Margot Roose Teie 16.07.2025 nr 1-12/768 - 1
Tallinna Linnakantselei
[email protected] Meie 21.07.2025 nr 10-1/2509-2
Vabaduse väljak 7
15199, Tallinn
Vastus pöördumisele seoses lühiajalise
üürituru analüüsiga
Austatud Margot Roose
Täname teid sisuka tagasiside eest ning huvi eest Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
poolt tellitud lühiajalise üürituru analüüsi vastu.
Rakendusuuringu „Lühiajalise üüri turg Eestis“ eesmärk on anda võimalikult terviklik käsitlus
lühiajalise üürituru olemusest Eesti kehtivas õigusruumis, selle turu hetkeseisust ning sotsiaal-
majanduslikest mõjudest. Uuring peab looma metoodika turu seiramiseks ning andma sisendi
poliitikakujunduseks, mille alusel on võimalik kujundada tõhusaid ja andmepõhiseid
poliitikameetmeid.
Uuringu teostajad on Civitta Eesti AS ja Tallinna Ülikool, kes lähtuvad oma töös kehtestatud
hanketingimustest, kus on selgelt sõnastatud uurimisküsimused, ning nende ühispakkumusest, mis
sisaldab ka osapoolte kaasamise metoodikat ja ulatust. Uuringu teostaja poolt edastatud info
kohaselt on intervjuudes või päringutele vastamises osalenud kokku 52 inimest, sh kohalike
omavalitsuste esindajad, poliitikakujundajad, lühiajalise üüri ja majutusteenuste pakkujad,
eluaseme ja kinnisvara arendajad, turismivaldkonna ettevõtted ja erialaliidud,
katusorganisatsioonid ning järelevalveasutused. Lisaks on korraldatud kaks teadusnõustamist,
kuhu kutsuti erinevaid osapooli. 17. juunil 2025 toimunud teadusnõustamisele saadeti kutse enam
kui 50 kontaktile (sh kolmele Eesti Linnade ja Valdade Liidu esindajale), kus osapooled esitasid
oma nägemuse poliitikasoovitustest ja võimalikest sekkumistest. Osapoolte kaasamist toetab
ulatuslik kvantitatiivne info, sealhulgas andmekraapimine. Uuring lõpeb lõpparuande
vastuvõtmise ja avaliku esitlusega. Vastuvõetud lõpparuanne tehakse avalikult kättesaadavaks.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium kui uuringu tellija teeb tihedat koostööd teiste
osapooltega uuringu juhtrühma kaudu. Tallinna linna esindaja, ettevõtlusdirektor Kalle Killar,
osaleb juhtrühmas ning Tallinna Strateegiakeskuse ettevõtlusteenistuse analüütik Asko Tamm on
samuti kaasatud protsessi. Mõlemal on võimalus edastada oma sisuline tagasiside igas etapis.
Juhtrühma töös osalevad lisaks Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi
ettevõtluskeskkonna ja tööstuse osakonna turisminõunikud Aleksandr Michelson ja Kati Kikas,
strateegiaosakonna vanemanalüütik Mario Lambing, maa- ja ruumipoliitika osakonna nõunik
Andres Levald, Statistikaameti juhtivanalüütik Piret Pukk ning Kliimaministeeriumi ehituse ja
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 /
[email protected] / www.mkm.ee
Registrikood 70003158
elukeskkonna juhataja Kaja Pae ja elamumajanduse valdkonnajuht Kaspar Alev. Selline
interdistsiplinaarne juhtrühm toetab uuringu mitmekülgset käsitlust ja aitab tagada, et arvesse
võetakse erinevate valdkondade vaatenurki.
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium lähtub põhimõttest, et uuringu tulemused ja
poliitikasoovitused peavad olema põhjendatud, andmepõhised ning kajastama erinevate osapoolte
seisukohti. Uuringu sõltumatus ja sisuline usaldusväärsus on meile olulised. Hankedokumentides
fikseeritud uurimisküsimused ja nõuded, osapoolte kaasamise metoodika ning juhtrühma
mitmekesine koosseis loovad eeldused kvaliteetse ja tasakaalustatud analüüsi valmimiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Erkki Keldo
majandus- ja tööstusminister
Aleksandr Michelson
+372 625 6349
[email protected]
2 (2)