Maa riigi omandisse jätmine (Räpina vald Paisjärve katastriüksused)

KÄSKKIRI 25.07.2025 nr 87 Maa riigi omandisse jätmine (Räpina vald Paisjärve katastriüksused) Käskkiri kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 2 alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord). 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Lähtudes Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja 13. mail 2020 Põlva maakonnas Räpina vallas asuvast seni reformimata maast kaardimaterjali alusel Paisjärve katastriüksused (70801:001:0667 ja 70801:001:0610). Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa-ametile õiguse välja selgitada nii munitsipaalomandisse andmiseks kui ka riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa-amet Paisjärve katastriüksuste MaaRS § 28 lõike 3 alusel munitsipaalomandisse andmise menetlust ning teavitas sellest 12. novembri 2020 kirjaga nr 6-8/20/16620 Räpina Vallavalitsust. Räpina Vallavalitsus palus 12. märtsi 2021 kirjaga nr 7-3/2021/94-3 Maa-ametil kaaluda jõgede ja järvede munitsipaalomandisse andmise menetluse lõpetamist ja tegi ettepaneku jõgede ja järvede väärtuste kaitse tagamiseks jätta need riigi omandisse. Maa-amet pöördus 22. märtsi 2021 ja 28. novembri 2022 e-kirjadega Riigimetsa Majandamise Keskuse (edaspidi RMK) poole, et välja selgitada RMK huvi Paisjärve katastriüksuste riigi omandisse jätmise osas. RMK teatas 26. aprilli 2021 e-kirjaga huvi puudumisest Paisjärve katastriüksuse 70801:001:0667 osas ja 6. detsembri 2022 e-kirjaga nõustus Paisjärve katastriüksuse 70801:001:0610 osalise riigi omandisse jätmisega ning RMK riigivara volitatud asutuseks määramisega. Paisjärve katastriüksusest 70801:001:0610 eraldati Räpina linnas asuv RMK huvita maa, millest 16. märtsil 2023 moodustati Paisjärve katastriüksus 70801:001:1170. RMK, tutvunud veelkord Paisjärve katastriüksuste asjaoludega, nõustus 11. septembri 2024 kirjaga nr 3-1.63/2024/ katastriüksuste 70801:001:0667 ja 70801:001:1170 riigi omandisse jätmisega ja RMK riigivara volitatud asutuseks määramisega. Arvestades eeltoodut, lõpetas Maa-amet Paisjärve katastriüksuste munitsipaalomandisse andmise menetluse ning algatas riigi omandisse jätmise menetluse MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel ja teavitas sellest 19. septembri 2024 kirjaga nr 6-8/24/10886-3 Räpina Vallavalitsust.  2 Räpina Vallavalitsus nõustus 4. juuni 2025 korraldusega nr 2-3/329 Paisjärve katastriüksuste riigi omandisse jätmisega, määras katastriüksuste sihtotstarbeks veekogude maa ning teatas 25. juuni 2025 õiendiga Maa- ja Ruumiametile (alates 1. jaanuarist 2025 korraldati Maa-amet ümber Maa- ja Ruumiametiks), et Paisjärve katastriüksuste kohta ei ole esitatud teiste isikute taotlusi maa ostueesõigusega erastamiseks, tagastamiseks, kasutusvalduse seadmiseks, vaba põllumajandusmaa- ja metsamaa erastamiseks ega riigi omandisse jätmiseks. Paisjärve katastriüksused jäetakse riigi omandisse eesmärgiga anda need tulevikus riigivaraseaduse (edaspidi RVS) alusel üle Kliimaministeeriumi valitsemisele. 2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 3 alusel jäetakse riigi omandisse riigi omandisse jäävate veekogude alune maa. Paisjärve katastriüksused asuvad täies ulatuses seisuveekogul Räpina järv. Seega on õigustatud jätta need katastriüksused riigi omandisse MaaRS § 31 lõike 1 punkti 3 alusel. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid. Katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi omandisse jäävate veekogude aluse maana on vajalik RVS § 10 lõike 1 punktis 2 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punkti 5 alapunktile 3 on maa riigi omandisse jätmise otsustaja majandus- ja tööstusminister, kui maa jäetakse riigi omandisse riigi omandisse jäävate veekogude aluse maana. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 3, RVS § 10 lõike 1 punktist 2 ning Korra punkti 5 alapunktist 3 ja punkti 18 alapunktist 2: 3.1. Jätta riigi omandisse jäävate veekogude aluse maana riigi omandisse Põlva maakonnas Räpina vallas Räpina linnas asuvad katastriüksused: 3.1.1. Paisjärve katastriüksus 70801:001:0667 pindalaga 60 288 m2 (6,03 ha), sihtotstarbega veekogude maa; 3.1.2. Paisjärve katastriüksus 70801:001:1170 pindalaga 263 742 m2 (26,37 ha) sihtotstarbega veekogude maa. 3.2. Maa- ja Ruumiametil korraldada punktis 3.1 nimetatud katastriüksuste arvele võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes. 3.3. Maa valitsemise õiguse üleminekul riigivara valitsejale anda punktis 3.1 nimetatud riigivara volitatud asutuse Maa- ja Ruumiameti valdusesse. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §-s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Erkki Keldo majandus- ja tööstusminister