Saue Vallavalitsus Teie 13.04.2026
[email protected]
Kütise tn 8 Meie 08.05.2026 nr 7.1-2/26/6262-2
76505, Harju maakond, Saue vald,
Saue linn
Ehitusloa eelnõu nr 2611271/03278
kooskõlastamata jätmine
Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Saue valla Koidu küla
ehitusloa eelnõu (menetlus nr 543422).
Ehitusluba taotletakse Veetoru (EHR kood 221504755), Reovee kanalisatsiooni (EHR kood
221504756), Sademevee kanalisatsiooni (EHR kood 221504757), Gaasitoru (EHR kood
221504759), Sidekanalisatsiooni (EHR kood 221504762), Tee (EHR kood 221504771),
Kuivenduse (EHR kood 221504774), Sidekanalisatsiooni (EHR kood 221504834),
Tänavavalgustuse (EHR kood 221504843) ehitamiseks.
Ehitusloa aluseks on “Riigitee nr 11184 Alliku-Laagri tee 3,15 ringristmiku, riigitee nr 11421
Laagri-Hüüru tee km 0,28 ristmiku ning Koru III detailplaneeringu kohase ühendustee
põhiprojekt“ (peaprojekteerija T-Model OÜ, töö nr 25031). Projektalal on 04.06.2025 kehtestatud
Saue vald, Koidu küla Koru ja Väike-Koru katastriüksuste ja lähiala detailplaneering.
Planeeringu elluviimiseks on Transpordiameti ja huvitatud isiku vahel sõlmitud koostöökokkulepe
nr 7.1-1/25/9882-2, millest lähtuvalt on riigitee nr 11184 Alliku-Laagri tee km 3,150 ristmiku
projekt enne Transpordiameti poolse ehitusloa väljastamist teha täiendavaid toiminguid projekti
kooskõlastamise, maade üleandmise ja teiste sarnaste asjaoludega või kontrolltoimingute. Enne
vastavate kontrolltoimingute tegemist on ennatlik väljastada ehitusluba ühendustee ja sellega
seotud tehnovõrkudele, kuna ristmiku lahendus võib mõningasel määral ka muutuda. Tulenevalt
asjaolust, et antud lahendus on esitatud ka ühtse tervikuna on see omakorda olulisem et erinevate
asutuste poolt väljastatud ehitusload ja nendes olevad lahendused oleksid üksteisega kooskõlas.
Praegusel hetkel on ühendustee ristmikutega seotud projekt (koos alamosadega) esitatud
Transpordiametile üle vaatamiseks. Projekti alusel teostatakse projektile liiklusohutusaudit, mille
raames võib projektlahenduses välja tulla asjaolusid, mis nõuavad riigiteega seotud ristmikute
mõningast muutmist. Käesolevaks hetkeks ei ole Transpordiamet projektlahendust riigiteega
seotud osas kooskõlastanud.
Transpordiameti seisukohalt on antud ehitusloaga käsitletav ühendustee perspektiivselt riigitee,
kui realiseerub riigitee nr 11420 Saku-Laagri tee ümberehitamine 2+2 maanteeks ning suletakse
riigitee nr 11420 km 7,35 paikneb Koru ristmik. Sellest tuleneval on oluline, et ühendustee vastaks
ka Transpordiameti nõuetele, mida on käsitletud muuhulgas „Koru ja Väike-Koru katastriüksuste
ja lähiala detailplaneeringus“.
Vastavalt detailplaneeringu elluviimiskavale on projekti realiseerimine jaotatud järgnevatesse
etappidesse:
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 /
[email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
1) maaüksuse jagamine ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine vastavalt
detailplaneeringuga kehtestatud maakasutuse otstarbele;
2) planeeringujärgsete servituutide seadmine;
3) detailplaneeringus kavandatud tehnilise infrastruktuuri väljaehitamine.
Käesolevaks hetkeks ei ole esimesed etapid veel täielikult realiseerunud ning ehitusloa
väljastamine ühendusteede ja tehnovõrkude osas on ennatlik, kuna ei oleks kooskõlas
detailplaneeringu realiseerimiskavaga.
Sealhulgas on esitatud materjalides Transpordiameti jaoks esitatud materjalid puudulikud ning ei
anna lahendust võrrelda terviklikul kujul.
- Projekti koosseisust on puudu uuringute andmed ja dokumendid.
- Teedeehitusliku projekti koosseisus ei ole esitatud KAP või muid materjale, mis on
vajalikud tee konstruktsiooni kandevõime hindamiseks.
Lisaks juhime tähelepanu, et tehnovõrkude kavandamisel TRAM maaüksustele ja
perspektiivsetele TRAM maaüksustele palume projektide koostamisel juhinduda Transpordiameti
juhendist: Nõuded tehnovõrkude teemaale paigaldamise kavandamisel.
Valgustuse kavandamisel palume juhinduda Transpordiameti juhendist: Riigiteede valgustuse
kavandamine.
TRAM maaüksustele kavandatavate tehnovõrkude osas palume koostada IKÕ plaanid ning
koostamisel lähtuda juhendist: Riigivara kasutamiseks andmine.
Juhime tähelepanu, et saame esitada projektide kohta vastavad tähelepanekud peale
liiklusohutuseaudit.
Võttes arvesse ehitusseadustiku § 44 lg 1, § 70 lg 2 ja lg 3, § 72 lg 1 p 5, § 99 lg 3 ja 4 lähtudes
majandus- ja taristuministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ jätame
ehitusloa kooskõlastamata.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Laur Kõiv
peaspetsialist
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Laur Kõiv
55901417,
[email protected]
2 (2)