Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine

KÄSKKIRI 05.06.2025 nr 32 Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri menetlustes 11.02.2025 nr 25-788, 26.02.2025 nr 25-1055 ja 10.03.2025 nr 25-1277 on tuvastatud, et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud õigustatud isikutele. Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kinnisasjade parima kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara kasutamiseks andmise riigivara valitseja. RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile 6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 14.05.2025 hindamisaruanne numbriga 2025/192. RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu kasutustasu summa. Vastavalt majandus- ja tööstusministri 20.03.2025 käskkirjale nr 36 ning RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6, § 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60 lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3, otsustan: 1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina säilitamiseks. 2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest  2 kasutamiseks. 3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule. Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku §- s 46 sätestatud tähtaja jooksul. (allkirjastatud digitaalselt) Ahti Kuningas kantsler  KINNITATUD kantsleri 05.06.2025 käskkirjaga nr 32 "Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine" Lisa Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad, tagatisrahade ja osavõtutasude suurused. Riigi Kasutusala Riigi kinnisvararegistri Jrk Maakond Omavalitsus Asutusüksus Lähiaadress Katastritunnus Pindala SO* kinnisvara- Alghind Tagatisraha Osavõtutasu pindala huvi tuvastamise teade registri kood 1 Jõgeva maakond Jõgeva vald Endla küla Stenni 24701:001:0031 53931 m² 5,27 ha M100% KV77511 26.02.2025 nr 25-1055 708.- 177.- 14.- 2 Jõgeva maakond Jõgeva vald Rohe küla Küti 24701:001:0014 68203 m² 3,06 ha M100% KV77406 26.02.2025 nr 25-1055 553.- 138.- 11.- 3 Jõgeva maakond Jõgeva vald Rohe küla Väikeküti 24701:001:0021 26161 m² 1,88 ha M100% KV77407 26.02.2025 nr 25-1055 340.- 85.- 6.- 4 Jõgeva maakond Jõgeva vald Saduküla Mõisavahe tee 9 24701:001:1019 34886 m² 2,82 ha M100% KV93602 11.02.2025 nr 25-788 228.- 57.- 4.- Vanassaare 5 Jõgeva maakond Mustvee vald Vikerkaare 71301:003:0101 19335 m² 1,73 ha M100% KV17670 11.02.2025 nr 25-788 217.- 54.- 4.- küla 6 Jõgeva maakond Põltsamaa vald Kalme küla Rebase 61601:001:0085 156451 m² 8,81 ha M100% KV25911 11.02.2025 nr 25-788 1278.- 319.- 25.- Pikknurme 7 Jõgeva maakond Põltsamaa vald Niidu 61801:001:0255 97999 m² 7,2 ha M100% KV83788 11.02.2025 nr 25-788 564.- 141.- 11.- küla 8 Järva maakond Järva vald Järavere küla Haavemäe 23401:003:0002 37545 m² 2,45 ha M100% KV27214 11.02.2025 nr 25-788 536.- 134.- 10.- Pürksi küla / 9 Lääne maakond Lääne-Nigula vald Pargiserva 52001:005:0387 155474 m² 15,36 ha M100% KV48061 11.02.2025 nr 25-788 2283.- 570.- 45.- Birkas Saare küla / 10 Lääne maakond Lääne-Nigula vald Kanna 52001:001:1379 256465 m² 22,39 ha M100% KV74257 11.02.2025 nr 25-788 920.- 230.- 18.- Lyckholm 11 Saare maakond Saaremaa vald Kehila küla Kõrre 30101:001:0662 22148 m² 2,01 ha M100% KV58247 11.02.2025 nr 25-788 190.- 47.- 3.- 12 Saare maakond Saaremaa vald Läägi küla Sooni 30101:002:0520 74767 m² 7,11 ha M100% KV40419 11.02.2025 nr 25-788 608.- 152.- 12.- Karjatnurme 13 Valga maakond Tõrva vald Karjamaa 20301:001:0098 50674 m² 4,79 ha M100% KV59226 11.02.2025 nr 25-788 779.- 194.- 15.- küla  4 14 Viljandi maakond Mulgi vald Kõvaküla Uueristi 60002:003:0073 80149 m² 3,97 ha M100% KV25858 11.02.2025 nr 25-788 580.- 145.- 11.- 15 Viljandi maakond Põhja-Sakala vald Metsküla Raua 87001:003:0097 42279 m² 3,11 ha M100% KV31034 11.02.2025 nr 25-788 492.- 123.- 9.- 16 Viljandi maakond Põhja-Sakala vald Metsküla Köömne 87001:003:0990 36098 m² 3,48 ha M100% KV23958 11.02.2025 nr 25-788 620.- 155.- 12.- 17 Viljandi maakond Põhja-Sakala vald Metsküla Mutimulla 87001:003:0069 63506 m² 5,81 ha M100% KV21501 11.02.2025 nr 25-788 690.- 172.- 13.- Vastemõisa 18 Viljandi maakond Põhja-Sakala vald Sinikasoo 87001:002:0820 155628 m² 13,59 ha M100% KV22018 11.02.2025 nr 25-788 1385.- 346.- 27.- küla 19 Võru maakond Rõuge vald Kadõni küla Pärliluha 69701:001:0046 347072 m² 29,92 ha M100% KV57654 10.03.2025 nr 25-1277 2464.- 616.- 49.- Parmupalu 20 Võru maakond Rõuge vald Ahuni 69801:001:0592 9355 m² 0,48 ha S100% KV89860 11.02.2025 nr 25-788 51.- 12.- 1.- küla Kremessova 21 Võru maakond Setomaa vald Niidu 93401:001:0166 35618 m² 2,4 ha M100% KV56256 11.02.2025 nr 25-788 414.- 103.- 8.- küla 22 Võru maakond Võru vald Halla küla Hallakese 87401:001:0364 20413 m² 1,57 ha M100% KV111787 26.02.2025 nr 25-1055 277.- 69.- 5.- 23 Võru maakond Võru vald Paidra küla Kihva 38901:001:0411 25099 m² 2,43 ha M100% KV62497 11.02.2025 nr 25-788 428.- 107.- 8.- 24 Võru maakond Võru vald Paidra küla Hamba 38901:001:0412 23024 m² 2,29 ha M100% KV62496 11.02.2025 nr 25-788 303.- 75.- 6.- 25 Võru maakond Võru vald Sooküla Kraavidevahe 91701:001:0501 141042 m² 11,67 ha M100% KV82373 11.02.2025 nr 25-788 1029.- 257.- 20.- Vana-Saaluse 26 Võru maakond Võru vald Pargi 87401:004:0086 20416 m² 1,09 ha M100% KV17763 11.02.2025 nr 25-788 149.- 37.- 2.- küla *SO – sihtotstarve (M) – maatulundusmaa, (S)- sihtotstarbeta maa