Spordisaali kasutamise üürileping

Basseini kasutamise üürileping nr 7-3/.... Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus, registrikood 70003566, asukohaga Astangu 27, 13519 Tallinn, keda esindab põhimääruse alusel direktor Kert Valdaru (edaspidi Üürileandja) ja MTÜ Eesti Laste ja Noorte Diabeedi Ühing, registrikood 80295274, aadress Liimi tn 1-312, 10621 Tallinn, keda esindab põhikirja alusel juhatuse liige Kristi Peegel (edaspidi Üürnik) sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas: 1. Lepingu ese ja tähtaeg 1.1. Lepingu sõlmimisega on Pooled kokku leppinud, et Üürileandja annab Üürniku kasutada basseini (edaspidi Bassein), mis asub aadressil Astangu 27, Tallinn, Lepinguga kokkulepitud tingimustel. 1.2. Üürnik kasutab Basseini teraapiate läbiviimiseks. 1.3. Lisaks Basseinile on Üürnikul õigus Üürileandja juures kasutada üldkasutatavaid ruume (tualetid, duširuumid, riietusruumid, aurusaun jmt) (edaspidi Ruumid), mis on vajalikud Basseini sihtotstarbeliseks kasutamiseks. 1.4. Üürnik kasutab Basseini vastavalt Poolte vahel kokkulepitud Basseini kasutamise graafikule. 1.5. Pooled on kokku leppinud, et Üürnik kasutab Basseini teisipäeviti kell 19.00–21.00 alates 03.11.2020. 1.6. Punktis 1.5 nimetatud ajavahemik kohaldub üksnes Basseini kasutamisele. Ruumide kasutamisele kuluv aeg ei kuulu nimetatud ajavahemiku hulka. 1.7. Pooled lepivad kokku, et Üürnik teeb kõik endast oleneva, et Ruumide kasutamise aeg jääb igakordsel Basseini kasutamisel 30 (kolmekümne) minuti piiridesse enne ja pärast Basseini kasutamise ajavahemikku. 1.8. Muul ajal Üürnikul Basseini ja Ruumide kasutamise õigust ei ole, välja arvatud juhul, kui Pooled selles eraldi kokku lepivad. 1.9. Üürnikul on õigus kasutada ka leilisauna Üürileandja hinnakirjajärgse tasu eest. Üürnik teavitab Üürileandjat leilisauna kasutamise soovist 1 h enne leilisauna kasutamist. 1.10. Basseini kasutamise õigus on Üürnikul ka suveperioodil (juuni–august), kui Üürileandja pole teavitanud Üürnikku vastupidisest olukorrast nädal aega ette enne seda, kui Basseini kasutamine muutub võimatuks (v.a erakorralisel Basseini sulgemisel kasutajatele). 1.11. Leping jõustub alates 3. novembrist 2020 ning kehtib kuni 31. august 2021. 1.12. Üürileandja ei vastuta Üürniku enda või Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutavate isikute isiklike asjade säilimise eest Basseini ja Ruumide kasutamise ajal ega juhul, kui Üürnik või temaga koos Basseini ja Ruume kasutanud isikud jätavad Üürileandja ruumidesse isiklikke asju. 1.13. Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutavate kolmandate isikute eest, sh turvalisuse eest, vastutab Üürnik, sh Üürileandja ees. 1.14. Üürnik vastutab Üürileandjale tekitatud otsese varalise kahju eest vastavalt võlaõigusseadusele (edaspidi VÕS). 2. Üüri suurus ja tasumise kord 2.1. Üürnik tasub Basseini kasutamise eest Lepingus kokkulepitud tingimustel Üürileandjale tasu (edaspidi Üür) summas 38 (kolmkümmend kaheksa) eurot ühe kasutustunni eest, v.a juhul kui Üürnik on Basseini kasutuskorra kasutamata jätmisest teatanud Üürileandjale kaks päeva ette. 2.2. Üürniku Basseini kasutuskorra registreerib igakordselt Üürileandja töötaja (administraator). Juhul, kui Üürnik ei ole kaks päeva ette teavitanud Üürileandja punktis 5.2.1 märgitud kontaktisikut, lisab Üürileandja ka kasutamata jätnud kasutuskorra arvele. 2.3. Üürileandja koostab arve üks kord kuus. 1 2.4. Üürnik tasub Üüri Üürileandja poolt esitatud arve alusel eelmise kuu eest järgneva kuu 25. kuupäevaks. Üürileandja esitab Üürnikule nõuetekohase arve hiljemalt 7 (seitse) kalendripäeva enne Üüri tasumise tähtaega. 2.5. Kui Üürnik ei tasu Lepingust tulenevat Üüri tähtaegselt, kohustub ta maksma Üürileandjale viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. 3. Poolte kohustused 3.1. Üürnik kohustub: 3.1.1. kasutama Basseini ja Ruume vastavalt nende sihtotstarbele ja kooskõlas Lepingu tingimustega; 3.1.2. kasutama Basseinis oma vahendeid; 3.1.3. tasuma Üüri Lepingu kokkulepitud suuruses ja tähtajal. Juhul kui Üürnik ei saa endast tulenevatel põhjustel Basseini kasutada, teavitab ta sellest Üürileandjat ette kaks (2) päeva. Õigeaegse teavituse korral Üürileandja kasutuskorda ei registreeri ning arve väljastamisel arvesse ei võta; 3.1.4. hoidma Basseini ja Ruume ning nendes olevat sisustust korras ja puhtana; 3.1.5. hüvitama Üürileandjale kahju, mille Üürnik või koos temaga Basseini ja Ruume kasutavad kolmandad isikud on tekitanud Basseini ja/või Ruumide ja nendes oleva sisustuse kahjustamise või hävitamisega; 3.1.6. mitte häirima Üürileandjat või teisi Üürileandja ruume kasutavaid isikuid; 3.1.7. pidama rangelt kinni Basseinis ja Ruumides olevatest eeskirjadest ja/või kasutusjuhenditest; 3.1.8. mitte andma Basseini kasutamise aega Üürileandja loata allüürile; 3.1.9. kontrollima, et kolmandad isikud, kes koos Üürnikuga kasutavad Basseini, on terved ning haigusnähtudega isikuid kohustub Basseini mitte laskma; 3.1.10. teavitama Üürileandjat viivitamatult, kui mõni Üürnikuga koos Basseini ja Ruume kasutanud isik on andnud positiivse COVID-19 põhjustava SARS-CoV-2 viiruse proovi. 3.2. Üürnikul on õigus: 3.2.1. kasutada Basseini üksnes Lepingus kokkulepitud tingimustel; 3.2.2. kaasata Basseini kasutamisesse kolmandaid isikuid, vastutades viimaste tegevuse eest Basseini ja Ruumide kasutamisel; 3.2.3. kasutada teisi Üürileandja poolt pakutavaid teenuseid (nt leilisauna kasutamine) vastavalt Üürileandja kehtivale hinnakirjale, kui Üürnik on Üürileandjat sellest eelnevalt teavitanud ja saanud kinnituse teenuse kasutamise võimalikkuse kohta. 3.3. Üürileandja kohustub: 3.3.1. lubama Üürnikul kasutada Lepingus kokkulepitud tingimustel Basseini; 3.3.2. teavitama Üürnikut Basseini ja/või Ruumide kasutamise võimatusest nädal enne seda, kui Bassein või Ruumid pannakse kasutajatele kinni; 3.3.3. teavitama Üürnikut Basseini erakorralisest kasutajatele sulgemisest esimesel võimalusel. 3.4. Üürileandjal on õigus: 3.4.1. kontrollida igal ajal Üürniku poolt Basseini ja Ruumide sihipärast kasutamist ning Lepingu tingimustest kinnipidamist; 3.4.2. nõuda viivist tähtaegselt tasumata arve eest 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud kalendripäeva eest. 4. Lepingu lõppemine 4.1. Leping lõppeb tähtaja saabumisel või Lepingu erakorralisel ülesütlemisel Poolte poolt. 2 4.2. Pooltel on õigus Leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda mõjuval põhjusel. Mõjuvaks põhjuseks, mis on aluseks Lepingu erakorralisele ülesütlemisele, on VÕS §-des 314–319 nimetatud asjaolud. 5. Lõppsätted 5.1. Lepingus sätestatud kirjaliku vormi nõue loetakse täidetuks, kui teade või avaldus on esitatud teisele Poolele kirja või e-posti teel Lepingus näidatud aadressidele. 5.2. Üürileandja kontaktisik on: 5.2.1. arvetega seotud küsimustes Pille Viiding, tel: 687 7273, e-post: [email protected]; 5.2.2. muudes Lepinguga seotud küsimustes Veronika Kaska, tel: 687 7233, e-post: [email protected]. 5.3. Üürniku kontaktisik on Kristi Peegel, e-post: [email protected]. 5.4. Lepingu tingimuste muutmine toimub Poolte kokkuleppel. Ühe Poole poolt esitatud kirjaliku avalduse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul arvates vastavasisulise avalduse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse teisele Poolele koos vastavasisulise põhjendusega. 5.5. Lepinguga seotud vaidlused, mida ei ole võimalik lahendada läbirääkimiste teel, lahendatakse Harju Maakohtus. 5.6. Leping allkirjastatakse digitaalselt. Üürileandja: Üürnik: Kert Valdaru Kristi Peegel Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus MTÜ Eesti Laste ja Noorte Diabeedi Ühing 3 Saatja: Maret Rodin <[email protected]> Saaja: Pille Viiding Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Väga hea, oleme täna kl 18 kohal J kasutame juunis ühe tunni jaa Parimate soovidega, Maret Rodin +372 55 616 338 MTÜ Eesti Laste ja Noorte Diabeedi Ühing/Diabeedikool www.diabeedikool.ee <http://www.diabeedikool.ee/> Saatja: Pille Viiding [mailto:[email protected]] Saatmisaeg: teisipäev, 1. juuni 2021 11:48 Adressaat: Maret Rodin <[email protected]> Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Tervist. Taas saan öelda, et võite alustada kell 18. Nord ikkagi loobus. :). Kas kasutate ainult tund aega basseini? Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> Saatja: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: teisipäev, 1. juuni 2021 00:06 Adressaat: Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Teeme nii J Parimate soovidega, Maret Rodin Saatja: Pille Viiding [mailto:[email protected]] Saatmisaeg: esmaspäev, 31. mai 2021 17:32 Adressaat: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Ma pean teid ikkagi paluma, et alustaksite oma treeninguid 18.05, sest Nord ikkagi palus oma ajast tunnikest. Loodan, et sobib Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> Saatja: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: esmaspäev, 31. mai 2021 17:23 Adressaat: Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Tänud vastamast. Super! Parimate soovidega, Maret Rodin +372 55 616 338 MTÜ Eesti Laste ja Noorte Diabeedi Ühing/Diabeedikool www.diabeedikool.ee <http://www.diabeedikool.ee/> Saatja: Pille Viiding [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]> ] Saatmisaeg: esmaspäev, 31. mai 2021 17:20 Adressaat: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Tervist. Meil on asutus avatud isegi pühade ajal. Administraator on koguaeg olemas. Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> Saatja: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: laupäev, 29. mai 2021 21:30 Adressaat: Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Ed: Basseini kasutamine suvekuudel Tere! Korra veel täpsustan ka 22. juuni tunni kohta, see päev on lühendatud tööpev, kuidas te sel päeval avatud olete? Parimate soovidega, Maret Rodin +372 55 616 338 MTÜ Eesti Laste ja Noorte Diabeedi Ühing/Diabeedikool www.diabeedikool.ee <http://www.diabeedikool.ee/> Saatja: Maret Rodin [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]> ] Saatmisaeg: laupäev, 29. mai 2021 09:14 Adressaat: 'Pille Viiding' <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Tere! Suurepärane! Me tõstaksime siis tunni ettepoole, tuleme kell 18.00 Siis juba kohe järgmisel teisipäeval (1.06), eks Parimate soovidega, Maret Rodin +372 55 616 338 MTÜ Eesti Laste ja Noorte Diabeedi Ühing/Diabeedikool www.diabeedikool.ee <http://www.diabeedikool.ee/> Saatja: Pille Viiding [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]> ] Saatmisaeg: reede, 28. mai 2021 15:24 Adressaat: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Vs: Basseini kasutamine suvekuudel Tervist. Mul on teile hea uudis. Teisipäevase trenni aja saate tuua ettepoole, kuna eelnev klient otsustas selle päeva tühistada ja seda ainult juunis. Andke teada, mis kell soovite alustada? Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> Saatja: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Saatmisaeg: esmaspäev, 24. mai 2021 23:25 Adressaat: Pille Viiding <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Ed: Basseini kasutamine suvekuudel Tere! Kui võimalik, siis meie sooviksime basseini kasutada veel terve juuni kuu, siis teeksime pausi ja alustaksime taas augusti teisest poolest, alates 24. augustist. Parimate soovidega, Maret Rodin +372 55 616 338 MTÜ Eesti Laste ja Noorte Diabeedi Ühing/Diabeedikool BLOCKEDdiabeedikool[.]eeBLOCKED Saatja: Pille Viiding [mailto:[email protected] <mailto:[email protected]> ] Saatmisaeg: esmaspäev, 24. mai 2021 10:36 Adressaat: Maret Rodin <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Ed: Basseini kasutamine suvekuudel Tervist. Kas teie olete mõelnud kasutada ka suvel basseini? Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/> Saatja: Pille Viiding Saatmisaeg: reede, 21. mai 2021 15:32 Adressaat: 'Maret Rodin' <[email protected] <mailto:[email protected]> > Teema: Basseini kasutamine suvekuudel Tervist. Saadan teile meie juhtkonna otsuse ujula ja saali kasutamise osas alates 31.05. Ettepanek on avada alates 31.05.2021 saali ja ujula kasutamine kõikidele, nii üksikutele kui lepingulistele klientidele. Seda juhul, kui on tagatud: 1)desinfitseerimisvahendite olemasolu 2) ruumide korrapärane desinfitseerimine 3)kahe lepingulise kasutaja vaheline aeg on piisav, et ruumis õhk vahetuks 4)saali kasutajad ei saa kasutada riietusruumi (säilib nii soodustuse pakkumine saali kasutajatele kui palve, et tuleksid ja lahkuksid juba trenniriietes) 5) üksikutele isikutele lubatakse basseini kasutus ainult väga konkreetsetel kellaaegadel ning mitte rohkem, kui kaks inimest korraga (üks inimene ühe raja peal). 6) Juunikuust anda ka päevased ajad vabaks nii basseinil kui saalil. 7) Kui suveperioodil on ka lepingulisi basseini kasutajaid, hoiame kütte sees. Heade tervitustega, Pille Viiding finantsspetsialist tel +372 687 7273 [email protected] <mailto:[email protected]> Astangu Kutserehabilitatsiooni Keskus Astangu 27 Tallinn 13519 www.astangu.ee <http://www.astangu.ee/>