T ÖÖVÕTU LEPING NR AET-15/2021-79 Kuupäev vastavalt digitaalse allkirjastamise päevale Riigi Kinnisvara AS , registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi nimetatud Töövõtja ), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin ja Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus , registrikood 70003566, asukoht Astangu 27, Tallinn 13519 (edaspidi nimetatud Tellija ), mida esindab põhimääruse alusel direktor Kert Valdaru , edaspidi eraldi ja ühiselt nimeta tud Pool või Pooled , allkirjastavad käesoleva töövõtu lepingu (edaspidi Leping ) alljärgnevas: Lepingu ese Lepingu esemeks on Töövõtja poolt vastavalt Lepingu lisa k s 1 olevale pakkumusele Tallinnas Astangu 27 (edaspidi nimetatud ka Hoone d ) asuva kinnistu turvakontseptsiooni koostamise tellimine ja turvakontseptsiooni koostamise protsessi juhtimine (edaspidi ühiselt nimetatud T öö ) . Lepingu täitmise tähta jad Tellija edasta b Töövõtjale T öö teostamiseks vajalikud algandmed , kui need ei ole juba T öövõtjale teada või edastatud enne käesoleva Lepingu sõlmimist , hiljemalt 10 ( kümne ) tööpäeva jooksul Töövõtja poolt vastavate andmete küsimisest arvates. Töövõtja kohustub teostama Töö vastavalt Lepingule hiljemalt 31.05 .20 2 1 . a . Kui Tellija ei edasta õigeaegselt vajalikke algandmeid (punkt 2 .1.) või ei võimalda kokku lepitud ajal Töövõtja esindajate le juurdepääsu Hoone te le (punkt 4 .2.) , lükku b Tellija kohustuste täitmise aja võrra edasi ka T öö teostamise tähtaeg . Lepingu punktis 2 .3 . nimetatud asjaoludest või mis tahes muul põhjusel tekkinud Lepingu tähta ja piken emise st teavitab Töövõtja viivitamatult kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis Tellija t. Töövõtja kohustub : teostama Töö vastavalt Lepingu lisale 1 , t aga des nõutavate oskuste ja teadmiste ga Töövõtja esindaja d ; Töö teostamise käigus teavitama Tellijat kirjalik k u taasesitamist võimaldavas vormis hiljemalt 3 ( kolme ) tööpäeva jooksul alates vastavate asjaolude ilmnemise st, mis võivad takista da Lepingu eesmär gi pärast või tähtaegset täitmist ; m äärama Töövõtja kontaktisi kud (punkt id 1 1 . 1.2 ja 11.2.2 ) , kelle abil lahendatakse kõik Lepingu täitmisega seotud probleemid . Nimetatud isiku te muutumisel teatama viivitamatult Tellijale kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis uued kontaktandmed ; i nformeerima Tellijat kirjalikult täiendavate tööde teostamise vajadusest, märkides vasta vasisulises kirjalikus teates argumentee ritud selgituse, hinnakalkulatsiooni ja Lepingu täitmise tähtaja muutumise . Täiendavaid töid teostatakse üksnes Tellija poolt Töövõtjale kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusoleku alusel. Tellija kohustub : t agama, et Töövõtja saab tähtaegselt (punkt 2 .1.) oma kohustuste täitmiseks vajalikud algandmed , mida Töövõtja on eelnevalt küsinud ; tagama kokku lepitud ajal Töövõtja esindajatele juurdepääsu Hoone te le Tellija esindajate kaudu; t asuma Töövõtjale õigeaegselt teostatud Töö eest Lepingus kokkulepitud tasu ning Lepingu täitmisega seotud kulud (punkt 7) ; i nformeerima Töövõtjat omapoolsetest tähelepane kutest, mis puudutavad Lepingu täitmist ; m äärama Tellija kontaktisiku d (punkt 1 1 .1 .1 ja 11.2.1 .) , kelle abil lahendatakse kõik Lepin gu täitmisega seotud probleemid . N imetatud isiku te muutumisel teatama viivitamatult Töövõtjale kirjalikku t aasesitamist võimaldavas vormis uued kontaktandmed . Töövõtjal on õigus : s aada Tellijalt oma kohustuste täitmiseks vajalikud algandmed ning juurdepääs Hoone te le ; s aada Tellijalt Lepingus kokku lepitud t asu tähta egsel t ja kvaliteetselt teostatud Töö eest ning nõuda Lepingu täitmiseks tehtud kulude hüvitamist . Tellijal on õigus : n õud a Töövõtjalt lepinguliste kohustuste tähtaegset ja kvaliteetset täitmist . Lepingu tasu ja kulude hüvitamine Töö eeldatav kogumaksumus on 1 1 127 ( üksteist tuhat ükssada kakskümmend seitse ) eurot , millele lisandub käibemaks , mis koosneb: 3 127 (kolme tuhande ühesaja kahekümne seitsme) euro, millele lisandub käibemaks , ulatuses Töövõtja teenustasust turvakontseptsiooni koostamise protsessi juhtimisel (edaspidi nimetatud Teenustasu ) ; t urvakontseptsiooni koostamise e eldavast maksumusest summas 8 000 (kaheksa tuhat) eurot, millele lisandub käibemaks ning mill e tegelik maksumus selgub riigihanke tulemusel (edaspidi nimetatud turvakontseptsiooni tegelik maksumus ) Teenust asu maksmise ja turvakontseptsiooni tegeliku maksumuse hüvitamise aluseks on Töövõtja poolt teostatud Töö. Töö loetakse Töövõtja poolt teostatuks pärast valminud turvakontseptsiooni üleandmist Tellijale . Ku i Tellija ei ole hiljemalt 5 (viie) tööpäeva jooksul punktis 7.2 nimetatud turvakontseptsiooni saamisest arvates Töö osas pretensioone esitanud, loetakse Töö Tellija poolt aktsepteerituks ning Töövõtja esitab Tellijale teostatud Töö eest arve , mis sisaldab Teenustasu ja turvakontseptsiooni tegelikku maksumust . Juhul, kui Tellija teavitab Töövõtjat Töös esinevatest puudustest, kohustub Töövõtja nimetatud puudused kõrvaldama hiljemalt 15 ( viieteistkümne ) tööpäeva jooksul vastava teate saamisest arvates. Pärast puuduste kõrvaldamist on Töövõtjal õigus esitada Tellijale arve teostatud Töö eest. Tellija kohustub maksma Teenustasu ja turvakontseptsiooni tegeliku maksumuse Töövõtja poolt esitatud arve alusel 21 ( kahekümne ühe ) kalendripäeva jooksul arve kättesaamisest arvates. Poolte vastutus Juhul, kui Töövõtja viivitab Töö tähtaegse teostamisega (v.a juhul, kui see ei sõltu Töövõtjast) , on Tellijal õigus nõuda leppetrahvi tasumist, mille suuruseks on 0,25 (null koma kakskümmend viis) protsenti Teenust asust iga Töö lõpetamisega viivitatud kalendripäeva eest. Tellijal on õigus Töö eest tasumisel vähendada Teenust asu leppetrahvi summa võrra. Juhul, kui Tellija viivitab Töö eest tasumisega üle kokkulepitud tähtaja, on Töövõtjal õigus nõuda viivist, mille suuruseks on 0,25 (null koma kakskümmend viis) protsenti tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest. Konfidentsiaalsus Töövõtja peab tagama, et oleks välistatud tema esindaja te poolt tööülesannete täitmisega seoses saadud informatsiooni levitamine, kuritarvitamine või sellise informatsiooniga hooletu ümberkäimine. L eping, ega selle üksikud tingimused (v.a. käesolev punkt) ei kuulu avalikustamisele kolmandatele isikutele ilma teise Poole nõusolekuta, v.a. juhul, kui see on õigusaktide kohaselt Lepingu Poolele kohustuslik. Erandina on Pooltel õigus avaldada informatsiooni kolmandatele isikutele (töövõtjad, finantseerijad, nõustajad, kontserni kuuluvad ettevõtted jms), kui see on vajalik Lepingu kohaseks ja efektiivseks täitmiseks ning Pool paneb sellistele kolmandatele isikutele samasuguse avalikustamiskeelu. Pooled kohustuvad hoidma konfidentsiaalsena Lepingu alusel saadud informatsiooni. Konfidentsiaalseks loetakse kogu sellist informatsiooni, mis Pooltele ei oleks teatavaks saanud ilma Lepingut sõlmimata ja täitmata. Informatsioon Pool kohustub teist Poolt informeerima kõikidest olulistest asjaoludest, mis võivad mõjutada või takistada Lepingus sätestatud kohustuste täitmist või õiguste realiseerimist. Kirjalik teade loetakse kätteantuks , kui teade on üle antud allkirja vastu või teade on saadetud postiasutuse Poolt tähitud kirjaga ja postitamisest on möödunud 5 (viis) kalendripäeva või kui teade on edastatud digitaalselt allkirjastatuna Lepingus toodud või Poolte poolt pärast Lepingu sõlmimist teatatud e-posti aadressil. Informatsioonilist teadet, millel ei ole õiguslikke tagajärgi, samuti korraldusliku iseloomuga või kiireloomulist teadet võib edastada telefoni või e-posti teel. Poolte kontaktisikud Pooled nimetavad oma volitatud esindajateks lepingulistes küsimustes: Tellija – Veronika Kaska (GSM 5055 381 , e-post:
[email protected] ); Töövõtja – Maivi Suurmäe (GSM 5887 3438 , e-post:
[email protected] ). Pooled nimetavad oma volitatud esindajateks tehnilistes küsimustes: Tellija – Veronika Kaska (GSM 5055 381 , e-post:
[email protected] ); Töövõtja – Kaarel Treumuth (GSM 524 4045 , e-post:
[email protected] ) . Punktis 11 .2 nimetatud esindajate volituste hulka kuulub muuhulgas: esitatud lahenduste kooskõlastamine või lahenduste muutmiseks põhjendatud ettepanekute tegemine; Lepingu täitmisel teisele poolele vajaliku informatsiooni kogumine ja teisele poolele esitamine. Muud tingimused Leping jõustub selle allkirjastamisel ja kehtib kuni Lepinguga võetud kõigi kohustuste kohase täitmiseni või Lepinguga reguleeritud õigussuhete muul alusel lõppemiseni. Pooled tagavad ja deklareerivad, et Lepingu allkirjastamisega ei ole nad rikkunud ühtegi enda suhtes kehtiva seaduse, põhimääruse, põhikirja ega muu õigusaktiga sätestatud kohustust. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused Lepingu allkirjastamiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused Lepingu allkirjastamiseks esindatava nimel. Leping on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Leping jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates . Lisad Lepingul e on allkirjastamisel lisatud järgmi n e lisa: Lisa 1 – Riigi Kinnisvara AS pakkumus Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse turvakontseptsiooni koostamise protsessi juhtimisele T öövõtja Tellija (allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt) Kati Kusmin Kert Valdaru juhatuse esimees direktor Riigi Kinnisvara AS Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus
Pakkumuse s aaja: Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Kontaktisik : Kert Valdaru, Veronika Kaska Kontaktandmed :
[email protected] ;
[email protected] Pakkumus 16.12.2020 Pakkuja : Riigi Kinnisvara AS Kontaktisik : Raul Prank tel . +372 5450 1794 e-post :
[email protected] Täname võimaluse eest esitada Teile pakkumus Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskuse turvakontseptsiooni koostamise protsessi juhtimisele. Pakkumus kehtib 90 päeva. Kui esitatud hinnapakkumus vastab Teie soovile, siis palun saatke oma nõustumus kirjalikult e-posti aadressile m
[email protected] Peale kinnituse saamist oleme valmis alustama läbirääkimis RKASilt tellitavate teenuste ning vastavasisulise lepingu sõlmimise osas. Pakkumise sisu ja maksumus Objekt : Astangu 27, Tallinn Tegevus Töömaht Turvaklassi määramine 3 Töötundi Turvakontseptsiooni koostaja leidmiseks hanke läbiviimine (sh lähteülesande koostamine) 10 Töötundi Turvakontseptsiooni koostamise protsessi juhtimine 46 Töötundi Kokku 59 Töötundi Teenustasu kokku 3127,00 eurot *Hindadele lisandub käiebamaks. Turvakontseptsiooni koostamise eeldatav maksumus on 8000 ,00 eur , millele lisandub käibemaks. Teenustasu turvakontseptsiooni koostamise protsessi juhtimisele on kokku 3 127,00 eurot (ilma km-ta). Projektijuhtimise teenusega on seotud hoonete turvalisuse projektijuht, kinnisvarahaldur ja suurkliendihaldur.