ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN
Asf
N
f
As
Ta
rb
ija
or
ie 65301:013:0471
65301:013:0473 nt
. Kingu tänav
Kingu tn 6 As
f
tee 453
T4
tee:0506
nu 3:0
T2
65301:013:0448
Lin01:01
Lin 1:013
65301:013:0034 Linnu tee 18
Kingu tn 10
Kr
nu
653
0
653
Asf
f
As
Pos 1
65301:013:0507
11302 Lagedi-Kostivere tee
Tingmärgid asendiplaanil
65301:013:0452
Kinnistu piir Maa-ameti aluses Piiri tn 1
Isikliku kasutusõiguse
seadmise ala
Projekteeritavad 0,4 kV kaablid
Olemasolev kaabel
Projekteeritav jaotus- ja liitumiskilp
Projekteeritavad reservtorud 2x D160
Jrk nr. Kasutusala Kinnistu registriosa Katastriüksse tunnus ja nimi Ala pindala ruutmeetrites Tellija: Elektrilevi OÜ Töövõtja:Enersense AS Projekt: LC4553
pos nr. (plaanil) number m2 Töö nr: ENS-25-156
1 Pos 1 12582950 65301:013:0507 35 m2 Mõõtkava: 1:500 (A3)
11302 Lagedi-Kostivere tee
Töö nimetus: Linnu tee 18-1 liitumine Plaani koostas:
madalpingel, Janar Kubbi / Egle Ninep-Kaselt
Kopli küla, Rae vald, Harju
maakond
[email protected]
+372 5597 1898
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala
Kinnistu IKÕ ala
Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
registriosa nr pindala m²
(plaanil)
Pos 1 14283050 72101:003:0482; 21107 Kaimri-Lõu tee; transpordimaa 69
0
11.0
9.97
1W
1 9.88
1W1
9.80
S
1W1
S 72101:003:0114 10.06
10.04
5
9.88
9.8
7
1W 10.19
Nurgamatsi
11.1
S
.15
1
4
9 .8
10
9.85
S
1W
1
.92
.39
10
S
10
9.90
1
10. 10. 0.43 S
1W1
4 54
10.48
9
S
S
9.811W1
7
4
2
11.0
.0
10.4
10.01 72101:003:0534
11
10.38
S S
Eva
10.
72101:003:0482
65 10.5 9.95 .03
10
S
A 6
1W1
10 10.
.43 65 21107 Kaimri-Lõu tee
S S S
10.72
80
9.6
7 10.
Kai
3
10.81
10.1
10. mri
1W1
10 77 -Lõ
.65 u
9.64
tee
02
11.0
9.85
0
10.
7
2
10.9
10.3
1W1
9.6 10
5 .93
11.27
A
3
9.7
10.
9.76
10
9.79
30
.84
10 72101:003:0479
liikl
2
.8
1W1
11.0
7
77 Kuressaare-Sääre tee
9.
tee
86
10.25
10.65
1W1
ääre
9.51
11.
10
re-S
.79
12
A 10.0
10.98
10.6 2
5
ssaa
10.2
10.11
1 1.07 10.8
3 5
10.
10.8 K 50
Kure
8 2 10 ill
72101:003:0490 10.9 10.49 .63
1W1 10.3
7 2
Kuke 9.94 1W1 .3 10.1
1W1
10 0
11.25
1W1 10.26
11.30
11.0 .08
71401:001:3216
11
0
Peetri-Anni
9.93
0
10.4
1W1
11.27
10.24
9.89
1W1
10.06
A
1W1
9.87
10.96
10.29
10.16
Katastriüksuse piir
Kasutusõiguse ala
1W1 1W1 1W1 Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Projekti nimetus / asukoht Töö nr
Liitumine kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel Saaremäe Kaimri küla Saaremaa LC5058
vald Saare maakond
Koostaja/projekteerija Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev
Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 A4 23.04.2026
Robert Putnik
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala
Kinnistu IKÕ ala
Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
registriosa nr pindala m²
(plaanil)
Pos 1 14331750 72101:003:0479; 77 Kuressaare-Sääre tee; transpordimaa 90
0
7
10.9
10.3
1W1
9.6 10
5 .93
11.27
A
3
9.7
10.
9.76
10
9.79
30
.84
10 72101:003:0479
liikl
2
.8 1W1
11.0
7
77 Kuressaare-Sääre tee
9.
tee
86
10.25
10.65
1W1
ääre
9.51
11. 10
re-S
.79
12
A 10.0
10.98
10.6 2
5
ssaa
10.2
10.11
7 10.8
11.0 3 10.
5
10.8 K 50
Kure
8 2 10 ill
72101:003:0490 10.9 .
10.49 63
1W1 10.3
2
Kuke 9.94 1W1 . 37 10.1
1W1
10 0
11.25
1W1 10.26
11.30
11.0 .08
71401:001:3216
11
0
Peetri-Anni
9.93
0
10.4
1W1
11.27
10.24
9.89
1W1
10.06
A
1W1
9.87
10.96
10.29
10.16
11.04
10.05
9.88
1W1
11.31
11.38
10.01
1W1
9.93
11.01
9.99
10.37
11.10
10.19 72101:003:0274
Saaremäe
11.35
11.24
10.17
10.01
11.09
10.98
Katastriüksuse piir
Kasutusõiguse ala
1W1 1W1 1W1 Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Projekti nimetus / asukoht Töö nr
Liitumine kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel Saaremäe Kaimri küla Saaremaa LC5058
vald Saare maakond
Koostaja/projekteerija Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev
Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 A4 23.04.2026
Robert Putnik
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala
Kinnistu IKÕ ala
Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
registriosa nr pindala m²
(plaanil)
Pos 1 13569850 27003:001:0335; 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee; transpordimaa 41
003:001:1036
sa
X = 6461400
9.55
Y = 414950
9.78
9.64
43301:001:1202
84
Hääle 9.
9.50 .47
10 .9 9
10
1W
1W
1
.12
1
9.56 80
9. 11
1W A
6
1
. 9 1.18
1W
4 12
1
1 .6 1
1W9.70 10
1W
1
1W
1
1
1W 3
1W
57 9.4
9.
1
65
tee 9.
1W
56
1
re 9.
.0
4
aa A
11
ess 9.36
ur
1W
-K
1
97 6
9. .1 u
11 a st
35 iv
0 3 -K u
1W
TP
1: .28
1
9 u
.7 00 t s 11
9.35
re
10 4
3: -Vir .1
kl
11
00 ti 9.42
27 Ris T3
1W
1
62 e
1
9.57
10 77
9. 50 01: rg
0 te d
A ka
9. :0 i ke da
ka
1W
. 94 10b
309.8Lil 9.47
1
10
9.
76 43 pa- 9.74
. 08
U
1W
11 9.38
1
.60 9.
54
10
. 13
11
m inigolf
. 93 9.37
10 43301:001:0620
Moto
9.65
83 62 A
9. 9. minigolf
86 9.74 f
9. m inigol 9.33
79
9. 9.79 9.79
Katastriüksuse piir
Kasutusõiguse ala
1W1 1W1 1W1 Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Projekteeritud reservtoru
Projekti nimetus / asukoht Töö nr
Otsa, Upa küla, Saaremaa vald, Saare maakond - uus liitumine madalpingel LC4864
Koostaja/projekteerija Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev
Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 A4 05.03.2026
Robert Putnik
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala
Kinnistu IKÕ ala
Pos nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve
registriosa nr pindala m²
(plaanil)
Pos 1 5518250 43301:001:0621; Upa-Lilbi kergtee T3; transpordimaa 18
Y = 414950
9.78
9.64
43301:001:1202
84
Hääle 9.
9.50 .47
10 .99
10
1W
.12
1
80
9. 11
1W A
6
1
. 9 1.18
1W
4 12
1
1 .6 1
1W9.70 10
1W
1
1W
1
1
1W
1W
57 43
1
9. 9.
65
9.
tee
1W
56
1
re 9.
.0
4
aa A
11
ess 9.36
ur
1W
-K
1
97 6
9. .1 u
11 st
33
5 iva
Ku
1W
:0 - .28
TP
1
.7
9 1 u 9.35
00 ts 11
re
10 4
3: -Vir .1
kl
0 i 11
0 t 9.42
7 1 T3
1W
s
2 Ri 62 e
1
9.57
10 77
9. 50 01: rg
0 te d
A ka
9. :0 i ke da
. 94 1 ka
1W
0 b
309.8Lil 9.47
1
10
43 pa- .74
. 08
U 9
1W
11 9.38
1
9.
54
. 13
11
m inigolf
. 93 9.37
10 43301:001:0620
Moto
9.65
83 62 A
9. 9. minigolf
86 9.74 f
9. m inigol 9.33
79
9. 9.79 9.79
9.45
9.58 9.18
m inigolf
9.
83
Katastriüksuse piir
Kasutusõiguse ala
1W1 1W1 1W1 Projekteeritud 0,4 kV maakaabel
Projekteeritud reservtoru
Projekti nimetus / asukoht Töö nr
Otsa, Upa küla, Saaremaa vald, Saare maakond - uus liitumine madalpingel LC4864
Koostaja/projekteerija Mõõtkava Leht / formaat Kuupäev
Keskkonnaprojekt OÜ 1:500 A4 05.03.2026
Robert Putnik
KORRALDUS
06.05.2026 nr 1.1-3/26/302
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja
kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas
asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533
„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse
direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning
lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist
majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega:
1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad
Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,
Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
1.1. Aadressil Harju maakond, Rae vald, Lagedi alevik (kinnistusosakonna registriosa nr
12582950, lähiaadress 11302 Lagedi-Kostivere tee, katastritunnus 65301:013:0507)
asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtorude paigaldamiseks. Isikliku
kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad
tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju
andmed: PARI ID 1101291. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr
7.1-5/26/7739-1.
Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.04.2026 kirjaga nr 7.1-
2/26/2304-3 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud projektile nr ENS-25-
156 „Linnu tee 18-1 liitumine madalpingel, Kopli küla, Rae vald, Harju maakond
LC4553“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud
plaan ja korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.
1.2. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Kaimri küla (kinnistusosakonna registriosa nr
14283050, lähiaadress 21107 Kaimri-Lõu tee, katastritunnus 72101:003:0482) asuvale
kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud
maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1101275.
Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/7753-1;
1.3. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Kaimri küla (kinnistusosakonna registriosa nr
14331750, lähiaadress 77 Kuressaare-Sääre tee, katastritunnus 72101:003:0479) asuvale
2
kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt
korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud
maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1101276.
Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/7753-1.
Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 30.04.2026 kirjaga nr 7.1-
2/26/4582-4 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud projektile nr
LC5058 „Liitumine kindlaksmääratud piirkonnas madalpingel Saaremäe Kaimri küla
Saaremaa vald Saare maakond“. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks
osaks lugeda lisatud plaanid ja korralduse punktis 1.2-1.3 ning 2 määratud tingimused.
1.4. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Tahula küla (kinnistusosakonna registriosa nr
13569850, lähiaadress 10 Risti-Virtsu-Kuivastu-Kuressaare tee, katastritunnus
27003:001:0335) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks.
Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad
tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju
andmed: PARI ID 1101481. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr
7.1-5/26/7825-1;
1.5. Aadressil Saare maakond, Saaremaa vald, Lilbi küla (kinnistusosakonna registriosa nr
5518250, lähiaadress Upa-Lilbi kergtee T3, katastritunnus 43301:001:0621) asuvale
kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala
vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt
esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1101482.
Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/7825-1.
Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.03.2026 kirjaga nr 7.1-
2/26/3748-2 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud projektile nr
LC4864 „Otsa, Upa küla, Saaremaa vald, Saare maakond - uus liitumine madalpingel“.
Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:
1) Riigitee nr 10 teelõik km 134,985-141,356 oli pindamistööde objekt 2024 aastal.
Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise
kuupäevast 2024 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab
olema välistatud.
2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja
korralduse punktis 1.4-1.5 ning 2 määratud tingimused.
2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede
korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;
2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik
abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist
mistahes viisil;
2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
3
2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud
isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel
enne tööde alustamist aadressile
[email protected], samuti tuleb eelnimetatud
aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada
esimesel võimalusel;
2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud
isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.
4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui
riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku
kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete
õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.
4
7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud kannab õigustatud isik.
8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide
esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud
korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud
korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond