Saatja: Maivi Suurmäe <
[email protected]>
Saatmisaeg: kolmapäev, 10. märts 2021 17:00
Teema: Üüriteatised 2022
Tere!
Ajavahemikul 08-12.03.2021 saadame oma klientidele, kelle lepingus on üüriteate esitamise tähtaeg
1. aprill, 2022. aasta üüriteatised koos tasude arvestustega. Üürilepingutes kehtib põhimõte, mille
alusel võib üürnik esitada üüritingimuste muutmise teatele põhjendatud vastuväite 60 päeva jooksul
teate kättesaamisest arvates. Kui üürnik vastuväidet ei esita, muutub kasutustasu teatise alusel ning
üürilepingu muutmise kokkulepet eraldi ei sõlmita. Seega loeme üüritingimuste muutmise Teie poolt
aktsepteerituks ning tasud muudetuks, kui vastuväidet ei ole laekunud hiljemalt 17.05.2021.
Kui meievahelistes üürilepingutes ja/või kinnisvara korrashoiuteenuste osutamise lepingutes on üüri
ja/või haldusteenuse tasu korrigeerimise aluseks tasu muutmisest teatamise aastale eelneva aasta
31. detsembri seisuga lõppenud 12-kuulise perioodi kohta avaldatud Eesti tarbijahinna koondindeksi
(THI) muutus protsentides, mis korrutatakse lepingujärgse koefitsiendiga, siis on seda 2022. aasta
üüri ja/või haldusteenuse tasu korrigeerimisel rakendatud. THI aastane muutus seisuga 31.12.2020
oli -0,8%.
Koond- ja detailvaade eelarvestamise süsteemis
Kliendid saavad üüriarvestuste koondvaatega tutvuda RKASi eelarvestamise infosüsteemis
https://eel.rkas.ee. Eelarvestamise süsteemis on võimalik tutvuda 2021-2025 summadega
koondvaates aastate kaupa ja detailvaates objektipõhiselt kuude kaupa (täpsem juhend süsteemis
avalehel). Nii koondvaates kui ka detailvaates on võimalik andmeid alla laadida ehk eksportida
Excelisse.
Eelarvestamise süsteemi ligipääs ja kasutajaõigused
2021. aasta alguse seisuga on lehel https://eel.rkas.ee väliste kasutajate õigused tühistatud isikutel,
kes polnud 2020. aasta jooksul kordagi süsteemi sisse loginud. Oma õiguste tagasi saamiseks saate
pöörduda otse süsteemi administraatori (
[email protected]) poole või saate sellest mulle teada
anda.
Uued kasutajad ja süsteemi esmane logimine
Kui oled uus kasutaja, siis tuleks esmalt https://eel.rkas.ee sisse logida ennast identifitseerides ja
peale seda teada anda soovist siduda kasutaja asutuse(te) eelarvetega. Isikute sidumist eelarvetega
saab teha süsteemi administraator (
[email protected]), sidumine tehakse üldjuhul 5 tööpäeva
jooksul. Enne esmast sisse logimist pole isikut võimalik asutuse andmetega siduda. Info isikutest (ees-
ja perekonnanimi ning asutus), kes tohivad näha mingi asutuse andmeid, palun koondatuna edastada
mulle.
Ajakava ning tegevused
Ootame klientide kommentaare eelarvetele järgmise ajakava järgi:
15.03 - 16.04.2021 kliendid tutvuvad andmetega ning esitavad küsimusi/ märkuseid eelarvete
koondvaates lahtrisse „Kliendi märkus“.
22.03 - 23.04.2021 RKAS vastab jooksvalt kliendi märkustele (üldjuhul küsimuse lisamisele järgneva 5
tööpäeva jooksul). Vastus kuvatakse eelarvete koondvaates lahtrisse „RKAS selgitus“.
26.04 - 14.05.2021 kliendid tutvuvad RKAS selgituste ja vastustega, vajadusel lisaküsimused ja -
vastused. Vajadusel kliendikohtumised.
Palun märkused ja küsimused eelarvete kohta sisestada otse eelarvestamise infosüsteemi, sest
selliselt ei lähe midagi kaduma ja saame kõige operatiivsemalt teie tähelepanekutele ja küsimustele
vastata.
Heade soovidega
Maivi Suurmäe
suurkliendihaldur
tel +372 5887 3438
Tartu mnt 85, 10115 Tallinn
www.rkas.ee
*** KONFIDENTSIAALSUSHOIATUS*** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) võib sisaldada ärisaladust ning
seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata
ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest
kohe saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.