Tallinn, Narva mnt 129 hoone projekteerimistingimuste eelnõu arvamuse avaldamiseks

Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180 Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180 Taotlus Taotluse andmed Dokument Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180 Dokumendi kuupäev 08.06.2023 Menetlev asutus Tallinna Linnaplaneerimise Amet Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 25,00 EUR Makse saaja Tallinna Linnaplaneerimise Amet Saaja arvelduskonto EE532200221035708677 (Swedbank) EE311010220061053015 (SEB) Viitenumber 5255050050050321 Makse selgitus Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180: 121405802 Maksekorralduse andmed Maksekorraldus (4).pdf Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Tellija 90015666 Sihtasutus Tallinna Haigla Arendus (Kaitis Väär) Taotleja/Teataja 10458912 osaühing Esplan (GUNNAR KINGO) Dokumendi esitaja 10458912 osaühing Esplan (GUNNAR KINGO) 08.06.2023 1/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 121405802 Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Narva mnt 129 08.06.2023 2/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180 Ehitis Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Kavandatav tegevus Ehitise püstitamine Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk ehitise kõrguse tõstmine kuni 10%, maa-aluse hoonestusala laiendamine, olemasoleva maapinna tõstmine ümber hoone Ehitise kasutamise otstarbed Kasutamise otstarve Osakaal 08.06.2023 3/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180 Detailplaneeringus käsitletud teemade täpsustused Teema Täpsustus Hoonestusala tingimused ja 1) Haigla hädavajaliku teenuse, helikopteriplatsi, ehitise mõõtmed, sealhulgas teenindamiseks vajalik juurdepääs katusel ületab hoonestusala keeramine või planeeringu lubatud kõrgust. Vastavalt 05.06.2015 vastu nihutamine võetud Majandus- ja taristuministri määrusele nr 57 ,,Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused’’ §18 lg 5 käsitletakse hoone korrust vastavalt: ,,Katusel asuvat üksikut hoone tehnoruumi, sealhulgas liftiseadme ruumi, ventilatsiooniseadme ruumi, väljapääsu katusele ja muud seesugust, ei võeta hoone korruselisuse arvestamisel korrusena arvesse.’’. Sellest lähtuvalt ei lähe väljapääs katusele arvesse täiendava korrusena. Sellise arvestusega, on Tallinna Haigla (TH) jaoks projekteeritud 8.korrust, mis vastab planeeringule, aga soov on tõsta lubatud hoone kõrgust 10%, et mahutada ära hädavajaliku teenuse, helikopteriplatsi, teenindamiseks vajalik juurdepääs katusel. 2) Maa-alused ühendused (tunnelid) võimalike hoonete, külastajate ja personali parkimismajade vahel on detailiplaneeringuga määratletud maa-alusest ehitusala joonest väljas. (Pind 605 m2), samuti KVJ projektiosa maa- alused tunnelid koos vajaliku maa-pealse õhuhaardetorniga, mis on neljast küljest restidega välisõhule avatud, asuvad ehitusalade joontest väljas. (Pind 240 m2). Palun lubada nende jaoks maa-alust hoonestusala suurendada 3) Olemasolev maapinna kõrgus ümber oli juba planeeringus mõeldud üle vaadata projekteerimise käigus, soovime seda tõsta 1,5m, et oleks tagatud piisav kasvupinnase kiht kõrghaljastuse rajamiseks. Ehitise kõrgus (m) Detailpaneeringus 84,25; taotlusel 89,25; vahe -5.6% 08.06.2023 4/5  Projekteerimistingimuste taotlus nr 2311002/05180 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja Taotluse andmed 1 Kuju liik Hoonestusala Nimetus Haigla peahoone Koordinaadid 1. 6590379.18 546815.15 2. 6590494.34 547069.96 3. 6590567.80 547036.76 4. 6590452.95 546781.81 5. 6590379.18 546815.15 Ehitisel on 1 kuju Dokumendid Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail Maksekorraldus (4).pdf Väljaandja/koostaja (kpv) (08.06.2023) Üleslaadija GUNNAR KINGO Dokumendi liik: Ehitusprojekt, -dokument (täpsustamata) Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus PT selgitavad dokumendid Fail TH_PT_Dokumendid.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Esplan (08.06.2023) Üleslaadija GUNNAR KINGO 08.06.2023 5/5