Kiri

76.3 X=6582709.63 74.54 73.39 Piiritluspunkt toru peale 72.25 y=632879.72 TP 6 76.1 kr Kill 75.8 X=6582700 X=6582700 74.18 1 75.85 74.51 4 74.22 73.38 1 74.2 74.23 K-1 76.41 Y=632900 74.53 Väljavahi tee L2 X=6582709.20 A 66201:001:0378 74.18 Y=632893.23 TINGMÄRGID: 76.43 76.523 76.5 kaev 400/315 PE 75.5 76.44 75.05 75.0 74.23 kaas 74.16 met 1 72.61 De160 PVC 76.4 76.3 74.52 2 72.61 De160 PVC KRUNDIPIIR A 0 ivi 3 bet.k A 76.44 74.03 74.40 RIIGIMAANTEE KAITSEVÖÖND 50m 76.0 Liitumispunkt ELASA välisvõrguga 76.49 RK2-140 kill 76.56 74.90 74.36 ol.olevas sidekaevus 096YK09 SK-1 Väljavahi tee 5 EHITUSKEELUALA .5 0 X=6582709.10 76.51 75.04 76.2 74 74.00 5 74.17 Y=632890.20 66201:001:0576 76.45 76.2 75.35 74.20 kaev 500/315 PE Signaalkaabel õli/liivapüüdurile 74.97 73.90 kaas 74.09 met PROJEKTEERITUD HOONE Haljala tee 15 XPJ HF C-PRO 2x1,5 74.81 73.49 kaevu põhi 72.79 kraav 76.83 76.73 1 72.79 De250 PP 66201:001:0153 D50, A klass, L=85m .0 73.5974 .08 2 72.79 De200 PP PROJEKTEERITUD KAUBA LAADIMISKOHAD 75 74.27 76.71 74.29 3 72.79 De250 PP 76.80 74.54 74.23 75.33 PROJEKTEERITUD MURUKATEND 76.60 76.65 75.5 74.23 76.81 74.44 75.55 PROJEKTEERITUD ASFALTKATEND 76.69 75.55 74.14 75.75 PERSPEKTIIVNE ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT 75.42 74.35 kr PERSPEKTIIVNE KAHEPOOLNE LAADIJA ELEKTRIAUTODELE 2 74.22 2xELP 5.0 76.0 76.8 74.26 86 74.24 76.84 76.5 76.95 74.99 76. 13.3 2xELP 74.20 E PROJEKTEERITUD ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT e 76.78 P10 76.84 la te 2xELP 76.28 2xELP 74.57 73.61 0.70 7.0 13.5 2xELP 74.48 2xELP PROJEKTEERITUD KAHEPOOLNE LAADIJA ELEKTRIAUTODELE Halja 2.8 2xELP 76.53 76.53 3.0 74.44 ivi PE63 7.0 2xELP 75.40 PROJEKTEERITUD SISSEPÄÄS HOONESSE bet.k .5 74.30 1.5 0 76.04 W2 .4 2xELP 74 A 2.0 77 2xELP 74.27 B H=8m 10lx P18 proj. plastsidekaev KKS2-B .5 .00 LIKVIDEERITAV OBJEKT PK C PK 74.23 75 10.0 .5 .0 76.15 W1 1 76.86 76 D 75 W1 .0 E 46.0 W2 77 76.88 74.68 P PROJEKTEERITUD PARKIMISKOHT F 77.17 75.71 H=8m 0 76.46 74.63 A G 77.2 75.22 73.42 7 77.16 A P10 1.00 77.1 76 2 .99 H 0.4 74.55 Paigaldada lahtisel meetodil Kauba laadimisalad 096L10R21 W2 PROJEKTEERITUD INVALIIDI PARKIMISKOHT 7.0 I .0 TP 6.3 74.46 H=8m 76 77.26 77.21 74.35 E 3 76.49 01 73.67 77.30 75.38 77.44 74.78 0.85 77.27 PROJEKTEERITUD KÕRGHALJASTUS 5.0 77.34 1 .0 2xELP 77,00 Projekteeritud sidekanalisatsioon E 20lx 77 77.5 W1 H2 (hüdrant vt.VKV 76.02 projekt) 1) 75,20 74.70 4x14/10 multitoru L=50m 77.17 W1 74.66 4 76.71 2) 75,20 5.0 77.61 PK 2 77.28 74.63 PK 77.68 W3 H=4m 74.61 PP PROJEKTEERITUD PRÜGIKONTEINERID ja PAPIPRESS 5 75.20 kill 77.47 76.43 77.17 P10 7.0 54.0 50lx 75.02 PROJEKTEERITUD VALGUSTUSMAST L=8m, LED VALGUSTIGA 3 W1 W1 75.93 W3 74.90 kr 3 H=4m 77.67 77.6 W2 6 76.63 H=8m PROJEKTEERITUD SEINAVALGUSTI 8m kõrgusel 5.0 .5 74.91 5 77.00 76 4 75. .0 W3 2.0 W1 75 74.20 RK2-046 77.25 0.75 74.81 W3 W1 H=4m H=4m PROJEKTEERITUD SEINAVALGUSTI 4m kõrgusel 77.27 77.35 75.74 7 76.46 77.73 77.14 Väljavahi tee 9 77.66 77.87 77.72 75.52 5.0 5 77.01 77.70 W3 75.53 66201:001:0578 77.81 77.73 77.57 76.50 H=4m 75.26 .0 77.47 76.98 TEHNILISED NÄITAJAD: 76 8 A 75.16 77.01 6 P9 75.17 77.89 77.6477.49 W3 77.5 77.87 H=4m 77.7 Jalgratta parkimine hoone külgedel .0 77 Kinnistu pind 13 172 m² 77.5 77.05 5 77.26 ´ 400PL 76.49 9 50lx 76.47 77.70 Projekteeritud 76.22 Projekt. ehitisealune pind koos varikatusetega 3916.8 m² 7 W3 76.03 74.81 77.33 77.49 ±0,00 = abs hoone H=4m 76.66 Suletud netopind 5672,6 m² 0 75.87 Projekteeritud katendid vt. teedeprojekt 78.3 W1 W1 77,10m Suletud brutopind 5912.8 m² 10 A Väljavahi tee 6 78.08 78.19 75.78 78.04 66201:001:0583 77.19 8 Hoone maht 35 726 m³ A 77.07W3 A 77.52 77.61 .5 H=4m 76.98 77.5 76 77.05 Hoone kõrgus 10m = abs 87.1m 11 78.48 E 78.04 77.50 77.58 +1.7 76.82 Hoone pikkus 88,8m 9 Kauba laadimisalad 77.01 W3 78.12 76.81 P810lx H=4m Hoone laius 46,8m 78.16 76.63 12 77.43 77.19 77.33 .0 77 76.34 Hoone korruselisus 2 10 77.43 77.41 76.47 76.95 77.39 W3 77.52 H=4m Parkimiskohti: 80kohta+ 2 inva parkimiskoht 76.41 kill W1 W1 77.33 77.50 Inva parkimiskoht: 2koht 13 50lx 77.55 78.24 77 78.45 78.33 78.30 77.79 Signaalkaablid rasvapüüdurile 11 77.89 77.40 Sihtotstarve 100% Ärimaa .5 77.08 W3 XPJ HF C-PRO 2x1,5 78.36 H=4m 77.26 D50, A klass, 77.46 L=5m Tulepüsivusklass TP 1 14 78.42 77.63 77.28 Haljatuse 35,5% Haljala tee Kauba laadimisalad 12 .5 77 78.58 78.45 77.28 W3 78.25 P8 77.71 .0 H=4m 78.17 77.36 78 77.89 .0 15 78.07 78 Pumpla kaablid A 77.99 4 13 2x XPJ HF C-PRO 5G4 77.6 77.34 78.16 W3 78.03 2xD50, A klass, L=85m 16 78.58 78.72 78.14 78.03 W1 W1 77.56 H=4m PEØ63 78.57 .5 6.3 .5 3.9 8.9 13.0 6.7 77 77.27 TP Pinn 77 14 77.60 78.60 78.73 78.59 78.53 77.70 77.59 2 1 77.53 3.0 H=8m H=8m W2 W2 A P8 77.44 Pappipressi 78.46 kaabel B 15 P1 78.51 C K-73 78.23 XPJ HF C-PRO 5G6 78.38 78.64 Kauba laadimisalad TP78.49 kaev 400/315 D 77.72 78.34 D50, A klass, L=90m 78.57 77.59 PK 78.53 78.5 16 78.19 kaas 78.15 E .5 10lx PK 78 78.39 põhi 74.70 F 78.65 78 .0 78.25 PP 1 74.70 250PVC 78.79 G 78.56 1 78.47 2 78.71 PK6 2 74.70 250PVC H 77.89 78.06 80.401 I 78.79 78.77 78 78.01 78.88 .5 Kaitsetoru 2 plast D=160 78.67 K-177 78.89 78.87 TP 79.01 78.80 78.92 78.0 78.02 kaev 400/315 78.03 78 78.77 Lääne tn 36a kaas 77.83 79.02 ald ere v 78.27 kill A .5 66301:029:0026 Rakv re linn 1 põhi 74.83 79.0 2 A kill e Rakv Kaitsetoru 78.29 1 74.83 250PVC 78.96 plast D=160 79.29 2 74.83 250PVC 79.0 79.05 K-178 79.04 79.1 kaev 400/315 79.1 TP 79.0 79.1 79.2 78.9 kaas 79.10 2 0 8 78.86 5 3 8 põhi 75.12 78.53 1 75.12 250PVC 8.84 bet 78.70 07 Lääne tn 29a 78.8 79.27 2 75.12 250PVC 79.01 66301:029:0018 79.21 79.25 78.5 H H 79.06 K 79.18 78.56 79.13 78.52 K eplats 78.59 Lõkk H Söödi tn 4a K 78.59 Vund 66301:029:0019 Lään Projekti nimi: ÄRIHOONE 8 78.49 9 79.2 78.53 79.2 Söödi tn 6a 9 78.96 ARHITEKTUURINURK OÜ bet e tn Ø15 66301:029:0021 78.53 Tellija: Aadress: Mapri Ehitus OÜ munakivi 79.30 Väljavahi tee 6, Rakvere vald, Tõrremäe küla Reg. nr: 11938287, Endla 17-7, 10122 Tallinn, tel:+372 56474940 78.47 TP Joonise nimetus: Lääne tn 36 Söödi tn 8a Lääne tn 29 66301:029:0002 bet.k 66301:029:0022 66301:029:0930 Projektijuht: Maarja Ehala ASENDIPLAAN ivi Veiko Tein / allkirjastatud digitaalselt Vastutav arhitekt: Arhitekt: Triin Leo Töö nr. : Staadium: Kuupäev: Mõõtkava: Joonise nr. : 0226 EP 21/04/2026 0226_ES_AR-5-  Mapri Ehitus OÜ +372 608 7222 Tiigi 78, Tartu [email protected] Valukoja 10, Tallinn www.mapri.eu Sisukord 1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................................... 2 1.1 ÜLDANDMED ................................................................................................................................................................. 2 1.1.1 Kinnistu andmed ......................................................................................................................................................... 2 1.1.2 Projekteeritava hoone andmed ......................................................................................................................... 2 1.1.3 Projekteerijad ................................................................................................................................................................. 3 1.2 ALUSDOKUMENDID ..................................................................................................................................................4 Objekti nimi: Ärihoone Koostaja: Maarja Ehala Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Vastutav spetsialist: Maarja Ehala Eelprojekt 1/5 /allkirjastatud digitaalselt/ Üldosa V00 (20.04.2026) Töö nr: RKV  Mapri Ehitus OÜ +372 608 7222 Tiigi 78, Tartu [email protected] Valukoja 10, Tallinn www.mapri.eu 1 ÜLDOSA Projekteerimise aluseks on kehtiv detailplaneering „Väljavahi tee 6 kinnistu detailplanee- ring“ ja tellija lähteülesanne. Projekt on kooskõlas kehtivate normatiivaktidega, vastab tuleohutuse ja keskkonnaohutuse nõuetele ning tagab ohutuse. Eelprojekt on ehitusprojekti esimene, kõiki ehitusprojekti osi sisaldav staadium ning on ette nähtud kooskõlastamiseks, ehitusloa taotluse menetlemiseks ja ehitusloa väljaand- miseks. Käesoleva projektiga kavandatakse Rakvere valda, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 kinnis- tule ärihoone ning Väljavahi tänav koos kergliiklusteega väliosa joonistel näidatud ma- hus. Vastavalt detailplaneeringule ei ole projekteeritud sõidutee ühendust Lääne täna- vaga. Kinnistul olemasolev hoonestus puudub. 1.1 ÜLDANDMED 1.1.1 Kinnistu andmed Kinnistu (hoone) aadress: Väljavahi tee 6, Tõrremäe küla, Rakvere vald, Lääne- Viru maakond Katastritunnus: 66201:001:0583 Sihtotstarve ärimaa 100% Krundi pindala 13172 m2 Kinnistu (tänav) aadress: Väljavahi tee L2, Tõrremäe küla, Rakvere vald, Lääne-Viru maakond Katastritunnus: 66201:001:0378 Sihtotstarve transpordimaa 100% Krundi pindala 4834 m2 1.1.2 Projekteeritava hoone andmed Projekteeritav hoone on osaliselt kahekorruseline peamiselt teraskonstruktsioonist karkass hoone. Hoone on jaotatud erineva suurusega rendipindadeks, mille esimesel korrusel asuvad kaubanduse jaoks ettenähtud rendipinnad koos lao- ja laadimisalaga. Teisel korrusel jätkuvad kaubanduslikud rendipinnad koos kontori osaga. Ligipääs kinnistule on Väljavahi teelt ning hoonesse pääseb iga külje pealt. Hoonet ümbritseb parkimisala sõiduautodele ning laadimisalad kärudega autodele või kaubikutele. Hoone tehnilised parameetrid, maa-ala parameetrid ning võrdlus detailplaneeringuga on esitatud ehitusprojekti arhitektuuri osas. Objekti nimi: Ärihoone Koostaja: Maarja Ehala Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Vastutav spetsialist: Maarja Ehala Eelprojekt 2/5 /allkirjastatud digitaalselt/ Üldosa V00 (20.04.2026) Töö nr: RKV  Mapri Ehitus OÜ +372 608 7222 Tiigi 78, Tartu [email protected] Valukoja 10, Tallinn www.mapri.eu 1.1.3 Projekteerijad Peaprojekteerija Nimi: Mapri Ehitus OÜ (10131080) Aadress: Tiigi tn 78, 50410 Tartu, Tartu maakond Telefon: +372 6 555 480 E-mail: [email protected] Projekteerimise projektijuht: Maarja Ehala (volitatud ehitusinsener, tase 8) Telefon: +372 5290740 E-mail [email protected] Projekti osa Ettevõte Vastutav spetsialist Arhitektuur Arhitektuurinurk OÜ Veiko Tein Tuleohutus (rg kood 11938287) (volitatud arhitekt, tase 7) Endla 17-7, 10122 Tallinn MTR reg-nr. EEP001918 Teedeehituslik osa E.JAHHU Projektbüroo OÜ (rg Elmo Jahhu (diplomeeritud kood 10209600) teedeinsener, tase 7) Suur-Liiva tn 15-32, 90503 Haapsalu linn, Lääne maakond MTR reg-nr. EEP001763 Konstruktsioonid Calcwood OÜ (rg kood 14845468) Ralf Makienko Sõjakooli tn 12c-4, Tallinn (diplomeeritud ehitusinsener, MTR reg-nr. EEP004330 tase 7) Küte, jahutus ven- Covente OÜ Ivar Kravets (diplomeeritud tilatsioon, energia- (rg kood 14115043) kütte-, ventilatsiooni- ja jahu- arvutus Sarapuu tn44b, Tabasalu alevik, tusinsener, tase 7) 76901 Harku vald MTR reg-nr. EEP003713 Veevarustus ja ka- BIM Projekt OÜ Liina Taits (diplomeeritud vee- nalisatsioon, sh. (rg kood 16077312) varustuse- ja kanalisatsiooniin- välisvõrgud Lai tn.6, 51005 Tartu linn sener, tase 7) MTR reg-nr. EEP004500 Elektripaigaldis, PB-Projekt OÜ Andrei Bondar (elektriinsener, sh. välistrassid (rg kood 11076331 ) tase 7, turvasüsteemide pro- Liiva 41, 50303 Tartu linn jekteerija tase 6) MTR reg-nr. TEL000116, Vitali Tširuhhin (turvasüstee- EEP000224, FPR000082 mide projekteerija, tase 6) Gaasipaigaldis DEM Projekt OÜ Olga Demidova (diplomeeri- (rg kood 11111412) tud soojusenergeetikainsener, Juhkentali tn.52-1, 10132 Tallinn tase 7) MTR reg-nr. EEP000272 Objekti nimi: Ärihoone Koostaja: Maarja Ehala Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Vastutav spetsialist: Maarja Ehala Eelprojekt 3/5 /allkirjastatud digitaalselt/ Üldosa V00 (20.04.2026) Töö nr: RKV  Mapri Ehitus OÜ +372 608 7222 Tiigi 78, Tartu [email protected] Valukoja 10, Tallinn www.mapri.eu 1.2 ALUSDOKUMENDID Projekteerimistööde teostamisel on arvestatud all nimetatud dokumentatsiooniga: 1. Lähtedokumendid • Detailplaneering „Väljavahi tee 6 kinnistu detailplaneering“ kehtestatud 13.10.2021 • Tellija lähteülesanne 2. Ehitusuuringud • OÜ Gem-Geo poolt koostatud geodeetiline alusplaan töö nr 13928, mõõdistatud 27.01.2026 • Inseneribüroo REIB OÜ poolt koostatud ehitusgeoloogilised uurimistööd, töö nr GE- 3837, teostatud aprill 2026. 3. Võrguvaldajate tehnilised tingimused • Elektrilevi OÜ tehnilised tingimused nr 513306 • Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus elektroonilise side alased tehnilised tingimused nr TT5552 • AS Gaasivõrk tehnilised tingimused nr. 4. Õigusaktid, normdokumendid ja eeskirjad • EV Ehitusseadustik • EVS 932-2017 ”Hoone ehitusprojekt • EVS 843:2016 Linnatänavad • Majandus- ja taristuministri 17.07.2015.a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ • Juhendmaterjal „Ehitusprojekti dokumentide digitaalse vormistamise nõuded ehi- tusloa elektroonilisel taotlemisel“ • Majandus- ja taristuministri 05.06.2015. a. määrus nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loe- telu ja pindade arvestamise alused“ • Majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“ • Vabariigi Valitsuse määrus nr 377 8.12.1999 „Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehi- tuses" • Siseministri 30.03.2017 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ • Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste eri- vajadustest tulenevad nõuded ehitisele“ • Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri määrus nr 63 11.12.2018, „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ • Keskkonnaministri määrus nr 71 / 16.12.2016 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid. • EVS-EN 16798-1:2019 „Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekesk- konna lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, läh- tudes siseõhu kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast. Moo- dul M1-6“ • Keskkonnaministri määrus nr 4, 16.01.2007 „Olmejäätmete liigiti kogumise ja sortimise nõuded ja kord ning sorditud jäätmete liigitamise alused“ • Rakvere vallavolikogu 28.12.2022 määrus nr.18 „Rakvere valla jäätmehoolduseeskiri“ Objekti nimi: Ärihoone Koostaja: Maarja Ehala Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Vastutav spetsialist: Maarja Ehala Eelprojekt 4/5 /allkirjastatud digitaalselt/ Üldosa V00 (20.04.2026) Töö nr: RKV  Mapri Ehitus OÜ +372 608 7222 Tiigi 78, Tartu [email protected] Valukoja 10, Tallinn www.mapri.eu • Rakvere vallavolikogu 22.04.2020 määrus nr 64 „Rakvere valla heakorraeeskiri „ Projektiosasid puudutavad normdokumendid on toodud iga projektiosa seletuskirjas. Objekti nimi: Ärihoone Koostaja: Maarja Ehala Objekti aadress: Rakvere vald, Tõrremäe küla, Väljavahi tee 6 Vastutav spetsialist: Maarja Ehala Eelprojekt 5/5 /allkirjastatud digitaalselt/ Üldosa V00 (20.04.2026) Töö nr: RKV  TINGMÄRGID (Arhitektuurinurk OÜ, töö nr.:0226) Projekteeritud De200 PVC kanalisatsioonitoru ühendada ol.oleva K-2 kaevuga. KRUNDIPIIR Projekteeritud De315 PP sademeveekanalisatsioonitoru ühendada RIIGIMAANTEE KAITSEVÖÖND 50m ol.oleva SK-2 kaevuga. EHITUSKEELUALA PROJEKTEERITUD HOONE Ol.olev maa-alune hüdrant (H1). PROJEKTEERITUD KAUBA LAADIMISKOHAD PROJEKTEERITUD MURUKATEND PROJEKTEERITUD ASFALTKATEND i=3 PERSPEKTIIVNE ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT ,7 L=38 15 PP → E PROJEKTEERITUD ELEKTRIAUTODE PARKIMISKOHT De 3 Liitumispunkt ELASA välisvõrguga PROJEKTEERITUD SISSEPÄÄS HOONESSE i=5 Toru ümbruses nõlv tugevdada! ol.olevas sidekaevus 096YK09 ,3 L=64 LIKVIDEERITAV PUU PVC→ Signaalkaabel õli/liivapüüdurile Õlipüüdur ENS 80/240 (nt Fertil), vt VK-9-04. XPJ HF C-PRO 2x1,5 00 D50, A klass, L=85m P PROJEKTEERITUD PARKIMISKOHT De 2 ÕP tuulutus viia haljasalale. Paigaldada De 2 ← Kaablikanalisatsioon persp.elektriautode laadijatele 00 P vandaali- ja UV-kindel õhutustoru. ÕT 8x kaitsetoru D75, 450N (tugevvoolukaablitele) 1 2 L=7,8 P i=5 kõrgus maapinnast 700mm. 8x kaitsetoru D50, 450N (nõrkvoolukaablitele) 3 PROJEKTEERITUD INVA PARKIMISKOHT Paigaldada lahtisel meetodil P 10 P L=4,4 De 1 → i=10 P 3 00 P L=19 4,2 ,9 i= L=1,6 De 5 → 1 Väljavahi tee 6 i=2 PROJEKTEERITUD KÕRGHALJASTUS 8 De 3 De110 L= 1 2 sademeveekanalisatsiooni 15 PP → 2 liitumispunkt. i=5 12,0 Perspektiivne elektrilaadijate i=55,6 P PE 2xELP PK L= 00 P 2← liitumispunkt Elektrilevi OÜ LP2 P L= 2xELP PK 00 P ← PROJEKTEERITUD PRÜGIKONTEINERID De 2xELP PK P 1 2 De 1 → 00 P 2xELP 10 P L=2,0 De 5 → ←=15,3 i=4 1 3 L=3,0 P L=5,4 PP Liitumispunkt Elektrilevi OÜ De 2 i=2 De 2 2xELP 0 PP L 1 2 i=10 4 50 PP ← De 25 De 20← 0 2 L= P LP1: 3x400A ja 3x63A (meh.suitsueemaldus) i=5 2 19,9 2xELP 1 10 P 3 1 3 i=4 3 L=8,1 De 1 → De 25← ← i=10 De 200 PP L=18,5 i=5 2xELP i=2 0 PP 2 2 A Valgustuse el.kaabel L=5,6 W2 1 3 2xELP B XPK-HF C-PRO 5G6 L=150m i=4 H=8m 13,2 10lx 5 4 proj. plastsidekaev KKS2-B PK Veevarustus ja kanalisatsiooni osa tingmärgid (BIM PROJEKT OÜ projekt nr.213772): C PK 1 PVC kaitsetorus 1xD50, 750N 0 PP De 110 PP P L= 00 P → W1 LP2 1 6.0 D L=8,0 Paigaldada lahtisel meetodil L=E8,6 De 11→ i=10 2 W1 i=10 LP1 ← W2 Liitumine välissidevõrguga ELASA sidekaevust 096YK09 Läbiviik vundamendist / hoone väljundi asukoht Kaablid elektriautode laadijatele kaitsetorudes F H=8m De 5 Veesõlm (nt pöördekoht) i=3 XPK-HF C-PRO 5G16 kaitsetorus D75, 750N De 20← G 0 Kanalisatsiooni vaatluskaev ,9 3x U/UTP4x2x0,5 (välis) kaitsetorus D50, 750N L=8,2 PP 2 1 H L=26 5 2 i=5 Sademevee kanalisatsiooni vaatluskaev/proovivõtukaev i= Paigaldada lahtisel meetodil 15 PP → W2 MK1. Väljavahi tee I 3 24,6 H=8mDe 6 veevarustuse Sademevee kanalisatsiooni restkaev L= 11→ L= i= 3,80 PP Likvideeritav torustik/kaev i=3 VC→ liitumispunkt. De 3 E De 1 → 3 1 60 01 0 ,7 L=3,0 PP 23 L=1,9110 De 200 P Õlipüüdur ENS 1,5 LM L=16 i=7 PE De 1 L=0,4501 00 PP → 2xELP Projekteeritud sidekanalisatsioon E 20lx UP Custom Text PE D e50 W1 L=0,7 4x14/10 multitoru L=50m Õlipüüdur ENS 80/240 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 DOW 13 W1 4 De 3 → 18,0 i=7 L=0,8110 N 14 Paigaldada lahtisel meetodil 15 De 4 16 17 18 19 20 21 e 22 23 24 25 26 PE D Maa-alune soojustatud hüdrant e PE D 2 P W3 1 15 P D 2 e 250 L= De 2 ← 60 PP ← L=5,5 H=4m PP ← De 2 ← =7,1 00 P L= B-kat PE-toru Ø32x3 Pumpla i=3 1 L=8,2 P 3 12,8 50 P 2,000 2 1 PE D i=5 L=1,1 P ← e50 L 5 i=5 L=12,0 i=10 e50 L 2 =12,9 1 i=4 110 PP 3,000 3 PE D 2De 2 1 e Väljavahi tee 9 sk liitumispunkt. De 1 3 D L=5,9 5 0 50lx e 160 P ← 3 VC L= 14 PE D 15 1 1 2 PE De 16 Projekteeritud veetoru (PE) 17 18 19 13 12 20 11 21 12,2 i= Väljavahi tee 9 veevarustuse liitumispunkt. 10 22 23 9 L=1,750 24 De 1 → 8 25 7 6 5 2 4 3 L=6 PVC L= 110 2 60 7 Custom 1 Hoone veemõõdusõlme asukoht, veearvesti Text L=4,0PVC W3 3 De 16← 0 PVC De 1 1→,0 Väljavahi tee 9 kanalisatsiooni liitumispunkt. ,0 e 1 läbimõõt DN15 i=7 H=4m 2 1 L= 60 1,0 PE D 6 i=2 i=7 De 1 → 2 G32 3 .1 De 2 00 PP ← L=9,5 i=7 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioon (PVC) 60 PP ,2 4 L=3,0 i= 4 ← W3 5 Hoone peatoitekaablid L=21 W1 i=7 De 200 PP 1 De 1 → L=2,9 H=4m L=60 PVC 2xAXPK4G240 L=50m Projekteeritud isevoolne tehnoloogiline kanalisatsioon (PVC) 00 PP → W1 i=5 4,1 i=7 PVC kaitsetorudes 2xD160, 750N 7 Projekteeritud hoone Meh. suitsueemalduse toitekaabel Projekteeritud õhutustoru (PVC) i=4 De 4 (N)HXH-J E90 5x16RE L=50m 5 ±0,00 = abs 77,10m ,0 W3 L=18 H=4m PVC kaitsetorus 1xD110, 750N Projekteeritud sademeveekanalisatsioon (PP) 50 PP ← Paigaldada lahtisel meetodil ← 8 De 200 PP L=7,9 Projekteeritud survekanalisatsioon (PE) 1 De 2 6 P9 2 i=5 1 De 1 2 1 0 PP ← W3 Perspektiivne gaasiliitumispunkt 3 L=1 De 1 → H=4m 0,9 60 PP i=10 L=3,0 kinnistu piir ´ 9 i=7 50lx TINGMÄRGID (DEM Projekt OÜ, töö nr.742826) i=7 3 De 400 PP L=17,0 i=3 1 UP 2 47,5 7 2 3 W3 4 5 7 6 1 G3.1 Projekteeritud B-kategooria gaasitorustik 8 H=4m C L= E 9 10 60 PV → Väljavahi tee 6 11 Custo 12 m Text 13 → 14 10 W1 W1 15 i=4 16 kanalisatsiooni Persperktiivne Gaasivõrk AS-le kuuluv 17 18 19 20 21 ,0 22 liitumispunkt. 8 gaasitorustik. Lahendatakse eraldi projektiga 23 De 1 24 L=18 W3 50 PP ← DOWN ÕP tuulutus viia katusele. ÕT kõrgus katusel 700mm. H=4m ← 11 De 200 PP L=6,7 1 Projekteeritud katendid vt. teedeprojekt De 2 i=5 9 2 3 W3 TINGMÄRGID (OÜ PB-Projekt, töö nr.V-886-26) P8 10lx De 1 → 60 PP L=3,0 H=4m Projekteeritud elektrikaablid kaitsetorudes 12 i=7 De 400 PP L=17,0 i=2 3 2 (X- elektrikaablite arv , D=XXmm ) 10 10 15 PP 1 W3 Projekteeritud välisvalgustuse kaabel XPK-HF C-PRO 5G6 kaitsetorus L=4,2 De 3 ← H=4m i=3 → W1 2 (D=50mm, xxN ) Helik W1 13 indel 50lx3 De 20←0 PP uks + ruum L=0,9PVC L=2,9 2xELP L=1,0PVC 1 Projekteeritud kahepoolne laadija elektriautole 2x(3x32A) 3 Signaalkaablid rasvapüüdurile 11 0 i=5 3,8 i= i=1 De 11→ De 11→ i=10 De 11→ 0 i=10 0 ,3 W3 XPJ HF C-PRO 2x1,5 ←=12 L 1 31 1 0 L=1,7PVC 2xELP Perspektiivne kahepoolne laadija elektriautole 2x(3x32A) PP 1 H=4m i= De 1 → 5 PP L=1 ← 2 1 0 D50, A klass, L=5m De 200 PP 10 De 1 → ← 14 1 L=6,9 De 1 10 L=2,0PVC 2 1 2 2 Projekteeritud nõrkvoolukaabli kanalisatisoon (D=50mm, xxN, punane ) i=5 2 L=6,7 C 2 1 1 i=10 12 2 60 PV 12 2 1 3 De 1 → W3 Projekteeritud sidekanalisatsioon 4x14/10 multitoru (1250N, A klass) De 3 60 i=7 P8 L=3,7PVC 2 H=4m 1 i=7 Pumpla kaablid 15 De 1 → 3 Projekteeritud plastsidekaev KKS2-B De 27 DOWN 60 PE 2 2x XPJ HF C-PRO 5G4 13 Helik 13 indel L=3,0 UP uks + 26 ruum 1 250 25 2 24 2xD50, A klass, L=85m Projekteeritud ringmaandur (ümarteras RD10) 3 1 23 i=7 W3 4 22 P 5 16 21 Custom 6 15 P 20 7 19 Text PP 8 L=4,1 18 H=4m De 3 ← 9 W1 17 W1 10 16 2 ← i=3 11 15 L=1 12 13 14 W1 Projekteeritud valgustusmast L=8m, LED valgustiga 9,5 1 14 10 14 Õlipüüdur ENS 1,5 LM (nt Fertil), PE De90 L=9,4 i= VIZULO - 6000937827 MRUE 040 740 L35 AA008 - Micro Martin 40 W 8 LED i=4 i= 9,4 PP ,9 ←=12 ← vt VK-9-11. L=110 H=8m H=8m PL 10 0P W2 Projekteeritud seinavalgusti H=8m De 11 W2 W2 A De VIZULO - 6000938285 MRUE 045 740 LB2 AA016 - Micro Martin 45 W 16 LED P8 Pappipressi kaabel B 12 15 15 3 De 250 PP ← ← 2 2 L=15,8 i= i=4 C De 250 PP L=21,9 1 XPJ HF C-PRO 5G6 De 200 PP De 110 PP DeL=1 4 4 Projekteeritud seinavalgusti H=4m L=1,9 W3 L=0,6 1 2 D D50, A klass, L=90m i=10 i=5 1 ← VIZULO - 6000937866 MRUE 025 740 LB2 AA008 - Micro Martin 25 W 8 LED → PK 16 16 E 10lx PK F PK G i=10 110 PP → H ,5 I Elektrilevi kaablite kaitsmine/ümbetõstmine lahendatakse eraldi projektiga K-73 kaevu kaane kõrgus kohandada vastavalt projekteeritud vertikaalplaneeringule Pumpla tuulutus viia katusele. ÕT kõrgus katusel 700mm. Aadress Väljavahi tee 6, Tõrremäe küla, Rakvere vald, Joonise nimi Staadium K-177 kaevu kaane kõrgus kohandada vastavalt EP projekteeritud vertikaalplaneeringule Ehitusprojekt ÄRIHOONE Tehnovõrkude koondplaan Kuupäev Paigaldada koormusjaotusplaadid! 07.04.2026 Toru ümbruses nõlv tugevdada! Töö nr RKV Joonise nr AA-4-01 Formaat Vastutav spetsialist M.Ehala Projekteeris M.Ehala Mõõtkava Valgamaa, Otepää vald, Joosti talu, 67303 reg. nr: 10131080 tel: +372 68 30 115 Joonestas M.Ehala  Rakvere Vallavalitsus Teie 28.04.2026 menetlus nr 546247 [email protected] Kooli tn 2 Meie 04.05.2026 nr 7.1-2/26/7369-2 44305, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Sõmeru alevik Rakvere vallas Väljavahi tee 6 kinnistu ehitusloa eelnõu kooskõlastamine märkustega Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Rakvere valla Tõrremäe küla Väljavahi tee 6 kinnistu ehitusloa eelnõu (menetlus nr 546247). Kinnistu (katastritunnus 66201:001:0583) asub riigitee nr 23 Rakvere-Haljala km 0,27-0,45 kaitsevööndis. Ehitusluba antakse ärihoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on ärihoone eelprojekt (peaprojekteerija Mapri Ehitus OÜ, töö nr RKV). Ehitusprojekt on koostatud Väljavahi tee 6 kinnistu detailplaneeringu alusel (kehtestatud Rakvere Vallavalitsuse 13.10.2021 korraldusega nr 551). Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa eelnõu ja anname nõusoleku teekaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks olevale projektile. Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega. 1. Materjalide veod korraldada Väljavahi teelt. 2. Vältida pinnase (muda, kruus jms) kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid, näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist. 3. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks. 4. Kooskõlastame ainult eelnõus (menetlus nr 546247) nimetatud ehitiste ehitusload. Teistele projektis sisalduvatele ehitistele kooskõlastus ei laiene. 5. Kooskõlastus ei laiene reklaamtahvlile ja/või mistahes liiklusvälisele teabevahendile. Nende paigaldamiseks tuleb Transpordiametile esitada eraldi kooskõlastustaotlus koos täpse kujunduse, kauguse ja paiknemissuunaga, et oleks võimalik hinnata liiklusseaduse § 53 nõuetele vastavust. Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Marek Lind juhataja planeerimise osakond Lisad: 1. RKV_EP_AA-0-3_Yldosa-Seletuskiri 2. 0226_EP_AR-4-02_ASENDIPLAAN 3. RKV_EP_AA-4-01_Tehnovorkude-koondplaan Kristi Kuuse 58603278, [email protected] 2 (2)