Ehitusloa taotlus

Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Taotlus/teatis Taotluse/teatise andmed Dokument Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Dokumendi kuupäev 31.03.2023 Menetlev asutus Saaremaa Vallavalitsus Riigilõivu andmed Tasumisele kuuluv riigilõiv 250,00 EUR Makse saaja Saaremaa Vallavalitsus Saaja arvelduskonto EE362200221068434358 (Swedbank) EE871700017000767815 (Luminor) EE851010602007390004 (SEB) Viitenumber Makse selgitus Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913: 106007683 Maksekorralduse andmed makse_3351670864.asice Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Omanik 77000306 Saaremaa Vallavalitsus (Argo Miller) Taotleja/Teataja 11495944 OÜ Trevorin (KRISTEL JÕKSI) Ehitusprojekti koostaja 11495944 OÜ Trevorin (KRISTEL JÕKSI) Dokumendi esitaja 11495944 OÜ Trevorin (KRISTEL JÕKSI) 31.03.2023 1/7  Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 Varjupaik 106007683 Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Kalevi tn 1b 31.03.2023 2/7  Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Ehitis Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Mitteeluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise ümberehitamine Ehitustegevuse täpsustus Fassaadi rekonstrueerimine koos soojustamisega, Katuse rekonstrueerimine koos soojustamisega Alusdokument See tegevus on Loakohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Varjupaik Ehitisregistri kood 106007683 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Olemas Esmane kasutusaasta Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Kalevi tn 1b 31.03.2023 3/7  Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Kasutamise otstarve, eluruumi pind (m2) Kasutamise otstarve, Muu laohoone (12529) Muu erihoone (12749) mitteeluruumi pind (m2) 193,9 217,4 Muu erihoone (12749) 217,4 Eluruumide pind kokku 0,0 0,0 Mitteeluruumide pind kokku 411,3 217,4 Ehitise mõõtmed Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 255,3 269,9 Maapealse osa alune pind 269,9 (m2) Köetav pind (m2) 165,6 Suletud netopind (m2) 217,4 Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) 54,3 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 4,7 5,1 Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) 28,3 Laius (m) 9,5 Sügavus (m) Maht (m3) 1 145,0 1 254,0 Maapealse osa maht (m3) 1 254,0 31.03.2023 4/7  Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate tellis, monteeritav raudbetoon, konstruktsioonide materjali väike- või suurplokk, näiteks liik vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon Välisseina liik väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) Välisseina välisviimistluse krohv fassaadiplaat (seal hulgas materjali liik tsementkiudplaat) Vahelagede kandva osa puudub materjali liik Katuse ja katuslagede monteeritav raudbetoon kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik bituumen või PVC plaat või rullmaterjal Ehitise tehnilised näitajad Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik võrk Kanalistasiooni liik võrk Soojusvarustuse liik kaugküte kaugküte, lokaalküte Soojusallika liik päikesekollektor Energiaallika liik päikeseenergia Ventilatsiooni liik sundväljatõmme, loomulik loomulik ventilatsioon (sh ilma ventilatsioon (sh ilma loomuliku loomuliku tõmbe lõõrideta), tõmbe lõõrideta) sundsissepuhe ja -väljatõmme Jahutussüsteemi liik puudub lokaalne jahutus Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv 0 31.03.2023 5/7  Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja EHR andmed Taotluse andmed 1 Tegevus Muudetud Nimetus Varjupaik Varjupaik Geomeetria Kaardistatud moodustusviis Tüüp Pind Koordinaadid 1. 6459040.90 412211.27 1. 6459053.56 412186.83 2. 6459048.82 412215.49 2. 6459040.05 412211.75 3. 6459061.82 412191.13 3. 6459048.44 412216.26 4. 6459053.89 412186.90 4. 6459061.94 412191.28 5. 6459047.90 412198.13 5. 6459053.56 412186.83 6. 6459044.85 412203.86 7. 6459040.90 412211.27 Kuju aadressid Saare maakond, Saaremaa vald, Kuressaare linn, Kalevi tn 1b Ehitisel on 1 kuju Dokumendid Dokumendi liik: Energiamärgis Jrk Ehitise Energiamärgise liik Energiamärgise Energiaklass EHR kood number 1 106007683 Energiaarvutusel põhinev energiamärgise 2311566/00305 C teatis Dokumendi liik: Riigilõivu maksekorraldus Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Fail makse_3351670864.asice Väljaandja/koostaja (kpv) (31.03.2023) Üleslaadija KRISTEL JÕKSI 31.03.2023 6/7  Ehitusloa taotlus nr 2311271/05913 Dokumendi liik: Muu lisa Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Ehitusprojekti kooskõlastus Fail ELVKK_(1).pdf_Kalevi_tn_1b, _Kuressaare_linn_hoone_rekonstrueerimine.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Elektrilevi OÜ (17.03.2023) Üleslaadija KRISTEL JÕKSI Dokumendi liik: Tehnilised tingimused Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Tehnilised tingimused Fail Tehnilised-Tingimused-437901_Elektrilevi.pdf Väljaandja/koostaja (kpv) Elektrilevi OÜ (23.01.2023) Üleslaadija KRISTEL JÕKSI Dokumendi liik: Ehitusprojekt, -dokument (täpsustamata) Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Ehitusprojekt. Muudatus 02 Fail TR2302_EP_v02_Varjupaik_2023-03-31.asice Väljaandja/koostaja (kpv) OÜ Trevorin (31.03.2023) Üleslaadija KRISTEL JÕKSI 31.03.2023 7/7 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 SISUKORD 1 PROJEKTI KOOSSEIS ................................................................................................................. 2 1.1 ÜLDOSA .............................................................................................................................. 3 1.1.1 OBJEKT............................................................................................................................ 3 1.1.2 TELLIJA ........................................................................................................................... 3 1.1.3 TÖÖ KOOSTAJA ............................................................................................................. 3 1.1.4 KASUTATAV TARKVARA ........................................................................................... 4 1.1.5 PROJEKTEERIMISE ALUSED, TÖÖ ISELOOMUSTUS .............................................. 4 1.2 KASUTATAVAD NORMDOKUMENDID JA STANDARDID ......................................... 4 1.3 EHITUSTÖÖDE TEGEMINE .............................................................................................. 5 1.4 EHITUSMATERJALID JA TOOTED ................................................................................. 5 1.5 PROJEKTLAHENDUSTE MUUTMINE ............................................................................. 5 1.6 NÕUETEKOHANE DOKUMENTATSIOON ..................................................................... 6 2 ARHITEKTUURNE LAHENDUS ............................................................................................... 6 2.1 ASENDIPLAANILINE PAIKNEMINE ............................................................................... 6 2.2 VERTIKAALPLANEERING ............................................................................................... 6 2.3 REKONSTRUEERITAVA HOONE KIRJELDUS .............................................................. 7 3 HOONE KONSTRUKTSIOONID ................................................................................................ 8 3.1 KOORMUSED ..................................................................................................................... 9 3.2 SILLUTISRIBA .................................................................................................................... 9 3.3 SOKKEL............................................................................................................................. 10 3.4 KATUSLAGI...................................................................................................................... 10 3.5 VÄLISSEINAD .................................................................................................................. 10 3.6 KESKKONNAKAITSE, JÄÄTMEKAVA ......................................................................... 11 4 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ............................................................................... 14 5 ELEKTRIVARUSTUS................................................................................................................ 14 6 KÜTE JA VENTILATSIOON .................................................................................................... 14 7 TULEKAITSEABINÕUD........................................................................................................... 15 8 TEHNILISED NÄITAJAD ......................................................................................................... 17 1 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 1 PROJEKTI KOOSSEIS A Seletuskiri B Joonised Jooniste nimekiri Joonise nimetus Joonise pealkiri Kuupäev TR2302_EP_AS-4-01_asendiplaan_2023-03-13 Asendiplaan 13.03.2023 TR2302_EP_AR-5-101_plaan1k_2023-03-13 Hoone 1. korruse plaan 13.03.2023 TR2302_EP_AR-5-102_plaanK_2023-03-13 Hoone katuse plaan 13.03.2023 TR2302_EP_AR-5-103_plaanEV_2023-03-13 Hoone evakuatsiooni 13.03.2023 plaan TR2302_EP_AR-6-101_vaated_2023-03-13 Hoone vaated 13.03.2023 TR2302_EP_AR-6-102_vaated3D_2023-03-13 3D vaated 13.03.2023 TR2302_EP_AR-6-103_loige1_2023-03-13 Lõige 1-1 13.03.2023 TR2302_EP_AR-6-104_loige2_2023-03-13 Lõige 2-2 13.03.2023 TR2302_EP_AR-6-105_loige_2023-03-13 Lõige 3-3 13.03.2023 TR2302_EP_AR-7-101_solmed_2023-03-13 Sõlmed 13.03.2023 2 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 Seletuskiri 1.1 ÜLDOSA 1.1.1 OBJEKT Olemasoleva hoone rekonstrueerimine aadressil Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond. Hoone nimetus: Varjupaik (EHR registrikood 106007683), kasutusotstarve: 12749 Muu erihoone. 1.1.2 TELLIJA Saaremaa Vallavalitsus Registrikood 77000306 Tallinna 10, Kuressaare 93819 Kontaktisik Argo Miller Telefon: +372 515 3481 E-post: [email protected] 1.1.3 TÖÖ KOOSTAJA OÜ Trevorin Registrikood 11495944 Metsküla, Saaremaa vald, Saare maakond Majandustegevusteade nr EEP001502 Arh. osa vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 Kutsetunnistus nr 173581 Kontaktisik: Jalmar Jõksi, diplomeeritud ehitusinsener tase 7 Kutsetunnistus nr 104773 Telefon: +372 507 0708 E-post: [email protected] EK osa vastutav spetsialist: Kristel Jõksi, diplomeeritud ehitusinsener tase 7 Kutsetunnistus nr 179639 Telefon: +372 506 2518 E-post: [email protected] 3 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 1.1.4 KASUTATAV TARKVARA OÜ Trevorin on käesoleva projektdokumentatsiooni koostamisel kasutanud järgmist litsentseeritud tarkvara: - Autodesk Revit 2023 - Autodesk AutoCad - Microsoft Word - Microsoft Excel 1.1.5 PROJEKTEERIMISE ALUSED, TÖÖ ISELOOMUSTUS Käesoleva töö raames on koostatud Kalevi tn 1b maaüksusele Kuressaare linna Saaremaa valda Saare maakonda olemasoleva hoone rekonstrueerimise (fassaadide ja katuslae lisasoojustamise) ehitusprojekt. Ehitusprojekt on koostatud eelprojekti staadiumis. Eelprojekti alusel taotletakse kohalikust omavalitsusest ehitusluba. Ehitustegevus tuleb dokumenteerida ja pärast ehitustööde teostamist tuleb kohalikust omavalitsusest taotleda kasutusluba. Projektdokumentatsiooni kuuluvaid asendiplaani, hoone jooniseid ja seletuskirja tuleb käsitleda paralleelselt koos. Käesolevat projektdokumentatsiooni ei tohi ilma projekteerija loata muuta, edastada muudatuste tegemiseks või muuks väärkasutamiseks kolmandatele isikutele! 1.2 KASUTATAVAD NORMDOKUMENDID JA STANDARDID Ehitusseadustik, jõust. 01.07.2015; Tuleohutuse seadus, jõust. 01.09.2010; Majandus- ja taristuministri määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“; Majandus- ja taristuministri määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“; Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“; Siseministri määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“; EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Ventilatsioonisüsteemid“; EVS 812-6:2012 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“; EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“; EVS 932:2017 Ehitusprojekt; Saaremaa valla jäätmehoolduseeskiri. 4 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 1.3 EHITUSTÖÖDE TEGEMINE Juhul, kui erilepetes ei ole teisiti määratud, kuuluvad töövõttu ka need tööd ja kohustused, mida ei ole töövõtulepingus eriliselt mainitud, kuid mis on ehitustraditsioone silmas pidades vajalikud õnnestunud töötulemuse saavutamiseks. Juhul, kui töödokumentatsioonis puudub selgitus montaaži või materjali kohta, tuleb juhinduda kehtivatest ehitusnormidest ja üldiselt kasutusel olevatest töömeetoditest. Enne tööde alustamist peab töövõtja veenduma, et tööd saab teha vastavalt projekti dokumentidele. Töövõtja peab esitama tellijale omapoolse garantiiaja antud objekti ehitustöödele üldiselt ning vajadusel üksikutele tööliikidele ja seadmetele ning toodetele eraldi. Töövõtja kohustub järgima kehtivaid õigusakte, juhendeid ja reegleid ning mistahes muid nõudeid, mis käsitlevad inimeste elu ja tervist, vara ja keskkonda, eesmärgiga vältida vigastuste ja kahjustuste tekkimist või nende olemasolul vähendada nende mõju ja tagajärgi. 1.4 EHITUSMATERJALID JA TOOTED Töövõtja peab kasutama erinevate liitsüsteemide paigaldamisel ühe tootja poolt välja töötatud ja omavahel sobituvaid materjale. Kõik ehitusmaterjalid ja tooted peavad olema varustatud saatelehe või valmistaja kaaskirjaga, mis tõestavad nende vastavust tellitud materjalidele. Tooted peavad olema markeeritud, terved ja kvaliteetsed ning vastama neile esitatud nõuetele. Iga konkreetse toote tellimisel täpsustatakse mõõte ja mahte, mis võiks mõjutada nende paigaldatavust. Tarnijafirmasid võib valida ehitusfirma. Töövõtja võib tellija nõusolekul vahetada ehitusmaterjalide ja tooteid tingimustel, et nende kvaliteet ja tugevusomadused ei ole halvemad projektis ettekirjutatust. Kahtluse korral on töövõtjal õigus pöörduda tellija ja projekteerija poole vastavate asenduste kooskõlastamiseks. Maksumuse muutused asendustel kooskõlastab töövõtja täiendavalt tellijaga. Asendustest ja muudatustest tulenevad projekteerimis- ja konsultatsioonitööd tasub ehitusfirma, kui ei ole eelnevalt kokku lepitud teisiti. Ehitusplatsile toodud materjalid ja tooted ladustatakse ja kaitstakse valmistaja ettekirjutuste kohaselt, et vältida nende riknemist ja muid kahjustusi. Töövõtja kohustub ehitustooted ja seadmed ehitusplatsil ladustama üksnes selleks ettenähtud kohtadesse. 1.5 PROJEKTLAHENDUSTE MUUTMINE Töövõtjal on õigus teha projekti muudatusi seda ise finantseerides. Muudatus või korrektuur peab olema muudatustega projekti koostaja poolt alla kirjutatud ja esialgse projekti koostanud projekteerijaga kooskõlastatud. Muudatusprojekti kooskõlastamine kohalikus omavalitsuses ja Päästeametis kuulub töövõtja kohustuste hulka. 5 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 1.6 NÕUETEKOHANE DOKUMENTATSIOON Ehitustöid tuleb nõuetekohaselt dokumenteerida. Dokumentatsioon peab sisaldama: ehitusprojekt ja selle muudatused, ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid ja teostusjoonised, töökoosolekute protokollid, ehitusmaterjalide sertifikaadid. Ehituse kaetud tööde aktid koostatakse kõikide oluliste ehitise üleandmise hetkeks kaetud olevate konstruktsiooniosade kohta. Omanikujärelevalve kontrollib ja teeb vajadusel ehitustööde päevikusse ettekirjutusi ja kontrollib nende täitmist. Töövõtja, tellija ja projekteerija ehitusaegsed ülesanded koos vastavate järelevalvetega määratakse täiendavate lepingutega. 2 ARHITEKTUURNE LAHENDUS 2.1 ASENDIPLAANILINE PAIKNEMINE Käesolev projektdokumentatsioon käsitleb Saare maakonda Saaremaa valda Kuressaare linna Kalevi tn 1b maaüksusele (katastritunnus 71401:001:1245) olemasoleva hoone rekonstrueerimise (välisseinte ja katuslae lisasoojustamise) lahendust. Kinnistu sihtotstarve on tootmismaa 100%, kinnistu suurus on 2532 m2. Kinnistul paikneb olemasolev Varjupaik (ehr-kood 106007683). Juurdepääs Kalevi tn 1b kinnistule on krundi põhja-kirde küljes asuva Kalevi tänava kaudu. Rekonstrueeritav hoone paikneb ~4,7 m kaugusel kõrvalkinnistu hoonest. Kalevi tänava ja hoone vahelisel alal, hoone kagu poolse otsaseina kõrval ja osaliselt sisehoovi pool paikneb olemasolev muruplats. Hoone loode poolse otsaseina ümbrus ja sisehoovi pool välisukse läheduses paikneb olemasolev asfaltkatendiga plats. Kõrghaljastust hoone lähedusse ei kavandata, säilitatakse olemasolev haljastus (tänava ääres põõsad ja hiljuti istutatud kõrghaljastus). Rekonstrueeritava hoone sademeveed juhitakse hoonest eemale ja immutatakse kinnistu sisesel haljasalal pinnasesse. Hoones on olemasolev elektrivarustus, elektrijaotuskeskus paikneb hoone Kalevi tänava poolse fassaadi ääres. Hoones on toimiv vee- ja kanalisatsioonivarustus. 2.2 VERTIKAALPLANEERING Säilib üldine krundi pinnase kõrgus. Ehituse käigus kannatada saanud ümbruskonna pinnakattematerjalide taastamistööd kuuluvad ehitustöövõttu. Taastamistööde tulem peab vastama enne töövõttu fikseeritud samaväärsele seisukorrale, kuid kaks meetrit ümber hoone perimeetri tuleb tagada kalded hoonest eemale. 6 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 2.3 REKONSTRUEERITAVA HOONE KIRJELDUS Foto 1. Hoone enne rekonstrueerimist. Käesoleva ehitusprojektiga kavandatakse 1-korruselise lemmikloomade varjupaiga hoone (muu erihoone) fassaadide ja katuslae lisasoojustamist. Hoone siseruumid on 2019. aastal rekonstrueeritud varjupaiga ruumideks, seega käesoleva ehitusprojektiga hoone sisetöid ei kavandata. Hoones asuvad laoruum, arsti kabinet, wc/dušš, vaheruum/ladu, puhkeruum, koridorid, esik, lemmikloomade ruumid, soojasõlm ja üks alajaama ruum, mis ei kuulu lemmikloomade varjupaiga juurde. Hoone välisseinad on ehitatud kergplokkidest, mis on krohvitud. Üldine välisseinte seisukord on rahuldav. Välisseinte soojapidavus on ebapiisav. Hoonel on madalvundament, millel puudub hüdroisolatsioon ja täiendav soojustus. Sokkel on soojustamata ning sokli soojapidavus on ebapiisav. Katuslae raudbetoonpaneelidest lagi on kaetud ehitusaegse soojustusmaterjaliga. Katuslae soojapidavus on ebapiisav. Aknad on varasemate ehitustööde käigus 2019. a vahetatud plastikakende vastu. Vahetatud aknad ja välisuksed säilitakse. Ümber hoone paikneb nii asfaltbetoonkatend kui ka olemasolev osaliselt lagunenud raudbetoonist sillutusriba, mis käesolevate rekonstrueerimistööde raames lammutatakse ja asendatakse uue raudbetoonist sillutusribaga. Välisukse ees on korralik raudbetoonist trepiplatvorm, mis säilitatakse. Käesoleva rekonstrueerimisprojektiga kavandatakse hoone fassaadi soojustamine EPS60 Silver (või sellega samaväärne) soojustusplaatidega ja fassaadi katmine fassaadiplaatidega STONEREX INCOLOR (toon hall). Samuti kaetakse sokliosa hüdroisolatsiooni võõbaga, soojustusplaatidega ja sokliplaatidega STOREX EPS (toon hall). Hoone olemasolevad välisseinad on ehitatud 300 mm laiustest kergplokkidest. 2019. aasta rekonstrueerimistöödega vahetati avatäited. Fassaadide lisasoojustamise töödega koos tuleb olemasolevad avatäited tõsta välja poole soojustuse tasapinda. Sissekäikudele paigaldada metallraamidele toetuvad varikatused. Varikatuse kandurid ankurdada olemasoleva välisseina külge. 7 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 Käesoleva rekonstrueerimisprojektiga kavandatakse katuslae soojustamine. Lamekatuse olemasolev bituumenrullmaterjalist katusekate parandatakse ja säilitatakse aurutõkkekihiks. Olemasoleva katusekatte peale paigaldatakse uued soojustusplaatide kihid EPS100 Silver (või sellega samaväärne toode) h=100+100+50 mm, plaadid tuleb paigaldada üksteise suhtes nihkes (vuugid ei tohi kattuda). Kõige pealmiseks kihiks paigaldatakse Paroc ROB 80g tuulutussoontega min.villaplaadid (või sellega samaväärne). Tuulutussooned paigaldatakse hoonega risti, nii et teljel A räästas toimub välja tuulutus ning telje B lähedale lõigatakse tuulutuse peakanal, mille kohale paigaldatakse tuulutid sammuga 6 m (paigaldus vastavalt tootja juhistele). Uueks pealmiseks katusekatteks paigaldatakse SBS 2-kihiline katusekatte- rullmaterjal (pealmine kiht (Unifleks EKP) 5 kg/m2 ja alumine kiht (SBS Kerabit Base TL2) 4 kg/m2). Hoonele paigaldada uus vihmaveesüsteem – kandilise renni ja toru süsteem, toon tumehall RR23. Sademeveerennid ja -torud valmistatakse 0,6 mm paksusest plekist. Hoone siseviimistlus on 2019. aastal uuendatud. Peaukseks on olemasolev säilitatav klaasosaga soojustatud metalluks, varustatud sulguriga ja lukuga. Lemmikloomade ruumide nr 12 ja 18 välisuksed on olemasolevad säilitatavad plastuksed. Ukselukud, käepidemed, uksehinged, tihendid jne on arvestatud intensiivseks kasutamiseks. Lukustatav on ainult välisuks, mis on seestpoolt avatav ilma võtmeta. Kõiki tooteid võib asendada samaväärsete parameetritega toodetega. Fassaadi välimuse muutmise korral kooskõlastada lahendus vastutava arhitektiga. Hoone välisviimistluse põhitoonid: - Fassaad – fassaadiplaadid STONEREX INCOLOR, toon hall - Sokkel – sokliplaadid STOREX EPS, toon hall - Katusekate – SBS 2-kihiline rullmaterjal, must - Parapetiplekid, sademeveetorud ja -rennid, katteplekid jms – tumehall, RR23 - Välisuks – tumehall - Aknaraamid, aknaplekid, aknalauad - valge 3 HOONE KONSTRUKTSIOONID Antud rekonstrueerimisprojekti kavandamise ning ehituse aluseks on järgmised dokumendid: - EVS-EN 1990 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused; - EVS-EN 1991-1-1 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1. Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused; - EVS-EN 1991-1-3 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3. Üldkoormused. Lumekoormus; - EVS-EN 1991-1-4 Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Tuulekoormus; 8 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 - EVS 842 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest. - EVS-EN 1996-1-1 Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks; - EVS 1992-1-1 Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele; - EVS-EN 206-1 Betoon. Osa 1: Spetsifitseerimine, toimivus, tootmine ja vastavus; - EVS 1993-1-1 Teraskonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1 Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks; - EVS-EN 1090-1 Teras- ja alumiiniumkonstruktsioonide valmistamine. Osa 1: Kandeelementide vastavushindamine; - EVS-EN 1995-1-1 Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks - EVS-EN 1997-1 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad 3.1 KOORMUSED Kandekonstruktsioonide dimensioneerimisel võtta aluseks järgmised normatiivsed parameetrid: – Lumekoormus: Normatiivne lumekoormus maapinnal qk=1,5 kN/m2 – Omakaalukoormused: Omakaalukoormused arvestada vastavalt konstruktsioonilahendustele – Tuulekoormus: Tuule baaskiirus vref=23 m/s 3.2 SILLUTISRIBA Olemasolev sillutisriba ümber hoone perimeetri demonteerida. Kaevata vundament lahti kuni taldmikuni. Lahtikaevatud vundament puhastada, paigaldada SBS hüdroisolatsioon ning soojustada planeeritavast maapinnast kuni taldmikuni vahtpolüstüreen EPS 100 perimeeter paksusega 100 mm (või samaväärne). Tagasitäitena kasutada tihendatud ehitusliiva. Ümber hoone perimeetri rajada raudbetoonist välisseinast 600 mm laiune sillutisriba kaldega hoonest eemale (minimaalne kalle 2%). Sillutisriba alla paigaldada 150 mm paksuse tihendatud killustikupadi fraktsiooniga 16-32 mm. Sillutisvöö armeerida armatuurvõrguga #150 mm, Ø6mm (kaitsekiht 50 mm), betooni tugevusklass C30/37, keskkonnaklass XC4. Armatuuri klass B500. Sillutisvööle on ette nähtud elastse mastiksiga deformatsioonivuuk iga 2 m tagant. Sillutisvöö ja sokli vahele paigaldada elastne vuugilint. Sillutisriba taastamine teostada vastavalt sokli sõlmele. Vihmavee hoonest eemale juhtimiseks paigaldada sadeveetorude alla betoonist sadeveerennid. Tööde käigus kahjustatud teekatend ja pinnas tuleb taastada. 9 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 3.3 SOKKEL Soklijoon jääb olemasolevale kõrgusele. Olemasolev sokli aluspind puhastada lahtistest osakestest ning vastavalt vajadusele teha kohtparandused. Soojustusmaterjalina paigaldada vahtpolüstüreen EPS100 h=100 mm (või sellega samaväärne). Sokkel katta sokliplaadiga, mis kinnitub horisontaalselt paigaldatud 25 mm perforeeritud mütsprofiilile sammuga 400 mm. Mütsprofiil on kinnitatud vertikaalsele C-terasprofiili külge, mis paigaldatakse seina sammuga 600 mm. Sokliplaadi vuukidesse ning nurkadesse paigaldada vastavad liistud. Sokliplaadi paigaldamisel lähtuda tootjapoolsest paigaldusjuhendist. Kõik kinnitusvahendid peavad vastama C3 keskkonnaklassile. Kinnitusnurgikute tsingikihi minimaalne paksus 275 g/m 2. 3.4 KATUSLAGI Parapeti müüritise osa peale laduda juurde 2 rida kergkruusplokkidest (b=250 mm) müüri parapeti tõstmiseks, katuse poolt soojustada müüritis 50 mm paksuselt EPS- soojustusplaatidega. Olemasolev katuslae bituumenrullmaterjal säilitada, vajadusel teha parandused (moodustab aurutõkkekihi). Katuse peale paigaldatakse uued soojustusplaadid EPS100 Silver kihiti h=100+100+50 mm (plaadid paigutada ülekattega). Pealmiseks soojustuskihiks paigaldada tuulutussoontega mineraalvillplaat, tuulutus tuleb välja räästasse ja katuse kõrgemas osas paiknevasse tuulutuskanalisse. Katus katta 2-kihilise SBS-rullmaterjaliga, mis paigaldada vastavalt tootja juhistele. Rullmaterjal keerata parapeti müüri peale ja räästaplekile, et juhtida sademevesi renni. Olemasoleva raudbetoonist räästaplaadi serva kinnitada immutatud puitroovid ja nende vahed soojustada. Roovide külge kinnitada fassaadiplaadid ja sademeveerennide kinnitid. Räästaplaadi alumine osa katta samuti soojustusplaadi ja ehitusplaadiga. Sügavimmutatud puit peab olema tehases immutatud, immutusklassiga H3. 3.5 VÄLISSEINAD Välisseinte pealt eemaldada ehitustööde ajaks õhksoojuspumbad, valgustid jt rekonstrueerimist segavad detailid. Pärast fassaadi valmimist paigaldatakse õhksoojuspumbad ja valgustid tagasi omale kohale. Fassaadidel paiknevad tõmbide kinnituselemendid peavad omale kohale jääma. Vajadusel värvida kaitsevärviga roostetamise vastu. Välisseinad puhastada lahtistest osakestest. Hoone pikiseinad soojustatakse 150 mm paksuselt vahtpolüstüreeniga EPS 60 Silver (või sellega samaväärne). Hoone loode poolne otsasein soojustatakse 150 mm paksuselt kivivill-soojustusplaatidega Paroc (või sellega samaväärne). Fassaadi pind kaetakse fassaadiplaatidega, mis kinnitatakse horisontaalselt paigaldatud 25 mm perforeeritud mütsprofiilile sammuga 600 mm (vastavalt fassaadiplaadile sobivalt). 10 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 Mütsprofiilid on kinnitatud vertikaalsete C-terasprofiilide külge, mis paigaldatakse seina sammuga 600 mm. Kõikide toodete kasutamisel tuleb jälgida tootjajuhiseid. Fassaadil paiknevad ventilatsioonirestid värvida fassaadiga sama värvi. 3.6 KESKKONNAKAITSE, JÄÄTMEKAVA Olmejäätmete kogumiseks ja äraviimiseks on omanik sõlminud lepingu jäätmete äravedu teostava ettevõttega (määratud kohaliku omavalitsuse poolt). Jäätmete äraveo teostamine toimub vastavalt Saaremaa valla jäätmekäitluseeskirjale. Hoone ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses keskkonnakaitselistele nõuetele! Juhised ehitajale: Ehitusobjektil tekkivad jäätmed sorteeritakse kohapeal liikide kaupa vastavalt. Pinnas, kaevis ja suuremahulised jäätmed paigutatakse eraldi hunnikutesse. Ehitusjäätmeid võib üle anda vedamiseks, kõrvaldamiseks või taaskasutamiseks ainult isikule, kellel on asjakohane jäätmeluba või kes on ehitusjäätmete käitlejana registreeritud. Ohtlike ehitusjäätmete üleandmisel peab jäätmevaldaja kontrollima, et isikul, kellele jäätmed üle antakse, on lisaks jäätmeloale ka ohtlike jäätmete käitluslitsents. Lubade ja litsentside olemasolu saab kontrollida keskkonnalubade infosüsteemist. Jäätmete üleandmisel vormistatakse seda tõendav dokument. Kaevetööde käigus, kui pinnas kaevatakse välja looduslikust olekust, st tekib kaevis, kasutatakse pinnas ära planeerimisel samal kinnistul. Puidujäätmeid võib põletada/kasutada kütteks vaid juhul, kui need ei ole värvitud, lakitud ega immutatud. Asbestitöid käesoleva projektiga ei teostata. Tööde käigus avastatud reostusnähtudega pinnas viiakse erikäitlusse. Reostuse avastamisest teavitada Saaremaa Vallavalitsust. Muus osas tuleb jäätmete nõuetekohasel käitlemisel lähtuda Saaremaa valla jäätmehoolduseeskirjast ja jäätmeseadusest. Vajadusel, pärast ehitustööde lõppemist, esitada ehitusregistri kaudu kooskõlastamiseks jäätmeõiend (Saaremaa valla jäätmehoolduseeskiri § 32). Vajadusel esitatakse lisaks jäätmete üleandmisel kinnitavad dokumendid. Ehitusjäätmete üleandmist tõendavad dokumendid säilitatakse kasutusloa kooskõlastamiseni ehitusregistri kaudu. 11 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 ÜLDANDMED Ehitusobjekti aadress ja Lemmikloomade varjupaik nimetus: Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald Saare mk. Ehitise omanik (või esindaja), kes vastutab nõuetekohase Saaremaa Vallavalitsus jäätmekäitluse eest: Selgitus jäätmete liigiti Ehitusobjektil tekkivad jäätmed sorteeritakse kohapeal kogumise kohta ehitusobjektil: liikide kaupa vastavalt jäätmekavale. Selgitus, milliseid taaskasutatud või Värvimata puitu on lubatud kasutada kütteks. Välja korduskasutusmaterjale on kaevatav pinnas kasutatakse planeerimistegevuste soovituslik ehitamisel kasutada käigus samal kinnistul. Ehituskive on lubatud kasutada (näiteks tellised, ehituskivid, tagasitäites korrapäraselt paigutatuna. palgid, uksed, aknad, pinnasejäätmed, asfalt jmt) 12 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 OBJEKTIL EELDATAVASTI TEKKIVAD JÄÄTMED Isik, kellele jäätmed kavatsetakse Kogus Ühik üle anda või jäätmete kavandatav käitluskoht Värvitud, immutatud või lakitud puit m3 1 Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Töötlemata puit m3 - Paber ja kartong, pakendid m3 1 Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Metall t 0,2 Nt OÜ Sikassaare Vanametall Mineraalsed jäätmed (tellised, krohv, m3 3 Kasutatakse taaskäitluseks kinnistul betoon jms) Klaas m2 - Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Pinnas m3 10 Kasutatakse taaskäitluseks kinnistul Kile ja muud plastijäätmed, pakend m3 2 Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Korduskasutuseks sobivad materjalid - - (tellised, uksed, aknad jmt) Värvi, laki jms pakendid tk - Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Ehitus-lammutussegapraht m3 3 Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Segaolmejäätmed m3 1 Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Ohtlikud jäätmed liikide kaupa: värv, peits, lakk m3 - Nt OÜ Kudjape Ümberlaadimisjaam Kokku* m3: 11 * va pinnas, mis kasutatakse taaskäitluseks samal kinnistul Materjalide mahud tuleb täpsustada kohapeal. 13 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 4 VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Kogu maja veevarustus on lahendatud olemasoleva sisendi baasil. Soe tarbevesi tuleb soojussõlmest. Veevarustuse ja kanalisatsiooni rekonstrueerimistööd on tehtud 2019. aastal ja need säilitatakse. 5 ELEKTRIVARUSTUS Elektripaigaldiste ehitustööd varjupaiga ruumides on tehtud 2019. aastal ja lahendus säilitatakse. Välisseinte peal paiknevad elektrikaablid, mis võivad jääda soojustuskihi alla. Kõik kavandatavad ehitustööd peab eelnevalt kooskõlastama OÜ-ga Elektrilevi! Liitumiskilp, mis asub Kalevi tänava poolse fassaadi ääres, nihutatakse võimalusel ca 20 cm välja poole, et kilbi tagune välissein soojustada. Kilbi nihutamine teostada ainult OÜ Elektrilevi kooskõlastusel! Kui luba ei saada, siis kilpi ei nihutata ja selle tagune seinaosa jääb soojustamata. Pärast fassaadi korrastustöid paigaldada olemasolevad valgustid hoone fassaadile samale asukohale. 6 KÜTE JA VENTILATSIOON 2019. aasta rekonstrueerimistöödega paigaldati vesipõrandaküte kõikidesse rekonstrueeritavatesse varjupaiga ruumidesse. Küttevesi tuleb hoone soojussõlmest. Ruumide temperatuuride reguleerimiseks on paigaldatatud ruumidesse põranda temperatuuriandurid ja ruumi termostaadid. Siseruumide temperatuur on ca 19-20 kraadi. Hoone ruumid on varustatud sundväljatõmbega, siirdeõhk saadakse seintes paiknevate ventilatsiooniklappide kaudu. Sundväljatõmbe ventilatsioonisüsteem on automaatselt seiskuv ATS-häire rakendumisel. . 14 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 7 TULEKAITSEABINÕUD Kasutatud õigusaktid: Tuleohutuse seadus, jõust. 05.05.2010; Majandus- ja taristuministri määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“; Majandus- ja taristuministri määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“; Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje veevarustusele“; Siseministri määrus nr 39 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“; EVS 812-2:2014 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Ventilatsioonisüsteemid“; EVS 812-6:2012 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“; EVS 812-7:2018 „Ehitise tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“. 1) Hoonel on VI kasutusviis – 12749 Muu erihoone. 2) Hoone kuulub TP3-klassi. 3) Hoonesse on paigaldatud kolm tulekustutit koridori (ruum nr 10), puhkeruumi (ruum nr 8) ja lemmikloomade ruumi (ruum nr 20) soojasõlme ruumi seinale. 4) Hoone põlemiskoormus on väiksem kui 600 MJ/m2. 5) Hoone põhiruumide välis- ja sisepindade materjalide tuletundlikkuse tabel: Rek. hooneosa Seinad Põrandad Hoone Hoone Hoone ja laed välisseina õhutuspilu õhutuspilu välispind välispind sisepind Materjali D-s2,d2 Nõudeid D-d2 D-d2 Nõudeid tuletundlikkus ei esitata ei esitata Katusekate BROOF(t2). 6) Kaablite tuletundlikkus peab vastama Dca-s2,d2,a2 nõuetele. 7) Lemmikloomade varjupaik – 1. tuleohuklass (tuleohuta). 8) Rekonstrueeritav hoone paikneb ~4,7 m kaugusel kõrvalkinnistu hoonest. Kuna lemmikloomade varjupaiga kinnistu on hiljuti välja lõigatud Kalevi tn 1a kinnistust, siis tuletõkkemüüri nõue puudub. Kõik hooned kuulusid varem AS-le Kuressaare Soojus. Loode poolse otsaseina soojustamiseks kasutatakse kivivill-soojustusplaate ja hoonet katvad fassaadiplaadid on A-klassi ehitusmaterjal. 9) Maksimaalne võimalik evakuatsiooniteede pikkus 30 m on kõikide ruumide juures tagatud. Ruumist väljumisel peavad ustel olema libliklukustusega (s.t. seest poolt ilma võtmeta avatavad) ukselukud. 10) Hoone katusele pääseb hoones hoitava metallredeliga. Katusel käimine on ette nähtud vaid hooldustööde ajaks, muul ajal katusel viibimine ei ole projektiga ette nähtud. 11) Suitsuärastus toimub avatavate akende ja uste kaudu. 12) Hoones on ATS-süsteem (keskseade ja suitsuandurid). 13) Sundventilatsioon peab seiskuma ATS-häire rakendumisel. 15 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 14) Ventilatsioonisüsteemid on valmistatud mittepõlevatest materjalidest. Põlevatest materjalidest võivad olla ühenduslõdvikud, juhtmed, vibratsioonisummutid, rihmülekanne, tihendid, filtrid. Ventilatsioonitorustikud on tsingitud plekist, mille paksus peab vastama standardile EVS 812- 2:2014. Ventilatsioonitorustikul on puhastusluugid. Ventilatsioonitorustiku kinnitused tuleb teha vastavalt EN 12236 nõuetele. Torustike kinnituste tulepüsivusaeg peab olema vähemalt sama pikk kui on torustiku tulepüsivusaeg. Tuletõkkesektsioonide piiridele peavad olema paigaldatud tuletõkkeklapid. 15) Päikesepaneelide tuleohutuse tagamise põhimõtted kehtivad päikeseelektri paigaldistele, mis on ühendatud hoone elektrisüsteemiga või toodavad elektrit võrku. Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb arvestada teiste tehnosüsteemide toimimiseks vajaliku ruumiga ning tagatakse juurdepääs hooldustööde tegemiseks metallredeli kaudu. Potentsiaalselt pinge alla jäävad kaablid peavad olema kogu nende kulgemise tee jooksul paigaldatud kas kõrisse, renni või kaabliredelisse. Tähistus peab olema tehtud kontrastse sildiga, mõlemas kaabli otsas ja ligipääsetavates kohtades. Märk paigaldatakse (märgistus vastavalt standardi EVS 812-7:2018 lisale D) liitumiskilbile. Märgi lubatud minimaalne suurus on 10 cm x 15 cm ning see peab olema UV-kiirguse kindel. Päikeseelektri paigaldisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus liitumiskilbis, peakilbis (peakaitse lahklüliti, inverteri kaitse), inverteril (DC lahutuse lüliti inverteri juures). Päikeseelektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab asuma peakilbi või inverteri juures. Päikeseelektri paigaldise projekti dokumentatsioon peab sisaldama vähemalt: - paigaldusplaani, - paigaldise struktuurskeemi, - kaabliteede asukohta, - akupanga asukohta (olemasolul). Päikesepaneelid paigaldatakse katuslaele teises ehitusetapis. 16) Päästemeeskond pääseb hoone juurde mööda Kalevi tänavat. 17) Arvestuslik tulekahju kestvus 2 tundi ja tulekahju normvooluhulk 10 l/s. 18) Tuletõrje veevõtukoht asub Kalevi tänaval. 16 / 17 Lemmikloomade varjupaik Eelprojekt Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond Kuupäev 13.03.2023 Koostaja: OÜ Trevorin Töö nr TR-2302 Vastutav spetsialist: Anu Kulbach, Volitatud arhitekt, tase 7 8 TEHNILISED NÄITAJAD Ruumide eksplikatsiooni tabel: Ruumi nr Ruumi nimetus Ruumi pindala (m2) 1 Laoruum 14,7 2 Arsti kabinet 9,8 3 Wc/dušš 4,4 4 Vaheruum/ladu 5,3 8 Puhkeruum 8,7 9 Lemmikloomad 21,3 10 Koridor 12,4 11 Esik 1,9 12 Lemmikloomad 15,0 13 Koridor 7,0 15 Ruum 51,8 16 Lemmikloomad 18,0 17 Lemmikloomad 18,0 18 Lemmikloomad 17,1 19 Soojussõlm 2,5 20 Lemmikloomad 9,5 Ruumid kokku 217,4 Hoone tehnilised andmed Kinnistu pindala 2532 m2 Ehitisealune pind 269,9 m2 Hoone kõrgus 5,1 m Hoone pikkus 28,3 m Hoone laius 9,5 m Hoone maht 1254 m3 Korruste arv 1 17 / 17 N S OÜ Trevorin Reg kood 11495944 Olemasolev Olemasolevad avatäited Olemasolev +4.95 säilitatav tõsta lisasoojustuse tasapinda elektrikapp metallrest +2.85 +2.33 +2.41 +2.35 +0.53 +1.20 +0.30 +0.30 -0.02 -0.25 5 4 3 2 1 Vaade tänava poolsele fassaadile Uus varikatus Uus varikatus Perspektiivsed päikesepaneelid Uus varikatus +4.95 Olemasolev säilitatav metallrest +0.20 +0.20 +0.20 +0.30 -0.02 1 2 Ol.ol. välistrepp 3 Ol.ol. õhksoojuspump 4 5 paigaldada tagasi seinale Vaade sisehoovi poolsele fassaadile - Fassaad kaetakse lisasoojustusega ja paigaldatakse uued fassaadikatteplaadid STONEREX INCOLOR, toon hall Olemasolevad plastikaknad - Sokkel kaetakse lisasoojustusega Olemasolev säilitatav ja paigaldatakse uued soklikatteplaadid STOREX EPS, toon hall tõsta uue lisasoojustuse tasapinda kahepoolne metalluks Ol.ol. õhksoojuspump - Olemasolevad plastikaknad säilitatakse, raamid valged paigaldada tagasi seinale - Parapeti pealne plekk vahetada välja uue vastu t=0,6 mm - Parapeti plekk, sademevee rennid ja -torud, varikatused jm plekkelemendid, toon hall RR23 MUUDATUS KIRJELDUS KUUPÄEV Lemmikloomade varjupaik OBJEKT Kalevi tn 1b, Kuressaare linn, Saaremaa vald, Saare maakond JOONIS MASTAAP Hoone vaated 1 : 100 TELLIJA VALDKOND Saaremaa Vallavalitsus AR A B B A EHITUSJÄRK Rekonstrueerimine STAADIUM Eelprojekt OÜ Trevorin FORMAAT: A3 Vaade kagust hoone otsaseinale Vaade loodest hoone otsaseinale VORMISTAS Kristel Jõksi ALLKIRI TÖÖ NR TR-2302 JOONISE NR AR-6-101 KONTROLLIS ALLKIRI KUUPÄEV MUUDATUS Reg kood 11495944 Jalmar Jõksi 13.03.2023 KÄESOLEV JOONIS ON AUTORIKAITSE OBJEKT! JOONIST EI OLE LUBATUD KASUTADA, PALJUNDADA, MUUTA EGA LOOVUTADA KOLMANDATELE ISIKUTELE ILMA OÜ TREVORIN KIRJALIKU LOATA!