TARTU MAAKOHUS
KINNISTUSOSAKOND
Meie 10.01.2020 nr 7-1/20/57
Hr Priit Mändmaa
Kirja saatmisviis: e-post
Märkuse sissekandmise kohta kinnistamisasjas nr 97130201950
Olete pöördunud Tartu Maakohtu poole kinnistamisasjas nr 97130201950 märkuse
sissekandmisel tekkinud arusaamatust puudutavate küsimustega.
Kahetsusväärselt on kinnistusraamatu infosüsteemi (kirjas edasi lühendina KRIS)
kasutusprobleemide tõttu Teieni jõudnud eksitava resolutsiooniga 29.11.2019 tehtud
kandemäärus nr 1358562019. Kinnistamisasja registreerimisel määrab KRIS automaatselt
igale menetlustoimingule asutusesisese kuupäevalise tähtaja abistamaks kohtunikuabi
menetlustoimingute üle järje pidamisel. Kinnistamisasjale nr 97130201950 eelnenud
varasemate lahendamata kinnistamisasjade tõttu KRIS menetlustoimingute asutusesisese
kuupäeva muutmiseks kandemääruse nr 1358562019 vormistamisel ei pannud me kahjuks
tähele, et kandemäärusesse oli tekkinud eksitava tekstiga resolutsioon. See võimaldas
omakorda tekkida ekslikul muljel, et esinevad kande tegemist takistavad puudused ning
tegemist on menetlust lõpetava ja edasikaebamatu lahendiga.
Kinnitame, et kandemäärus nr 1358562019 ei ole kinnistamisavaldust lahendav määrus ega
tähenda seda, et kinnistamisavaldus jäetakse rahuldamata. Kinnistamisasjas nr 97130201950
esitatud kinnistamisavaldus märkuse sissekandmiseks on jätkuvalt läbivaatamisel ning selle
menetlus ei ole lõppenud.
Pikk 32, 44307 RAKVERE. Telefon 601 1199, faks 600 0257, mobiiltelefon 58 811177.
E-post
[email protected], www.kohus.ee
Kinnistamisasja lahendamise järjekorra osas märgime, et juhtumite puhul, mil ühe kinnistu
kohta on esitatud mitu kinnistamisavaldust, siis tulenevalt asjaõigusseaduse § 59 lg-st 2 ja 591
lg-st 4 ning kinnistusraamatuseaduse § 41 lg-st 2 tohib kinnistusraamatupidaja need
läbivaadata üksnes avalduste saabumise järjekorras, sealhulgas hagi tagamise määruse alusel
tehtava märke kinnistusraamatusse kandmise avaldused. AÕS 591 lg 4 sätestab, et hagi
tagamise määruse alusel tehtav märge ja kohtulik hüpoteek kantakse kinnistusraamatusse
üldises korras. Seetõttu ei saa me kinnistamisasjas nr 97130201950 esitatud
kinnistamisavaldust asuda lahendama enne varasemate kinnistamisasjade lahendamise
lõpetamist.
Palume vabandust meie tegevuse tõttu tekkinud arusaamatuse pärast. Ühtlasi oleme väga
tänulikud Teie pöördumise eest. Tänu sellele saime jälile olulisele puudujäägile KRIS
kasutamisel, mis võimaldab meil tulevikus selliseid segadust tekitavaid vigu vältida.
Lugupidamisega
(alla kirjutanud digitaalselt)
Neeme Laane
juhataja