Isikliku kasutusõiguse seadmise leping

TARTU NOTAR TIINA TOMBERG BÜROO ASUKOHT TARTU KALURI 2 Notariaalakt ametitoimingute raamatus 2025 nr 619 Täna, kolmeteistkümnendal märtsil kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (13.03.2025.a.) pöördusid Evelin Paju, isikukood 47908130297, kes avaldab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise ajal on Tallinnas, tegutsedes Eesti Vabariigi, edaspidi nimetatud OMANIK, nimel, Kaitseministeeriumi, registrikood Riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris 70004502, aadress 15094 Sakala tn 1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse, registrikood Riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris 70009764, aadress 11314 Järve tn 34a, Tallinn, e-posti aadress [email protected], kaudu, ning Leho Lindmaa, isikukood 36206042748, kes avaldab, et tema asukoht notariaalakti tõestamise ajal on Tartu linnas, tegutsedes Gren Tartu AS, registrikood 10641763, aadress 50106 Sõbra tn 54/2, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud KASUTAJA, esindajana, kõik koos LEPINGUOSALISED Tartu notar Tiina Tombergi poole, et sõlmida ja notariaalselt tõestada kaugtõestamise teel alljärgnev ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING (edaspidi LEPING) 1. KINNISTUSRAAMATU SEIS JA LEPINGU ESE 1.1. Vastavalt kinnistusraamatu andmetele on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatusse kantud registriosas number 4904503 alljärgnevad kehtivad kanded: I jagu: katastritunnus 79301:001:1039, pindala 19701 m², aadress Puiestee tn 112c, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond, maa sihtotstarve riigikaitsemaa (100%) II jagu: Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu: Kolmandasse jakku on kande nr. 9 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks aktsiaselts Tartu Veevärk (registrikood 10151668) kasuks. Isiklik kasutusõigus tähtajaga kolm (3) aasta vastavalt 21.07.2022.a. sõlmitud lepingu punktidele 4.3. kuni 4.6. ja 5 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud asukohal ja ulatuses. 21.07.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 25.07.2022. 1 IV jagu: Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. Vastavalt Riikliku ehitisregistri andmebaasile on eelnimetatud katastriüksusega ja aadressiga seotud: hoone Alajaam (jrk.nr.47), ehitisregistri koodiga 120275898, esmane kasutus 1950.a, korruste arv 1, ehitisealune pind 126,9 m², ehitise staatus olemas ja kaalutud energiakasutuse klass määramata hoone 78BGA01, ehitisregistri koodiga 121361457, esmane kasutus määramata, korruste arv määramata, ehitisealune pind 216,2 m², ehitise staatus kavandatav ja kaalutud energiakasutuse klass A hoone 78BGP01, ehitisregistri koodiga 121361492, esmane kasutus määramata, korruste arv määramata, ehitisealune pind 4539,0 m², ehitise staatus kavandatav ja kaalutud energiakasutuse klass A hoone 78BGAP1, ehitisregistri koodiga 121361537, esmane kasutus määramata, korruste arv määramata, ehitisealune pind 33,7 m², ehitise staatus kavandatav ja kaalutud energiakasutuse klass määramata rajatis piirdeaed, ehitisregistri koodiga 220316702, esmane kasutus 2007.a, ehitisealune pind 130,0 m² ja ehitise staatus olemas rajatis maagaasi jaotustorustik Tartu Ülejõe B3, ehitisregistri koodiga 220591761, esmane kasutus 1974.a, ehitisealune pind määramata ja ehitise staatus olemas rajatis Puiestee, Raatuse ja Peetri tn kaugkütte ühendustorustik, ehitisregistri koodiga 220733929, esmane kasutus määramata, ehitisealune pind 368,0 m² ja ehitise staatus püstitamisel rajatis Raatuse tn sidetrass, ehitisregistri koodiga 221384215, esmane kasutus määramata, ehitisealune pind 32,0 m² ja ehitise staatus püstitamisel. Objekti kood riigi kinnisvararegistris: KV17456, valitseja Kaitseministeerium, volitatud asutus Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus. 1.2. LEPINGU ESEMEKS on LEPINGU punktis 1.1. nimetatud kinnistu. 2. NOTARI POOLT KONTROLLITUD ASJAOLUD JA KOGUTUD TEAVE. LEPINGULE ALLAKIRJUTANUTE AVALDUSED 2.1. Notar kontrollis käesoleva notariaalakti tõestamisel: 2.1.1. LEPINGU punktis 1 märgitud registrite andmeid. 2.1.2. Osalejate isikuid videosilla vahendusel, sh OMANIKU esindaja isikut Politsei- ja Piirivalveameti andmebaasi abil, KASUTAJA esindaja on notarile tuntud. 2.1.3. E-notari kaudu tehtud päringu alusel ei paikne LEPINGU ESEMEL kaitstavaid loodusobjekte ega muinsuskaitsealaseid objekte. 2.1.4. Vahetult enne LEPINGU tõestamist kohtu registriosakonna keskandmebaasi andmeid, mille kohaselt on äriregistris registreeritud Gren Tartu AS, registrikood 10641763, aadress Sõbra tn 54/2, Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond. 2.1.5. LEPINGUS märgitud esindajate volikirjade ja volikirjade tekstist tulenevate volituste ulatuse alusel. 2.2. Notariaalakti ettevalmistamise käigus on ilmnenud alljärgnevad asjaolud: Kaitseministeeriumi kantsleri 28.02.2025 käskkirjaga nr 1-3/25/27 on otsustatud seada isiklik kasutusõigus LEPINGU ESEMELE Gren Tartu AS kasuks ning määratud isikliku 2 kasutusõiguse tingimused. 2.3. LEPINGUOSALISED kinnitavad, et 2.3.1. Neile teadaolevalt on punktis 2.1. kirja pandud asjaolud õiged. 2.3.2. LEPINGUGA seatava isikliku kasutusõiguse ala on kantud maakatastrisse ning selle ruumikuju ID on 698697. Nad on ruumikuju põhjalikult üle vaadanud ja kinnitavad selle õigsust. 2.3.3. Nad soovivad LEPINGULE alljärgnevate dokumentide lisamist: 2.3.3.1. isikliku kasutusõiguse ala ruumikuju väljatrükk maakatastri andmebaasist. 2.3.3.2. isikliku kasutusõiguse ala joonis; 2.3.3.3. Väljavõtted kaugkütteseadusest ning Majandus- ja taristuministri 25. juuni 2015 määrusest nr 73. Eelnimetatud dokumendid esitatud osalejatele läbivaatamiseks, osalejad on nendega tutvunud ning kinnitavad eeltoodut oma allkirjadega notariaalakti ja selle lisasid sisaldaval digitaalallkirjastamise otstarbelisel konteineril. 2.3.4. Nad ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist, notariaalaktile lisamist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt. 2.4. OMANIKU esindaja kinnitab, et: 2.4.1. Kuni LEPINGU sõlmimiseni ei ole LEPINGU ESET kellelegi võõrandatud ega koormatud ühegi LEPINGUS nimetamata piiratud asjaõigusega ega muude kolmandate isikute õigustega, mis võiksid kahjustada LEPINGUGA seatava isikliku kasutusõiguse teostamist. LEPINGU ESEME käsutusõigust ei ole piiratud ega keelatud ning selle suhtes pole vaidlusi. 2.4.2. LEPINGU ESEME kohta ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.4.3. Kasutusõiguse teostamiseks vajalikul alal ei paikne hooneid ega rajatisi, mis takistaksid kasutusõiguste teostamist. 2.4.4. Kinnistusraamatusse kantud isiklik kasutusõigus ei takista LEPINGUGA seatava kasutusõiguse teostamist ning LEPINGUGA seatav kasutusõigus ei takista eelnimetatud isikliku kasutusõiguse teostamist. 2.5. KASUTAJA esindaja kinnitab, et 2.5.1. Ta on isikliku kasutusõiguse ala põhjalikult üle vaadanud, ala seisundist, suurusest ja piiridest teadlik ning ei oma selles osas OMANIKULE mingeid pretensioone. 2.5.2. LEPINGU alusel rajatud tehnorajatis (kaugküttetorustikud DN300 ja DN250 ning DN2x100 kuni liitumispunktini) on ehitatud avalikes huvides ja selle kaudu osutatakse avalikku teenust. 2.5.3. KASUTAJA on kaugkütteseaduses sätestatud soojusettevõtja, kes tegutseb soojuse tootmise, jaotamise ja müügiga ning vastutab nende tegevustega seonduvate kaubanduslike, tehniliste või hooldusküsimuste lahendamise eest. 3  3. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMINE 3.1. OMANIK ja KASUTAJA lepivad kokku seada LEPINGU ESEMELE seadusest tuleneva tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustusena AÕS §-s 1581 sätestatud alustel tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus KASUTAJA kasuks. Koormatava ala pindala on 565,1 m2 ja selle asukoht on näidatud LEPINGULE lisatud joonisel. Piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (PARI) ruumikuju kood on 698697. 3.2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on kaugküttetorustiku väljaehitamine, omamine ning KASUTAJAL lasuva arendamiskohustuse täitmise tagamine, remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine kaugkütte tagamise eesmärgil. 3.3. Isiklik kasutusõigus seatakse järgmistel tingimustel: 3.3.1. OMANIKUL on õigus lõpetada isiklik kasutusõigus olukorras, kus kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. 3.3.2. Juhul kui isikliku kasutusõiguse lõpetamisel on vajalik tehnorajatise likvideerimine, siis on KASUTAJAL kohustus kuue (6) kuu jooksul alates isikliku kasutusõiguse lõpetamisest likvideerida tehnorajatis ja korrastada kinnistu, kui ei lepita kokku teisiti. 3.3.3. KASUTAJAL on õigus kasutusõiguse eset omada, vallata, remontida, hooldada, asendada, kasutada, kasutusse anda ja muul viisil ekspluateerida pärast notariaalse lepingu sõlmimist. Tehnorajatise kasutusse andmine kolmandatele isikutele on võimalik ainult OMANIKU kirjalikul nõusolekul. 3.3.4. OMANIKUL on õigus vajaduse korral koormata sama servituudiala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva servituudi teostamist. 3.3.5. KASUTAJA võib kinnistule siseneda ainult kinnistu valdaja loal, järgides kinnistu valdaja poolt antud korraldusi ning juhtnööre. 3.3.6. KASUTAJA kohustub teavitama tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest kinnistu valdajat vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Avariiremondi korral alustab kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teavitades sellest kinnistu valdajat. 3.3.7. KASUTAJA kohustub kasutusõiguse kehtivusaja jooksul tehnorajatisega seotud tööde järel tagama, et taastab kinnistu heakorra omal kulul. 3.3.8. KASUTAJA kohustub tasuma kõik tehnorajatise rajamise, kasutamise ning hooldamisega seotud kulud. 3.3.9. KASUTAJA kohustub pärast ehitustöö teostamist esitama Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusele majandus- ja taristuministri 14.04.2016 määruses nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“ sätestatud nõuetele vastava teostusjoonise. 4. ASJAÕIGUSLEPING, KINNISTAMISAVALDUS- ja NÕUSOLEK 4.1. Eesti Vabariik tegutsedes Kaitseministeeriumi ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse kaudu ning Gren Tartu AS lepivad kokku registriosa number 4904503 all 4 registreeritud kinnistu seadusest tuleneva tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustusena isikliku kasutusõigusega koormamises AÕS §-s 1581 sätestatud alustel. Eesti Vabariik, tegutsedes Kaitseministeeriumi, registrikood Riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris 70004502, ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskusi, registrikood Riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris 70009764, kaudu, LUBAB ning ja Gren Tartu AS, registrikood 10641763, avaldab soovi kanda registriosa number 4904503 kolmandasse jakku vastavalt AÕS § 1581 tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus, mille ala ruumikuju ID maakatastris on 698697, Gren Tartu AS, registrikood 10641763, kasuks kaugküttetorustiku ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 13.03.2025 lepingu punktile 3. 4.2. Gren Tartu AS, registrikood 10641763, annab nõusoleku registriosa number 4904503 koormamiseks tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, hooldamiseks ja rekonstrueerimiseks vajalike isiklike kasutusõigustega ja/või servituutidega. Eelnimetatud nõusolek on antud kannete tegemiseks järgnevate kandeavalduste alusel. 5. NOTARI SELGITUSED Notar on LEPINGULE allakirjutanutele selgitanud, et: * Kaugtõestamise korral on elektroonilises käibes kasutusel digitaalne originaaldokument. * Asjaõigusseaduse kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja –rajatisi, sh küttetorustikku või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. * Asjaõigusseaduse § 1581 lõike 1 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või - rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kes on vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. * Isiklik kasutusõigus annab õiguse teha üksnes neid tegusid, mis isikliku kasutusõiguse sisust tulenevalt on kasutusõigusega õigustatud isiku huvides vajalikud. Isikliku kasutusõiguse sisu määratakse poolte kokkuleppega, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Isiklikku kasutusõigust tuleb teostada viisil, mis on teenivale kinnisasjale kõige vähem koormav. * Isikliku kasutusõiguse omajal on õigus isikliku kasutusõiguse teostamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja. * Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. * Kui isiklikku kasutusõigust teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on kasutusõiguse omaja kohustatud selle rajama ja korras hoidma. 5 * Isiklik kasutusõigus kui asjaõigus tekib kinnistusraamatusse kandmisega, mitte käesoleva lepingu sõlmimisega ja lõpeb kinnistusraamatust kustutamisega. Kinnistusraamatusse kantud isiklik kasutusõigus jääb püsima ka kinnistu omaniku vahetumisel. 6. LEPINGU SÕLMIMISEGA KAASNEVAD KULUD 6.1. Notari tasu vastavalt notari tasu seadusele: Isikliku kasutusõiguse seadmise leping 38,30 eurot (tehinguväärtus 639,00 eurot: § 3, 10, 12, 22, 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (§ 2 lg 2'). Käibemaks 12,83 eurot. 6.2. Riigilõiv vastavalt riigilõivuseadusele: Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistamisel (registriosa 4904503) 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: § 77, 354, 356). Notar on osalejatele selgitanud, et LEPINGUS sätestatud riigilõivu summa kuvatakse e- maksuametis täisulatuses igale maksjaks määratud isikule. Osalejatel tuleb riigilõivu tasuda vastavalt LEPINGULE, mitte e-maksuametis kuvatavatele andmetele. E- maksuametis kuvatav nõue kaob e-maksuameti keskkonnast pärast riigilõivu täies mahus tasumist. 6.3. Nimetatud kulud kannab KASUTAJA. Riigilõivuks ette nähtud summa tasutakse notarile kohustusega see Rahandusministeeriumile üle kanda. Notar on juhtinud osalejate tähelepanu sellele, et riigilõivu tasumata jätmisel on riigilõivu võtjal õigus jätta taotlus läbi vaatamata. 7. LÕPPSÄTTED Lepingu edastamine. * Osalejad soovivad käesoleva notariaalakti ja esindusõigust tõendavate volikirjade originaalide kinnistusosakonnale edastamist notari poolt. Notariaalakt on notari poolt osalejatele videosilla vahendusel ette loetud ja esitatud ekraanil tutvumiseks. Notariaalakt on osalejate poolt läbi vaadatud, heaks kiidetud ning osalejate ja notari poolt digitaalselt allkirjastatud. Pärast notariaalakti tõestamist annab notar e-notari kaudu osalejale infosüsteemide andmevahetuskihi (X-tee) https://www.eesti.ee/est ja e-Notari iseteeninduse www.notar.ee kaudu õiguse juurdepääsuks osalejate ja notari poolt digitaalselt allkirjastatud notariaalaktile. Juurdepääsuõiguse märge tehakse tehinguosalisest juriidilise isiku, mitte tema esindaja andmete juurde. Evelin Paju /allkirjastatud digitaalselt/ Leho Lindmaa /allkirjastatud digitaalselt/ Tartu notar Tiina Tomberg /allkirjastatud digitaalselt/ 6  VÄLJAVÕTTED kaugkütteseadusest ja Majandus- ja taristuministri 25. juuni 2015. a määrusest nr 73 KAUGKÜTTESEADUS - - - § 14. Võrguettevõtja kohustused (2) Võrguettevõtja vastutab tema omandis või valduses oleva võrgu toimimise ja korrasoleku eest. - - - Majandus- ja taristuministri määrus: EHITISE KAITSEVÖÖNDI ULATUS, KAITSEVÖÖNDIS TEGUTSEMISE KORD JA KAITSEVÖÖNDI TÄHISTUSELE ESITATAVAD NÕUDED § 1. Kohaldamisala (1) Käesolevas määruses sätestatud nõudeid kohaldatakse kaitsevööndiga ehitistele, mis on: 1) surveseade, sealhulgas vedelkütuse-, soojustorustik ja kaugküttevõrk; - - - § 2. Terminid - - - (2) Maakaabel on pinnasesse paigaldatud jõu- või sidekaabel.- - - § 4. Kaitsevööndiga ehitise tähistus (1) Kui see on asjakohane, tuleb kaitsevööndiga ehitis maastikul tähistada (edaspidi kaitsevööndi tähistus). Kaitsevööndi tähistus on asjakohane, kui kaitsevööndiga ehitise omanik või kinnisasja omanik seda vajalikuks peab ja eelkõige kui kaitsevööndiga ehitisest tulenev oht on suur või kaitsevööndiga ehitise vigastamise tõenäosus on suur ning vigastusega võib kaasneda oht inimese elule või tervisele või elutähtsa teenuse osutamise katkestus. - - - § 5. Kaitsevööndis tööde tegemine ja sellest teavitamine (1) Kaitsevööndiga ehitise hooldus- ja remonditöödest tuleb teavitada kinnisasja omanikku kaitsevööndiga ehitise omanikule teadaolevate kontaktandmete vahendusel. (2) Kinnisasja omanikku ei pea teavitama: 1) ettenägematust vajadusest tekkinud vältimatutest ja edasilükkamatutest kaitsevööndiga ehitise avariitöödest; 2) hooldus- ja remonditöödest, kui neid töid tehakse avalikult ligipääsetaval kinnisasjal ning nende töödega seonduvalt ei tehta pinnasetöid, ei piirata juurdepääsu kinnisasjale ega riivata muul viisil kinnisasja omaniku õiguseid; 3) hooldus- ja remonditöödest, kui kinnisasja omanik on kaitsevööndiga ehitise omanikule sellekohase soovi esitanud. (3) Kui kaitsevööndis asub ka teine kaitsevööndiga ehitis, peab selle avariid likvideeriv või plaanilisi töid tegev isik teavitama enne avarii likvideerimisele asumist või plaanilise töö alustamist kaitsevööndiga ehitise omanikku toimunud avariist. Kaitsevööndiga ehitise omanik teavitab avariid likvideerivat isikut kaitsevööndiga ehitise asukohast ning vajadusel saadab avariikohale oma esindaja, kes täpsustab kohapeal kaitsevööndiga ehitise asukoha. (4) Kaitsevööndiga ehitise asukohta ei või muuta kaitsevööndiga ehitise omanikku teavitamata ja viimase nõusolekuta. (5) Vältimaks kaitsevööndiga ehitise kahjustamist, võib kaitsevööndiga ehitise omanik nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Samuti võib maakaabelliinide puhul nõuda maakaabli täpse asukoha väljaselgitamiseks pinnase käsitsi lahtikaevamist. § 6. Kaitsevööndis tegutsemisega kaasnevate kulude hüvitamine (1) Kui kaitsevööndis tegutsemiseks on vajalik kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolek ja kui kaitsevööndiga ehitise omanik peab lisaks nõusoleku andmisele tegema ka täiendavaid toiminguid, võib ta nõuda nendega seonduva kulu hüvitamist. (2) Käesolevas paragrahvis käsitletud kulude hüvitamisele kohaldatakse võlaõigusseadust. § 7. Tegevused kaitsevööndiga ehitise kahjustamisel  (1) Kaitsevööndiga ehitise kahjustamise või kahjustumise ohu korral kaitsevööndis tegutsev isik: 1) peatab viivitamata oma tegevuse, mis võib kaasa tuua kaitsevööndiga ehitise edasise või täiendava kahjustumise; 2) teavitab viivitamata kaitsevööndiga ehitise kahjustamisest või kahjustumise ohust kaitsevööndiga ehitise omanikku; 3) võtab tarvitusele abinõud edasise kahjustuse ärahoidmiseks; 4) kolmandatele isikutele tekkiva ohu korral teavitab neid võimalikust ohuallikast; 5) kõrvaldab kolmandatele isikutele ohu tekkimise võimaluse, näiteks piiritledes ohutsooni märkelintidega ja korraldades valve kuni kaitsevööndiga ehitise omaniku esindaja saabumiseni. (2) Kaitsevööndiga ehitise kahjustuste dokumenteerimist ei või takistada.- - - § 9. Kaitsevööndis puude, põõsaste ja okste raiumine (1) Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus raiuda kaitsevööndis kasvav ja kaitsevööndiga ehitist ohustav puu, põõsas ja oks sellest kinnisasja omanikku eelnevalt teavitades. Kinnisasja omanik ei tohi takistada kaitsevööndis puu, põõsa ja oksa raiumist. (2) Kaitsevööndiga ehitise riket või selleks ohtu põhjustav puu, põõsas ja oks tuleb eemaldada. Riket või ohtu põhjustava puu, põõsa ja oksa raiumisest ei pea kinnisasja omanikku eelnevalt teavitama. Sellisest tööst teavitatakse kinnisasja omanikku esimesel võimalusel. (3) Kaitsevööndis puu, põõsa ja oksa raiumisel peab kaitsevööndiga ehitise omanik raiutud põõsad ja oksad koguma vallidesse või käitlema muul, kinnisasja omanikuga kooskõlastatud viisil. Puude raiumisel peab kaitsevööndiga ehitise omanik kooskõlastatult kinnisasja omanikuga langetatud puud laasima, järkama ja ladustama kinnisasja omaniku poolt näidatud kohta, kuid mitte kaugemale kui kinnisasja piirile. Raiutud materjali edasise käitlemise korraldab kinnisasja omanik. (4) Tiheasustusega aladel või kaitstaval loodusobjektil tuleb puude ja okste raiumisel arvestada lisaks ka looduskaitseseadusest ja kaitstava loodusobjekti kaitse-eeskirjast tulenevaid nõudeid. (5) Kaitsevööndiga ehitise omanikul on kaitsevööndi korrashoiuks õigus teha kaitsevööndiga hõlmatud metsamaa raadamist metsaseaduses sätestatud korras. - - - § 11. Kaugküttevõrgu ehitiste kaitsevöönd (1) Maa-aluste soojustorustike, mida mõlemal pool torustikke piiravad äärmise torustiku isolatsiooni välispinnast järgmistel kaugustel asuvad mõttelised vertikaaltasandid ja horisontaaltasand, kaitsevööndi ulatus on: 1) alla 200 mm läbimõõduga torustiku korral 2 meetrit; 2) 200 mm ja suurema läbimõõduga torustiku korral 3 meetrit. (2) Maapealsete soojustorustike, mida mõlemal pool torustikke piiravad äärmise torustiku isolatsiooni välispinnast järgmistel kaugustel asuvad mõttelised vertikaaltasandid, kaitsevööndi ulatus: 1) aurutorustikul töörõhul üle 16 baari on 10 meetrit; 2) aurutorustikul töörõhul 16 baari ja alla selle on 5 meetrit; 3) veetorustikul töörõhul üle 6 baari on 5 meetrit; 4) veetorustikul töörõhul 6 baari ja alla selle on 2 meetrit. (3) Kaugküttevõrgu juurde kuuluvate drenaažitorude, jaotuskambrite, pumbamajade, mõõtesõlmede ning reguleerpunktide rajatiste ja hoonete kaitsevöönd ulatub välisseina äärmistest punktidest 2 meetri kaugusele. (4) Kanalisatsiooni-, vee-, side- ja gaasitrasside ning elektrikaablite ja teiste kommunikatsioonide rajamisel kaugküttevõrgu kaitsevööndisse on vähimad kaugused kaugküttetorustiku välispinnast kommunikatsiooni välispinnani: 1) ristumisel 0,2 meetrit; 2) paralleelsel kulgemisel 1 meeter.- - - Kristen Michal Majandus- ja taristuminister Merike Saks Kantsler  012455678970 01  !!79"#8$!!% &'!%$!%%9'8(8')!#8' *!+5(8' 8!5'(55,,0-'../8'(.78'(!% !!79"#89$9%!7/5$08' 8!5'(55,,0-'../8'(.78'(!%8&129$9 388+!%8/8$..+!'5%884554 0,2455678970 01 2!#8'$!%8%56(!48'5%884554 !"09$9 171+8 9'8%.6( :99;9$8"5 :..08'(8'4!!' <!#!(80 =54'8'%$9'' > ?5!'8"0 *.(97!' 388+!%8/84!!7 01235676178951217  !"#$%&'&&'&%$( )9986*+266,9+217672-561276.6-/506971.6- 1234 522696*6 15121 789:;::;;:98 <67617896*-6 - =  ! >? @$&@A&% >B3 C D4 EB FG4 EHHIH>JHFKLJJ&&M <6772021N9*-66 OB APAQ