Isikliku kasutusõiguse seadmine ja nõusoleku andmine hoonestusõiguse koormamiseks (Alutaguse vald, Kalina küla, Ülemise, Settetiigi, Viru raudtee ja Viru)

KÄSKKIRI Tallinn 31.01.2025 nr 1-2/25/45 Isikliku kasutusõiguse seadmine ja nõusoleku andmine hoonestusõiguse koormamiseks (Alutaguse vald, Kalina küla, Ülemise, Settetiigi, Viru raudtee ja Viru) Riigivaraseaduse § 19 lõigete 1 ja 5 alusel ning kooskõlas sama seaduse § 20 lõigetega 1 ja 2, § 26 lõigetega 1, 3 ja 4, asjaõigusseaduse § 158 lõikega 1, § 249 lõikega 2, § 2491 lõikega 2 ja asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lõike 6 punktiga l ning vastavalt Kaitseministeeriumi 23.02.2024 taotlustele nr 10898S_210224 ja 20.01.2025 taotlusele nr 10898S_200125 ning kooskõlas Enefit Power ASi 19.04.2024 nõukogu otsusega: 1. Koormata tähtajatu isikliku kasutusõigusega Eesti Vabariigi (Kaitseministeeriumi, registrikood 70004502, Harju maakond, Tallinn, Sakala tn 1) kasuks Ida-Viru maakonnas Alutaguse vallas Kalina külas asuvad kinnistud järgmiselt: 1.1 Ülemise kinnisasi (kinnistusraamatu registriosa 25474850, katastriüksuse tunnus 49801:001:0457, sihtotstarve tootmismaa, pindala 283 318 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV116116); 1.2 Settetiigi kinnisasi (kinnistusraamatu registriosa 25474750, katastriüksuse tunnus 49801:001:0456, sihtotstarve jäätmehoidla maa 90%, tootmismaa 10%, pindala 285 615 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV116114); 1.3 kinnistu (kinnistusraamatu registriosa 527408, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV1459) koosseisus olev Viru raudtee katastriüksus (katastriüksuse tunnus 13001:001:1401, sihtotstarve transpordimaa, pindala 63 039 m2) ja 1.4 Viru kinnisasi (kinnistusraamatu registriosa 25474650, katastriüksuse tunnus 13001:001:1402, sihtotstarve tootmismaa, pindala 57 120 m2, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV116117). 2. Punktis 1 nimetatud kinnisasjad koormata järgmistel tingimustel: 2.1 riigile kuuluvale maale ehitatud tehnorajatise talumise eest käskkirja andmise ajal kehtiva seaduse järgi tasu ei maksta; 2.2 vastavalt Kirjanurk OÜ tööle nr 10898P „Mäepealse kinnistu ühendamine ELASA võrguga“ ja tööle nr 10898T „Mäepealse kinnistu ühendamine ELASA võrguga, teostusjoonis“ (ehitusteatised nr 2411201/02897 ja nr 2411201/02900) paigaldati punktis 1 nimetatud  kinnisasjadele side maakaabelliin ja sidekaev (sideehitised) järgmiselt: 2.2.1 Ülemise katastriüksusele rajatakse side maakaabelliin, mille kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist mõlemas suunas. Isikliku kasutusõiguse ala pindala on 228 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusõiguse ala plaanile nr 1. Servituudi ala ruumiandmed Maa- ja Ruumiameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga 10930; 2.2.2 Settetiigi katastriüksusele rajatakse side maakaabelliin, mille kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist mõlemas suunas. Isikliku kasutusõiguse ala pindala on 385 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusõiguse ala plaanile nr 2. Servituudi ala ruumiandmed Maa- ja Ruumiameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga 10931; 2.2.3 Viru raudtee katastriüksusele rajatakse side maakaabelliin, mille kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist mõlemas suunas. Isikliku kasutusõiguse ala pindala on 120 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusõiguse ala plaanile nr 3. Servituudi ala ruumiandmed Maa- ja Ruumiameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga10932; 2.2.4 Viru katastriüksusele rajatakse side maakaabelliin ja sidekaev, mille kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist mõlemas suunas ja sidekaevust igas suunas. Isikliku kasutusõiguse ala pindala on 63 m2 vastavalt käskkirjale lisatud kasutusõiguse ala plaanile nr 4. Servituudi ala ruumiandmed Maa- ja Ruumiameti katastrikaardil on märgitud PARI ID-ga 10933; 2.3 isikliku kasutusõiguse sisuks on õigus omada kinnisasjadel side maakaabelliini ja sidekaevu, kasutada neid sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud nende ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks; 2.4 Eesti Vabariik (Kliimaministeerium) jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud riigivara on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel on õigustatud isik kohustatud omal kulul kinnisasja omaniku nõudel tehnorajatise likvideerima ja maa korrastama kuue kuu jooksul arvates kasutusõiguse lõppemisest. 3. Annan nõusoleku punktis 1 nimetatud kinnistule Enefit Power ASi (registrikood 10579981, Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Auvere küla, Keskterritooriumi/1) kasuks seatud hoonestusõiguse (kinnistusraamatu registriosa nr 3164108) koormamiseks isikliku kasutusõigusega Eesti Vabariigi (Kaitseministeeriumi) kasuks. Isiklik kasutusõigus hoonestusõigusele seatakse hoonestusõiguse lõppemiseni. 4. Käskkirja on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul käskkirja teatavaks tegemisest. (allkirjastatud digitaalselt) Yoko Alender kliimaminister Saata: Kaitseministeerium, Enefit Power AS, Eesti Lairiba Arendamise Sihtasutus  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Ülemise (KV1459) Katastritunnus: 49801:001:0457 Asukoht: Kalina küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond Kirjanurk OÜ töö nr 10898P Mäepealse kinnistu ühendamine ELA SA võrguga 25101:001:0263 Settebasseini kl il kl il 49801:001:0457 Ülemise TINGMÄRGID: 13001:001:1401 proj. side maaliin Viru raudtee Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 228 ˜ M 1:500 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Settetiigi (KV1459) Katastritunnus: 49801:001:0456 Asukoht: Kalina küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond Kirjanurk OÜ töö nr 10898P Mäepealse kinnistu ühendamine ELA SA võrguga ll ki 13001:001:1401 Viru raudtee 13001:001:1402 Viru l kil gi 456 et 01:0 ii Se 01:0 tt 8 49 13001:001:1140 Mäepealse ll ki TINGMÄRGID: proj. side maaliin Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 385 ˜ M 1:1000 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Viru raudtee (KV1459) Katastritunnus: 13001:001:1401 Asukoht: Kalina küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond Kirjanurk OÜ töö nr 10898P Mäepealse kinnistu ühendamine ELA SA võrguga 49801:001:0457 Ülemise kill 13001:001:1401 Viru raudtee kill kill 13001:001:1402 Viru 49801:001:0456 TINGMÄRGID: Settetiigi proj. side maaliin Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 120 ˜ M 1:500 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Viru (KV1459) Katastritunnus: 13001:001:1402 Asukoht: Kalina küla, Alutaguse vald, Ida-Viru maakond Kirjanurk OÜ töö nr 10898P Mäepealse kinnistu ühendamine ELA SA võrguga 13001:001:1401 Viru raudtee kill ll ki 13001:001:1402 Viru 49801:001:0456 Settetiigi TINGMÄRGID: proj. side maaliin proj. sidekaev Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 63 ˜ M 1:250 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk