Kiri

EHITUSÕIGUSE TABEL SERVITUUDI VAJADUS: Servituudi vajadus tehnovõrkudele väljaspool planeeringuala: ARHITEKTUURINÕUDED: Põhihoone Pos 1 Katastriüksus Radari tee L3 (65301:001:4648): · hoone peab olema arhitektuurselt kõrge tasemega ja kaasaegne; Abihoone suurim Hoone kõrgus Hoonete arv Maa sihtotstarve ja Maa sihtotstarve ja Suletud brutopind Parkimiskohtade arv · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja · hooned on lubatud rajada detailplaneeringu joonisel AS-04 Põhijoonis näidatud hoonestusalasse; Krundi aadress Krundi suurim · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. Ehitisealune pind korruselisus maapinnast (m) krundil osakaalu % osakaalu % katastriüksuse kasuks; · välisviimistluseks kasutada puitu, vineeri, betooni, krohvi, kivi, klaasi, ilmastikukindlat fassaadiplaati. Pos nr või aadressi planeeritud korruselisus Täisehituse % Kitsendused Katastriüksus Radari tee L4 (65301:001:5497): Fassaadid tuleb liigendada nii vormilt, materjalilt kui toonidelt. Hoone esinduslik fassaad kujundada (m²) maapealne / põhihoone / põhihoone / (detailplaneeringu (katastriüksuse sihtotstarvete kaupa · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks; ettepanek suurus maapealne / · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; suuremate teede poolsele küljele, kus tuleb kasutada ka esinduslikemaid materjale ning profiilplekist maa-alune abihoone abihoone liikide kaupa) liikide kaupa) (m²) Normatiivne Kavandatud maa-pealne · gaasitrassile 1m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks; · reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. kergpaneelidega lahendused pole lubatud. Avalikkusele suunatud hoonete (sh toidupoed) puhul plekist · gaasitrassi liitumispunktile 1 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks; Katastriüksus Rabaserva (65301:002:0167): kergpaneel välisviimistlusmaterjalina peafassaadi(de)l pole lubatud. Arhitektuurikeel peab olema esinduslik, TL/TH/TK 0-20% // T 0-20% // tee kaitsevöönd 10 m; Harjumaa maavarade · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; · maakaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. moodne ning sobituma elukeskkonna hoonestusega; 1 7387 2955 3* / -1 1/- 16 / 5 3/1 ÄK/ÄV/ÄB 7380 86 86 40% · katusematerjaliks kasutada rullmaterjali, plekki või kivi Ä 80-100% teemaplaneeringu uuringuruum; · juurdepääsu servituudi vajadus pos nr 2 kasuks; Katastriüksus Radari tee L5 (65301:001:7049): 80-100% · servituudi vajadusega ala jalgratta- ja jalgteele avalikuks kasutamiseks. · lubatud katusekalle on 0 – 15°, parapetiga. Lamekatus varjata parapetiga. Katuse projekteerimisel tuleb · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. kinni pidada detailplaneeringus ette antud kõrgusmärgist; TL/TH/TK 0-20% // tee kaitsevöönd 10 m ja 30 m; Harjumaa Pos 2, 3 Katastriüksus Radari tee L6 (65301:001:7050): T 0-20% // · hoone ±0.00 (esimese korruse põrand) on planeeritavast maapinnast 0,2 – 0,5 m kõrgemal. 2 12989 5159 3* / -1 1/- 16 / 5 3/1 ÄK/ÄV/ÄB 12897 151 151 40% maavarade teemaplaneeringu uuringuruum; · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. · hoone eskiisprojekt tuleb kooskõlastada valla arhitektiga. Ä 80-100% Geodeetiline märk 3301 ja selle kaitsevöönd; kasuks; 80-100% Katastriüksus Ringtee T6 (65301:001:7051): · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; tee kaitsevöönd 30 m; Harjumaa maavarade · servituudi vajadusega ala jalgratta- ja jalgteele avalikuks kasutamiseks. · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. 3 5461 2000 2 / -1 1/- 9/5 3/1 ÄK/ ÄV / ÄB 100% Ä 100% 4000 47 47 37% Katastriüksus Helgi tee T3 (65301:001:7052): teemaplaneeringu uuringuruum; Pos 5 · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. Harjumaa maavarade teemaplaneeringu kasuks; Katastriüksus Helgi tee T1 (65301:002:0939): 4 4703 - - - - - LT 100% L 100% - - - - uuringuruum; · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks; · veetrassi ja reovee kanalisatsioonitrassi liitumispunktile 2 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; kasuks; maakaabli kaitsevöönd; Harjumaa 5 144 - - - - - LT 100% L 100% - - - - · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks; maavarade teemaplaneeringu uuringuruum; · sidekaabli liitumispunktile 1 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks. · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks; veetorustiku, gaasitorustiku, kanalisatsiooni Pos 6 · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; torustiku, maakaabli kaitsevööndid; · veetrassile ja reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks; · sidekaabli liitumispunktile 1 m liitumispunkti keskmest ümber perimeetri võrguvaldaja kasuks; 6 878 - - - - - LT 100% L 100% - - - - · gaasitrassile 1 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. Harjumaa maavarade teemaplaneeringu · maakaabli ja sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks; Katastriüksus Läike tee T3 (65301:002:1711): uuringuruum; · planeeritud elektripaigaldise liitumiskilbile 1 m laiuselt kilbi väliskontuurist võrguvaldaja kasuks. · sidekaabli trassile äärmise kaabli teljest 1 m mõlemale poole kaablit võrguvaldaja kasuks. KOKKU 31562 10114 24277 284 284 Katastriüksus Loigu tee L2 (65301:001:5334): · reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. *3. korrus kuni 50% ulatuses Katastriüksus Loigu tee 23b (65301:001:5335): · reovee kanalisatsioonitrassile 2 m äärmise trassi teljest mõlemale poole trassi võrguvaldaja kasuks. TINGMÄRGID PLANEERINGUALA LAHENDUS ENNE TALLINN VÄIKE RINGTEE VÄLJAEHITAMIST PLANEERINGUALA LAHENDUS PÄRAST TALLINN VÄIKE RINGTEE VÄLJAEHITAMIST PLANEERINGUALA OLEMASOLEVA KINNISTU PIIR PLANEERITUD KRUNDI PIIR OLEMASOLEV ASFALTKATTEGA AUTOLIIKLUSE ALA OLEMASOLEV JALGRATTA- JA JALGTEE PLANEERITUD AUTOLIIKLUSE ALA PLANEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE PLANEERITUD JALGTEE VAREM PLANEERITUD SÕIDUTEE VAREM PLANEERITUD JALGRATTA- JA JALGTEE PERSPEKTIIVNE SÕIDUTEE | | | | | | | | | | | | | | | | ´ PERSPEKTIIVNE JALGRATTA- JA JALGTEE | | | | ´ | | ´ | | | | | | | | | | ´ | | | | | | | | | | | | | PLANEERITUD JUURDEPÄÄS | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 8,0 | | PLANEERITUD HOONESTUSALA (maapealne ja maa-alune) | | | | | | | 8,0 | | | | | 7,0 | | | | | | | | | 7,0 | | 5,0 | | | | | | | | | 5,0 | PLANEERITUD HOONE VÕIMALIK ASUKOHT | | | | ´ | | | | | | | | | | | ´ ´ | | 8,5 | 4,5 | | | 4,5 | | | | ´ | | ´ 8,5 | 4,5 | | | 4,5 | | | | | ´ PLANEERITUD JALGRATTA PARKLA VÕIMALIK ASUKOHT | | | | | | 5,0 | | | | 2,7 | | | | | | 5,0 | | | | | 2,7 | | | | | | | | | | | | | | PLANEERITUD HALJASTUS | | | | 2,7 | | | | | | | | | 2,7 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | PLANEERITUD KÕRGHALJASTUSE VÕIMALIK ASUKOHT | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | OLEMASOLEV KÕRGHALJASTATUD ALA | | 41 | | | | | | | | | ,0 | 41 | | | | | | | | | | e ,0 | | | | 10 te | | | | e | | | | | | ,0 | te | PLANEERITUD HALJASTUSE JA MADALHALJASTUSE VÕIMALIK ASUKOHT i | | | | lg | 10 | | | | | | i | 8,5 He | | lg | ,0 | | 2,7 | ENNE TALLINN VÄIKE RINGTEE VÄLJAEHITAMIST, ARENDAJA POOLT VÄLJAEHITATAV | | 7,0 | | 8,5 He | | | | | | 2,7 | | 7,0 | | | | TL / TH / TK 0-20% // | | | | | | | | | | | | ÄK / ÄV / ÄB 80-100% | | | | | | | | | | TEHNOVÕRGU KAITSEVÖÖND | | | | | | |