Transpordiamet Seosviit ( nr 14882S_ 29 0 6 26 ) TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS VAJALIKU ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU SÕLMIMISEKS TAOTLEJA ANDMED: Nimi: Telia Eesti AS Registrikood või isikukood: 10234957 Lepingu allkirjastaja nimi: Alina Jankovskaja Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui allkirjastamine toimub volituse alusel. Lepingu allkirjastaja e-posti aadress, telefoni number:
[email protected] , 56988010 TAOTLUSE MENETLEMISEL TAOTLEJA KONTAKTISIK Nimi: OÜ Kirjanurk, Alina Jankovskaja Tema e-posti aadress, telefoni number:
[email protected] , 56988010 Vajadusel esindusvolitus TEHNORAJATISE PAIGALDAMISE EESMÄRK Tehnovõrgu arendamine ( tehnovõrgu või –rajatise arendamine või isiku tarbimiskohaga ühendamine) PROJEKT (TRANSPORDIAMETIS KOOSKÕLASTATUD) Projekti nimetus ja number: n r MA17446-2 „ Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt (etapp 2) “ nr G26001 „ Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre lõik . Side-ja elektriteostus teostusjoonis “ Projekti koostaja: Selektor Projekt OÜ / Reaalprojekt OÜ Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja number ja kuupäev: Transpordiameti tellimus. Transpordiameti poolne projektijuht Tauri Väli . NB! Sideehitis on ehitatud ning IKÕ plaanid koostatud vastavalt teostusjoonisele! LEPINGU SÕLMIMISE KULUD TASUB Transpordiamet vastavalt kolmepoolsele lepingule nr ED.1-0080-2026 (27.01.2026) 1 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 20171 Märjamaa-Valgu tee 1-1 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50403:001:0023 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV7331 Kinnistusraamatu registriosa nr: 11307150 POS 1: sidemaakaabelliin Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102411 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/779a7a1b-3044-4f6d-823e-925c6d1f5df0 2 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 20171 Märjamaa-Valgu tee 2-1 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50201:001:0611 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV118620 Kinnistusraamatu registriosa nr: 26870450 POS 1: sidemaakaabelliin, sidekaev Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102412 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/f3ef58ef-0fe1-45d6-a6e1-d8064e0da006 3 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 3-1 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50201:001:0471 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV116603 Kinnistusraamatu registriosa nr: 25732450 POS 1: side maakaabelliin Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102413 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/a4ea10b8-077c-4e5f-88e3-2cd88f6d1f30 Kinnistu registriosa nr 25732450 on koormatud isikliku kasutusõigusega AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks vastavalt 29.01.2009.a lepingule nr 223. Seoses sidetrassi ümbertõstmisega soovime lõpetada antud lepingu katastriüksuse 50201:001:047 1 suhtes. Käesolevaga palume anda nõusoleku kinnistu registriosa nr 25732450 osas kustutada kanne nr 1 . 4 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 4-1 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50403:003:0018 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV76454 Kinnistusraamatu registriosa nr: 11324650 POS 1: side maakaabelliin Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102414 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/1996c8a0-bfa1-4004-997d-9ac36e171f69 5 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 5-1, 5-2 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50201:001:0474 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Haimre küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV116638 Kinnistusraamatu registriosa nr: 25738350 POS 1: side maakaabelliin, sidekaev Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102415 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/bd8db3df-53a5-4fc2-8289-a205afb8d2c0 6 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 20171 Märjamaa-Valgu tee 6-1 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50403:001:0024 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV76892 Kinnistusraamatu registriosa nr: 11313350 POS 1 : side maakaabelliin Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102416 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/bce1946c-b7dc-425a-9d1c-6ab2899a8871 7 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 7-1 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50403:001:0010 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV76452 Kinnistusraamatu registriosa nr: 11314750 POS 1: s ide maakaabelli in Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102417 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/0ca2f485-e55e-472b-a89a-fa4a8cc70015 8 . KOORMATAVA RIIGITEE ANDMED: Number ja nimetus: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 8-1 KATASTRIÜKSUSE ANDMED: Tunnus: 50201:001:0919 A adress: Rapla maakond, Märjamaa vald, Nõmmeotsa küla Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV116369 Kinnistusraamatu registriosa nr: 25576550 POS 1: side maakaabelliin Ruumikuju andmed (PARI ID): 1102418 Link: https://pari.kataster.ee/magic-link/6cd3cb12-c373-40ef-94d1-e106873ad024 Allkiri / Kuupäev /allkirjastatud digitaalselt/
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
11307150, 50403:001:0023; 20171 Märjamaa-Valgu tee
1 14
KV7331 transpordimaa
Märjamaa metskond 201
50201:001:0655
20171M
50 ärj
403 ama
:00 a-V
1:0 alg
023 ut
ee
Pos 1
Tamme
kr
50403:001:0083
20171M
50 ärj
201 ama
:00 a-V
1 al
Jürinii
: g
50301:0
061 ut
1 ee
Männiku
du tee
01:0867
50301:001:0479
Niidumetsa
50201:001:0610
TINGMÄRGID:
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 1-1 06.05.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Märjamaa metskond 201
50201:001:0655
kr
Jüriniidu
20171M
tee
50 ärja
403: maa-
001: Valg
0023 utee
20171M ä
kr
502 rjam
Pos 1 01:0 aa-V
0 a
Jüri 001:08
1: lg
5030
0611 utee
Mär
niid
j
am a
1:
a-V
al
gu
u te
r
k
e
67
Niidumetsa
50201:001:0610
TINGMÄRGID: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
rajatud side maakaabelliin 50201:001:0471
Jüriniidu
rajatud sidekaev
ki
ll
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
tee
IKÕ seadmise ala
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
26870450, 50201:001:0611; 20171 Märjamaa-Valgu tee
1 457
KV118620 transpordimaa
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:1000 2-1 19.06.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
Märjamaa metskond 201
50201:001:0655
4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
20171M ä
5 rjam
20 0403 aa-V
171M :001 algut
ärja P :002 ee
502 maa-
T 3
01:00 Valgut
1:061 ee
1
4T
50403:001:0010
allinn-Pär
50201 nu-I
:001 klat
:0471 ee
A
10
06
kr
A
1: tsa
1:
00
50 dume
20
i
Pos 1
Ni
ee
4 Tallinn-Pärnu-Ikla t
Märjamaa metskond 35
50201:001:0473
50403:003:0018
kr
TINGMÄRGID:
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
25732450, 50201:001:0471; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
1 182
KV116603 transpordimaa
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:500 3-1 06.05.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
11324650, 50403:003:0018; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
1 71
KV76454 transpordimaa
20171 Märjamaa-Valgu tee
50403:001:0023
A
4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
A
50403:001:0010
Pos 1
50201:001:0
4 Tallinn-P
471
ärnu-Ikla t
50403:003:0018
4 Tallinn-Pärnu
ee
50201:
4 Tall
-Ikla tee
001:04
inn-Pä
74
rnu-Ik
la tee
ELASA
TINGMÄRGID:
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 4-1 19.06.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
ELASA
a tee
TP
TP
Märjamaa metskond 202
4 Tallinn-Pärnu-Ikl
50201:001:0622
Märjamaa metskond 115
50403:001:0010
50201:001:0659
20171M ä
A
50 rjam
403: aa-V
001: algut
0134 ee L1
ELASA
A
A
A
Mä
rj
am
aa-
Val
gu
20171M ä
5 rjam
0403 aa-V
:001 algut
kr
:002 ee
4
rnu-Ikla tee
all
Pos 1
4T allinn-P
18
5020 ärnu
1:00 -Ikl
1: at
4 Tallinn-Pä
50403:003:00
0474 ee
kr
ELASA
kr
Märjamaa metskond 36
50201:001:0475
TINGMÄRGID:
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
25738350, 50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
1 626
KV116638 transpordimaa
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:750 5-1 19.06.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
tee
Ikla
rnu-
Märjamaa metskond 115
57
50201:001:0659
n-Pä
1:06
Märjamaa metskond 81
50201:001:0660
llin
1:00
4 Ta
5020
nnas
pi
2017
nnas
pi
1M ä
5 rjam
0403 aa-V
:001 algut
:002 ee
kr
4
A
4T allinn- Mär
502 Pärnu j
am a
01:00 -Ikl a-V
1:04 atee
al
gu
74
Pos 1
Märjamaa metskond 36
50201:001:0475
TINGMÄRGID:
rajatud side maakaabelliin
rajatud sidekaev
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
25738350, 50201:001:0474; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
1 626
KV116638 transpordimaa
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:750 5-2 19.06.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
11313350, 50403:001:0024; 20171 Märjamaa-Valgu tee
1 18
KV76892 transpordimaa
Märjamaa metskond 81
50201:001:0660
20171 Märjamaa-Valgu tee
50403:001:0024
Pos 1
4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
50201:001:0474
Märjamaa metskond 36
50201:001:0475
TINGMÄRGID:
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 6-1 06.05.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
11314750, 50403:001:0010; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
1 95
KV76452 transpordimaa
50403:001:0010
4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
50201:001:062
4 Tallinn-Pär
50201:001:1000
Liiva tn 27 //
3
nu-Ikla tee
Kruusiaugu
Pos 1
ELASA
L2
e 07
te :11
a 01
sl :0
Su 401
50
TINGMÄRGID:
rajatud side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid p
IKÕ seadmise ala in
n
Projekti nimetus Töö nr as
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 7-1 06.05.2026
Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan
IKÕ ala Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus, Ala
pos nr KV kood nimi ja sihtotstarve pindala (m2)
25576550, 50201:001:0919; 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
1 33
KV116369 transpordimaa
Kruusiaugu
50201:001:0624
50201:001:0623
4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee
r
k
L2 07
ee 11
t 1:
la 00
s 1:
Su 40
50
Pos 1
e
te
la
Ik
19 u-
09 rn
1: Pä
00 n-
1: in
20 ll
50 Ta
4
Suusametsa
50201:001:0920
TINGMÄRGID:
proj. side maakaabelliin
olol. side maakaabelliin
katastriüksuste piirid
IKÕ seadmise ala
Projekti nimetus Töö nr
Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee ehitusprojekt MA17446-2
Projekti koostaja Plaani koostaja Mõõtkava Leht Kuupäev
Selektor Projekt OÜ A.Jankovskaja 1:250 8-1 06.05.2026
Transpordiamet 0 8 . 0 5 .202 6 AVALDUS Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 25732450 kantud kinnistu on koormatud isikliku kasutusõigusega AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks. Vastav kanne on üle kantud kinnistu registriosast nr 3128437 kinnistu jagamise tulemusena. Käesolevaga palume anda nõusolek kustutada kinnistu registriosa nr 25732450 osas kanne nr 1 . Seoses sideehitise ümbertõstmi sega soovime sõlmida kinnistusregistri registriossa nr 25732450 kantud kinnistule uus isikliku kasutusõiguse seadmise leping. Lugupidamisega, Alina Jankovskaja Telia Eesti AS volitatud esindaja Tel +372 56988010
[email protected] OÜ Kirjanurk LISAD: LISA 1 – Kinnistusraamatu väljavõt e LISA 2 – Olemasolev IKÕ leping LISA 3 – Esindusõigust tõendav digitaalne volikiri
Registriosa:
Registriosa number 25732450
Kinnistusosakond Tartu Maakohtu kinnistusosakond
III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED
Kande Kinnistut koormavad piiratud asjaõigused (v.a. Märked piiratud asjaõiguste kohta, kande alus, Kande
Nr. hüpoteegid) ja märked; käsutusõiguse kannete muudatused ja kustutamised kehtivus
kitsendused
1 Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Telekom Sisse kantud registriossa 3128437 27.02.2009; siia üle kantud. kehtiv
(registrikood 10234957) kasuks. Isiklik kasutusõigus 10.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud
elektroonilise side võrkude ehitamiseks, hooldamiseks, 14.04.2025.
korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil
ekspluateerimiseks vastavalt 29.01.2009.a. sõlmitud lepingu
punktidele kolm (3) ja neli (4) ja lepingu lisaks olevatele
plaanidele.
IV jagu - HÜPOTEEGID
Kande Hüpoteegid Hüpoteegi Märked hüpoteekide kohta, kande alus, Kande
Nr. summa kannete muudatused ja kustutamised kehtivus
Asutus: Kirjanurk OÜ
Nimi: Alina Jankovskaja
Kuupäev: 07.05.2026 17:01:16
Kinnistusraamatu kehtivate andmetega tutvumiseks kasutage e-kinnistusraamatut.
NOTARIAALMÄRGE.
Digitaalne originaaldokument.
TALLINNA NOTAR ROBERT KIMMEL
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
REGISTRI NUMBER
3557
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Robert Kimmel notaribüroos
Tallinnas, Rävala pst 3 / Kuke tn 2 kolmeteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne viiendal
aastal (13.06.2025.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on
Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress
[email protected],
mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543,
asukoht Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, e-posti aadress
[email protected],
mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Haiti Jürmann, isikukood 37712042760,
kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kes
kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad ja et tema asukoht kaugtõestamise ajal on Kose
vald, Harju maakond. Osaleja annab välja alljärgneva volituse:
Käesolevaga Telia Eesti AS volitab OÜ Kirjanurk töötajaid Katri Videvik’u, isikukood 48705052715,
või Alina Jankovskaja’t, isikukood 48706242714, kumbagi eraldi,
1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja
lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;
2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas
notari tasu ja riigilõivu;
3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale
tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;
4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku
kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks
sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;
5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;
6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või
reaalservituudiga koormatud kinnistute:
kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega
koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate
ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute
korteriomanditeks jagamiseks;
hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale
hoonestusõiguse järel.
Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool
nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid,
esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki
ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas
asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.
Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2028.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.
Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:
Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt
loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks
kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu
rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja
andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja
käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud digitaalses eksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning
volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või e-notari iseteeninduses www.notar.ee. Notariaalakti
tõestaja teeb digitaalsest dokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja
soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab õigustoimingutes originaali.
Käesolev notariaalakt on allakirjutanule notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,
esitatud heakskiitmiseks ekraanil tutvumiseks ja läbivaatamiseks ning seejärel osaleja esindaja poolt
heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja esindaja poolt digitaalselt allkirjastatud.
Notari tasu volikirja tõestamisel 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 31 p 3).
Notari tasu kaugtõestamisel 20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 21).
Notari tasu 69,20 eurot.
Käibemaks 15,22 eurot.
Kokku 84,42 eurot.
Haiti Jürmann /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinna notar Robert Kimmel /allkirjastatud digitaalselt/
KONFIDENTSIAALNE
KOOSTÖÖLEPING
SIDEEHITISTE ÜMBEREHITAMISEKS JA EHITUSTÖÖDEKS nr ED.1-0080-2026
Kuupäev 27.01.2026
Transpordiamet (edaspidi: Transpordiamet) asukohaga Valge 4, Tallinn 11413, registrikood
70001490, mida esindab Transpordiameti teehoiuteenistuse põhja osakonna juhataja Viktor
Kisseljov
ja
Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn (edaspidi nimetatud
Võrguvaldaja või Telia), mida esindab võrgu ja infrastruktuuri allüksuse juht Mihkel Kõiv
isikus, kes tegutseb volituse alusel
ja
ATEMO OÜ, registrikood 16161314, asukohaga Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa,
Pärnu mnt 153, 11624 edaspidi nimetatud Töövõtja, mida esindavad ühiselt koos juhatuse
liikmed Vaino Vald ja Ain Pähkel, kes tegutsevad põhikirja alusel,
edaspidi nimetatud eraldi Pool ja koos Pooled,
arvesse võttes, et:
- Transpordiamet kavandab vastavalt SELEKTOR PROJEKT OÜ- Märts 2025 aastal
koostatud projektile nimetusega „RIIGITEE 4 (E67) TALLINN-PÄRNU-IKLA KM 62,2-70,2
PÄÄDEVAHAIMRE LÕIGU 2+2 SÕIDURAJAGA MAANTEE EHITUSPROJEKT“, Projekti
nr MA17446-2, (edaspidi nimetatud Projekt), millele on antud Telia poolt kooskõlastus nr
39721958, teostada ehitus käigus ette jäävate sideehitiste: maakaablite,
sidekanalisatsiooni ümberehitamine ja ehitamine (edaspidi nimetatud Sideehitis);
- tegemist on Teliale kuuluva talumiskohustuse all oleva Sideehitisega, mille
ümberehitamise kulud kohustub lähtuvalt AÕSRS § 152 lg-st 4 kandma ümberehitamisest
huvitatud osapool;
- Projekti kohaste ehitustööde tegijaks on Transpordiamet valinud Töövõtja,
sõlmisid käesoleva sideehitise ümberehitamise lepingu (edaspidi nimetatud Leping)
alljärgnevas.
1. LEPINGU OBJEKT
1.1. Lepingu objektiks on vastavalt Projektile Transpordiameti taotlusel ja kulul Töövõtja poolt
Telia Sideehitiste ümberehitamine ja vajadusel täiendavate Projektis ette nähtud Sideehitiste
(asendusrajatiste) paigaldamine (edaspidi nimetatud Töö(d)).
1.2. Kui Lähtuvalt Sideehitiste ümberehitamise praktilisest olemusest, ei ole võimalik
olemasolevaid Sideehitisi füüsiliselt teise asukohta ringi paigutada, vaid nimetatud tegevus
eeldab vastavalt Projektile uute Sideehitiste (asendusrajatiste) välja ehitamist, on Töövõtja
kohustatud uued Sideehitised ehitama ning need Teliale vastavalt Lepingule üle andma.
1.3. Tööde käigus sooritatakse Töövõtja poolt ja Töövõtja ja/või Transpordiameti kulul
alljärgnevad tegevused:
1.3.1. Töövõtja ehitab vastavalt Projektile välja vajalikud uued Sideehitised
(asendusrajatised);
1.3.2. Töövõtja vastutab uute Sideehitiste (asendusrajatiste) ehitamiseks vajalike ehitus- ja
kasutuslubade/kasutusteatiste taotlemise/esitamise ning vajalike kooskõlastuste olemasolu
eest;
1.3.3. Töövõtja korraldab ja vastutab uute Sideehitiste maakasutuse seadustamise eest,
korraldades ning tagades Telia ja kinnistu(te) omaniku vahel vastava tähtajatu ja tasuta
isikliku kasutusõiguse notariaalse kokkuleppe sõlmimise. Sideehitiste seadustamise
notaritasu ja riigilõivu tasub Transpordiamet. Telia poolt kasutusõiguse sõlmimiseks volitatud
isikute nimekiri on lisatud Lepingule;
1
KONFIDENTSIAALNE
1.3.4. Töövõtja annab vastavalt Lepingule valminud Töö ja dokumentatsiooni Teliale üle
vastavasisulise üleandmise-vastuvõtmise akti (edaspidi nimetatud Akt) alusel. Juhusliku
kahjustumise ja hävimise riisiko ning omandiõigus Töö ja kasutatud materjalide osas läheb
Töövõtjalt üle Teliale Akti alusel;
1.3.5. Töövõtja tellib Telia sideühenduse ümberlülitamisega seotud tööd Telia poolt
aktsepteeritud töövõtjalt ning kooskõlastab eelnevalt tööd Teliaga. Telial on õigus
ümberlülituseks vajaliku nõusolekuga viivitada seni, kuni Töövõtja poolt ümberlülitamisele
eelnevad Tööd on tehtud ja dokumenteeritud;
1.3.6. Peale Sideehitiste ümberehitamist, sh ümberlülitamist ja Akti alusel Tööde
vastuvõtmist Telia poolt, kohustub Töövõtja omal kulul koristama ja utiliseerima Projekti
kohaselt likvideerimisele kuuluvad Telia Sideehitised, mis ei ole enam sihipärases
kasutamises;
1.4. Tööde teostamise materjalid, tööprotsessis vajaminevate seadmete ja mehhanismide
kasutamise kulud ning kõik sidustööd, mis on vajalikud Projekti realiseerimiseks, kannab
täies ulatuses Töövõtja. Töö sisaldab ka kõiki kooskõlastusi ja muid tegevusi, mis ei ole
Lepingus sõnaselgelt sätestatud, kuid mille teostamine on headest tavadest lähtudes
nõutavad ja/või vajalikud.
2. TÖÖ ÜLEANDMINE
2.1 Töö loetakse lõpetatuks peale Tööde vastuvõtmist Telia poolt. Töö teostamise tähtaeg on
31.10.2027, mis on 2 kuud enne Transpordiameti ja Töövõtja vahel sõlmitud Töövõtulepingus
sätestatud tööde teostamise lõpptähtpäeva. Juhul, kui Töövõtja ei ole teostanud
nõuetekohaselt kõiki Lepingus sätestatud kohustusi ja Töid tähtaegselt üle andnud, on Telial
õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 50 eurot päevas iga Töö üleandmisega viivitatud päeva
eest.
2.2 Projekti raames paigaldatud Sideehitised annab Töövõtja Teliale üle Akti alusel vastavalt
Telia juhendile „Sideehitiste dokumenteerimine ja vastuvõtmine“, mis on kättesaadav Telia
kodulehel https://www.telia.ee/partnerile/ehitajale-maaomanikule/juhendid.
3. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
3.1 Töövõtjal on õigus kasutada Töö teostamiseks alltöövõtjaid, kuid Telia ees vastutab
Lepinguga kokkulepitud Tööde valmimise, nõuetekohase teostuse ja üleandmise eest
Töövõtja.
3.2 Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Töövõtja:
3.2.1 teostama kõik Lepingukokkuleppe dokumentides, ehitusülesannetes ja Projektis
ettenähtud ning loetletud Tööd kooskõlas ja vastavuses Telia poolt Projektile väljastatud
tehniliste tingimustega, Lepingu ja kehtivate õigusaktidega;
3.2.2 hankima kõik vajalikud ametkondlikud ja kohaliku omavalitsuse kooskõlastused ning
load, mis on vajalikud Tööde tegemiseks, samuti taotlema tegutsemisloa Telia sideehitiste
kaitsevööndis tegutsemiseks ning koostama aktid tehtud tööde kohta;
3.2.3 kooskõlastama Tööks kasutatavate materjalide tüübi eelnevalt Teliaga;
3.2.4 tagama, et Tööde tulemusena valmivad Sideehitised vastaksid sellistele rajatistele
kohaldatavate õigusaktide nõuetele ning kvaliteedile, Projektile ja teistele Lepingu
dokumentidele. Töövõtja kinnitab, et on kohalduvate Telia juhendite sisust teadlik ja järgib
neid;
3.2.5 teatama Teliale võimalikult koheselt Tööde teostamisel ilmnevatest takistustest ning
tegema omalt poolt kõik vajaliku ja võimaliku takistuste kõrvaldamiseks ning Tööde
tähtaegseks valmimiseks;
3.2.6 Tööde mittevastavuse korral Lepingule ja/või õigusaktidele tagama Telia poolt kirjalikult
näidatud puuduste kõrvaldamise Töövõtja kulul Telia poolt määratud mõistliku tähtaja
jooksul;
3.2.7 tagama ja vastutama, et Tööde läbiviimise tulemusena või sellega seoses ei
ohustataks ega kahjustataks Telia ega kolmandate isikute vara.
3.3 Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Telia:
3.3.1 teostama Tööde üle Lepinguga määratud ulatuses tehnilist järelevalvet;
2
KONFIDENTSIAALNE
3.3.2 vastu võtma kvaliteetse ja Lepingu tingimuste kohaselt teostatud Tööd;
3.3.3 koordineerima sideühenduse ümberlülitustööde ettevalmistamist ja läbiviimist;
3.3.4 vajadusel nõustama Töövõtjat Telia kasuks seatava isikliku kasutusõiguse
dokumentatsiooni ettevalmistuse küsimustes.
3.4. Lisaks mujal Lepingus sätestatule, kohustub Transpordiamet:
3.4.1. teostama ehitusobjektil ehitamise üle järelevalvet, et ehitus vastaks seadusele ja tööde
teostamine toimuks vastavalt Projektile;
3.4.2. tegema koostööd Töövõtjaga Sideehitiste maakasutuse seadustamise küsimuses ning
vajalike lubade, kooskõlastuste taotlemisel.
4. GARANTII
4.1 Töövõtja annab Tööle, sh kasutatavatele materjalidele, garantii, mis hakkab kehtima
alates Töö üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamisest ning kehtib viis (5) aastat.
Tänavakatte taastamistööde osas vastutab Töövõtja vastavalt kohaliku omavalitsuse poolt
kehtestatud garantiiperioodile.
4.2 Töövõtja kohustub Telia poolt määratud tähtajaks tasuta kõrvaldama kõik garantiiaja
jooksul avastatud puudused vastavalt Telia sellekohasele põhjendatud nõudmisele ja Telia
poolt nimetatud tähtajaks. Juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda Töö puudusi tähtaegselt, on Telial,
eelnevalt Töövõtjat teavitades, õigus puudused ise kõrvaldada või tellida töö kolmandalt
isikult ning nõuda puuduste kõrvaldamiseks tehtud kulutuste hüvitamist Töövõtjalt.
4.3 Töövõtjal on õigus anda Töö garantiiga seotud vastutus üle kolmandale isikule (nt
alltöövõtjale) alljärgnevatel tingimustel:
4.3.1 Töövõtja kohustub sellest eelnevalt Telia teavitama ning
4.3.2. Transpordiamet/Töövõtja ja nimetatud kolmanda isiku vahel on sõlmitud kokkulepe,
mille kohaselt on tagatud Lepingus sätestatud kohustuste korrektne ja täies ulatuses
täitmine.
4.4 Kohustuse delegeerimisel vastavalt punktile 4.3. kohustub Telia pöörduma
garantiikohustuse täitmisega seotud nõuetega otse viidatud kolmanda isiku poole.
5. VASTUTUS
5.1 Pooled vastutavad oma kohustuste täieliku ja Lepingukohase sooritamise eest.
5.2 Juhul, kui Lepingus ei ole sõnaselgelt kokku lepitud teisiti, kohustuvad Pooled hüvitama
teisele Poolele Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise
kahju.
5.3 Pooled ei vastuta Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmise eest, kui see on
põhjustatud vääramatu jõu asjaoludest. Vääramatuks jõuks loetakse Pooltest mittesõltuvaid
asjaolusid nagu tulekahju, üleujutus jm loodusõnnetused ning sõda, rahutused, samuti
riigivõimu ja valitsusorganite piiravad otsused. Vääramatu jõu ilmnemisel on Pool, keda
vääramatu jõud mõjutas, kohustatud sellest teisele Poolele esimesel võimalusel teatama.
Vastasel juhul ei saa Pool viidata vääramatule jõule.
6. LEPINGU KEHTIVUS, MUUTMINE JA ÜLESÜTLEMINE
6.1 Lepingut kohaldatakse alates Lepingu alguses sätestatud kuupäevast ja kehtib kõigi
selles toodud kohustuste täitmiseni Poolte poolt.
6.2 Telial on õigus Lepingust taganeda ja nõuda tekitatud kahju hüvitamist juhul, kui Töövõtja
ei täida oma kohustusi nõuetekohaselt ja ei kõrvalda rikkumist Telia määratud mõistliku
tähtaja jooksul.
6.3 Juhul kui mõni Lepingu tingimus satub vastuollu õigusaktidega, jääb Leping muus osas
kehtima. Vastuollu sattunud sätted asendatakse Poolte kokkuleppel uute sätetega
vastavuses Lepingu üldiste põhimõtetega. Üksikute Lepingu sätete kehtetus ei mõjuta
Lepingu kehtivust.
7. TEADETE EDASTAMINE
7.1 Telia kontaktandmed:
7.1.1 Lepinguga seotud küsimustes: Margus Kantsik, e-post:
[email protected];
3
KONFIDENTSIAALNE
7.1.2 Lepingu kohaste Tööde teostamisel ja vastuvõtmisel on Telia volitatud esindajaks
Boftel Estonia OÜ, kontaktandmed: võrguinsener Ervin Rinaldo, tel. +372 5078216, e-
mail
[email protected]
7.2 Transpordiamet kontaktandmed: Tauri Väli, projektijuht, tel. +372 5851 5790, e-mail
[email protected]
7.3 Töövõtja kontaktandmed: Allar Nairis, projektijuht, tel. +372 554 8957, e-mail
[email protected]
7.4 Pooltevahelised Lepingu täitmisega seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, sh
elektrooniliselt allkirjastatud, välja arvatud juhtudel, kui sellised teated on informatsioonilise
iseloomuga, mille edastamisel teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi.
8. VAIDLUSTE LAHENDAMINE
8.1 Lepingu tõlgendamisel, täitmisel ja kehtivuse määramisel kohaldatakse Eesti Vabariigi
seadusandlust ning lähtutakse hea usu ja mõistlikkuse printsiipidest.
8.2 Lepingust tõusetuvad Telia ja Töövõtja vahelised erimeelsused lahendatakse Telia ja
Töövõtja omavaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamise korral kaasatakse
Transpordiameti ning ka seejärel kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse vaidlused Eesti
Vabariigi seadusandlusega ette nähtud korras Harju Maakohtus.
9. KONFIDENTSIAALSUS
9.1 Leping on konfidentsiaalne ja ei kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele, v.a Poolte
kirjalikul nõusolekul või Eesti Vabariigi õigusaktides ettenähtud juhtudel.
9.2 Käesoleva Lepingu rikkumiseks ei loeta informatsiooni avaldamist Pooltega ühte
kontserni kuuluvatele äriühingutele, advokaatidele, audiitoritele ja teistele professionaalsetele
nõustajatele, kellele teabe avaldamise vajadus on mõistlikul viisil põhjendatud. Samuti ei
loeta konfidentsiaalsuskohustuse rikkumiseks informatsiooni väljastamist ulatuses, mis on
vältimatult vajalik Lepingu eesmärgi saavutamiseks.
10. LEPINGU ALLKIRJASTAMINE JA DOKUMENDID
10.1 Leping allkirjastatakse digitaalselt Poolte selleks volitatud esindajate poolt.
10.2 Lepingu põhiosale lisatakse selle allkirjastamise hetkel alljärgnevad dokumendid:
10.2.1 Lisa 1 – Projekt „RIIGITEE 4 (E67) TALLINN-PÄRNU-IKLA KM 62,2-70,2
PÄÄDEVAHAIMRE LÕIGU 2+2 SÕIDURAJAGA MAANTEE EHITUSPROJEKT“, Projekti nr
MA17446-2, millele on antud Telia poolt kooskõlastus nr 39721958;
10.2.2. Lisa 2 – Telia poolt volitatud isikute nimekiri isikliku kasutusõiguse lepingu
sõlmimiseks
10.3 Lepingu põhiosa ja Lepingu Lisa vastuolu korral lähtutakse Lepingu põhiosa
sõnastusest.
Transpordiamet Võrguvaldaja Töövõtja
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
4
Tööde üleandmise-vastuvõt mise kolmepoolne akt (puudusteta töö) TÖÖDE ÜLEANDMISE-VASTUVÕTMISE AKT T ellija / Huvitatud isik : Ehitise Tellimuse B-12 kood : Akti kuupäev: Töö/ Ehitise nimetus: Side trassi ümber ehitus, sidekaevude reguleerimine ja sidekaevu paigaldus Töödega alustati: Töödega lõpetati: Ehitusprojekti koostaja: Ehitusprojekti number: Projekti kooskõlastuse number : Töövõtja : Teostatud tööd: Ühik Maht Põhimaterjalid: Ühik Maht Töövõtja kinnitab , et tööd on teostatud vastavalt tellimusele ja Tel ia poolt esitatud tehnilistele tingimustele. Ümbertõstmisele mittekuuluv olemasolev sideehitis (sidekanalisatsioon koos kaevude ja kaablitega) on lammutatud, st füüsiliselt likvideeritud ja selle järgselt tagatud keskkonnaohutus. Ehitustööd on lõpetatud, ehitis vastab Telia poolt kooskõlastatud ehitusprojektile, maa omanikega sõlmitud kokkulepetele, ehitamist reguleerivatele eeskirjadele ja normidele. Tööde dokumentatsioon on Tel iale täies mahus ja tähtaegselt esitatud (üles laetud B12-sse). Tellija kinnitab , et on tutvunud Töövõtja poolt esitatud dokumentidega, on üle vaadanud teostatud tööd ning võtab töö vastu. (ees- ja perekonnanimi , ettevõtte nimi ) (allkiri) Telia esindaja : D igi taalselt allkirjastatud Töövõtja: Digi taalselt allkirjastatud Tellija / Huvitatud isik : Digi taalselt allkirjastatud Märkused:
PROJEKTI�KOOSKÕLASTUS�NR�39721958
Kliendinumber 1118203
Isikukood/Registrikood 12503887
Nimi Selektor�Projekt�OÜ
Kontaktisik ARTJOM�JURTŠENKO�telefon�58895246
e-post
[email protected]
Aadress PÄRNU�MNT�186-TALLINN,�11314�KRISTIINE,
HARJU�MAAKOND
Objekti�asukoht�ja�projekti Märjamaa�vald,�Rapla�maakond�:�Riigitee�4�(E67)
nimi km�64,8-68,2�maantee�ehitusprojekt�(ETAPP2).
Elektrivarustus,�side�ja�teevalgustus
Projekti/töö�nimetus Riigitee�4�(E67)�km�64,8-68,2�maantee�ehitusprojekt
(ETAPP2).�Elektrivarustus,�side�ja�teevalgustus
Kooskõlastamisele�esitatud 1.�Info�fail dokumentatsioon_N23550.asice
dokumendid 2.�Info�fail Lisa�1�Tehniline
kirjeldus
05.03.2024.docx
3.�Info�fail MA17446-2_PP_EL-0-01_TL.pdf
4.�Info�fail MA17446-2_PP_EL-4-01-
asendiplaan-bind-
EL-4-0.pdf
5.�Info�fail MA17446-2_PP_TL_AP-0.pdf
6.�Projektjoonis MA17446-2_PP_EL-4-01-
asendiplaan-
bind.dwg
7.�Projekti MA17446-2_PP_EL-3-01_SK.pdf
seletuskiri
Telia�Eesti�AS�(edaspidi�"Telia")�seisukohad�esitatud�dokumentide�kooskõlastamisel:
Tööde�teostamisel�tuleb�lähtuda�sideehitise jah
kaitsevööndis�tegutsemise�Eeskirjast:
Töid�võib�teostada�ainult�Telia�volitatud�esindaja jah
kirjaliku�tööloa�alusel:
Info�tööloa�saamiseks�telefoninumbril: 5078216
Maa-alal�paikneb�Teliale�kuuluv�sideehitis: Side�maakaabel,�Sidekaev(ud)
Projekt�kooskõlastatakse�märkustega: Juhul,�kui�Telia�sideehitise�ümberehitamine�on
tehniliselt�võimalik,�kannab�AÕS�§158�lg�5�ja
AÕSRS�§152�lg�4�kohaselt�kõik�sideehitiste
ümberehitamisega�seotud�kulud�tööde�teostaja
või�asjast�huvitatud�isik,�k.a.�sideehitise�uues
asukohas�maakasutamise�seadustamisega
seotud�kulud.�Telia�poolt�volitatud�isikute
nimekiri�maakasutuse�seadustamiseks�lisatakse
ümberehitamise�lepingule�(kolmepoolsele
kokkuleppele).
Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�
[email protected]
Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�
[email protected]
Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/
Enne�Telia�sideehitise�ümberehitamist�peab
ümberpaigaldusest�huvitatud�isik�sõlmima
Teliaga�sideehitise�ümberehitamise�lepingu
(kolmepoolse�kokkuleppe),�mille�osapoolteks�on
ümberpaigaldusest�huvitatud�isik,�tööde�teostaja
ja�Telia.�Lepingu�sõlmimiseks�võtta�ühendust
Telia�volitatud�esindajaga:�https://www.telia.ee/
partnerile/ehitajale-arendajale/sideehitiste-
hooldus/
Ümberehitatavale�Telia�sideehitisele�vormistada
ehitusteatis�ja�kasutusteatis.�Telia�väljastab
olemasolevate�kaablite�ümberlülituse�loa�pärast
asendusrajatise�maakasutusõiguse�dokumentide
esitamist�ja�aktsepteerimist�Telia�infosüsteemis.
Ehitusdokumendid�sideehitistega�seotud�tööde
kohta�edastada�Telia�infosüsteemi�https://
geopank.elion.ee/�(näit:�vastavalt�väljastatud
töökoodile,�kood�VT�…)�5�tööpäeva�jooksul�peale
sideehitistega�seotud�tööde�lõpetamist.
Telia�sideehitiste�kaitsevööndis�tegevuste
planeerimisel�ja�ehitiste�projekteerimisel
tagada�sideehitise�ohutus�ja�säilimine�vastavalt
EhS�§70�ja�§78�nõuetele.�Tööde�teostamisel
sideehitise�kaitsevööndis�lähtuda�EhS�ptk�8
ja�ptk�9�esitatud�nõuetest,�MTM�määrusest
nr�73�(25.06.2015)�„Ehitise�kaitsevööndi
ulatus,�kaitsevööndis�tegutsemise�kord�ja
kaitsevööndi�tähistusele�esitatavad�nõuded“,
kohaldatavatest�standarditest�ning�sideehitise
omaniku�juhenditest�ja�nõuetest:�https://
www.telia.ee/partnerile/ehitajale-maaomanikule/
juhendid
Antud�kooskõlastus�ei�ole�tegutsemisluba�Telia
sideehitise�kaitsevööndis�tööde�teostamiseks.
Sideehitise�kaitsevööndis�on�sideehitise�omaniku
loata�keelatud�igasugune�tegevus,�mis�võib
ohustada�sideehitist.�Sideehitise�kaitsevööndis
võib�töid�teostada�ainult�Telia�volitatud
esindaja�poolt�väljastatud�tegutsemisloa�alusel.
Tegutsemine�Telia�sideehitiste�kaitsevööndis
on�lubatud�peale�sideehitise�kättenäitamist
järelevalve�töötaja�poolt�ning�selle�fikseerimist
kahepoolselt�allkirjastatud�aktis.�Tegutsemisluba
taotleda�hiljemalt�5�tööpäeva�enne�planeeritud
tegevuste�algust�ja�soovitud�väljakutse�aega
Telia�Ehitajate�portaalis:�https://www.telia.ee/
ehitajate-portaal
Teostatavate�tööde�käigus�tagada�kujad,
sideehitiste�terviklikkus�ja�kaitsemeetmete
rakendamine.�Sideehitiste�kaitsemeetmete
Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�
[email protected]
Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�
[email protected]
Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/
muudatused�kooskõlastada�enne�tööde�algust
Telia�sideehitiste�järelevalve�töötajaga.�Kõik
Telia�sideehitiste�kaitsmise,�säilitamise�või
ümberehitamisega�seotud�kulud�kannab�tööde
teostamisest�huvitatud�isik.
Kooskõlastus�kehtib�kuni�24.06.2026
Kooskõlastuse�võttis�vastu: Kooskõlastuse�andis:
ARTJOM�JURTŠENKO Telia�Eesti�AS�volitatud�esindaja
Ervin�Rinaldo
e-post:�
[email protected]
telefon:�507�8216
Telia�Eesti�AS klienditeenindus e-post:�
[email protected]
Mustamäe�tee�3,�10615�Tallinn ärikliendid�1551 e-post:�
[email protected]
Registrikood�10234957 erakliendid�123 https://www.telia.ee/
Tallinn 25.06.2025 nr EC.1-2/66
VOLIKIRI
Telia Eesti AS (registrikood 10234957, asukohaga Mustamäe tee 3, Tallinn 15033) juhatuse
esimehe Andre Visse (isikukood 38109170317) isikus volitab Telia töötajat:
MIHKEL KÕIV ’u (isikukood 38602226512)
tegema Telia nimel Infrastruktuuri üksuse vastutusvaldkonna piires alljärgnevaid tehinguid, mis
ei kuulu teostamisele tsentraliseeritud sisseostutegevuse raames: koostöölepingud, kasutus -, sh
üürilepingud, võrgu ostu-müügi- ja ümberpaigutamise lepingud, konfidentsiaalsuskokkulepped ja
muude eeltooduga seotud siduvad kokkulepped tingimusel, et nende rahaline väärtus on kuni
150 000 (ükssada viiskümmend tuhat) eurot (ilma KM-ta).
Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2026 ja antud edasivolitamise õiguseta.
(allkirjastatud digitaalselt)
Andre Visse
juhatuse esimees
Telia Eesti AS
Mustamäe tee 3 telia.ee
15033 Tallinn, ESTONIA
[email protected]
Registrikood: 10234957
[email protected]
TELIA EESTI AS-i poolt volitatud maakasutuse seadustajad
1. Connecto Eesti AS
Kontakt: Jelena Mets tel 502 0543 e-post:
[email protected]
2. Fiberup OÜ
Kontakt: Lea Toomet tel 5303 8426 e-post:
[email protected]
3. Geospatial OÜ
Kontakt: Andres Kärk tel 506 0806 e-post:
[email protected]
4. Kirjanurk OÜ
Kontakt: Haiti Jürmann tel 520 9235 e-post:
[email protected]
5. Projektlahendused OÜ
Kontakt: Tormi Metspalu tel 503 7162 e-post:
[email protected]
6. OÜ Lunes
Kontakt: Natalja Morozova tel 5669 2972 e-post:
[email protected]
From: Tauri Väli <
[email protected]>
Sent: Monday, June 29, 2026 11:48
To: Alina Jankovskaja
Subject: RE: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre 2+2_TELIA sidemaaliin
Tere
Ja.
Lugupidamisega
Tauri Väli
Ehituse projektijuht
Teehoiuteenistus
Põhja osakond
Ehituse üksus
+372 5851 5790
www.transpordiamet.ee
From: Alina Jankovskaja <
[email protected]>
Sent: Monday, June 29, 2026 11:01 AM
To: Tauri Väli <
[email protected]>
Subject: RE: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre 2+2_TELIA sidemaaliin
Tere,
kas see tähendab, et plaanid on nüüd sobilikud?
Tänan!
Meeldivale koostööle lootes,
Alina Jankovskaja
Maalepingud
Tel +372 56 988 010
[email protected]
www.kirjanurk.ee
From: Tauri Väli <
[email protected]>
Sent: Monday, June 29, 2026 10:52
To: Alina Jankovskaja <
[email protected]>
Subject: FW: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre 2+2_TELIA sidemaaliin
Tere
Telia osas kommentaare pole.
Lugupidamisega
1
Tauri Väli
Ehituse projektijuht
Teehoiuteenistus
Põhja osakond
Ehituse üksus
+372 5851 5790
www.transpordiamet.ee
From: Alina Jankovskaja <
[email protected]>
Sent: Friday, June 19, 2026 9:51 AM
To: Tauri Väli <
[email protected]>
Cc: Lii Lember <
[email protected]>
Subject: RE: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre 2+2_TELIA sidemaaliin
Tere Tauri,
saadan uuendatud teostusjoonise ja plaanid Telia sideliinile. Ehitaja andis teada, et vajalikud parandused on sisse
viidud.
Muudatused puudutavad järgmisi plaane:
50201:001:0611
50403:003:0018
50201:001:0474
Tänan!
Meeldivale koostööle lootes,
Alina Jankovskaja
Maalepingud
Tel +372 56 988 010
[email protected]
www.kirjanurk.ee
From: Alina Jankovskaja <
[email protected]>
Sent: Thursday, May 14, 2026 15:04
To: '
[email protected]' <
[email protected]>
Cc: 'Lii Lember' <
[email protected]>
Subject: RE: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre 2+2_TELIA sidemaaliin
Tere Tauri,
ootan Teie tagasisidet edastatud plaanidele.
Tänan!
Meeldivale koostööle lootes,
Alina Jankovskaja
Maalepingud
Tel +372 56 988 010
[email protected]
www.kirjanurk.ee
2
From: Alina Jankovskaja <
[email protected]>
Sent: Monday, May 11, 2026 11:49
To: '
[email protected]' <
[email protected]>
Cc: 'Lii Lember' <
[email protected]>
Subject: 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 Orgita-Haimre 2+2_TELIA sidemaaliin
Tere,
Selektor Projekt OÜ on koostanud projek nr MA17446-2 „Riigitee 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 64,8-68,2 maantee
ehitusprojekt (etapp 2)“, mille raames tõstetakse ümber olemasolev Telia Ees AS sidemaaliin.
Kirjanurk OÜ tegeleb antud objek seadustamisega. Lii Lemberi palvel edastan Teile kooskõlastamiseks TRAMi maale
koostatud IKÕ plaanid.
Sideliin on suuremas osas välja ehitatud ning IKÕ plaanid on koostatud vastavalt Reaalprojekt OÜ töö nr G26001
„Tallinn–Pärnu–Ikla km 64,8–68,2 Orgita–Haimre lõik. Side- ja elektriteostuse teostusjoonis“ teostusjoonisele.
Jään ootama Teie tagasisidet!
Meeldivale koostööle lootes,
Alina Jankovskaja
Maalepingud
Tel +372 56 988 010
[email protected]
www.kirjanurk.ee
3
NOTARIAALMÄRGE.
Digitaalne originaaldokument.
TALLINNA NOTAR ROBERT KIMMEL
NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU
REGISTRI NUMBER
3557
VOLIKIRI
Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Robert Kimmel notaribüroos
Tallinnas, Rävala pst 3 / Kuke tn 2 kolmeteistkümnendal juunil kahe tuhande kahekümne viiendal
aastal (13.06.2025.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on
Telia Eesti AS, registrikood 10234957, asukoht Mustamäe tee 3, Tallinn, e-posti aadress
[email protected],
mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel OÜ Kirjanurk, registrikood 12592543,
asukoht Lossi tn 33, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald, Jõgeva maakond, e-posti aadress
[email protected],
mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Haiti Jürmann, isikukood 37712042760,
kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kes
kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad ja et tema asukoht kaugtõestamise ajal on Kose
vald, Harju maakond. Osaleja annab välja alljärgneva volituse:
Käesolevaga Telia Eesti AS volitab OÜ Kirjanurk töötajaid Katri Videvik’u, isikukood 48705052715,
või Alina Jankovskaja’t, isikukood 48706242714, kumbagi eraldi,
1. esindama volitajat isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi lepingute sõlmimisel, muutmisel ja
lõpetamisel tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;
2. tasuma käesolevas volikirjas nimetatud lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas
notari tasu ja riigilõivu;
3. esindama volitajat lihtkirjalike lepingute sõlmimisel sideehitiste ehitamiseks võõrale maale
tingimusel, et aastatasu ei ületa 100 eurot;
4. esindama volitajat taotluste esitamisel riigi ja/või kohaliku omavalitsuse asutustele isikliku
kasutusõiguse, reaalservituudi ja/või hoonestusõiguse seadmise lepingute sõlmimiseks
sideehitiste ehitamiseks ja/või omamiseks;
5. esindama volitajat sundvalduse seadmise taotluste esitamisel;
6. andma nõusolekuid volitaja kasuks isikliku kasutusõiguse, hoonestusõiguse ja/või
reaalservituudiga koormatud kinnistute:
kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega
koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate
ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute
korteriomanditeks jagamiseks;
hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale
hoonestusõiguse järel.
Selleks volitab Telia Eesti AS esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool
nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid,
esitama avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi), sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki
ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas
asjaõiguslepingud) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.
Volikiri on kehtiv kuni 30.06.2028.a (kaasa arvatud) ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.
Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:
Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt
loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks
kuulutatud.
Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu
rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja
andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja
käesoleva sisuga volikirja.
Käesolev volikiri on koostatud digitaalses eksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning
volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või e-notari iseteeninduses www.notar.ee. Notariaalakti
tõestaja teeb digitaalsest dokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja
soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab õigustoimingutes originaali.
Käesolev notariaalakt on allakirjutanule notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud,
esitatud heakskiitmiseks ekraanil tutvumiseks ja läbivaatamiseks ning seejärel osaleja esindaja poolt
heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja esindaja poolt digitaalselt allkirjastatud.
Notari tasu volikirja tõestamisel 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 31 p 3).
Notari tasu kaugtõestamisel 20 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 21).
Notari tasu 69,20 eurot.
Käibemaks 15,22 eurot.
Kokku 84,42 eurot.
Haiti Jürmann /allkirjastatud digitaalselt/
Tallinna notar Robert Kimmel /allkirjastatud digitaalselt/
Saatja: Alina Jankovskaja <
[email protected]>
Saaja: Lii Lember
Teema: RE: IKÕ taotlus_TELIA_töö nr 14882S_TT5251
Tere Lii,
sain lõpuks Tauri Väli kinnituse TELIA plaanidele.
Saadan korrigeeritud taotluse, kuhu on lisatud uuendatud plaanid ja kirjavahetus Tauriga. Palun asendada 08.05.2026 esitatud algne taotlus käesolevaga.
Kuna siin on lisaks vajalik ka IKÕ kustutamine, siis võimalusel palun broneerida notariaeg notar Piret Pressi juurde.
Tänan!
Meeldivale koostööle lootes,
Alina Jankovskaja
Maalepingud
Tel +372 56 988 010
[email protected] <mailto:
[email protected]>
www.kirjanurk.ee <http://www.kirjanurk.ee/>
From: Alina Jankovskaja <
[email protected]>
Sent: Friday, May 8, 2026 15:11
To: '
[email protected]' <
[email protected]>
Subject: IKÕ taotlus_TELIA_töö nr 14882S_TT5251
Tere.
Palume võtta menetlusse taotlus tehnovõrgu- ja rajatise ehitamiseks ja talumiseks.
Tänan!
Meeldivale koostööle lootes,
Alina Jankovskaja
Maalepingud
Tel +372 56 988 010
[email protected] <mailto:
[email protected]>
www.kirjanurk.ee <http://www.kirjanurk.ee/>