Hankeleping nr 295492
Tallinna Tehnikaülikool, registrikood 74000323, asukoht Ehitajate tee 5, 19086 Tallinn (edaspidi
ostja), mida esindab teadusprorektor Erik Puura, kes tegutseb volikirja alusel,
ja
Enefit AS, registrikood 16130213, asukoht Lelle tn 22, 11318 Tallinn (edaspidi müüja), mida esindab
volikirja alusel Roland Murakas,
edaspidi koos pooled või eraldi pool, sõlmisid käesoleva müügilepingu (edaspidi leping) alljärgnevas:
1. Üldsätted
1.1. Leping on sõlmitud riigihanke „Väikeenergeetika demolabori ostmine“ (viitenumber 295492)
(edaspidi riigihange) tulemusena, lähtudes riigihanke alusdokumentides sätestatud tingimustest
ja müüja esitatud pakkumusest.
1.2. Lepingu lahutamatuteks osadeks on riigihanke alusdokumendid (edaspidi hanke
alusdokumendid), müüja pakkumus, pooltevahelised kirjalikud teated ning lepingu muudatused
ja lisad.
1.3. Lepingut rahastatakse projekti „Ida Viru ettevõtluse teadmusmahukuse suurendamise toetus:
teadusvõimekusepakkumise arendamine Ida-Virumaa TA võrgustiku loomiseks“; 2021-
2027.6.01.23-0034 vahenditest.
2. Lepingu ese
2.1. Lepingu esemeks on väikeenergeetika demolabori projekteerimine, valmistamine, paigaldamine
ja käivitamine koos transpordiga ostja asukohta Järveküla tee 75, Kohtla-Järve.
2.2. Asja täpsem kirjeldus ja asjale esitatavad nõuded on toodud riigihanke alusdokumentides ja
müüja pakkumuses.
3. Lepingu hind ja tasumise tingimused
3.1. Ostja tasub müüjale asja eest vastavalt pakkumuses fikseeritud hinnale 413 554 eurot (edaspidi
lepingu hind). Hinnale lisandub käibemaks.
3.2. Lepingu hind sisaldab lepingu täitmiseks kõiki kulusid, müüjal ei ole lepingu kehtivuse ajal õigust
asja hinda tõsta.
3.3. Ostja tasub asja eest pärast viimase etapi üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamist ja selle
alusel esitatud arve saamist.
3.4. Müüja esitab ostjale arve e-arvena. Arvele tuleb märkida riigihanke viitenumber, asja tellinud
üksuse nimetus ja ülikooli kontaktisiku nimi.
3.5. Arve maksetähtaeg peab olema vähemalt 21 (kakskümmend üks) päeva arve esitamisest.
3.6. Nõuetele mittevastavat arvet ei tasuta kuni puuduste kõrvaldamiseni.
4. Üleandmine ja vastuvõtmine
4.1. Müüja annab ostjale üle asja, mille kvaliteet, kogus ja omadused vastavad hanke
alusdokumentides ja pakkumuses sätestatule. Hanke alusdokumentides määratlemata
omaduste osas peab asi olema vähemalt keskmise kvaliteediga ja vastama sarnastele asjadele
tavaliselt esitatavatele nõuetele.
4.2. Asi peab vastama hanke alusdokumentides esitatud tehnilistele nõuetele.
4.3. Müüja annab asja ostjale üle hiljemalt 28.02.2026. Asja täpne üleandmise aeg lepitakse kokku
poolte volitatud esindajate vahel.
4.4. Müüja peab asja kohaletoimetamisel tagama asja kvaliteedi säilimise ja järgima lepingu objektiks
olevatele asjadele tavaliselt esitatavaid transportimise tingimusi.
4.5. Asja üleandmine toimub tehnilises kirjelduses toodud etappide kaupa. Asja üleandmisel
koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt.
4.5.1. Üleandmise-vastuvõtmise aktis fikseeritakse vajadusel asja vastuvõtmisel ilmnenud
puudused ja määratakse tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks. Kui müüja rikub lepingust
tulenevat kohustust, mille heastamine ei ole võimalik või kui ostjal ei ole heastamise
vastu huvi, ei määrata tähtaega puuduste kõrvaldamiseks.
4.5.2. Kui asjal on üleandmisel olulised puudused, on ostjal õigus keelduda asja
vastuvõtmisest. Sellisel juhul on müüja kohustatud ostja nõudmisel kas asja parandama
või vahetama ümber puudusteta asja vastu või alandama asja maksumust.
4.5.3. Kui ostja keeldub asja vastu võtmast, on müüjal õigus tellida asja vastavuse hindamiseks
ekspertiis mõlema poole poolt aktsepteeritud sõltumatult eksperdilt. Kui asja
vastuvõtmisest keeldumine osutub ekspertiisi tulemusel põhjendamatuks, hüvitab ostja
müüjale ekspertiisikulud. Kui ekspertiis kinnitab asja mittevastavust, jäävad
ekspertiisikulud müüja kanda.
4.5.4. Koos üleandmise-vastuvõtmise aktiga antakse ostjale üle asjadega seotud dokumendid
(nt kvaliteeditunnistus, sertifikaat, asja tehniline dokumentatsioon, kasutusjuhend,
paigaldusjuhend, hooldusjuhend, kasutusluba vms).
4.6. Juhul kui üleantaval asjal esineb vähemalt kolmel korral samalaadseid puudusi, on ostjal õigus
nõuda müüjalt tarnitava asja vahetamist. Seejuures peab uus tarnitav asi vastama riigihanke
alusdokumentidele ega tohi kaasa tuua ostja jaoks lepingus fikseeritud hinna suurenemist.
4.7. Asja omandiõigus ja juhusliku hävimise ning kahjustumise riisiko läheb müüjalt ostjale üle
üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisega.
5. Garantii
5.1. Müüja annab asjale hanke alusdokumentides sätestatud kehtivusajaga garantii minimaalselt 24
kuud, mis hakkab kehtima pärast asja omandiõiguse ja otsese valduse üleminekut ostjale, kui
garantiikirjas või uus dokumendis ei ole ette nähtud garantiitähtaja ostjale soodsamat algust.
5.2. Garantii katab kõiki selle kehtivuse ajal asjal ilmnenud mittevastavusi, sealhulgas asendust ja
remonti.
5.3. Ostja esitab nõude garantii alusel müüja lepingus määratud volitatud esindajale 7 (seitsme)
päeva jooksul puuduse avastamisest. Müüja on kohustatud ostja nõudele vastama esimesel
võimalusel, kuid mitte hiljem kui 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates teate saamisest.
5.4. Juhul kui asi vajab garantiihooldust, siis vastutab garantiihoolduse jälgimise, kontrollimise ning
läbiviimise eest müüja.
5.5. Garantiiajal asendatud asjale antakse algse garantiiga sama kestusega uus garantii. Asja
parandamise korral pikeneb garantii parandamise aja kestuse võrra.
5.6. Garantii ei välista ega piira ostja õigust kasutada muid seadusest ja lepingust tulenevaid
õiguskaitsevahendeid.
6. Poolte vastutus ja vääramatu jõud
6.1. Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmisega teisele poolele
tekitatud otsese varalise kahju eest kannavad pooled täielikku vastutust selle kahju ulatuses.
Poole koguvastutus on piiratud lepingu hinnaga, välja arvatud juhul, kui lepingurikkumine oli
tahtlik.
6.2. Müüja vastutab igasuguse lepingurikkumise eest, eelkõige, kui müüja ei ole lepingut täitnud, asi
ei vasta lepingus sätestatud nõuetele, asi ei ole tähtaegselt üle antud või müüja ei esita asja
üleandmisel selle kohta nõuetekohast dokumentatsiooni vms. Müüja ei vastuta asja puuduste
eest, kui need on tingitud asja ebaõigest kasutamisest või hooldamisest ostja poolt.
6.3. Kui sama rikkumise eest on võimalik nõuda leppetrahvi mitme sätte alusel või sama rikkumise
eest on võimalik kohaldada erinevaid õiguskaitsevahendeid, valib õiguskaitsevahendi ostja.
Leppetrahvi nõudmine ei mõjuta õigust nõuda täiendavalt ka kohustuste täitmist ja kahju
hüvitamist.
6.4. Ostja esitab pretensiooni 5 tööpäeva jooksul asja mittevastavusest teadasaamisest arvates.
6.4.1. Pretensioonis fikseeritakse asjas ilmnenud puudused ja määratakse tähtaeg puuduste
kõrvaldamiseks. Ostja võib nõuda puudustega asja parandamist või puudusteta asja
vastu ümber vahetamist, kui sellega ei põhjustata müüjale ebamõistlikke kulusid või
põhjendamatuid ebamugavusi.
6.4.2. Ostjal on õigus puuduste kõrvaldamise nõude asemel alandada lepingu hinda.
6.5. Lisaks lepingu täitmise nõudele või täitmisnõude asemel on ostjal õigus nõuda leppetrahvi kuni
1% (üks protsenti) lepingu hinnast, kui müüja ei ole asja üle andnud või ei vasta müüja poolt üle
antud asi lepingutingimustele.
6.6. Lepingus sätestatud lepingu alusel määratud tähtajast mittekinnipidamise korral on ostjal õigus
nõuda müüjalt leppetrahvi 0,10% lepingu hinnast iga viivitatud päeva eest.
6.7. Kui müüja ei täida lepinguga võetud kohustusi, ei paranda või ei vaheta ümber puudustega asja
ja müüja viivitust saab lugeda oluliseks lepingurikkumiseks, on ostjal õigus osta mittetäidetud
või mittenõuetekohaselt täidetud mahus asjad kolmandatelt isikutelt ning nõuda lisaks
leppetrahvile kolmandatelt isikutelt ostetud asjadele kulunud summa ning lepingu hinna vahe
hüvitamist müüja poolt ja/või leping erakorraliselt ühepoolselt lõpetada.
6.8. Kui ostja viivitab lepingus sätestatud rahaliste kohustuste täitmisega, on müüjal õigus nõuda
ostjalt viivist 0,05% (null koma null viis protsenti) tähtaegselt tasumata summalt päevas, kuid
mitte rohkem kui 5% (viis protsenti) lepingu hinnast.
6.9. Konfidentsiaalsuskohustuse rikkumisel müüja või lepingu punktis 8.4 nimetatud isikute poolt on
ostjal õigus nõuda müüjalt leppetrahvi kuni 10 (kümme) protsenti lepingu hinnast ja/või leping
erakorraliselt ühepoolselt üles öelda.
6.10. Lepingus sätestatud kohustuste mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise korral, kui neid
saab lugeda oluliseks lepingurikkumiseks, on ostjal õigus leping erakorraliselt ühepoolselt
lõpetada, teatades sellest müüjale kirjalikus vormis avaldusega. Lepingu rikkumist loetakse
oluliseks eelkõige VÕS § 116 lg 2 kirjeldatud asjaoludel.
6.11. Leppetrahvid ja viivised tuleb tasuda 14 (neljateist) päeva jooksul vastava nõude saamisest.
Ostjal on õigus asja eest tasumisel vähendada lepingu hinda leppetrahvi summa võrra.
Leppetrahvi nõudmine ei mõjuta õigust nõuda teiselt poolelt täiendavalt ka kohustuste täitmist
ja kahju hüvitamist.
6.12. Kui müüja ei täida lepingut nõuetekohaselt ja selle alusel teeb rakendusasutus toetuse
vähendamise või tagasinõude otsuse, on ostjal õigus müüjalt tagasi nõuda mitteabikõlbulikud
kulud tagasimakse nõude ulatuses.
6.13. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta lepingu
rikkumiseks, kui selle põhjuseks oli vääramatu jõud. Vääramatuks jõuks loevad pooled
võlaõigusseaduse § 103 lg 2 kirjeldatud ettenägematuid olukordi ja sündmusi, mis ei olene
nende tahtest või muid sündmuseid, mida Eestis kehtiv kohtupraktika tunnistab vääramatu
jõuna.
7. Teadete edastamine ja volitatud esindajad
7.1. Teadete edastamine toimub üldjuhul kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Juhul kui teate
edastamisel on olulised õiguslikud tagajärjed, peavad teisele poolele edastatavad teated olema
edastatud kirjalikus vormis, muu hulgas näiteks poolte lepingu lõpetamise avaldused, samuti
poole nõue teisele poolele, mis esitatakse tulenevalt lepingu rikkumisest jms. Kirjaliku vormiga
on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud vorm.
7.2. Lepinguga seotud teated edastatakse teisele poolele lepingus märgitud kontaktandmetel.
Kontaktandmete muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt. Kuni
kontaktandmete muutusest teavitamiseni loetakse teade nõuetekohaselt edastatuks, kui see on
saadetud poolele lepingus märgitud kontaktandmetel.
7.3. Kirjalik teade loetakse poole poolt kättesaaduks, kui see on üle antud allkirja vastu või kui teade
on saadetud postiasutuse poolt tähitud kirjaga poole poolt teatatud aadressil ja postitamisest
on möödunud 5 (viis) kalendripäeva. E-posti teel, sh digitaalselt allkirjastatud dokumentide,
saatmise korral loetakse teade kättesaaduks e-kirjas näidatud saatmise kellaajal.
7.4. Poolte volitatud esindajad on:
7.4.1. Ostja volitatud esindaja: Heiko Põdersalu, e-post:
[email protected]. Ostja
volitatud esindajal on õigus esindada ostjat kõikides lepingu täitmisega seotud
küsimustes, v.a lepingu muutmine, lepingu ühepoolne erakorraline lõpetamine ning
leppetrahvi, viivise või kahjude hüvitamise nõude esitamine.
7.4.2. Müüja volitatud esindaja: Mikk Tootsi, tel +372 5813 2718, e-post:
[email protected].
8. Konfidentsiaalsus
8.1. Müüja kohustub lepingu kehtivuse ajal ning pärast lepingu lõppemist määramata tähtaja jooksul
hoidma konfidentsiaalsena kõiki talle seoses lepingu täitmisega teatavaks saanud andmeid,
mille konfidentsiaalsena hoidmise vastu on ostjal eeldatavalt õigustatud huvi.
8.2. Konfidentsiaalse informatsiooni avaldamine kolmandatele isikutele on lubatud vaid ostja
eelneval kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Lepingus sätestatud
konfidentsiaalsuse nõue ei laiene informatsiooni avaldamisele poolte audiitoritele,
advokaatidele, pankadele, kindlustusandjatele, teistele käsundisaaja ülemaailmsesse
võrgustikku kuuluvatele juriidilistele isikutele või seltsingutele, allhankijatele või
teenusepakkujatele, kes on seotud konfidentsiaalsuskohustusega, ning juhtudel, kui pool on
õigusaktidest tulenevalt kohustatud informatsiooni avaldama.
8.3. Müüja kohustub mitte kasutama konfidentsiaalset teavet isikliku kasu saamise eesmärgil või
kolmandate isikute huvides.
8.4. Müüja kohustub tagama, et tema esindaja(d), töötajad, lepingupartnerid ning muud isikud, keda
ta oma kohustuste täitmisel kasutab, oleksid käesolevas lepingus sätestatud konfidentsiaalsuse
kohustusest teadlikud ning nõudma nimetatud isikutelt selle kohustuse tingimusteta ja
tähtajatut täitmist.
8.5. Müüja kohustub tagama lepingu täitmise käigus isikuandmete töötlemise õiguspärasuse ning
vastavuse isikuandmete kaitse üldmääruses (EL 2016/679) ja teistes andmekaitse õigusaktides
sätestatud nõuetele, sh täitma organisatsioonilisi, füüsilisi ja infotehnoloogilisi turvameetmeid
konfidentsiaalsete andmete kaitseks juhusliku või tahtliku volitamata muutmise, juhusliku
hävimise, tahtliku hävitamise, avalikustamise jms eest.
9. Lepingu kehtivus, muutmine ja lõpetamine
9.1. Leping jõustub kahepoolsel allkirjastamisel ja kehtib lepingust tulenevate kohustuste täitmiseni.
Lepingu lõppemine ei mõjuta selliste kohustuste täitmist, mis oma olemuse tõttu kehtivad ka
pärast lepingu lõppemist.
9.2. Kumbki pool ei tohi lepingust tulenevaid õigusi ega kohustusi üle anda ega muul viisil loovutada
kolmandale isikule ilma teise poole eelneva kirjaliku nõusolekuta.
9.3. Pooled võivad lepingut muuta RHS § 123 lg 1 sätestatud tingimustel.
10. Lõppsätted
10.1. Pooled juhinduvad lepingu täitmisel Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, eelkõige
kohaldatakse lepingus reguleerimata küsimustes võlaõigusseaduses vastava lepinguliigi kohta
sätestatut.
10.2. Juhul kui lepingu mõni säte osutub vastuolus olevaks Eestis kehtivate õigusaktidega, ei mõjuta
see ülejäänud sätete kehtivust.
10.3. Müüja on teadlik, et leping on avaliku teabe seaduses sätestatud ulatuses avalik.
10.4. Lepinguga seotud vaidlused, mida pooled ei ole suutnud läbirääkimiste teel lahendada, antakse
lahendamiseks Harju Maakohtule.
10.5. Leping on allkirjastatud digitaalselt.
Ostja Müüja
Tallinna Tehnikaülikool Enefit AS