Vaidlustus

​VAIDLUSTUSAVALDUS​ ​ iigihange nr 299255 – „Mai tn 23 rekonstrueerimistööd“​ R ​Pakkuja: KLK Projekt OÜ (registrikood 14825738)​ ​Viitenumber:​​299255​ ​Hankija:​​Tallinna Linnavaraamet​ ​KLK Projekt OÜ ei ole nõus otsusega –​ ​Riigihanke​ ​nr​ ​299255​ ​„Mai​ ​tn​ ​23​ ​rekonstrueerimistööd“​ ​hankekomisjoni​ ​protokolliga​ ​pakkuja KLK Projekt OÜ (registrikood 14825738) kvalifitseerimata jätmise kohta.​ ​ ankija​ ​on​ ​riigihanke​ ​alusdokumentides​ ​sätestanud​ ​kvalifitseerimistingimuse,​ ​mille​ H ​kohaselt​​peab​​pakkuja​​olema​​nõuetekohaselt​​täitnud​​vähemalt​​kaks​​ehitustööde​​lepingut​ ​suletud netopinnaga vähemalt 1000 m² ning energiamärgisega „A“ või „B“.​ ​ akkuja​​pidi​​üldehitustööde​​peatöövõtjana​​olema​​teostanud​​hoone​​sisetööde​​ehituse​​või​ P ​rekonstrueerimise;​ ​uue​ ​tsentraalse​ ​soojustagastusega​ ​ventilatsioonisüsteemi​ ​rajamise;​ ​uue​ ​küttesüsteemi​ ​rajamise;​ ​uue​ ​hooneautomaatika​ ​süsteemi​ ​rajamise;​ ​uue​ ​elektrisüsteemi rajamise; uue nõrkvoolusüsteemi rajamise.​ ​KLK Projekt OÜ esitas​​kaks eraldi lepingu​​t:​ ​–​ ​koodiga​ ​12100​ ​(majutus-​ ​ja​ ​toitlustus​ ​hooned),​ ​kus​ ​teostati:​​hoone​​sisetööde​​ehitus,​ ​uue​ ​tsentraalse​ ​soojustagastusega​ ​ventilatsioonisüsteemi​ ​rajamine,​ ​uue​ ​küttesüsteemi​ ​rajamine,​ ​uue​ ​hooneautomaatika​ ​rajamine,​ ​uue​ ​elektrisüsteemi​ ​rajamine,​ ​uue​ ​nõrkvoolusüsteemi rajamine,​​gaasitööd​​;​ ​–​ ​koodiga​ ​12200​ ​(büroohooned),​ ​kus​​teostati:​​hoone​​sisetööde​​ehitus,​​uue​​tsentraalse​ ​soojustagastusega​ ​ventilatsioonisüsteemi​ ​rajamine,​ ​uue​ ​elektrisüsteemi​ ​rajamine,​ ​uue​ ​nõrkvoolusüsteemi rajamine, viimistlustööd.​ ​Need​ ​lepingud​ ​valiti​ ​lähtudes​ ​riigihanke​ ​nõudest:​ ​ehitustööd​ ​suletud​ ​netopinnaga​ v​ ähemalt 1000 m² ja energiamärgisega „A“ või „B“.​ ​ LK​ ​Projekt​ ​OÜ​ ​tehniline​ ​ja​ ​kutsealane​ ​suutlikkus​ ​vastab​ ​hankes​ ​kehtestatud​ K ​kvalifitseerimistingimustele.​ ​Ettevõttel​ ​on​ ​kvalifitseeritud​ ​tööjõud​ ​ja​ ​pädev​ ​tehniline​ ​personal.​ ​Hetkel​ ​on​ ​ettevõttes​ ​registreeritud 28 töötajat.​ ​Viimase 60 kuu jooksul on KLK Projekt OÜ ehitanud koos projekteerimisega:​ ​–​ ​Ilmarise​ ​tn​ ​4,​ ​Tallinn​ ​(Ilmarise​ ​tn​ ​4​ ​arendus​ ​on​ ​meie​ ​poolt​ ​ellu​​viidud​​projekt,​​mille​ k​ äigus​​keskendusime​​hoone​​täielikule​​rekonstrueerimisele​​ja​​arendamisele.​​Tulemuseks​ ​on​ ​modernne​ ​ja​ ​funktsionaalne​ ​majutushoone,​ ​mis​ ​ühendab​ ​kaasaegse​ ​disaini​ ​ja​ ​mugavuse.​ ​Arenduse​ ​käigus​ ​tagati​ ​kvaliteetne​ ​sisekujundus,​ ​läbimõeldud​ ​planeeringud​ ​ja​ ​tehnilised​ ​lahendused,​ ​mis​ ​vastavad​ ​tänapäevastele​ ​nõuetele,​ ​luues​ ​meeldiva​ ​elukeskkonna Nõmme raba roheluse kõrval.)​ ​–​ ​Paldiski​ ​mnt​ ​80,​ ​Tallinn​ ​(Paldiski​ ​mnt​ ​80​ ​büroohoones​ ​on​ ​täiemahuline​ ​rekonstrueerimine, koos kandekonstruktsiooni ehitusega).​  ​Tehtud​ ​tööd​ ​kinnitavad​ ​ettevõtte​ ​professionaalset​ ​pädevust​ ​ning​ ​vastavust​ ​hanke​ k​ valifikatsiooninõuetele.​ ​Palve otsuse uuesti läbivaatamiseks​ ​Lähtudes ülaltoodust leiab KLK Projekt OÜ, et:​ ​-​ e ​ ttevõtte poolt esitatud referentsobjektid vastavad hankija seatud​ ​kvalifikatsiooninõuetele;​ ​-​ ​ettevõtte tehniline ja kutsealane võimekus on piisav hanke edukaks täitmiseks.​ ​ alume hankijal oma otsus ümber hinnata ja pakkuja KLK Projekt OÜ kvalifitseerida​ P ​hankes osalemiseks.​ ​ ugupidamisega​ L ​KLK Projekt OÜ​ Riigihanke nr 299255 „Mai tn 23 rekonstrueerimistööd“ hankekomisjoni protokoll pakkuja KLK Projekt OÜ (registrikood 14825738) kvalifitseerimata jätmise kohta Tuginedes RHS § 104 lõikele 7 kontrollis hankija pakkuja KLK Projekt OÜ (registrikood 14825738) kvalifikatsiooni enne tema pakkumuse suhtes muude riigihanke otsuste langetamist ning leidis allpool toodud põhjustel, et pakkuja ei vasta hankes kehtestatud kvalifitseerimistingimustele. Täpsemalt otsustas hankija jätta kvalifitseerimata pakkuja KLK Projekt OÜ (registrikood 14825738), kuna tema tehniline ja kutsealane suutlikkus ei vasta hankes kehtestatud kvalifitseerimise tingimustele. Hankija on sätestanud riigihanke alusdokumentides kvalifitseerimise nõude, mille kohaselt peab pakkuja olema täitnud nõuetekohaselt vähemalt 2 ehitustööde lepingut, mis on hankeesemel sarnane hoone või hoonete kompleks suletud netopinnaga vähemalt 1000 m². Ehitustööde peatöövõtjana peab olema teostanud hoone või hoonete kompleksi püstitamise, laiendamise ja/või kogu hoone mahus rekonstrueerimistööd, mille puhul on mh teostatud vähemalt järgmised ehitustööd: hoone kande ja välispiirete ehitamine või rekonstrueerimine; hoone siseruumide ehitus või rekonstrueerimine; uue tsentraalse soojustagastusega sundventilatsiooni rajamine; uue küttesüsteemi rajamine; uue tsentraalse hooneautomaatika süsteemi rajamine; uue elektrisüsteemi rajamine; uue nõrkvoolusüsteemi rajamine. Pakkuja esitas riigihankele andmed ja selgitused, mille kohaselt on referentsobjektiks hoone üks korrus ehk viies korrus. Ühe korruse näol on tegemist hoone osaga, mitte iseseisva hoone või hoonete kompleksiga, mis oli nõutud hanke tingimustes. Hoone ühe korruse ehitus ei hõlma kõiki selliseid töid mis on vajalikud kogu hoone ehitusel. Eeltoodust lähtuvalt leiab hankija, et pakkuja esitatud referentsobjekt ei vasta hankes kehtestatud nõuetele ning tuginedes RHS § 104 lõikele 7 otsustas hankija jätta pakkuja kvalifitseerimata.