raadiomikrofoni kasutamist) 300 € üritus 90 m2 LED ekraan 5,95 mm pixel pitch (lisandub montaaž ja demontaaž) 55 € m2 8tk Panasonic GZ950 OLED ekraan (55 tolli) 55 € päev Novastar UHD 8K videoprotsessor (6 layerit ühele videopildile) 600 € päev Novastar NCTRK4K 4K videoprotsessor 150 € päev Wifi / LAN 60 € üritus Lisa LAN riietusruumidesse 20 € kaabel Avalikult kasutatav wifi kokkuleppel vastavalt inimeste arvule II tasandi perimeetri LED-ekraani kasutamine (reklaamväljund) 600 € üritus 1 tk Koopia tegemine A4 0,10 € leht TÖÖRIISTAD JA TARVIKUD 50 tk Piirdeaed (üks detail 2,10 x 1,10 m, metallist) 3,20 € tk / päev ~ 55 (l) x 12 (h) m Backdrop (must, tulekindel) + trass 800 € tk / päev Trass L-3m 5€ tk / päev Backdrop H6m x L12m 50 € tk / päev 13 tk Vahekardin aasadega H2,5 x L3m 29 € tk / päev 5 tk Mootortali (tõstejõud 500 kg) 25 € tk / päev Klappredel 3 astet või 8 astet 7€ tk / päev Nokk-käru kummiratastega 4€ tk / päev Rokla 16 € tk / päev Kahveltõstuk 100 € päev Kahveltõstuki kütus 6,5 € tund Kaabel 3 x 16 A (10, 15, 25 m) 0,15 € m Kaabel 3 x 32 A (15 m) 0,26 € m Kaabel 3 x 63 A (10, 20 m) 0,40 € m 2 tk Pikendusjuhe 20 m 4€ tk / päev 40 tk Pikendusjuhe 3 - 5 m 2€ tk / päev 4 tk Üleminek CEE 16A - CEE 220V 4€ tk / päev 2tk Üleminek CEE 32A - 2x CEE 16A 4€ tk / päev 1tk Üleminek CEE 125A - CEE 63A 4€ tk / päev 40 tk Kilp 32A (erinevate vooluühendustega) 7€ tk / päev 1 tk Kilp 63 A (erinevate vooluühendustega) 20 € tk / päev 5 tk Põrandalamp 40w (metallist, regulaatoriga) 7€ tk / päev Teip (põrandakatete kinnitamiseks) 20 € rull TEENUSED JA TÖÖD Parterisse toolide montaaž/demontaaž 1€ tk Tribüüniasetuste muutmine (sis. kahte tehnilist töötajat) 70 € tund Väike- ja kõrvalruumide ettevalmistamine (montaaž ja demontaaž) 50 € ruum Tribüünipiirete montaaž ja demontaaž 100 € kord Prügi utiliseerimine 87 € ürituse päev Kogu põranda must matt (montaaž, demontaaž, teipimine) 1 900 € üritus Trassi liigutamine 125 € kord KAHJUTASUD JA REMONDIKULUD Saali põranda kahjustamine 100 € m2 Päästeameti eeskirjade rikkumine 320 € kord Võtme või uksekaardi kaotamine 25 € tk Üürileandja Üürnik  Ukseluku katete lõhkumine, väike 5€ tk Riidepuu kaotamine 5€ tk Banketitooli kinnitusklambri kaotamine / lõhkumine 6€ tk ELEKTER Elektriühendus ja tarbimine arvestita 1 x 16 amprit 13,00 € päev Elektriühendus ja tarbimine arvestita 3 x 16 amprit 25,00 € päev "TV valgus" 11 160 või 12 000 lux 24,00 € tund "Areeni treeningvalgus" 8,50 € tund Saun 17,00 € tund Voolu tarbimine näitude põhjal 0,24 € kWh VESI Külm vesi 2,32 € m3 Soe vesi 2,69 € m3 Kanalisatsioon 1,72 € m3 Hindadele lisandub käibemaks 22% / 24% (alates 01.07.2025) Üürnik kohustub tagastama Üüriperioodi lõpuks kõik tema valdusesse antud esemed samas seisukorras, millises need olid Üürnikule üleandmise hetkel. Kaotatud või kahjustatud esemed kohustub Üürnik hüvitama nende soetusmaksumuses Üürileandja poolt esitatava arve alusel. Kui Üürileandja ja Üürnik ei lepi kokku teisiti, kohustub üürnik tasuma kõigi käesolevas Lisas märgitud ja reaalselt tarbitud teenuste, tarvikute jne. eest. Reaalselt tarbitud ja tasumisele kuuluvate kõrvalkulude kohta koostab Üürileandja Üürnikule Üüriperioodi järel kirjaliku kokkuvõte, mille alusel väljastatab Üürileandja Üürnikule kõrvalkulude arve. Üürileandja Üürnik  LEPINGU LISA 3 TURVATEENUSE TELLIMIS- JA INFOLEHT 1. TELLIJA ANDMED Ettevõte (edaspidi Üürnik) Eesti Kaitsevägi Juriidiline aadress Juhkentali tn 58, Kesklinna linnaosa, 15007 Tallinn, Harju maakond Esindaja / Ametikoht Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Registrikood / KMKR nr. 70008641 / EE101272342 Käibemaksu määr 24% Telefon / E-posti aadress - Pank ja kontonumber - Projektijuht / E-posti aadress / GSM Viljar Kurg / [email protected] / +372 5635 9123 2. ÜÜRIOBJEKTIL KORRALDATAV ÜRITUS Ürituse ametlik nimi Ürituse liik Publiku prognoos VETERANIROCK 2026 Kontsert 4000 3. ÜÜRIPERIOOD 21.04.2026 / alates 06:00 - 24.04.2026 / kuni 23:59 Üüriperioodi jagunemine: Kuupäev(ad) Alguse- ja lõpetamise kellaaeg Montaaž 21.04.2026 - 22.04.2026 alates 06:00 Üritus 23.04.2026 19:00 - 23:00 Demontaaž 24.04.2026 kuni 23:59 4. INFO ÜÜRIOBJEKTI AVATUSEST JA TÖÖTAJATE ARV Töötajate arv Kohal viibimise aeg A1 elektrooniline valvekeskus 1 21.04.2026 / alates 06:00 - 24.04.2026 / kuni 23:59 A1 elektroonilise valvekeskuse töötaja kohal viibimise aeg on seoses ajaga, millal Üürnik ehk Tellija viibib üüriobjektil. PÄÄSLAD Staatus Töötajate arv ALAD JA RUUMID Staatus Töötajate arv Peauksed avatud 8 Parter e. 0 tasand avatud 4 A1 pääsla vajadusel 0 I tasand avatud 2 B1 pääsla avatud 1 II tasand suletud 0 A2 pääsla avatud 3 III tasand (Loožid) suletud 0 B2 pääsla avatud 3 Suitsetamisalad avatud 0 Laadimisuks D4 avatud 1 Restoran avatud 1 Laadimisuks C4 vajadusel 0 Riietusruumid avatud 0 Meedik 1 Publikuala minimaalne vajalik töötajate arv kokku: 25 Vanusepiirang ei ole Alkoholimüük toimub Turvariskiaste keskmine 5. LEPINGU LISA TINGIMUSED 5.1 Üürinikul on Üüriobjektil õigus Ürituse korraldamisks vaid juhul, kui turvateenus on Üürniku poolt tellitud vähemalt käesolevas lisas fikseeritud mahus ja hiljemalt nädal enne Üüriperioodi algust. Kõik muudatused, mis viiakse sisse peale käesoleva Lisa allkirjastamist, peavad saama eelneva kirjaliku kolmepoolse (s.t. Üürileandja, Üürnik ja teenuse osutaja) kooskõlastuse. Selle kohustub tagama Üürnik ehk Tellija. 5.2 Lepingu lisas on välja toodud üksnes publikuala katmiseks vajaminev turvatöötajate kogus. Turvariski ja vajamineva täiendava koguse turvatöötajaid määrab turvateenust pakkuv turvaettevõte kooskõlas Üürniku ehk Tellijaga. 6. ALLKIRJAD Unibet Arena esindaja allkiri Üürnik ehk Tellija allkiri Ees- ja perekonnanimi Ees- ja perekonnanimi: Siim-Sander Ammon, volikirja alusel Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Käesoleva Tellimislehe sõlmimise kuupäev: 26.03.2026 26.03.2026 10  LEPINGU LISA 4 PILETIMÜÜGI TELLIMIS- JA INFOLEHT 1. TELLIJA ANDMED Ettevõte (edaspidi Üürnik) Eesti Kaitsevägi Juriidiline aadress Juhkentali tn 58, Kesklinna linnaosa, 15007 Tallinn, Harju maakond Esindaja / Ametikoht Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Registrikood / KMKR nr. 70008641 / EE101272342 Käibemaksu määr 24% Telefon / E-posti aadress - Pank ja kontonumber - Projektijuht / E-posti aadress / GSM Viljar Kurg / [email protected] / +372 5635 9123 2. ÜÜRIOBJEKTIL KORRALDATAV ÜRITUS Ürituse ametlik nimi Ürituse liik Publiku prognoos VETERANIROCK 2026 Kontsert 4000 Ürituste jagunemine: Kuupäev(ad) Alguse- ja lõpetamise kellaaeg Üritus 23.04.2026 19:00 - 23:00 3. MÜÜGIKORRALDUS Müüki genereerivate kohtade arv 4000 Määratlus Määramata kohtadega saal Avalikuks minemise kuupäev Kohe kui kõik turundusmaterjalid käes e-kirja kinnitusel Eelmüügi algus Kohe kui kõik turundusmaterjalid käes e-kirja kinnitusel Kohapealse müügi aeg 19:00 - 22:00 Kohapealse müügi teostaja (k.a. B1) Piletilevi Kohapeal avatud kassad peauksed: kassa 1, B1 kassa B1 pääsla on üüriobjekti ainus liftiga pääsa, mis on mõeldud loožikasutajatele, lapsevankriga ja/või ratastoolis saabuvatele külastajatele, kellele on vaja tagada pileti ostmise võimalus. Kohapealse müügi teostaja peab garanteerima seaduses märgitud infoga vastavad piletiblanketid ning selle, et kõik sisenevad isikud on skanneeritavad. 4. PILETIL KAJASTATAV TEKST Lisatekst (lisatekst 45 tähte) Toimumiskoht UNIBET ARENA BLACK BOX Ürituse kuupäev 23.04.2025 Lisatekst (lisatekst 45 tähte) Ürituse nimi VETERANIROCK 2026 Lisatekst Uksed avatakse 19:00 Ürituse algusaeg Lisatekst (lisatekst 45 tähte) Ürituse korraldaja / kontaktandmed Eesti Kaitsevägi / [email protected] 4.1 Piletimüügi online- keskonnas kajastatav lisainfo: Vanusepiirang puudub Lapsed tasuta jah Foto- videokaamerate luba Proff keelatud 26.03.2026 11  5. AREENI TEENUSTASU JA PILETIHINNAD Areeni teenustasu MÄÄRATUD 0 euro / pileti kohta (lisandub piletihinnale) 5.1. Areenitasu ei laiene looži, klubitooli, ratastooli, restorani pääsmete ostmisel. 5.2. Korraldajale on lubatud 500 kutset väljastada ilma areenitasu määramata. 5.2 Piletikategooriad ja -hinnad Kategooria Hind (s.h. Käibemaks) Piletite kogus ja asukoht PILET 0€ 4000 piletit KÕIK KÜLASTAJAD PEAVAD OMAMA PILETIT 6. LEPINGU LISA TINGIMUSED 6.1. Käesoleva Lisa lahutamatuks osaks on Unibet Arena saaliplaan, millel on fikseeritud saalis asuvate koha staatus (s.h. müügis olevate ja müügist eemaldatud ehk blokeeritud kohad). 6.2. Puudulikult täidetud või antud tellimislehe puudumisel üritust piltimüügiettevõtte müügiprogrammi ei sisestata. 6.3. Kõik täiendused ja muudatused, mis soovitakse viia sisse peale käesoleva Lisa allkirjastamist, on käsitletavad lepingu muudatusena ja jõustuvad vaid poolte kokkuleppel ning eelneva kirjaliku kolmepoolse (Üürileandja, Üürnik ehk Tellija ja teenuse osutaja) kooskõlastusega. Selle kohustub tagama Üürnik ehk Tellija. 6.4. Üürnik ehk Tellija annab käesoleva Lisa allkirjastamisega piletimüügiettevõttele õiguse edastada ürituse detailset müügiaruandlust puudutavat informatsiooni Üürileandjale. 6.5. Lähtuvalt Üürniku ehk Tellija ja Üürileandja vahelisest Üürilepingust, kohustub Üürnik ehk Tellija tagama Üürileandjale 50 tasuta pääset Üürilepingus käsitletud iga Ürituse korra kohta. Pääsmed peavad tagama koha hea nähtavusega alas ja need peavad Üürileandjani jõudma hiljemalt 10 päeva enne üritust. Kui Tellija ei ole toimetanud nimetatud pääsemeid Üürileandjale nimetatud tähtajaks, on viimasel õigus need piletimüügiettevõttest iseseisvalt välja võtta. 6.6. Üürnik ehk Tellija on teadlik ja aksepteerib, et piletimüügiettevõte tasub restoranipiletitest saadud buffee ja kohatasu maksumused vastavalt restorani haldavale ettevõttele viimase poolt esitatava arve alusel. Piletimüügiettevõttel on õigus välja maksta Ürituse piletimüügi tulust see osa, mis katab nimetatud arve summa. 6.7 Üürnik ehk Tellija on teadlik ja aksepteerib, et ürituse piletil on asukoha ehk UNIBET Arena logo kohustuslik. 7. ALLKIRJAD Unibet Arena esindaja allkiri Üürnik ehk Tellija allkiri Ees- ja perekonnanimi Ees- ja perekonnanimi: Siim-Sander Ammon, volikirja alusel Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Käesoleva Tellimislehe sõlmimise kuupäev: 26.03.2026 26.03.2026 12  LEPINGU LISA 5 KORISTUSTEENUSE TELLIMIS- JA INFOLEHT 1. TELLIJA ANDMED Ettevõte (edaspidi Üürnik) Eesti Kaitsevägi Juriidiline aadress Juhkentali tn 58, Kesklinna linnaosa, 15007 Tallinn, Harju maakond Esindaja / Ametikoht Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Registrikood / KMKR nr. 70008641 / EE101272342 Käibemaksu määr 24% Telefon / E-posti aadress - Pank ja kontonumber - Projektijuht / E-posti aadress / GSM Viljar Kurg / [email protected] / +372 5635 9123 2. ÜÜRIOBJEKTIL KORRALDATAV ÜRITUS Ürituse ametlik nimi Ürituse liik Publiku prognoos VETERANIROCK 2026 Kontsert 4000 3. ÜÜRIPERIOOD 21.04.2026 / alates 06:00 - 24.04.2026 / kuni 23:59 Üüriperioodi jagunemine: Kuupäev(ad) Alguse- ja lõpetamise kellaaeg Montaaž 21.04.2026 - 22.04.2026 alates 06:00 Üritus 23.04.2026 19:00 - 23:00 Demontaaž 24.04.2026 kuni 23:59 4. ÜÜRIOBJEKTIL KASUTUSES OLEVAD ALAD PÄÄSLAD Staatus ALAD JA RUUMID Staatus Peauksed avatud Parter e. 0 tasand avatud A1 pääsla vajadusel I tasand avatud B1 pääsla avatud II tasand suletud A2 pääsla avatud III tasand (Loožid) suletud B2 pääsla avatud Suitsetamisalad avatud Laadimisuks D4 avatud Restoran avatud Laadimisuks C4 vajadusel Riietusruumid avatud Vanusepiirang ei ole Alkoholimüük toimub Määrdumisaste keskmine 5. LEPINGU LISA TINGIMUSED 5.1 Üürinikul on Üüriobjektil õigus Ürituse korraldamisks vaid juhul, kui koristusteenus on Üürniku poolt tellitud käesolevas lisas fikseeritud ajavahemikul ja hiljemalt nädal enne Üüriperioodi algust. Üürnik on kohustatud tellima montaažijärgse, ürituseaegse ja järelkoristuse vastavalt eelpool märgitud aegadel ja aladel. Kõik muudatused, mis viiakse sisse peale käesoleva Lisa allkirjastamist, peavad saama eelneva kirjaliku kolmepoolse (s.t. Üürileandja, Üürnik ja teenuse osutaja) kooskõlastuse. Selle kohustub tagama Üürnik ehk Tellija. 5.2 Lepingu lisast on välja loetav üksnes publikuala katmiseks vajaminev koristusteenuste maht. Täiendavad mahud ja lisakoristused, vastavalt ürituse iseloomust tulenevalt, määrab koristusteenust pakkuv ettevõte kooskõlas Üürniku ehk Tellijaga. 6. ALLKIRJAD Unibet Arena esindaja allkiri Üürnik ehk Tellija allkiri Ees- ja perekonnanimi Ees- ja perekonnanimi: Siim-Sander Ammon, volikirja alusel Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Käesoleva Tellimislehe sõlmimise kuupäev: 26.03.2026 26.03.2026 13  LEPINGU LISA 6 EKRAANIVÄLJUNDID UNIBET ARENAL JA NENDE KASUTAMISE REEGLID 1. ÜLDTINGIMUSED 1.1. Üüriobjektil asuvad LED-ekraanid saali rõdu perimeetril, sisekorides, saali laes (LED kuubik) ning Üüriobjekti peasissepääsu kohal. Kõik LED-ekraanid on Üürileandja omandis ja kasutuses, välja arvatud kui Pooled on käesoleva Lisa alusel kokku leppinud teisiti. 1.2. Üüriobjektil asuvate LED-ekraanide kasutamine Üürniku tarbeks toimub vastavalt Üürileandja juhistele, nõuetele ja hinnakirjale, mis on sätestatud käesolevas Lisas. 1.3. Üüriobjektil asuvate LED-ekraanide kasutamise tingimused olenevad Ürituse liigist ning kasutamise eesmärgist. Käesolevas Lisas käsitletakse järgmisi ürituse liike: - Spordiüritus on Üritus, mille käigus indiviidid või võistkonnad võistlevad üksteise vastu füüsilist ja/või vaimset pingutust ning erioskust nõudval tegevusalal, nt korvpall, noorteturniir, jms. - Kontsert/show on Üritus, mille käigus esitatakse muusikat, etendatakse näidend või pakutakse muus vormis meelelahutust ühe või mitme artisti/esineja poolt. Kontsert/show ettevalmistavaid tegevusi ei loeta Ürituse osaks, nt laval tehnika valmis seadmine, ning konsert/show ajaks ei loeta aega, kui saali tuled põlevad. - Mess/laat on Üritus, mille käigus ettevõtted ja organisatsioonid tutvustavad ja müüvad oma tooteid või teenuseid. - Eraüritus on ilma avaliku piletimüügita üritus, kuhu sissepääs toimub ainult kutsete alusel. - Avalik on Üritus, kuhu saab pileti soetada Lisas 4 kokkulepitud piletimüügiettevõtte vahendusel. 2. RÕDU PERIMEETRI LED-EKRAAN 2.2. SPORDIÜRITUS - Üürileandjal on õigus LED-ekraani sees hoida alates Ürituse uste avamisest kuni Ürituse lõppemiseni. - Üürileandjal on õigus näidata LED-ekraanil tema poolt määratud mistahes sisu, sealhulgas Üürileandja sponsorite sisu. Kokkuleppel Üürnikuga võib Üürileandja oma sisu näitamisest loobuda (välja arvatud Üürileandja sponsorid), kui vastav sisu on Üürniku sponsoritega vastuolus. - LED-ekraani kasutamisel turunduslikel eesmärkidel (nt reklaam- või sponsorklipi näitamine) kehtib hind 60€/klipp. Ühe klipi pikkus on 15 sekundit ning Üürileandja garanteerib Ürituse jooksul minimaalselt 8 mängimiskorda, mis ei ole varem kui 20 minutit peale uste avamist ega 10 minutit enne uste sulgemist. - Mitteturunduslikel eesmärkidel on LED-ekraani kasutamine tasuta. Mitteturunduslikel eesmärkidel LED-ekraani kasutamine on lubatud kuni 30% uste lahtioleku ajast, kui pole kokku lepitud teisiti. 2.3. KONTSERT/SHOW - Üürileandjal on õigus LED-ekraani sees hoida alates Ürituse uste avamisest kuni Ürituse lõppemiseni, välja arvatud Kontsert/show ajal. - Üürileandjal on õigus näidata LED-ekraanil tema poolt määratud mistahes sisu, sealhulgas Üürileandja sponsorite sisu. Kokkuleppel Üürnikuga võib Üürileandja oma sisu näitamisest loobuda (välja arvatud Üürileandja sponsorid), kui vastav sisu on Üürniku sponsoritega vastuolus. - LED-ekraani kasutamisel turunduslikel eesmärkidel (nt reklaam- või sponsorklipi näitamine) kehtib hind 60€/klipp. Ühe klipi pikkus on 15 sekundit ning Üürileandja garanteerib Ürituse jooksul minimaalselt 4 mängimiskorda, mis ei ole varem kui 20 minutit peale uste avamist ega 10 minutit enne uste sulgemist. - Mitteturunduslikel eesmärkidel on LED-ekraani kasutamine tasuta. Mitteturunduslikel eesmärkidel LED-ekraani kasutamine on lubatud kuni 30% uste lahtioleku ajast, välja arvatud Kontsert/show ajal, kui see on lubatud 100%. - Üürnik saab täielikult LED-ekraanil sisu juhtida tingimusel, et sisu on mitteturunduslik ning seda näidatakse vaid Kontsert/show ajal. 2.4. MESS/LAAT - Üürileandjal on õigus LED-ekraani sees hoida alates Ürituse uste avamisest kuni Ürituse lõppemiseni. - Üürileandjal on õigus näidata LED-ekraanil tema poolt määratud mistahes sisu, sealhulgas Üürileandja sponsorite sisu. Kokkuleppel Üürnikuga võib Üürileandja oma sisu näitamisest loobuda (välja arvatud Üürileandja sponsorid), kui vastav sisu on Üürniku sponsoritega vastuolus. - LED-ekraani kasutamisel turunduslikel eesmärkidel (nt reklaam- või sponsorklipi näitamine) kehtib hind 60€/klipp. Ühe klipi pikkus on 15 sekundit ning Üürileandja garanteerib minimaalselt 8 mängimiskorda tunnis. - Mitteturunduslikel eesmärkidel on LED-ekraani kasutamine tasuta. Mitteturunduslikel eesmärkidel LED-ekraani kasutamine on lubatud kuni 50% uste lahtioleku ajast, kui pole kokku lepitud teisiti. 2.5. ERAÜRITUS - Üürnikul on võimalik rentida LED-ekraan enda kasutusse kogu Ürituse vältel hinnaga 600€/päev. - Üürileandjal säilib õigus ekraanil näidatavat sisu keelata, kohustudes keeldumist mõistlikult põhjendama. - Ekraanil näidatavat sisu juhib Üürnik. 3. SISEEKRAANID KORIDORIDES 3.1. AVALIK ÜRITUS - Siseekraanid on Ürituse ajal kasutuses suunaviitadena. Suunaviitadena kasutuses olevate siseekraanide arv sõltub Ürituse liigist ja iseloomust ning selle määrab Üürileandja. - Üürnik võib enda sisu näitamiseks kasutada kuni 50% siseekraanidest, mis ei ole kasutuses suunaviitadena. - Siseekraanide kasutamine on tasuta. 3.2. ERAÜRITUS - Üürnik võib siseekraane enda sisu näitamiseks kasutada täies mahus. - Siseekraanide kasutamine on tasuta. 26.03.2026 14  4. LED-KUUBIK 4.1. Üürnikul on õigus kasutada saali LED-kuubiku ekraani pilti täies mahus mistahes Üritusel. 4.2. LED Kuubiku sisu juhib Üürnik. 4.3. LED-kuubiku kasutamise hind on 600€/päev. Juhul, kui Üürnik ei soovi LED-kuubikut kasutada, on selle ekraanid välja lülitatud. 5. PEASISSEPÄÄSU KOHAL OLEV LED-EKRAAN 5.1. Üürnikul on õigus näidata enda üritusega seotud videomaterjali Üüriobjekti peasissepääsu kohal LED-ekraanidel ilma täiendava lisatasuta. 5.2.AVALIK ÜRITUS - Ürituse perioodi ajal näitab Üürileandja Üürniku Üritusega seotud videomaterjali vähemalt 30 sekundit minutis. 5.3. ERAÜRITUS - Ürituse perioodi ajal näitab Üürileandja Üürniku üritusega seotud materjali täies ulatuses. - Materjal peab olema eksklusiivselt Ürituse sisuga seotud. Kolmandate osapooltega seotud reklaamklippe ei näidata. VIDEOFAILIDE TINGIMUSED FORMAAT PIKKUS FAIL Rõdu-perimeeter 4776x192px kuni 15 sec H264 Rõdu-perimeeter 3456 x 192px kuni 15 sec H264 (kuld looži esine) Siseekraanid 1920 x 1080px fikseerimata .mp4 või .JPG Peasissepääs 1176 x 64px kuni 10 sec .mp4 või .JPG ALLKIRJAD Üürileandja volitatud esindaja: Üürnik: Ees- ja perekonnanimi Ees- ja perekonnanimi: Siim-Sander Ammon, volikirja alusel Erki Soo / asutuse esindusõiguslik isik Käesoleva lepingu sõlmimise kuupäev: 26.03.2026 26.03.2026 15