Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

LISA x= 6577700 42.82 65101:001:1190 Kaseoru 42.57 42.78 42. 45 76 .55 45. 42 .87 42 47 42.78 45.5 .83 42 43 43 43. .08 raav 43 .55 8 .67 43 31 1W1 .59 k 42.89 .33 A 42 1W1 .33 42.58 Pos 1 43 .16 65101:003:0253 Vesiroti 42.74 kra 43 7 42.36 1W1 42 .2 31 43 3.55 43. .1 av Aru 43.67 43 .0 4 0 .4 1W1 .30 42 43 42.21 4 .29 5 32 43 4 43. 43 3 .6 42 .36 val .1 61 43 2 1W1 Kr 42. 6 .0 .38 .61 43 7 42.48 .32 65101:001:1188 .26 la- 41.96 43 Mustlepa43 0 .2 J 3 .38 43 43 42.57 TP .53 äg 42.89 4 6 42 .53 5 .2 42.43 .3 ala43.67 3 A 3 4 65101:003:063742.69 42.29 12 4 43. 43.4 .71 1W1 7 42 Sanglepa 43 1 43.3 41.aav tee 43 42 kr .55 43. 42.60 28 92 .55 Kr .43 .63 42.20 1W1 42 43 61 41.9 42. 4 43 A 41 .5 3 43.4 1.95 42 42.72 .5 .65 .97 8 9-4 43 kra 1W1 2 .52 .38 6 .23 av 42 41 42 65101:003:0349 42. .96 Kr 11310 Aruvalla-Jägala tee Ø6 42.36 00 P l 42.0 43.3 1.98 4-4 42.29 42.23 6 65101:003:1840 Kingu Ø 600 42.12 Pl Jrk IKÕ ala Kinnistu Katastriüksuse Ala pindala nr Pos nr registriosa tunnus, nimi ja ruutmetrites (plaanil) number sihtotstarve m² 1. Pos 1 9234250 65101:003:0349 43 m² 11310 Aruvalla-Jägala tee Transpordimaa TINGMÄRGID: Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin) XW1 Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin Koostas: Irina Miljajeva Katastriüksuse piirid OÜ Pluvo Eesti vanemprojekteerija Koormatava kinnistu piirid [email protected] tel.: +372 5630 9904 Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 21 m FORMAAT A4 297 x 210 mm Töö nimetus: Kaseoru, 11310 Aruvalla-Jägala tee, Objekti aadress: Kaseoru kinnistu liitumine madalpingel Vesiroti, Peningi küla, Raasiku vald, Harju maakond Tellija Joonise nimetus: OÜ PLUVO EESTI Elektrilevi OÜ Isikliku kasutusõiguse seadmise Värvi tn 4, 10621 Tallinn, Eesti Kontrollis I. Miljajeva 05.02.26 MTR nr. e-mail : [email protected] plaan TEL003705 www.pluvo.ee Koostas I. Miljajeva 05.02.26 Töö nr: Staadium: Versioon: Joon. nr: Mõõtkava: Faili nimi: Leht: PL25-60-12 TP - - 1:500 Koormatava ala plaanid.dwg 1/1  KORRALDUS 06.05.2026 nr 1.1-3/26/303 Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/7405-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt: 1.1. Aadressil Harju maakond, Raasiku vald, Raasiku alevik (kinnistusosakonna registriosa nr 9234250, lähiaadress 11310 Aruvalla-Jägala tee, katastritunnus 65101:003:0349) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1100714. Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 26.02.2026 kirjaga nr 7.1- 2/26/2991-2 kooskõlastatud ning OÜ Pluvo Eesti koostatud projektile nr PL25-60-12 „Kaseoru kinnistu liitumine madalpingel. Kaseoru, 11310 Aruvalla-Jägala tee, Vesiroti, Peningi küla, Raasiku vald, Harju maakond“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega: 1) Riigitee nr 11310 Aruvalla-Jägala tee teelõik km 11,602–17,800 oli rekonstrueerimistööde objekt aastatel 2019–2025. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii kuni 13.05.2027 ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. 3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.  2 2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik kohustub: 2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”; 2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik; 2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.  3 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala. 7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja asjaõigusleping. 9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse. Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras. (allkirjastatud digitaalselt) Sülvi Seppel-Hüvonen juhataja maade osakond