Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud 11310 Aruvalla-Jägala tee (65101:003:0349)
Töö nr: 067/2024
Kinnistu isikliku kasutusõiguse ala plaan
M 1:500 (1 cm = 5.0 m)
V1
V1
K1
V1
V1
K1V1
V1
K1
V1
V1
K1
V1 V1
V1
V1
K1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
K1
V1
V1
V1
V1
K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1
K1
K1
K1
V1
K1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1 V1
K1 V1
K1 V1
K1 V1
K1 V1
K1 V1
K1 K1 K1 V1
K1 K1 K1 V1
K1 V1
V1
K1 K1 K1 K1 V1
K1 K1 V1 V1 V1
K1 V1 V1 V1
K1 V1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 V1
K1
K1 V1
K1 V1
K1 V1
V1
K1 V1
K1
K1 V1
K1 V1
K1 V1
V1
K1 V1
K1 V1
K1
V1
K1 K1 V1
K1 V1
K1 V1
Pos 1
K1 K1 V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1
K1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
V1
V1
K1 K1 V1 V1 V1 V1
K1 V1 V1 V1 V1
V1 V1
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 067/2024,
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud
LEPPEMÄRGID:
Katastriüksuse piir
Olemasolev keskpingeõhuliin
Olemasolev madalpingeõhuliin
Olemasolev madalpingekaabel
Olemasolev sidekaabel
Olemasolev veetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja Ala pindala
Olemasolev sademeveetorustik POS nr registriosa ja sihtotstarve; nimi) suhtes (lõigu algus ruutmeetrites
V1 Projekteeritud veetorustik (plaanil) number ja lõpp km); m²
K1 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik 1. Pos 1 9234250 65101:003:0349, 11310 11310 Aruvalla-Jägala tee 1884,5 m²
Projekteeritud kanalisatsioonikaev Aruvalla-Jägala tee; 19,97-20,71 km.-l
Projekteeritud kolmik tõusutoruga (kontrolltoru) transpordimaa 100%
Projekteeritud maakraan
Projekteeritud siiber Koostas: Hanno Koha
Isikliku kasutusõiguse ala Projekteerija 1/4
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud 11310 Aruvalla-Jägala tee (65101:003:0349)
Töö nr: 067/2024
Kinnistu isikliku kasutusõiguse ala plaan
M 1:500 (1 cm = 5.0 m)
K1 K1
V1 V1
K1
K1
V1
K1
K1
V1
K1 K1
K1 K1 V1
K1
V1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 K1 V1 V1
K1 V1
V1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
V1
K1
K1 K1 V1
K1 V1 V1
K1
V1
K1 V1 V1
K1
V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1
K1 V1 V1
V1 V1
V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1
V1
V1
K1
V1
V1
V1
V1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
V1
V1
V1
Pos 1
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 067/2024,
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud
LEPPEMÄRGID:
Katastriüksuse piir
Olemasolev keskpingeõhuliin
Olemasolev madalpingeõhuliin
Olemasolev madalpingekaabel
Olemasolev sidekaabel
Olemasolev veetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja Ala pindala
Olemasolev sademeveetorustik POS nr registriosa ja sihtotstarve; nimi) suhtes (lõigu algus ruutmeetrites
V1 Projekteeritud veetorustik (plaanil) number ja lõpp km); m²
K1 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik 1. Pos 1 9234250 65101:003:0349, 11310 11310 Aruvalla-Jägala tee 1886,3 m²
Projekteeritud kanalisatsioonikaev Aruvalla-Jägala tee; 19,97-20,71 km.-l
Projekteeritud kolmik tõusutoruga (kontrolltoru) transpordimaa 100%
Projekteeritud maakraan
Projekteeritud siiber Koostas: Hanno Koha
Isikliku kasutusõiguse ala Projekteerija 2/4
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud 11310 Aruvalla-Jägala tee (65101:003:0349)
Töö nr: 067/2024
Kinnistu isikliku kasutusõiguse ala plaan
M 1:500 (1 cm = 5.0 m)
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1 K1
K1 K1 V1
V1 V1
V1 V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
X X
V1
X X X
V1
K1 K1 V1
K1 K1 K1 V1
K1 K1 K1 V1
K1 K1 K1 V1
K1 K1 K1 V1 V1 V1
X K1 K1 K1 V1 V1 V1
X X
K1 K1 V1 V1 V1 V1
X X
V1 V1 V1 V1
K1 V1 V1 V1
V1 V1
K1
X
V1
X
K1 K1 V1
K1
K1
K1
X
V1
X
K1 K1 V1
K1 V1 V1
V1
K1 V1
SK1
X
K1 V1
X
K1 V1
K1 K1 V1
K1 V1 V1
K1
X
K1 K1 V1
X
K1 K1 V1
K1 K1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 V1
X
K1 K1 K1 V1
X
K1 K1 K1 K1 K1 K1 K1 V1 V1
K1 V1 V1
V1
K1 K1 V1 V1 V1 V1 V1 V1
K1 V1 V1 V1
K1 V1
X
K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
V1 V1
V1 V1
K1
V1
K1
V1
K1
V1
K1
K1
K1
V1
K1
V1
V1
Pos 1
K1
V1
V1 V1
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 067/2024,
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud
LEPPEMÄRGID:
Katastriüksuse piir
Olemasolev madalpingeõhuliin
Olemasolev madalpingekaabel
Olemasolev sidekaabel
Olemasolev veetorustik
Olemasolev sademeveetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja Ala pindala
V1 Projekteeritud veetorustik POS nr registriosa ja sihtotstarve; nimi) suhtes (lõigu algus ruutmeetrites
K1 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik (plaanil) number ja lõpp km); m²
SK1 Projekteeritud sademeveetorustik 1. Pos 1 9234250 65101:003:0349, 11310 11310 Aruvalla-Jägala tee 1886,3 m²
Projekteeritud kanalisatsioonikaev Aruvalla-Jägala tee; 19,97-20,71 km.-l
Projekteeritud kolmik tõusutoruga (kontrolltoru) transpordimaa 100%
Projekteeritud maakraan
Projekteeritud siiber Koostas: Hanno Koha
Isikliku kasutusõiguse ala Projekteerija 3/4
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud 11310 Aruvalla-Jägala tee (65101:003:0349)
Töö nr: 067/2024
Kinnistu isikliku kasutusõiguse ala plaan
M 1:500 (1 cm = 5.0 m)
X
X
V1
K1
X
X
V1
K1
X
X
V1
K1
X
X
X
V1
X
K1
X
X
V1
K1
X
X
V1
K1
X
X
V1
X
K1
X
X
V1
X
K1
X
X
V1
K1
X
X
X
X
V1
V1
K1
X
X
V1
V1
K1
X
X
X X V1 X V1
X X X X X V1
V1
V1 V1 V1
V1
K1
X
V1
X
V1
K1
V1
V1
X X
V1 V1
X X X K1
V1
K1
K1 V1
K1 V1
V1
V1
V1
K1
V1
K1 V1
V1
K1
K1 V1
V1
V1
K1 V1 V1
V1
V1
K1 V1 V1
K1
K1 V1
V1
K1
V1
V1
V1
V1
K1 V1
V1
V1
K1
K1 V1
K1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
V1 K1 V1
K1 V1
K1
K1 V1
K1 V1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
V1
K1
V1
K1 V1
V1
K1 V1
K1
K1 V1
K1 V1
K1 V1
V1
V1
K1 V1
K1 V1
K1 K1 V1
K1 K1 V1
K1 K1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1 V1
K1 V1 V1
K1 K1 V1
K1 V1 V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
K1
V1
V1
V1
V1
V1
X V1
X X V1
X X V1
V1
V1
V1
V1
V1
Pos 1
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 067/2024,
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud
LEPPEMÄRGID:
Katastriüksuse piir
Olemasolev keskpingeõhuliin
Olemasolev madalpingeõhuliin
Olemasolev madalpingekaabel
Olemasolev sidekaabel
Olemasolev veetorustik Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja Ala pindala
Olemasolev sademeveetorustik POS nr registriosa ja sihtotstarve; nimi) suhtes (lõigu algus ruutmeetrites
V1 Projekteeritud veetorustik (plaanil) number ja lõpp km); m²
K1 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik 1. Pos 1 9234250 65101:003:0349, 11310 11310 Aruvalla-Jägala tee 1886,3 m²
Projekteeritud kanalisatsioonikaev Aruvalla-Jägala tee; 19,97-20,71 km.-l
Projekteeritud kolmik tõusutoruga (kontrolltoru) transpordimaa 100%
Projekteeritud maakraan
Projekteeritud siiber Koostas: Hanno Koha
Isikliku kasutusõiguse ala Projekteerija 4/4
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud 11312 Raasiku kaubajaama tee
Töö nr: 067/2024 (65101:007:0071)
Kinnistu isikliku kasutusõiguse ala plaan
M 1:500 (1 cm = 5.0 m)
Pos 1
V1
V1
K1
K1
V1 V1 V1 V1 V1
V1
K1 K1 K1 K1 K1
V1
V1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1
V1 KS1
V1 KS1
V1
V1
V1
K1
V1
KS1
K1
V1
K1
V1 KS1
V1 KS1
V1 KS1
V1 KS1
V1 V1 V1 V1 V1 V1 KS1
V1 V1
V1 V1 KS1 KS1
V1
K1
V1 K1 KS1 KS1 KS1 KS1 KS1
V1 V1 K1
V1
V1 K1 K1
V1
K1
V1 K1 K1
V1 K1
V1
K1 K1
K1 K1
K1
V1
K1
K1
V1
K1
V1
V1
K1
K1
V1
K1
V1
V1
K1
K1
V1
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 067/2024,
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud
LEPPEMÄRGID:
Katastriüksuse piir V1 Projekteeritud veetorustik
Olemasolev madalpingeõhuliin K1 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik
Olemasolev sidekaabel KS1 Projekteeritud survekanalisatsioonitorustik
Olemasolev sademeveetorustik Isikliku kasutusõiguse ala
Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja Ala pindala
POS nr registriosa ja sihtotstarve; nimi) suhtes (lõigu algus ruutmeetrites
(plaanil) number ja lõpp km); m²
1. Pos 1 12557250 65101:007:0071, 11312 11312 Raasiku 29,9 m²
Raasiku kaubajaama tee; kaubajaama tee 0,11 km.-l
transpordimaa 100%
Koostas: Hanno Koha
Projekteerija 1/3
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud 11312 Raasiku kaubajaama tee
Töö nr: 067/2024 (65101:007:0071)
Kinnistu isikliku kasutusõiguse ala plaan
M 1:500 (1 cm = 5.0 m)
X X
X X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
V1
V1
K1
K1
K1
V1 K1
K1
V1 K1
K1
V1
V1 K1
V1
V1 K1
V1
V1 K1
V1
V1 K1
V1
K1
K1
V1
V1
V1
V1 K1
V1
V1
K1
V1
V1
K1
V1 K1
V1 K1
V1 K1
V1 K1
V1 K1
V1 K1
V1
Pos 2
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 067/2024,
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud
LEPPEMÄRGID:
Katastriüksuse piir V1 Projekteeritud veetorustik
Olemasolev madalpingeõhuliin K1 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik
Olemasolev sidekaabel Isikliku kasutusõiguse ala
Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja Ala pindala
POS nr registriosa ja sihtotstarve; nimi) suhtes (lõigu algus ruutmeetrites
(plaanil) number ja lõpp km); m²
1. Pos 2 12557250 65101:007:0071, 11312 11312 Raasiku 32,3 m²
Raasiku kaubajaama tee; kaubajaama tee 0,20 km.-l
transpordimaa 100%
Koostas: Hanno Koha
Projekteerija 2/3
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud 11312 Raasiku kaubajaama tee
Töö nr: 067/2024 (65101:007:0071)
Kinnistu isikliku kasutusõiguse ala plaan
M 1:500 (1 cm = 5.0 m)
X
X
V1
X
X
K1
X
V1
V1
X
X
K1
X
V1
V1
X K1
X V1
K1
X
X V1
X
X K1
X
X
V1
X K1
V1
X
V1
X K1
K1
V1
V1
X
X K1 V1
X V1
X K1 V1
X V1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
V1
V1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
K1 V1
V1
K1 V1
K1
Pos 3
X
X
X
X
X
X
V1
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 067/2024,
Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud
LEPPEMÄRGID:
Katastriüksuse piir V1 Projekteeritud veetorustik
Olemasolev madalpingeõhuliin K1 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik
Olemasolev sidekaabel Isikliku kasutusõiguse ala
Jrk nr IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse tunnus, nimi Asukoht riigitee (nr ja Ala pindala
POS nr registriosa ja sihtotstarve; nimi) suhtes (lõigu algus ruutmeetrites
(plaanil) number ja lõpp km); m²
1. Pos 3 12557250 65101:007:0071, 11312 11312 Raasiku 31,7 m²
Raasiku kaubajaama tee; kaubajaama tee 0,27 km.-l
transpordimaa 100%
Koostas: Hanno Koha
Projekteerija 3/3
KORRALDUS
04.05.2026 nr 1.1-3/26/293
Transpordiameti 31.01.2025 korralduse nr 1.1-
3/25/104 kehtetuks tunnistamine ja lepingu
12.02.2025 nr 309 lõpetamine ning riigivara tasuta
kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine
isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas
asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri
24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti
strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr
1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris
registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/7448-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi:
1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti 31.01.2025 korralduse nr 1.1-3/25/104 „Riigivara tasuta
kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“.
2. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Osaühing Raven vahel
12.02.2025 Tallinna notar Liina Vaidla poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse seadmise leping
nr 309 osas järgmiselt:
eseme 1, registriosa nr 9234250, osas ja kustutada kinnistusraamatu III jaost vastav kanne
nr 11;
eseme 2, registriosa nr 12557250, osas ja kustutada kinnistusraamatu III jaost vastav kanne
nr 3.
3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad
Osaühing Raven (registrikood 10307716, asukoht Harju maakond, Raasiku vald, Aruküla
alevik, Sügise tn 2b), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
3.1. Aadressil Harju maakond, Raasiku vald, Raasiku alevik (kinnistusosakonna registriosa nr
9234250, lähiaadress 11310 Aruvalla-Jägala tee, katastritunnus 65101:003:0349) asuvale
kinnisasjale veetorustiku, isevoolse kanalisatsioonitorustiku ja -kaevude,
maakraanide ning siibrite paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
korralduse lisas 1 olevale plaanile 4 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu
omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID
1098519.
2
3.2. Aadressil Harju maakond, Raasiku vald, Raasiku alevik (kinnistusosakonna registriosa nr
12557250, lähiaadress 11312 Raasiku kaubajaama tee, katastritunnus 65101:007:0071)
asuvale kinnisasjale veetorustiku, surve- ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku,
paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile
3 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI
kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1098520 (pos 1); 1098521 (pos 2);
1098522 (pos 3).
Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 10.04.2026 kirjaga nr 7.1-
2/26/1292-5 kooskõlastatud ja Keskkond & Partnerid OÜ töö uue versiooni nr 067/2024
„Raasiku aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustikud“ ning EXTech Design OÜ „Raasiku
aleviku vee- ja kanalisatsioonitorustike katete taastamise muudatusprojekt“ töö nr 24178.
Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni
ja nõuetega:
1) Riigitee nr 11312 teelõik km 0,28-0,290 oli Raasiku raudteejaama pargi-reisi parkla
ehitusobjekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele
väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat
alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja
rajatiste kahjustamine peab olema välistatud väljaspool ehitusala.
2) Riigitee nr 11310 teelõik km 17,850-28,276 on pindamistööde objekt 2025. aastal.
Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise
kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema
välistatud.
3) Riigitee nr 11312 teelõik km 0,025-0,291 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb
arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast
2024. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema
välistatud.
4) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5
aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud
võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.
5) Tööde valmimisel kutsuda Transpordiameti teehoiu teenistuse põhja osakonna ehituse
üksuse esindaja Raudtee tn „Raasiku raudteejaama pargi-reisi parkla“ osas
vastuvõtukomisjoni.
6) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja
korralduse punktis 3.1 ja 3.2 ning 4 määratud tingimused.
4. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede
korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;
4.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik
abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist
mistahes viisil;
4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
3
4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud
isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel
enne tööde alustamist aadressile
[email protected], samuti tuleb eelnimetatud
aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada
esimesel võimalusel;
4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud
isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
7. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui
riigivara valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole
isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
8. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete
õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.
4
9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu
sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik.
10. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,
isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping.
11. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus
leping.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond