Viljar Jaamu Teie 06.05.2025 nr 2.1-9/575 - 1
Tallinna Linnavalitsus
[email protected] Meie 11.07.2025 nr 13-6/2422-2
15199, Tallinn
Kinnisasja võõrandamisest keeldumine
(Volmre tn 35)
Esitasite 06.05.2025 Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile taotluse Tallinnas Haabersti
linnaosas asuva Volmre tn 35 kinnisasja (katastritunnus 78401:101:4892, pindala 57 838 m2,
sihtotstarbeta maa) tasuta munitsipaalomandisse võõrandamiseks riigivaraseaduse § 33 lõike 1
punkti 1 alusel. Taotluse eesmärk on rajada kinnisasjale linnale vajalikud sotsiaalhoolekande
asutused ja päästekomando ning tagada rohevõrgustiku sidusus. Kinnisasja valitseja on Majandus-
ja Kommunikatsiooniministeerium ning volitatud asutus Maa- ja Ruumiamet.
Taotluses selgitate, et Haabersti linnaosas on puudus sotsiaalhoolekande asutustest. Samuti leiate,
et päästekomando sobivaim asukoht on Volmre tn 35 kinnistul. Märgite, et Harku järve ja
Rannamõisa tee vahelise ala arenguvisiooni kohaselt säilitatakse suurem osa Volmre tn 35
kinnisasjast looduslikuna, et tagada ulukite liikumiseks piisavad varjumiskohad Harku järve ja
Haabersti metsa vahel. Volmre tn 35 kinnistu osaline hoonestamine on kavandatud ca 40 m laiuses
osas Pikaliiva tänava ääres ja lagendikul Volmre tänava ääres (ca 5000 m2).
Volmre tn 35 kinnisasi paikneb 20.04.2017 kehtestatud Haabersti linnaosa üldplaneeringu
kohaselt alal, mille juhtotstarveteks on määratud korterelamute ala ja rohevõrgustiku arenguala.
Tallinna Linnavalitsus on varasemalt taotlenud riigilt Haabersti linnaosas asuva Pikaliiva tn 69
kinnisasja (katastritunnus 78406:606:0018, pindala 117 239 m2) tasuta võõrandamist
otsustuskorras. Haabersti linnaosa üldplaneeringu kohaselt on nimetatud kinnistu määratud
ühiskondlike hoonete alaks, kus võivad paikneda lastehoiu-, haridus-, teadus-, tervishoiu-,
sotsiaalhoolekande-, operatiivteenuste-, sakraal-, kultuuri- ja spordiasutused ning vaba aja
veetmisega seonduvad ettevõtted.
Tallinna Linnavolikogu algatas 10.03.2022 otsusega nr 30 Pikaliiva tn 69 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu, mille eesmärk on selgitada välja võimalused rajada piirkonda teenindavad
põhikooli-, lasteaia- ja huvikoolihooned, ühiskondliku funktsiooniga hooned (näiteks ravi- või
hooldekodu, eakate- ja noortekeskus, rahvamaja, munitsipaalperearstikeskus, sotsiaalselt toetatud
eluasemeteenuse osutamiseks mõeldud hooned). Samuti on kavas arendada Harku järve äärset
puhke- ja rekreatsiooniala koos kaldapromenaadiga, mis täiendavad nii planeeritavat kui ka
ümbritsevat elukeskkonda. Maa-amet (alates 01.01.2025 Maa- ja Ruumiamet) nõustus 19.03.2024
detailplaneeringu põhimõttelise lahendusega. Haabersti Linnaosa Valitsus edastas 08.04.2025
Maa- ja Ruumiametile teate detailplaneeringu avaliku arutelu toimumise kohta ja märkis, et
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
detailplaneering näeb ette piirkonda nii Pikaliiva asumile kui ka ülelinnaliselt vajalikke teenuseid
ja ühiskondlikke ehitisi.
Kuna riik on nõustunud Pikaliiva tn 69 kinnisasjale koostatava detailplaneeringuga, mis hõlmab
sarnaseid tegevusi nagu esitatud taotluses, ei pea Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
põhjendatuks Volmre tn 35 kinnisasja täiendavat võõrandamist Tallinna linnale
sotsiaalhoolekande linnaku ning päästekomando rajamiseks. Palume kavandatavad tegevused
planeerida Pikaliiva tn 69 kinnisasjale või mõnele teisele kohaliku omavalitsuse omandis olevale
maale.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Lisaadressaat: Maa- ja Ruumiamet
Tea Faber
+372 5385 9554
[email protected]
2 (2)