Ehitusloa eelnõu

Paluküla, Sagara talu, Kastre vald, Tartu maakond Katastriüksuse nr 18502:005:0129 PÄIKESEPANEELIDE PAIGALDAMISE PROJEKT ERAMULE Koostaja: Andres Ojalaid Paluküla 2022 1. Üldosa Käesoleva projektiga on lahendatud elektrilistel päikesepaneelidel põhinev elektritootmisseade, mille tootmisseadmed paigaldatakse aadressil Sagara, Paluküla, Kastre vald, Tartu maakond. Elektritootmisseade ühendatakse kinnistu elektripaigaldisega ning elektrivõrguga kaudselt läbi kinnistu elektripaigaldise. Ehitustööde teostamisel lähtutakse Eestis kehtivast seadusandlusest ning normdokumentidest. 1.1. Elektritootmisseadme parameetrid Elektritootmisseadme nimivõimsus: 13,0 kW PV paneelide installeeritud võimsus: 20,94 kW Pingesüsteem: ~3 x 230/400 V Elektritootmisseadme nimivool: 24 A PV paneelide arv: 52 tk Paneelide alune pindala: 101 m2 Inverterite arv: 1 tk 1.3 2. Konstruktsiooniline osa Päikesepaneelid (PV paneelid) paigaldatakse Sagara, Paluküla, Kastre vald, Tartu maakond asuva kinnistu (katastrikoodiga 18502:005:0129) krundil asuva eramu katusele. PV paneelid paigaldatakse katusele 32° nagu onkatusekalle. Paigaldamisel arvestatakse tootja Solid Rail nõudeid. Allpool skeemid PV paneelide paigutusest katusel ning kinnitusmaterjalide spetsifikatsioonid. Eramu katuse esikülg: Eramu katuse parem ja vasak pool: Kinnitusmaterjalide spetsifikatsioonid: CHA079 PV SIINI KINNITUSKLAMBER TRAPETSPLEKK JA BITUUMEN 120 tk PV POLDIKOMPL 5-LE KLAMBRILE TRAPETSPLEKK JA pa CHY954 BITUUMEN 24 kk CNU423 PV KESKKLAMBER K2 MUST 30 - 42mm SOLID SPEED 88 tk CHV291 PV ÄÄREKLAMBER K2 MUST 30 - 42mm SOLID SPEED 32 tk CNU418 PV PAIGALDUSSIIN K2 SOLID RAIL LIGHT 5,50m 2 tk CLT986 PV PAIGALDUSSIIN K2 SOLID RAIL LIGHT 4,40m 10 tk CLT984 PV PAIGALDUSSIIN K2 SOLID RAIL LIGHT 3,30m 18 tk CIT070 PV PAIGALDUSSIINI K2 SOLID RAIL LIGHT LÕPUKORK 32 tk CHV287 PV JÄTKUKOMPLEKT K2 SIINILE SOLID RAIL 14 tk Kinnituskonstruktsioonide ja PV paneelide paigaldusel jälgitakse tootjatepoolseid juhendmaterjale - Katuse kinnitus.pdf, Siinid.pdf. 3. Elektriosa Elektritootmisseade on lahendatud fotoelektriliste paneelidega. Paneelidest saadava alalisvoolu muundamine võrgukvaliteedile vastavaks vahelduvvooluks toimub inverteriga. Inverter seotakse kinnistu elektripaigaldisega läbi jaotuskilbi. Elektritootmisseadme kaitselahutus alalisvoolu poolel teostatakse inverteri kaitselahutuslülitiga, vahelduvvoolu poolel peakilbi kaitselahutuslülitiga. 3.1. Elektriliitumine Kinnistu elektrisüsteem on elektrivõrguga seotud läbi liitumispunkti, mille tarbimise suunaline maksimaalne läbilaskevõime on 20 A. Liitumispunkt asub jaotusvõrgu ettevõtjale Elektrilevi OÜ kuuluvas jaotusvõrgus. Tootmisel liitumispunktist võrku antav maksimaalne netovõimsus on 13 kW. 3.2. Elektrimaterjalid Elektritootmisseadme materjalide hulka kuuluvad kõik seadmed ja tarvikud, mis on vajalikud elektritootmisseadme ühendamiseks kuni liitumispunktini tagamaks tervikliku süsteemi toimimise, sealhulgas: - vajalikud UV-kindlad alalisvoolukaablid (paneelide vahelised ja paneelide ühendamiseks inverteriga) - vahelduvvoolukaablid inverteri hoone elektripaigaldisega ühendamiseks; - vajalikud maandusseadmed - kaitse- ja juhtimisseadmed - kõik vajalikud kilbid - läbiviigud, torud, kaabliredelid, tähistused, jms 3.2.1. PV paneelid Elektritootmisseade on lahendatud fotoelektriliste paneelidega. Projekteeritud lahenduses on kasutatud tooja Longi Solar polükristall paneele Longi Hi-MO4 MONO 455W(20tk) ja Longi Hi-MO4 MONO 370W(32tk). PV paneelide spetsifikatsioonid - PV paneelid Longi Solar.pdf. 3.2.2. Inverterid Paneelidest saadava alalisvoolu muundamine võrgukvaliteedile vastavaks vahelduvvooluks toimub inverteriga. Antud projekt on lahendatud ühe 17 kW nimivõimsusega võrguinverteriga Huawei SUN2000-17KTL M0 (piirataks 13KW). Kasutatavate materjalide spetsifikatsioonid: CNR737 PV PANEEL LONGI HI-MO4 MONO 455W HC 20 tk CNH618 PV PANEEL LONGI HI-MO4 MONO 370W 32 tk CMU273 PV INVERTER 3F SUN2000-17KTL M2 HUAWEI 1 tk CJP118 PV VÕRGUSEADE WIFI/LAN PULK HUAWEI 1 tk CJE300 PV ARVESTI 3F DTSU666-H+VT250A HUAWEI 1 tk CGW09 1 TURVALÜLITI KEM440U Y/R 40A AC ISOLAATOR 1 tk CAG067 SOLARKAABEL H1Z2Z2-K 1x6 MUST 500m Cca 60 m CDL815 SOLAR MC4 PISTIK+PESA 4-6mm² TÖÖRIISTATA 6 tk Tootjapoolseid juhendmaterjale - Inverter Huawei SUN2000-17KTL.pdf, PV Arvesti Huawei.pdf, Võrguseade Huawei.pdf. 4. Seadmete ja materjalide paigaldamine 4.1. PV elektriliste paneelide paigaldamine PV paneelid paigaldatakse katusele kaldega 32° nagu on katusekalle. Paneelide ja kinnituslahenduste paigaldamisel juhindutakse tootjate paigaldusjuhenditest. Alalispinge juhtmestiku ühendamiseks ja jätkamiseks kasutatakse ainult T4 tüüpi ühendusliiteid. PV paneelide paigalduse skeem: 4.2. Inverterite paigaldamine Inverteri paigaldamisel lähtutakse tootja juhistest, arvestades paigaldus-, keskkonna ning muid olulisi tingimusi. Inverter paigaldatakse hobiruumi, kus asub elektrikilp. Inverteri paigaldamisel arvestatakse muude tehnosüsteemide osade ning seadmetega ning inverteri jahutusvajadustele vastavaid ohutuid vahekaugusi kõikides suundades. 4.5. Maanduspaigaldis Maanduspaigaldise ehitamisel järgitakse standardis EVS-HD 60364-5-54 toodud nõudeid. Elektritootmisüksuse seadmete maanduspunkt on maapaigaldise juurde kuuluv potentsiaaliühtlustuslatt. Potentsiaaliühtlustuslatile ühendatakse keskuse maanduslatt, kilbikest. Samuti kõik antud projektimahus ehitatavad uued juhtivad konstruktsioonid, kaablikandurid vms osad tuleb ühendada antud potentsiaaliühtlustuslatile. Toitekaabli PEN ning inverteri toitekaablite PE juhid ühendada keskuse maanduslatile. 5. Elektritootmisseadme seadistamine ja katsetamine Antud projekti mahus seadistatakse ja viiakse töösse kõik vajalikud süsteemi komponendid s.h inverter, kaitseseadmed, elektripaigaldused jms. vastavalt tootja juhistele või Elektrilevi tehnilistele tingimustele. Inverteri kohta esitatakse kaitsesätete seadistamise protokoll, kus on määratud konkreetse inverteri üle- ja alapinge kaitse ning toitesageduse ja võrgukaotuskaitse piirmäärad. Töö valmimisel teostatakse kõik vajalikud mõõdistused ja vastuvõtukatsetused, esitada katsetulemused vastavalt võrgueeskirjale ja organiseerida elektripaigaldise kasutuselevõtule eelnev tehniline audit. Elektrijaama tootmisseadmed tuleb seadistada töötama fikseeritud võimsusteguriga cosφ=1 või fikseeritud reaktiivvõimsuse sättepunktiga Q=0. Reaktiivvõimsuse lubatud kõikumine on +/-10% nimiaktiivvõimsusest. 6. Ehitustegevuse korraldus 6.1. Objekti lähteolukorra dokumenteerimine Objekti lähteolukorra dokumenteerimiseks tuleb enne tööde alustamist ehitustegevusega seotud kohad pildistuste abil jäädvustada. Fotode tegemise eesmärk on töö teostuse fikseerimine ning võimalike hilisemate probleemide lahendamise lihtsustamine/kiirendamine. Enne paigaldustööde alustamist tuleb paneelide paigalduskohast teostada igast objekti nurgast vaatega keskele foto (vähemalt 4 nurgast) ning pärast tööde lõpetamist samadest asukohtadest uuesti sama arv fotosid, tagamaks võrdlusmomendi olemasolu ja võimalike reklamatsioonide lahendamise kiirendamise garantiiperioodis. Tööobjekt peab saama fotografeeritud enne tööde alustamist, töö tegemise käigus ja tööde vastuvõtmisel. 6.2. Ehitusplatsi korraldamine Paigaldustööde teostaja tagab ehitusala korrashoiu (s.h. prahi koristus, prügivedu jne.) ja turvalisuse. Vajadusel paigaldab paigaldustööde teostaja ehitusalale ajutised piirded, samuti täidab kinnistu omaniku tingimused objektile sisenemiseks, materjalide ladustamiseks territooriumil ja kinnistul tegutsemiseks. Paigaldaja peab võtma kasutusele kõik abinõud ohutuse tagamiseks. 6.3. Jäätmete käitlemine Tööde teostamise käigus tekkinud jäätmed (materjalide pakendijäätmed ning paigaldus- ja seadistustööde käigus tekkiv ehituspraht) tuleb käidelda (sortimine, kogumine, üle andmine vastavat õigust omavale jäätmekäitlejale) vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja kohaliku omavalitsuse nõuetele. Päikeseelektrijaama töö käigus jäätmeid ei teki. Päikesepaneelide kasutamisega ei teki müra. Inverterist lähtuv müra ei mõjuta inimtegevust. Ehitamise käigus tuleb jälgida kehtestatud ohutusnõudeid, sh ohutusnõuded tuletööde läbiviimisel ja talitada vastavalt heale ehitustavale. Ehitusplatsil peavad töötajad omama esmaseid tervisekaitsevahendeid. Ehitustööde ohutuse eest vastutab täiel määral ehitusettevõtja. 6.4 Tööde üleandmine Pärast paigaldustööde teostamist allkirjastatakse töövõtja poolt kahes (2) eksemplaris tööde üleandmise-vastuvõtmiseakt ning edastatakse koos tehniliste dokumentidega tellijale. Tehniliste dokumentide hulka kuuluvad järgnevad dokumendid: - teostusjoonised; - paigaldatud päikeseelektrijaama hulka kuuluvate seadmete vm seadmete sertifikaadid ja juhendid; - seadistamise ja testimise protokollid; - kasutuselevõtule eelneva auditi protokoll ja kontrollmõõtmiste protokollid; - punktis 6.1 kirjeldatud fotod digitaalselt. - kaetud tööde aktid (selliste tööde esinemisel); 7. Vastutus Vastutus kogu ehitusplatsil toimuva tegevuse ja ohutuse üle lasub paigldustööde teostajal. Tööde teostamisel tuleb järgida kõiki kehtivaid õigusakte, standardeid, tehnilisi norme ja kvaliteedinõudeid. 8. Hooldus Päikeseelektrijaam töötab iseseisvalt ning ei vaja igapäevast opereerimist. Hooldusel lähtuda kasutatud seadmete- ja materjalitootjate juhenditest. Kord aastas on tarvis teostada visuaalne kontroll tootmisseadmetele, kaabeldusele ning kinnituskonstruktsioondele, vajadusel eemaldada kogunenud mustus (lindude väljaheited, tolm vms) suruõhu või pehme niiske lapiga pidades kinni seadmete tootjate juhenditest ning pingutada kandekonstruktsioonide poldid/mutrid. Talvisel perioodil võib toodangu suurendamise eesmärgil paneelidele kogunenud lume eemaldada pehme harjaga. Ehitusteatis nr 2211201/07175 Ehitusteatis nr 2211201/07175 Taotlus/teatis Taotluse/teatise andmed Dokument Ehitusteatis nr 2211201/07175 Dokumendi kuupäev 11.03.2022 Menetlev asutus Kastre Vallavalitsus Seotud isikud Isikukood/ Roll Nimi (kontaktisik) Registrikood Taotleja/Teataja ANDRES OJALAID Ehitusprojekti koostaja ANDRES OJALAID Registrile esitaja ANDRES OJALAID Dokumendi esitaja ANDRES OJALAID 11.03.2022 1/8  Ehitusteatis nr 2211201/07175 Seotud ehitised Jrk Ehitise nimetus EHR kood Ehitise aadress 1 Elamu 120233643 Tartu maakond, Kastre vald, Paluküla, Sagara 11.03.2022 2/8  Ehitusteatis nr 2211201/07175 Ehitis Ehitustegevuse info Näitaja Taotluse andmed Hoone liik Eluhoone Ehitisealune pind ja kõrgus Ehitisealuse pinnaga üle 60 m2 Ehitis on vees, kaldaga Ei ühendamata Kavandatav tegevus Ehitise ümberehitamine Ehitustegevuse täpsustus Elektrisüsteemi muutmine või terviklik asendamine Alusdokument See tegevus on Teatisekohustuslik Ehitise üldinfo Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Ehitise liik Hoone Ehitise nimetus Elamu Ehitisregistri kood 120233643 Omandi liik kinnisasi Ehitise seisund Olemas Esmane kasutusaasta 2007 Esmase kasutuselevõtu aasta on oletuslik Ehitise aadress Tartu maakond, Kastre vald, Paluküla, Sagara 11.03.2022 3/8  Ehitusteatis nr 2211201/07175 Ehitise kasutamise otstarbed Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Kasutamise otstarve, Üksikelamu (11101) eluruumi pind (m2) 172,1 Kasutamise otstarve, mitteeluruumi pind (m2) Eluruumide pind kokku 172,1 Mitteeluruumide pind kokku 0,0 Ehitise mõõtmed Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Ehitisealune pind (m2) 190,0 Maapealse osa alune pind 190,0 (m2) Köetav pind (m2) 172,1 120,0 Suletud netopind (m2) 207,0 169,0 Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2) Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv Kõrgus (m) 6,8 Absoluutne kõrgus (m) Pikkus (m2) 16,8 Laius (m) 11,3 Sügavus (m) Maht (m3) 538,0 473,0 Maapealse osa maht (m3) 538,0 11.03.2022 4/8  Ehitusteatis nr 2211201/07175 Ehitise konstruktsioonid ja materjalid Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Vundamendi liik madalvundament Kande- ja jäigastavate puit, tellis, väike- või suurplokk, puit, tellis konstruktsioonide materjali näiteks vaht, mull, kergkruus, liik kärg, betoon Välisseina liik puit, tellis väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), tellis Välisseina välisviimistluse puit (vooder) materjali liik Vahelagede kandva osa puit, monteeritav raudbetoon materjali liik Katuse ja katuslagede monteeritav raudbetoon, puit kandva osa materjali liik Katusekatte materjali liik bituumen või PVC plaat või rullmaterjal Ehitise tehnilised näitajad Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Elektrisüsteemi liik võrk Veevarustuse liik lokaalne, salvkaev Kanalistasiooni liik lokaalne, puhasti Soojusvarustuse liik lokaalküte Soojusallika liik soojuspump, ahi, kamin, pliit katel Energiaallika liik maasoojus + elekter tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt) Ventilatsiooni liik loomulik ventilatsioon (sh ilma loomuliku tõmbe lõõrideta) Jahutussüsteemi liik puudub Võrgu- või mahutigaas puudub Liftide arv Ehitise asukoht Kuju nr Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Ehitise asukohaandmeid dokumendiga ei muudeta 11.03.2022 5/8  Ehitusteatis nr 2211201/07175 Ehitise osad Osa nr Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Tegevus Muutmata Ehitise osa tüüp Eluruum Sissepääsu korrus 1 Ehitise kuju, kus 1: elumaja Elamu hooneosa asub Hooneosa aadress Tartu maakond, Kastre vald, Paluküla, Sagara Ehitise osa pind (m2) 172,1 114,2 Köetav pind (m2) 172,1 163,6 Rõdude ja lodžade pind (m2) Tubade arv 5 4 Köökide arv Avatud köökide arv 1 Tualettruumi liik vesiklosett Pesemisvõimaluse saun, vann/dušš saun liik Gaasipaigaldis puudub Soojusvarustuse liik lokaalküte, kohtküte lokaalküte Soojusallika liik soojuspump, ahi, kamin, pliit katel Energiaallika liik tahke (puit, turvas, brikett, tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt), puitgraanul, saepuru vmt) maasoojus + elekter 11.03.2022 6/8  Ehitusteatis nr 2211201/07175 Osa nr Näitaja EHR andmed Taotluse andmed Kokku Kokku eluruume, 1, 114,2 pind (m2) 172,1 Kokku 0, mitteeluruume, 0,0 pind (m2) Ehitise osade pind 172,1 114,2 kokku (m2) Köetav pind (m2) 172,1 163,6 Rõdude ja lodžade 0,0 pind (m2) Tubade arv 5 4 Köökide arv 0 Avatud köökide arv 1 11.03.2022 7/8  Ehitusteatis nr 2211201/07175 Dokumendid Dokumendi liik: Muu lisa Jrk Faili andmed 1 Faili nr Faili nimetus Spetsifikatsioonid_ja_juhendid Fail Spetsifikatsioonid_ja_juhendid.asice Väljaandja/koostaja (kpv) Andres Ojalaid (10.03.2022) Üleslaadija ANDRES OJALAID (1243327) 11.03.2022 8/8